**KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON PARTJÁN!**

Zamárdiban varázslatos otthon 5 szobával - itt az idő, hogy valóra váltsd az álmaidat! **KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON PARTJÁN!** Eladó egy EGÉSZ ÉVBEN KIVÁLÓAN HASZNÁLHATÓ, felújított, NAPKÖZPONTÚ ingatlan Zamárdi kedvelt nyaraló övezetében. Ez az egyedi ingatlan fekszik egy 327 m²-es telekterületen, mindössze 20 méterre a Balaton partjától, és 145 m² alapterületen biztosít prémium életteret befektetők számára. Ingatlanunk igazi KINCS a BALATON DÉLI partján, ahol a sekély víz és a homokos meder EGÉSZ ÉVBEN kikapcsolódást nyújt. Az ingatlan lenyűgöző panorámás kilátást biztosít a Tihanyi Apátságra és a Balaton keleti medencéjére. Az ÉPÍTÉSI MINŐSÉGTŐL kezdve az ingatlan tetején található hatalmas NAPOZÓTERASZON át, a lakóház minden része komfortos életérzést biztosít. Az ingatlan jellemzői között szerepelnek az amerikai konyha, étkező, nappali, 4 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint korszerűsített hűtő/fűtő klíma rendszer minden helyiségben. **Főbb jellemzők:** - GYÖNYÖRŰ PANORÁMA a Balatonra - CSALÁDBARÁT kialakítás - Kényelmes és modern életterek - Korszerű hidromasszázs kád és zuhanykabin - Autómata locsolórendszer és fúrt kút - Elektromos kapu, KAMERA és riasztórendszer - KÜLTÉRI FŰTHETŐ MEDENCE alapja kiépítve - 16 m² tároló, wellness részleg kialakításának lehetősége Az ingatlan Budapestről könnyen megközelíthető, mindössze 110 km-re található, az M7-es autópálya közvetlen közelében. Befektetőknek, családoknak és nyugdíjasoknak ideális választás. Az ingatlan értékét nem csak kiváló elhelyezkedése, de annak ritkasága is növeli. A Balaton SZŰKÖS VÍZPARTI telkei, ahol az ilyen minőségű ingatlanok találhatók, mindenkor tartós értéket képviselnek - egy INGATLAN, melynek földje aranyat ér! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot most!

Eladó Egyedi Megjelenésű Penthouse Fonyódon

Keresel egy különleges otthont, amely tükrözi az egyedi stílusodat? Fonyódon most elérhető egy újépítésű penthouse lakás, amely ezeket az igényeidet kielégíthet 180 fokos, elvehetetlen panoráma: Lélegzetelállító kilátás a Balaton nyugati medencéjére és Somogy gyönyörű dombos tájaira. A kilátás hatása olyan, mintha Fonyód a tulajdonos lába előtt terülne el. Intim 68 m2 terasz jakuzzival: teljes magánszféra biztosított, a teraszra nem lehet rálátni. Az ingatlan bruttó alapterülete 171,5 m2. A terasz hasznos területével növelt nettó alapterületre eső nm ár 1,24 MFt/m2. Ha hozzá vesszük a Jakuzzi értékét, beépített konyhabútort (gépesítés nélkül) akkor az 1 nm vetített ár tovább csökken. Tágas nappali konyhával: gépesítés nélküli, stílusos konyhabútorral felszerelve. A nappali belmagassága 260 és 350 cm között változik, a tetőszerkezetet lezáró szépen kidolgozott fa burkolat minden helyiségben látható. Hatalmas üvegfelületek a keleti oldalon: A napfelkelte varázsa minden reggel. Három nagy szoba, kényelmes elrendezés, ha látogatóid vannak. Két fürdőszoba és gardrób tároló helyiség: praktikus és kényelmes kialakítás. Modern hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer (a fűtési időszakban kedvező áramdíjazás). A lakáshoz három felszíni parkolóhelyet tartott meg a beruházó, amelyet kötelezően meg kell vásárolni. A parkoló helyen elektromos autó töltési lehetőség kialakítható. A 3 db felszíni parkolóhely ára 2024. augusztus 31-ig AKCIÓBAN AJÁNDÉK, benne van a hirdetési árban!

Eladó Kertkapcsolatos Újépítésű Lakás Fonyódon, 500 Méterre a Fonyódi Strandtól

Fonyódon eladó egy új építésű, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely mindössze 500 méterre található a Fonyódi strandtól. A lakásban található helyiségek: amerikai konyhás nappali (konyhabútorral felszerelt, gépészet nélkül) kettő teljes értékű hálószoba (ideális akár családok számára is), fürdőkádas fürdőszoba és külön WC (kényelmes és praktikus elrendezés). Magas minőségű kivitelezés, igényes anyagok felhasználásával készült. Modern hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer (a fűtési időszakban kedvező áramdíjazás). A lakáshoz tartozik intim 21,5 nm burkolt terasz (tökéletes helyszíne lehet étkezésnek, pihenések) valamint 89 nm saját kert rész, ami egyedülálló a másik 2 földszinti ingatlanhoz képest. Kényelmes parkolási lehetőség a társasház kertjében. Fonyód központja mindössze 3 perc autóútra található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás alapterületére vetítve 1,1 millió Ft/nm. A felszíni beálló megvásárlás kötelező 3MFt. Amennyiben ingatlant szeretne vásárolni ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy modern, kényelmes és Balaton közeli otthont keres.

Siófok Ezüstparton BALATON-PART MELLETTI TÁRSASHÁZBAN , JÓ ELOSZTÁSÚ PANORÁMÁS LAKÁS Hosszútávra kiadó!

Siófok Ezüstparton BALATON-PART MELLETTI TÁRSASHÁZBAN , JÓ ELOSZTÁSÚ PANORÁMÁS LAKÁS Hosszútávra kiadó! Kiadó Teljesen Felszerelt Lakás Siófok Ezüstparton! Bérlőjét keresi Siófok Ezüstpartján egy 3. emeleti, nappali + 1 hálószobás, erkélyes, berendezett, PANORÁMÁS kiváló állapotú, lakás. Elhelyezkedés: - A Társasház Siófok nyugati részén, Balatonszéplak határában, a vízpartnál helyezkedik el. - Az ingatlan előtt több mint 3 km hosszú szabad strand várja a pihenni vágyókat. - Gondozott zöldterületek, parti sétányok, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyek , bevásárlási lehetőségek, éttermek a közelben találhatók. Épület: - 2021-ban átadott, szerkezetig visszabontott és újjáépült, 11 szintes épület. - Műszakilag és Esztétikailag is kiváló állapotú, 2 lifttel rendelkező társasház. - Bejárata a Balaton parttól kb. 30 méterre található. - A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni. Lakás: - Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, erkély. - A világos lakás műszaki és esztétikai állapota is kiváló. - 2-3 fő számára ideális elrendezésű és logikus elosztású, modern ingatlan. - A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval vannak felszerelve. - Szobái vynil padlóval, a vizes helyiségek és az előtér járólappal burkoltak. - Erkélyek 3,5 m2, ahová a nappaliból és a hálóból is ki lehet jutni . - Balatonra csodás keleti panoráma. - A világos lakás műszaki és esztétikai állapota is kiváló. - A lakáshoz egy felszíni parkoló a zárt területen belül biztosított. - 38 nm lakás+ két 3,5 nm panorámás erkély - A lakás télen és nyáron is lakható, egyedi fogyasztás alapján történő elszámolással, így nagyon kedvező a rezsi költség. - A használati meleg-víz ellátást villanybojler biztosítja. - Az apartman egyedi villany és vízórával rendelkezik. - Közös költség 18 ezer Ft/hó. - A beépített gépesített konyhabútor és bútorok igényesek jó minőségűek. -Azonnal költözhető. -Teljesen felszerelt. Különösen alkalmas családoknak, fiataloknak, pároknak, vagy olyan élethelyzetben, amikor a nagyvárosi zsongás után a gyönyörű környezet a Balaton atmoszférája a választott lakóhely. A lakás minimum 1 évre bérelhető! 2 havi kaució elvárás a bérlővel szemben! Ár: 298.000 Ft/hó + rezsi + közös költség A közjegyző díja a bérlőt terheli.

Ha nem "csak" egy házat, hanem Otthont szeretnél!!

Siófoktól mindössze 3 km-re, egy dinamikusan fejlődő településen eladó egy gyönyörű, új építésű családi ház, amely tökéletes otthont kínál mindazoknak, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét és a település minden kényelmét. Az ingatlan egy csendes, barátságos utcában található, ahol az összes szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 170 m², amely magában foglal egy 30 m²-es teraszt, így a hasznos alapterület 130 m². Szobák száma: 3 szoba Nappali: Hatalmas, tágas nappali Fürdőszobák száma: 2 fürdőszoba Egyéb helyiségek: Tároló, kamra, közlekedő Állapot: Új építésű, modern, minden igényt kielégítő felszereltséggel Extrák: Kert, 30 m²-es terasz, garázs, modern távirányítós kapu, elektromos rendszerek Fűtés: Modern hőszivattyús rendszer gondoskodik a ház energiatakarékos fűtéséről A tömegközlekedés kiváló, a Balaton autóval mindössze pár perc alatt elérhető. A település rendkívül jól felszerelt, minden megtalálható, amire szüksége lehet: Iskola Óvoda Bevásárlási lehetőségek Orvos Gyógyszertár Éttermek és kávézók Ez nem csak egy ház, hanem Otthont nyújt mindazoknak, akik egy modern, új és gyönyörű környezetben szeretnének élni Magyarország egyik legjobban felkapott környékén!!! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma és találja meg álmai otthonát! Ár: 89.900.000 Ft

Zamárdiban varázslatos otthon 5 szobával - itt az idő, hogy valóra váltsd az álmaidat!

**KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON PARTJÁN!** Eladó egy EGÉSZ ÉVBEN KIVÁLÓAN HASZNÁLHATÓ, felújított, NAPKÖZPONTÚ ingatlan Zamárdi kedvelt nyaraló övezetében. Ez az egyedi ingatlan fekszik egy 327 m²-es telekterületen, mindössze 20 méterre a Balaton partjától, és 145 m² alapterületen biztosít prémium életteret befektetők számára. Ingatlanunk igazi KINCS a BALATON DÉLI partján, ahol a sekély víz és a homokos meder EGÉSZ ÉVBEN kikapcsolódást nyújt. Az ingatlan lenyűgöző panorámás kilátást biztosít a Tihanyi Apátságra és a Balaton keleti medencéjére. Az ÉPÍTÉSI MINŐSÉGTŐL kezdve az ingatlan tetején található hatalmas NAPOZÓTERASZON át, a lakóház minden része komfortos életérzést biztosít. Az ingatlan jellemzői között szerepelnek az amerikai konyha, étkező, nappali, 4 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint korszerűsített hűtő/fűtő klíma rendszer minden helyiségben. **Főbb jellemzők:** - GYÖNYÖRŰ PANORÁMA a Balatonra - CSALÁDBARÁT kialakítás - Kényelmes és modern életterek - Korszerű hidromasszázs kád és zuhanykabin - Autómata locsolórendszer és fúrt kút - Elektromos kapu, KAMERA és riasztórendszer - KÜLTÉRI FŰTHETŐ MEDENCE alapja kiépítve - 16 m² tároló, wellness részleg kialakításának lehetősége Az ingatlan Budapestről könnyen megközelíthető, mindössze 110 km-re található, az M7-es autópálya közvetlen közelében. Befektetőknek, családoknak és nyugdíjasoknak ideális választás. Az ingatlan értékét nem csak kiváló elhelyezkedése, de annak ritkasága is növeli. A Balaton SZŰKÖS VÍZPARTI telkei, ahol az ilyen minőségű ingatlanok találhatók, mindenkor tartós értéket képviselnek - egy INGATLAN, melynek földje aranyat ér! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot most!

Stílusos 4 szobás új ház Siófok Belvárosában - befektetőknek és magánvásárlóknak egyaránt!

Modern, minimál stílusú álomotthon Siófok Belvárosában, zöldövezetben található. A saját célra, magas színvonalon megépített új építésű ház ahol a felhasznált anyagok, burkolatok és beépített egységek mind magas minőséget képviselnek. Az összesen 81m2-es ingatlanban 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, és egy hatalmas amerikai konyhás nappali található, ahonnan a 12m2-es fedett teraszra, majd a sík 200 m2-es kertbe lehet kijutni. A házhoz 2 nagy méretű kültéri parkoló tartozik. Azonnal költözhető! MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ INGATLAN. 10kW-os NAPELEMRENDSZER KIALAKÍTVA. A lakás készen, azonnal költözhető állapotban van. Jelenleg az ingatlan NTAK rendszerben történő regisztrációja is véglegesítés alatt mely akár lehetővé teszi a jövőben nyaraló kiadás üzemeltetését is. EXTRA FELSZERELTSÉG: PRÉMIUM BURKOLATOK, NATÚR TÖLGY PARKETTA ,SZANITEREK, BEÉPÍTETT OLASZ KONYHABÚTOR SZIGETTEL, TOVÁBBÁ BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK. Tételek, melyek a vételár részét képezik: - Nagy üvegfelületű prémium nyílászárók kívül fehér színben. (Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, U= 1,1 W/m2K), Rejtett redőny tokok és a levezetők - elektromos autó töltési lehetőség - Elektromos kiskapu-nagykapu, elektromos garázskapu - Prémium burkolatok - Prémium szaniterek - Fürdőszoba bútorok - Beépített gardróbszekrények - Konyhabútor, gyönyörű szigettel gépekkel - Kültéri lámpák - Térkövezett beálló, ház körüli járda, lépcső - Körben megépített kerítés Az ingatlan központi helyen található,iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőség található a közelben, valamint számos étterem, kávézó és üzlet van a környéken. Balaton szabadstrand 1,5 km.

HOGY MENNYI??????

Eladó Új Építésű Családi Ház – A épület: 52.900.000ft B épület: 53.900.000ft Álmai Otthona Siófoktól mindössze 3 km-re!! Kiemelkedő Tulajdonságok: Elhelyezkedés: Ságvár, csendes, nyugodt község, dinamikus fejlődéssel, mindössze 3 km-re Siófoktól és 8 km-re a Balatontól. Ár: 45.900.000 Ft – Kivételes ár-érték arány, amely ritka lehetőség ebben a környékben! Hasznos alapterület: 59,83 m² – Tökéletes méret egy család számára, minden szükséges helyiséggel. Beépített bruttó alapterület: 79,38 m² – Modern, elegáns kialakítás, amely minden igényt kielégít. Építés éve: 2024 – Friss, új építés, első tulajdonosa lehet ennek az álomotthonnak! Az Ingatlan Részletei: Nappali: 17,48 m² – Tágas, világos nappali nagy ablakokkal, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér. Konyha: 5,62 m² – Modern, jól felszerelt konyha, ahol öröm a főzés. Szobák: Két kényelmes hálószoba (10,80 m² és 10,70 m²) – Ideális gyermekszobának vagy vendégszobának. Fürdőszoba: 5,00 m² – Stílusos fürdőszoba, modern szaniterekkel és elegáns burkolatokkal. Előszoba: 2,72 m² – Praktikus előszoba beépített tárolókkal. Közlekedő: 4,45 m² – Optimális elrendezés, amely biztosítja az ingatlan kényelmes használatát. Háztartási helyiség: 3,06 m² – Kényelmes tárolási lehetőség, ahol minden háztartási eszköz elfér. Különleges Jellemzők: Hőszivattyús Rendszer: A legmodernebb technológiával felszerelt hőszivattyús rendszer biztosítja az ingatlan energiahatékony fűtését és hűtését. Minőségi Burkolatok Modern Dizájn: Kizárólag prémium minőségű hideg és meleg burkolatokat használunk az Ön kényelme érdekében, így az otthon minden szeglete elegáns és tartós lesz. Energiahatékony Kivitelezés: Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, garantálva az alacsony rezsiköltségeket és a környezetbarát megoldásokat. Kiváló Elhelyezkedés: Iskola, Óvoda: Pár perces sétára találhatóak, így a gyerekek számára is kényelmes a mindennapi közlekedés. Vásárlási Lehetőségek: Közeli boltok és bevásárlóközpontok könnyítik meg a mindennapi bevásárlást. Egészségügyi Szolgáltatások: Orvos és gyógyszertár szintén a közelben található, így minden szükséges ellátás könnyen elérhető. Benzinkút: A közeli benzinkút kényelmessé teszi az autós közlekedést. Tömegközlekedés: Kiváló tömegközlekedési lehetőségek biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a környező városokba és a Balatonhoz. Miért Éppen Ez az Ingatlan? Kiváló Befektetés: Az ingatlanárak folyamatosan emelkednek a Balaton környékén, így ez a ház nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés is egyben. Azonnal Költözhető: Új építésű, így Ön lehet az első lakója, aki élvezheti a vadonatúj otthon minden előnyét. Rugalmas Finanszírozási Lehetőségek: Személyre szabott hitelkonstrukciók és állami támogatások is igénybe vehetők. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen Ön az első, aki megtekintheti ezt az álomotthont!! Várjuk hívását és érdeklődését! Az ilyen ár-érték arányú ingatlanok gyorsan elkelnek, ne maradjon le!

Vár az Otthonod! Kiadó 3 szobás, használt ház Siófokon, Somogy vármegyében.

Siófok egyik legkedveltebb városrészében, Kilitiben, egy 74 nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, tágas nappalival rendelkező, világos és jó állapotú házat kínálunk bérbeadásra. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhető, így nem kell aggódnia a berendezés miatt. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es terasz is, ahol kellemes nyári estéken eltöltheti a szabadidejét. A telek mérete 300 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez. Az ingatlan fűtése gázzal történik, klímával pedig a nyári forróságban biztosítjuk a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A környék csendes és biztonságos, így nyugodt környezetben élhet. Az autóval közlekedőknek fontos információ lehet, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető, és a parkolás sem jelent problémát. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, így a város bármely pontjára könnyen eljuthat. Az ingatlan kisállatokkal is bérelhető, így nem kell aggódnia kedvencének elhelyezése miatt. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, így biztonságban tudhatja magát és a családját. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket, és szívesen segítünk Önnek. Bizalommal fordulhat hozzánk, és mi mindent megteszünk azért, hogy az Ön igényeinek megfelelő ingatlant találjon. Ne habozzon, és tekintse meg az ingatlant még ma! Az ingatlan minimum egy évre kiadó. Az ingatlan 1 éves bérleti díját előre, egy összegben kell fizetni. Ára: 350.000/ hó + rezsi + 2 hó kaució. Vagy a nyári hónapokra, Május, Június, Július ,Augusztus: 1.200.000 ft /HÓ + rezsi+ kaució Minimum 1 hónap fizetendő!

A Balaton déli partján, Fonyódliget  közkedvelt  részén, eladó Balaton közeli ikerfél nyaraló egyike.

A 357 m2 telken elhelyezkedő, tégla építésű, 45m2 -es nyaraló csendes részen található.
Az ingatlan felosztása: szoba, nappali - konyha - étkező, fürdőszoba wc-vel, és 2 fedett terasz elosztású.
A nem túl nagy telken a szabadidejét nem kell fűnyírással tölteni, ide valóban pihenni jön. A telek végében található egy 15 m2-es tároló is.

Balaton, csúszda, vasútállomás, bolt, büfék 10 perc sétával elérhetőek. Szabadstrand  családias jellegű, barátságos kisgyermekes partszakasz fogadja a pihenni vágyókat. 

Azonnal költözhető, használható, de kisebb felújítás, átalakítás után álmai nyaralóját varázsolhatja belőle. Hangulatos, jó helyen lévő ingatlan kifejezetten ideális nyaralónak, befektetésnek is kitűnő választás. Akár egész évben! Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!  TÖLTSE MÁR ITT AZ IDEI NYARAT!!!

Balatonlelle lakás - tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak!

Örök balatoni panoráma, a Balaton partján! Eladó Balatonlelle egyik legmagasabb ikonikus épületének 9. emeletén egy 1 szobás, teljes panorámás lakás. Az ingatlan páratlan balatoni kilátással rendelkezik, melyet semmi sem vehet el Öntől. Az épület közvetlenül a Balaton partján található, előtte csak a strand terül el. Főbb jellemzők: Lokáció: Vízparti társasház, kijárattal a strandra. Kilátás: ELVEHETETLEN panoráma a Balatonra. Szolgáltatások: Közös kert játszótérrel, kerékpártárolók, vendéglátó egység a bejáratnál. Parkolás: Felszíni parkoló tartozik a lakáshoz. Hajózás: Kis kikötő a közelben a hajózás szerelmeseinek. Miért érdemes megvenni? Válságálló befektetés: Kiváló lehetőség hosszú távú értéknövekedésre. Költözésre kész: Csak a bőröndöt kell hozni, és már költözhet is. Parkolás: FELSZÍNI PARKOLÓ tartozik a lakáshoz, amelyet a VÉTELÁR TARTALMAZ. Kényelmi szolgáltatások: A társasház és a környék minden kényelmet biztosít. Sokoldalú felhasználás: Ideális befektetésnek, kiadásra, nyaralónak. Kevés ilyen lakás található a piacon, így ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget. Élvezze a Balaton minden csodáját, és nyáron a hűs hullámokban való lubickolást és sportolási lehetőségeit.