199 900 000 Ft
- 80m²
- 3 szoba
- 1. emelet
Belvárosi, elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, frekventált elhelyezkedésű luxus lakás, minőségi kialakítás!
Megvételre kínálunk Budapest V. kerületében a Balassi Bálint utcában, liftes társasház 1 emeletén, teljes körűen felújított 80 m2-es, luxus ingatlant. A ház külső és belső homlokzata jó állapotban van.
Az ingatlan, ablakaiból az Olimpiai Parkra és a Dunára látni, a házból kilépve a Parlamentet pillanthatjuk meg.
A lakásról:
A 80 m2-es ingatlan helykihasználása optimális, az elosztása tökéletes, minden helyiség tágas. Az előtérből nyílik: egy kisebb hálószoba melynek zuhanyzós fürdőszobája van. Szintén az előszobából megközelíthető a konyha, majd a nappaliba érkezünk, végül a hálószoba lépünk be, melyhez tartozik egy fürdőszoba. A lakás nyugati fekvésű ablakai a Balassi Bálint utcára néznek.
Jelenlegi elrendezésével impozáns, igényesen berendezett, kivitelezett és teljes körűen újjáépített lakás.
Igényes kivitelezéssel készült, presztízs burkolati anyagok felhasználásával. Elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét.
A vadonatúj minőségi német konyhabútor, beépített konyhagépekkel felszerelt (hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép).
A lakás fűtés- és melegvíz rendszeréről új kondenzációs gázkazán gondoskodik. Az ingatlan légkondicionált, hűtő – fűtő fan coil berendezéssel, a hálószoba és nappali elektromos redőnnyel felszerelt.
A külső nyílászárói külalakra az eredetivel tökéletesen megegyező, hő- és hangszigeteltre lettek cserélve, a belső nyílászárók a lakás stílusához tervezett klasszikus minőségi ajtók.
A környékről:
A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A Duna part és Margit sziget csodás lehetőséget biztosít a sportolásra. A pezsgő belváros, az üzleti negyed közelsége az üzletemberek számára is kiemelten vonzó.
Társasházról:
A lakás egy igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található. A ház elektromos vezetékeinek cseréje folyamatban van, várhatóan 2024 első felében fejezik be a felújítást.
Kedvezőek a fenntartási költségek: a közös költség 31.760,- Ft/hó, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a gáz és villany egyedi mérés alapján kerül kifizetésre.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új igényes lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a belvárosban.
Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, mely lokációja miatt könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít.
A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Jöjjön és helyeze magát kényelembe új otthonában!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Az ingatlan, ablakaiból az Olimpiai Parkra és a Dunára látni, a házból kilépve a Parlamentet pillanthatjuk meg.
A lakásról:
A 80 m2-es ingatlan helykihasználása optimális, az elosztása tökéletes, minden helyiség tágas. Az előtérből nyílik: egy kisebb hálószoba melynek zuhanyzós fürdőszobája van. Szintén az előszobából megközelíthető a konyha, majd a nappaliba érkezünk, végül a hálószoba lépünk be, melyhez tartozik egy fürdőszoba. A lakás nyugati fekvésű ablakai a Balassi Bálint utcára néznek.
Jelenlegi elrendezésével impozáns, igényesen berendezett, kivitelezett és teljes körűen újjáépített lakás.
Igényes kivitelezéssel készült, presztízs burkolati anyagok felhasználásával. Elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét.
A vadonatúj minőségi német konyhabútor, beépített konyhagépekkel felszerelt (hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép).
A lakás fűtés- és melegvíz rendszeréről új kondenzációs gázkazán gondoskodik. Az ingatlan légkondicionált, hűtő – fűtő fan coil berendezéssel, a hálószoba és nappali elektromos redőnnyel felszerelt.
A külső nyílászárói külalakra az eredetivel tökéletesen megegyező, hő- és hangszigeteltre lettek cserélve, a belső nyílászárók a lakás stílusához tervezett klasszikus minőségi ajtók.
A környékről:
A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A Duna part és Margit sziget csodás lehetőséget biztosít a sportolásra. A pezsgő belváros, az üzleti negyed közelsége az üzletemberek számára is kiemelten vonzó.
Társasházról:
A lakás egy igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található. A ház elektromos vezetékeinek cseréje folyamatban van, várhatóan 2024 első felében fejezik be a felújítást.
Kedvezőek a fenntartási költségek: a közös költség 31.760,- Ft/hó, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a gáz és villany egyedi mérés alapján kerül kifizetésre.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új igényes lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a belvárosban.
Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, mely lokációja miatt könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít.
A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Jöjjön és helyeze magát kényelembe új otthonában!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Regisztrációs szám
H479698
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
80 m²
Bruttó méret
80 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
322 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Panoráma
városi panoráma, folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1930
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Közös költség
31760
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
előszoba
5.57 m²
fürdőszoba-wc
3.24 m²
hálószoba
9.33 m²
nappali
19.6 m²
konyha
13.03 m²
hálószoba
17.92 m²
fürdőszoba-wc
8.36 m²
Tóth Róbert
Hitelszakértő