145 000 000 Ft
- 109m²
- 5 szoba
- 1. emelet
XIV. kerületben Zugló kertvárosi részen a Lengyel utcában egy újszerű, nettó 109 nm-es alapterületű 5 szobás, belső kétszintes lakás 3 erkélyes lakást kínálok eladásra. Erkélyek mérete nettó 29,4 nm. Az ingatlan bruttó méret 139 nm.
A társasház 4 lakásos, 2018-ban épült, 100 nm-es közös használatú társasházi kerttel. Lakóközössége összetartó.
A lakás elosztása: alsó szinten található az amerikai konyhás nappali- étkező, két erkéllyel, egy félszoba és a zuhanyzós fürdőszoba.
A felső szinten található 3 hálószoba, nagy terasz kis tárolóval és egy sarokkádas fürdőszoba.
Az ingatlanhoz tartozik egy 5,45 m2-es tároló és egy teremgarázs beálló, melyek kötelezően megvásárlandóak, áruk együttesen 10 millió Ft (garázs 7.500.000,- tároló 2.500.000,- )
Műszaki tartalom:
•minden nyílászárón alumínium redőny, erkélyajtókon és az ablakokon szúnyogháló van.
•a lakásban Sanier Duval kondenzációs gázkazán biztosítja a padlófűtést, amely emeletenként külön szabályozható.
• klíma a nappaliban és 3 hálószobában.
• kiépített riasztó berendezés
•az eladási ár részét képezi a teljes, gépesített konyhabútor, valamint a többi helyiség bútorainak nagy része is.
•az épület Porotherm K30 téglából épült, 10 cm grafitos hőszigeteléssel
A lakás 2025. június 30-a után költözhető, az adásvételt követően a jelenlegi tulajdonos visszabérelné.
Kiváló elhelyezkedéséből adódóan 10 perc sétával elérhető a Bosnyák téri piac, a Paskal gyógyfürdő, Rákos patak part, Mogyoródi úti sportpálya.
Közelben: Bölcsőde, óvoda, iskola, posta, játszótér. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség.
Tömegközlekedése kiváló, 82-es, 77-es trolik, 3-as es 62-es villamos, 32-es busz megállója pár perc sétára található.
Tehermentes. Jöjjön tekintse meg!
A társasház 4 lakásos, 2018-ban épült, 100 nm-es közös használatú társasházi kerttel. Lakóközössége összetartó.
A lakás elosztása: alsó szinten található az amerikai konyhás nappali- étkező, két erkéllyel, egy félszoba és a zuhanyzós fürdőszoba.
A felső szinten található 3 hálószoba, nagy terasz kis tárolóval és egy sarokkádas fürdőszoba.
Az ingatlanhoz tartozik egy 5,45 m2-es tároló és egy teremgarázs beálló, melyek kötelezően megvásárlandóak, áruk együttesen 10 millió Ft (garázs 7.500.000,- tároló 2.500.000,- )
Műszaki tartalom:
•minden nyílászárón alumínium redőny, erkélyajtókon és az ablakokon szúnyogháló van.
•a lakásban Sanier Duval kondenzációs gázkazán biztosítja a padlófűtést, amely emeletenként külön szabályozható.
• klíma a nappaliban és 3 hálószobában.
• kiépített riasztó berendezés
•az eladási ár részét képezi a teljes, gépesített konyhabútor, valamint a többi helyiség bútorainak nagy része is.
•az épület Porotherm K30 téglából épült, 10 cm grafitos hőszigeteléssel
A lakás 2025. június 30-a után költözhető, az adásvételt követően a jelenlegi tulajdonos visszabérelné.
Kiváló elhelyezkedéséből adódóan 10 perc sétával elérhető a Bosnyák téri piac, a Paskal gyógyfürdő, Rákos patak part, Mogyoródi úti sportpálya.
Közelben: Bölcsőde, óvoda, iskola, posta, játszótér. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség.
Tömegközlekedése kiváló, 82-es, 77-es trolik, 3-as es 62-es villamos, 32-es busz megállója pár perc sétára található.
Tehermentes. Jöjjön tekintse meg!
Regisztrációs szám
H477900
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
109 m²
Bruttó méret
138 m²
Terasz / erkély mérete
29 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Közös költség
20000
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali-étkező
23.6 m²
konyha
18.7 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
közlekedő
1.57 m²
előszoba
7.3 m²
félszoba
6.7 m²
hálószoba
16.3 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
8.8 m²
fürdőszoba-wc
4.6 m²
közlekedő
2.17 m²
Örvössy Tamás
Hitelszakértő