129 900 000 Ft
330 000 €
- 100m²
- 4 szoba
Veresegyház közkedvelt Ligetek városrészben eladó, duplakomfortos, rusztikus fagerendás, hangulatos, újszerű családi ház nappali + 3szoba
2009-ben épült 800 nm telken, tulajdoni lap szerint 147 m2-es, 1+2 félszobás ikerházfél kerül eladásra.
A házat saját részre tökéletesítették, nem eladásra szánták.
Helyiséglista:
- Szélfogó (előtér),
- Közlekedő (folyosó),
- Nappali-étkező,
- Konyha+kamra.
- Épített zuhanyzó-wc,
- Fürdőszoba-wc káddal,
- Hálószoba,
- Dolgozó,
- Gyerekszoba
A felsorolt helyiségek találhatóak az ingatlanban, melyre maximálisan egy tisztasági festést árát kell költeni.
A gondos tulajdonosoknak köszönhetően, a házon folyamatos felújítások, fejlesztések történtek.
HOGY MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA?
MERT:
- Az első-udvart a kényelmes gépkocsi beállási lehetőség miatt térkővel burkolták, ahova akár 4 autó is parkolhat egy időben.
- Az összes nyílászáró bukó-nyíló biztonsági alumínium keretes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, és szúnyoghálóval rendelkezik.
- Az ingatlanon belül a burkolatok téglával, illetve igényes járólappal és MAGAS KOPÁSÁLLÓSÁGÚ lamináltparkettával vannak burkolva.
- A fűtést és a melegvízellátást puffertartályos gáz cirkó kazán biztosítja.
- A világítást az összes foglalatban LED-es fényforrás adja.
- Az első terasz és a fedett 18 m2-es gépkocsibeálló a cseréptető meghosszabbításával nyert védelmet a csapadék és az UV ellen.
- A hátsó terasz fedett, mely polikarbonát tetőt, és az erre nyíló óriási alumínium tolóajtó szintén biztonsági hőszigetelt üvegezést kapott, térkő burkolással.
- Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve.
- A hátsó kertben gyümölcsös került kialakításra.
- 3,5m átmérőjű, 1,5m mély fedett úszómedence található a kertben.
- A kertben 7,5 nm-es rusztikus rönkház tárolót építettek a kerti felszereléseknek, szerszámoknak.
- 3 db. magaságyás került kialakításra a gyümölcsbokrok, fűszernövények számára.
- Az esti hangulatról távirányítóval kapcsolható világitás gondoskodik.
- Szintén a kertbenn található a kőből készült tűzrakóhely és sütögető a hozzá illő padokkal.
- Egy szintén kinti mosogató és főzési lehetőség is kialakítása került a ház hátsó részében.
- 6 m3-es ciszterna épült az esővíz gyűjtésére.
- A gyep és a növények locsolását kiépített kerti öntöző-rendszer biztosítja.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:
- Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, zöldövezeti aszfaltos kis zsákutcában helyezkedik el,
- Nagyon kedves szomszédok, csendes, kulturált, nyugodt környék.
- 5 perc séta a bölcsőde, illetve az óvoda.
- Az iskolabusz, helyi buszjárat a sarkon áll meg.
- Az általános iskola kocsival 5-6 perc távolságra van.
- Közel található a Lidl, Rossmann, DM, húsbolt, patika, orvosi rendelő, cukrászda és Liget lovarda.
- A legközelebbi játszótér, a kert hátsó kijáratától 3 perc séta.
- A távolsági busz 10-15 perc séta (végállomás Újpest-Központ, Újpest-Városkapu).
- A kerékpárút és a gyalogos járda is elkészült, így gyermekes családoknak is ideális.
Sok kisgyerekes család lakik a környéken.
Az ingatlant megtekinteni előre egyeztetett időpontban hétvégeken lehetséges.
Komoly érdeklődőknek kérés esetén videót küldünk.
A házat saját részre tökéletesítették, nem eladásra szánták.
Helyiséglista:
- Szélfogó (előtér),
- Közlekedő (folyosó),
- Nappali-étkező,
- Konyha+kamra.
- Épített zuhanyzó-wc,
- Fürdőszoba-wc káddal,
- Hálószoba,
- Dolgozó,
- Gyerekszoba
A felsorolt helyiségek találhatóak az ingatlanban, melyre maximálisan egy tisztasági festést árát kell költeni.
A gondos tulajdonosoknak köszönhetően, a házon folyamatos felújítások, fejlesztések történtek.
HOGY MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA?
MERT:
- Az első-udvart a kényelmes gépkocsi beállási lehetőség miatt térkővel burkolták, ahova akár 4 autó is parkolhat egy időben.
- Az összes nyílászáró bukó-nyíló biztonsági alumínium keretes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, és szúnyoghálóval rendelkezik.
- Az ingatlanon belül a burkolatok téglával, illetve igényes járólappal és MAGAS KOPÁSÁLLÓSÁGÚ lamináltparkettával vannak burkolva.
- A fűtést és a melegvízellátást puffertartályos gáz cirkó kazán biztosítja.
- A világítást az összes foglalatban LED-es fényforrás adja.
- Az első terasz és a fedett 18 m2-es gépkocsibeálló a cseréptető meghosszabbításával nyert védelmet a csapadék és az UV ellen.
- A hátsó terasz fedett, mely polikarbonát tetőt, és az erre nyíló óriási alumínium tolóajtó szintén biztonsági hőszigetelt üvegezést kapott, térkő burkolással.
- Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve.
- A hátsó kertben gyümölcsös került kialakításra.
- 3,5m átmérőjű, 1,5m mély fedett úszómedence található a kertben.
- A kertben 7,5 nm-es rusztikus rönkház tárolót építettek a kerti felszereléseknek, szerszámoknak.
- 3 db. magaságyás került kialakításra a gyümölcsbokrok, fűszernövények számára.
- Az esti hangulatról távirányítóval kapcsolható világitás gondoskodik.
- Szintén a kertbenn található a kőből készült tűzrakóhely és sütögető a hozzá illő padokkal.
- Egy szintén kinti mosogató és főzési lehetőség is kialakítása került a ház hátsó részében.
- 6 m3-es ciszterna épült az esővíz gyűjtésére.
- A gyep és a növények locsolását kiépített kerti öntöző-rendszer biztosítja.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:
- Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, zöldövezeti aszfaltos kis zsákutcában helyezkedik el,
- Nagyon kedves szomszédok, csendes, kulturált, nyugodt környék.
- 5 perc séta a bölcsőde, illetve az óvoda.
- Az iskolabusz, helyi buszjárat a sarkon áll meg.
- Az általános iskola kocsival 5-6 perc távolságra van.
- Közel található a Lidl, Rossmann, DM, húsbolt, patika, orvosi rendelő, cukrászda és Liget lovarda.
- A legközelebbi játszótér, a kert hátsó kijáratától 3 perc séta.
- A távolsági busz 10-15 perc séta (végállomás Újpest-Központ, Újpest-Városkapu).
- A kerékpárút és a gyalogos járda is elkészült, így gyermekes családoknak is ideális.
Sok kisgyerekes család lakik a környéken.
Az ingatlant megtekinteni előre egyeztetett időpontban hétvégeken lehetséges.
Komoly érdeklődőknek kérés esetén videót küldünk.
Regisztrációs szám
H479981
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
ytong
Méret
100 m²
Bruttó méret
147,6 m²
Telek méret
800 m²
Terasz / erkély mérete
28,2 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
288 cm
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2008
Fürdőszobák száma
2
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
4.5 m²
közlekedő
11.8 m²
nappali-étkező
22.7 m²
konyha
9.2 m²
kamra
4 m²
fürdőszoba-wc
2.8 m²
hálószoba
12.9 m²
dolgozószoba
10.44 m²
hálószoba
11.5 m²
fürdőszoba
8.2 m²
erkély
26 m²
terasz
8 m²
veranda
18 m²
Bán Marianna
Hitelszakértő