119 900 000 Ft
- 183m²
- 7 szoba
EGY UDVAR, NÉGY LAKÁS, RENGETEG LEHETŐSÉG!!!
Budapest XX. kerület kedvelt részén (Erzsébetfalva) csendes utcában eladó ház, mely közös udvaron 4 lakást tartalmaz!
Mind a 4 lakrész külön közművel (gáz- és villanyóra) bejárattal, konyhával és fürdővel rendelkezik.
3 lakás összeépített így akár tetszés szerint összenyitható, a harmadik (jelenleg munkahely, zenei stúdió) az udvar kicsit távolabbi részén található.
- TÁGAS, VILÁGOS terek
- KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező lakások, melyek igény esetén összenyithatóak
- SZIGETELT: 5+10 cm
- tágas TERASZ szolgálja az itt élők pihenését
- gondozott, rendezett kert TÁROLÓVAL (7 m2) és kerti sütögetővel
- 4 autóbeállási lehetőség
- AKADÁLYMENTESEN megközelíthető
5 éven saját célra teljesen felújított és folyamatosan karbantartott:
- nyílászárók, vezetékek, csatornák, burkolatok, konyhabútorok, térkő, szigetelés
A fűtést és melegvizet gáz cirkó biztosítja, mely melegvíz tárolóval van kiegészítve. Vezérelt (éjszakai) áram támogatja a költségek kordában tartását.
A pince (90 m2) felújítása folyamatban van amelyet közösségi térként (biliárdasztal, darts, konditerem...) terveznek kialakítani amely saját fürdővel (zuhany és wc) is rendelkezik.
1. lakás: 88 m2, nappali + 2 szoba (egyik gardróbbal) + konyha étkezővel + fürdő WC
2. lakás: 52,5 m2, nappali + szoba + konyha étkezővel + előtér + fürdő WC
3. lakás: 48 m2, 2 szoba + konyha étkezővel + fürdő WC
4. lakás (stúdió): 17 m2, szoba + fürdő WC
pince: 90 m2, közösségi tér + fürdő WC
Összesen: 8 szoba + 3 konyha + 5 fürdő WC + közösségi tér + terasz + tároló
A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő busz- és villamosjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket.
Tömegközlekedés: 119, 166, 223E buszok és 2B, 3, 51, 52 villamosok 3 perc séta.
Hasznosítás:
A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom tökéletes megoldásra, kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek,
Elosztása, szobaszáma és a remek közlekedés miatt alkalmas lehet vállalkozóknak munkavállalók elhelyezésére!
PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár extra bevételt is generálhat a lakások kiadásából.
ITT ÉLNI ÉLETÉRZÉS!
Várom megkeresését!
Mind a 4 lakrész külön közművel (gáz- és villanyóra) bejárattal, konyhával és fürdővel rendelkezik.
3 lakás összeépített így akár tetszés szerint összenyitható, a harmadik (jelenleg munkahely, zenei stúdió) az udvar kicsit távolabbi részén található.
- TÁGAS, VILÁGOS terek
- KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező lakások, melyek igény esetén összenyithatóak
- SZIGETELT: 5+10 cm
- tágas TERASZ szolgálja az itt élők pihenését
- gondozott, rendezett kert TÁROLÓVAL (7 m2) és kerti sütögetővel
- 4 autóbeállási lehetőség
- AKADÁLYMENTESEN megközelíthető
5 éven saját célra teljesen felújított és folyamatosan karbantartott:
- nyílászárók, vezetékek, csatornák, burkolatok, konyhabútorok, térkő, szigetelés
A fűtést és melegvizet gáz cirkó biztosítja, mely melegvíz tárolóval van kiegészítve. Vezérelt (éjszakai) áram támogatja a költségek kordában tartását.
A pince (90 m2) felújítása folyamatban van amelyet közösségi térként (biliárdasztal, darts, konditerem...) terveznek kialakítani amely saját fürdővel (zuhany és wc) is rendelkezik.
1. lakás: 88 m2, nappali + 2 szoba (egyik gardróbbal) + konyha étkezővel + fürdő WC
2. lakás: 52,5 m2, nappali + szoba + konyha étkezővel + előtér + fürdő WC
3. lakás: 48 m2, 2 szoba + konyha étkezővel + fürdő WC
4. lakás (stúdió): 17 m2, szoba + fürdő WC
pince: 90 m2, közösségi tér + fürdő WC
Összesen: 8 szoba + 3 konyha + 5 fürdő WC + közösségi tér + terasz + tároló
A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő busz- és villamosjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket.
Tömegközlekedés: 119, 166, 223E buszok és 2B, 3, 51, 52 villamosok 3 perc séta.
Hasznosítás:
A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom tökéletes megoldásra, kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek,
Elosztása, szobaszáma és a remek közlekedés miatt alkalmas lehet vállalkozóknak munkavállalók elhelyezésére!
PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár extra bevételt is generálhat a lakások kiadásából.
ITT ÉLNI ÉLETÉRZÉS!
Várom megkeresését!
Regisztrációs szám
H480744
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
183 m²
Bruttó méret
183 m²
Telek méret
470 m²
Terasz / erkély mérete
18 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
295 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
4
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
szoba
22 m²
nappali
18 m²
szoba
16 m²
konyha-étkező
23.5 m²
fürdőszoba-wc
5.5 m²
előszoba
3 m²
nappali
20 m²
szoba
9 m²
konyha-étkező
15 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
előszoba
4 m²
szoba
18 m²
szoba
13.5 m²
konyha-étkező
12 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
szoba
14.5 m²
fürdőszoba-wc
2.5 m²
Horváth Eleonóra
Hitelszakértő