Ingatlan keresőX
Eladó lakás, H482926
Gyömrő

74 900 000 Ft

191 000 €

  • 87m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet
Kiemelt megbízás

ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS, 4 szobás társasházi lakás eladó Gyömrőn a Liget lakóparkban

Itt szó szerint legfeljebb csak festenie kell!
Tulajdonosai gondos figyelme mellett építette a kivitelező, kiváló anyagokból és kifogástalan minőségben.
Lakói távolabb költöznek és szerető új gazdáit keressük a lakásnak.

ENERGIATAKARÉKOS - KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOT - TÁGAS, VILÁGOS TEREK - RENDEZETT KÖRNYEZET

Főbb tulajdonságok:
- nettó 87 m2 lakótér, bruttó 93 m2,
- első emeleti lakás,
- Észak-Keleti tájolás,
- 2019-ben épült téglából,
- 10 cm Dryvit hőszigetelés,
- műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve,
- kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és melegvízről,
- padlófűtés minden helyiségben, így sokkal könnyebben berendezhető, mivel nincsenek felesleges radiátorok,
- 2 db korszerű hűtő-fűtő inverteres klíma a nyári és átmeneti időszakra,
- a prémium minőségű egyedileg tervezett konyha, Gorenje beépített fehér készülékekkel a vételár részét képezi,
- a lakáshoz tartozik közvetlenül az egyik hálószoba mellett egy 6,5 m2-es tároló, amely gardróbként a szobával összenyitható,
- padlástérben plusz tárolófelület kialakítható,
- 2 autó részére van felszíni beálló az udvaron belül

Egyéb tulajdonságok:
- 8 lakásos társasház, rendezett környezet,
- világos terek, az optimálisan elhelyezett nyílászáróknak köszönhetően,
- fenntartási költsége kifejezetten alacsony, havi kb.28.000 Ft (gáz, víz, áram),
- közös költsége 15.000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást is,
- a ház megtakarításokkal rendelkezik, jövőbeni felújításokra,
- a szomszédtól 30 cm vastag hanggátló fal választ el, így a teljes hangszigetelés garantált,
- az udvari beállókra motoros kapun keresztül jutunk be,
- további autó részére a ház előtti területen van parkolási lehetőség,
- kiépített riasztórendszer,
- kamerás kaputelefon,
- a földszinten közös tároló a biciklik részére,
- kedves, összetartó szomszédok

Ingatlan helyiségei:
- nappali-konyha-étkező 29,70 m2,
- szoba 15,23 m2,
- szoba 10,14 m2,
- szoba 11,76 m2,
- fürdőszoba 8,63 m2,
- wc + kézmosó 1,35 m2,
- előszoba 6,33 m2,
- tároló (gardrób) 6,50 m2,
- terasz 6,24 m2

Az ingatlan infrastruktúrája jó: 10 perc alatt sétálhatunk el a vasútállomásra (900 méterre van), ahonnan a Keleti pályaudvar fél óra alatt elérhető és a Volánbusz megállója (400 m-re, Kőbánya-Kispestre és Örs vezér terére egyaránt eljuthatunk), a helyi buszjárat megállója 4 saroknyira van , az M0-ás és M4-es felhajtója, valamint a 31-es út gyorsan elérhető.
Sétatávolságra található óvoda és általános iskola, játszótér, piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, fitness terem, kutyafuttató.

CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.

Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: H482926

Regisztrációs szám

H482926

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
87 m²
Bruttó méret
93 m²
Telek méret
1 m²
Terasz / erkély mérete
6,2 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2019
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
6.33 m²
nappali-konyha
29.7 m²
szoba
15.23 m²
szoba
10.14 m²
szoba
11.76 m²
fürdőszoba
8.63 m²
wc-kézmosó
1.35 m²
tároló
6.5 m²
loggia
6.24 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

eladó újépítésű családi ház

Index image
21

eladó családi ház

Index image
13

eladó lakás

Index image
21

eladó lakás

Index image
19