Gyömrő Erzsébettelepi részén kiadó egy 3 szobás családi ház, tágas telken; csendes, aszfaltos utcában.

Bérlési feltétetlek: - bérleti díj 290.000 Ft/hó + rezsi, - költözés egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetésével lehetséges, -közjegyzői nyilatkozat megléte, költsége a bérlőt terheli, - megállapodás esetén azonnal költözhető Az ingatlan 2020-ban részleges felújításon esett át. Ki lett cserélve a teljes cserepezés, lécezés, új nyílászárókat kapott, valamint hőszigetelést. Főbb tulajdonságok: - 1980-ban téglából épült, - 38 cm vastag téglafal + 15 cm EPS hőszigetelés, - Dél-Keleti tájolás, - nettó 85 m2 lakótér, bruttó 121 m2 alapterület, - 1184 m2 sík telek, fele gyümölcsfákkal beültetve, - jó vízhozamú fúrt kút öntözéshez vagy medence feltöltéshez, - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, - kombi gázkazán adja a fűtést és melegvizet, - korszerű lemezradiátorok, - parkolás az udvarban több autó részére is biztosított Ingatlan helyiségei: - konyha + étkező 8 m2, - előszoba 10 m2, - nappali 21 m2, - szoba 16 m2, - szoba 12 m2, - fürdőszoba 7 m2, - wc 1,5 m2, - kamra 3,5 m2, - lépcsőház 6 m2, - pince 50 m2, - fedett terasz 30 m2, - melléképület 36 m2 (2 helyiségből álló) Az épület alatt 50 m2-nyi száraz pince található. A pincébe és a padlástérbe egy házi lifttel juthatunk le és fel. A főépülethez kapcsolódó 36 m2-es melléképület külön bejáratú 2 helyisége hasznosítható hobbi- vagy munkacélokra (műhely, konditerem, iroda). Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: 8 perc alatt elérhető a vasútállomás ahonnan a Keleti pályaudvar fél óra alatt elérhető, 4 perc séta a helyi busz megállój. Az M0-ás és M4-es felhajtója, valamint a 31-es út pár perc alatt elérhető. Sétatávolságra található óvoda és általános iskola, középiskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám:H483806

Békés környéken eladó családi ház, kiadásra alkalmas melléképülettel

Gyömrő Erzsébettelepi részén eladó egy 3 szobás családi ház, tágas telken; csendes, aszfaltos utcában. Az ingatlan 2020-ban részleges felújításon esett át. Ki lett cserélve a teljes cserepezés, lécezés, új nyílászárókat kapott, valamint hőszigetelést. Belül igény szerint korszerűsíthető. Főbb tulajdonságok: - 1980-ban téglából épült, - 38 cm vastag téglafal + 15 cm EPS hőszigetelés, - Dél-Keleti tájolás, - nettó 85 m2 lakótér, bruttó 121 m2 alapterület, - 1184 m2 sík telek, fele gyümölcsfákkal beültetve, - jó vízhozamú fúrt kút öntözéshez vagy medence feltöltéshez, - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, - kombi gázkazán adja a fűtést és melegvizet, - korszerű lemezradiátorok, - parkolás az udvarban több autó részére is biztosított, - garázs építhető Ingatlan helyiségei: - konyha + étkező 8 m2, - előszoba 10 m2, - nappali 21 m2, - szoba 16 m2, - szoba 12 m2, - fürdőszoba 7 m2, - wc 1,5 m2, - kamra 3,5 m2, - lépcsőház 6 m2, - pince 50 m2, - fedett terasz 30 m2, - melléképület 36 m2 (2 helyiségből álló) Az épület alatt 50 m2-nyi száraz pince található. A pincébe és a padlástérbe egy házi lifttel juthatunk le és fel. A padlástérbe lépcsőház kiépíthető, elegendő hely van a részére. A monolit betonfödém miatt a padlástérben egy 50 m2 nagyságú terület teljes belmagassággal beépíthető. A főépülethez kapcsolódó 36 m2-es melléképület külön bejáratú 2 helyisége hasznosítható hobbi- vagy munkacélokra (műhely, konditerem, iroda, szépségszalon, stb.), de akár kiadási célokra is használható. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: 8 perc alatt elérhető a vasútállomás ahonnan a Keleti pályaudvar fél óra alatt elérhető, 4 perc séta a helyi busz megállój. Az M0-ás és M4-es felhajtója, valamint a 31-es út pár perc alatt elérhető. Sétatávolságra található óvoda és általános iskola, középiskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén illetékmentes a vásárlás. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H483800

Eladóvá vált Maglód egyik rendezett, aszfaltozott utcájában egy 2 szintes, 120 nm-es családi ház!
Épület/Telek:
1980 környékén épült téglából. Összközműves, körbekerített, erkéllyel rendelkező családi ház.A telek 377 nm-es, egy kisebb melléképülettel. A melléképület alatt pince is található.
Lakórész:
Földszint
A helyiségek elrendezése és a belső tér kihasználása maximális komfortérzést nyújt a lakóknak.  A bejáraton belépve az előtérben találjuk magunkat, ahonnan balra haladva a lépcsőn juthatunk fel az emeletre. Tovább haladva az előtérből a tágas étkező fogad minket. Az étkezővel egy légtérben helyezkedik el a konyha. Az étkezőből tovább haladva a közlekedőből nyílik jobbra 2 szoba, balra a fürdőszoba, szembe pedig a wc.

Emelet:
Az emeltre felérve szemben egy kisebb gardrób kialakítására vagy tárolóként is hasznosítható helyiség található. Balra fordulva szemben található a fürdőszoba aminek befejezése az új tulajdonosra vár. Balra is és jobbra is nyílik egy-egy szoba.
Finanszírozás: 
A lakást készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.
Parkolás:A ház előtt van lehetőség ingyenesen parkolni.
Tároló:Az udvaron egy 24 nm-es melléképület található, ami rendelkezik pincével is.
Műszaki:
Az ingatlannal kapcsolatban két fűtési megoldás áll rendelkezésre, hogy a téli hónapokban is garantálhassa a lakás melegét és kényelmét. Egyrészt a gázkonvektoros fűtési rendszer teszi lehetővé a hőmérsékletszabályozást, míg a kályha a hagyományosabb, meghittebb hangulatot kínálja azoknak, akik szívesebben élveznek egy kellemes, lassabban terjedő hőt.
Az ingatlan korszerűsítésre szorul. A nyílászárók nem mindenhol lettek cserélve, egy-két szobában még régi fa nyílászárók találhatóak. Szigetelést csak a tető kapott.
Közlekedés:

Maglód autóval Budapest és Szolnok irányából a 31-es autóúton közelíthető meg. Az M0-ás autópálya a település nyugati határa mellett halad el.
A közösségi közlekedést buszok, vonatok biztosítják.

ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS, 4 szobás társasházi lakás eladó Gyömrőn a Liget lakóparkban

Itt szó szerint legfeljebb csak festenie kell! Tulajdonosai gondos figyelme mellett építette a kivitelező, kiváló anyagokból és kifogástalan minőségben. Lakói távolabb költöznek és szerető új gazdáit keressük a lakásnak. ENERGIATAKARÉKOS - KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOT - TÁGAS, VILÁGOS TEREK - RENDEZETT KÖRNYEZET Főbb tulajdonságok: - nettó 87 m2 lakótér, bruttó 93 m2, - első emeleti lakás, - Észak-Keleti tájolás, - 2019-ben épült téglából, - 10 cm Dryvit hőszigetelés, - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve, - kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és melegvízről, - padlófűtés minden helyiségben, így sokkal könnyebben berendezhető, mivel nincsenek felesleges radiátorok, - 2 db korszerű hűtő-fűtő inverteres klíma a nyári és átmeneti időszakra, - a prémium minőségű egyedileg tervezett konyha, Gorenje beépített fehér készülékekkel a vételár részét képezi, - a lakáshoz tartozik közvetlenül az egyik hálószoba mellett egy 6,5 m2-es tároló, amely gardróbként a szobával összenyitható, - padlástérben plusz tárolófelület kialakítható, - 2 autó részére van felszíni beálló az udvaron belül Egyéb tulajdonságok: - 8 lakásos társasház, rendezett környezet, - világos terek, az optimálisan elhelyezett nyílászáróknak köszönhetően, - fenntartási költsége kifejezetten alacsony, havi kb.28.000 Ft (gáz, víz, áram), - közös költsége 15.000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást is, - a ház megtakarításokkal rendelkezik, jövőbeni felújításokra, - a szomszédtól 30 cm vastag hanggátló fal választ el, így a teljes hangszigetelés garantált, - az udvari beállókra motoros kapun keresztül jutunk be, - további autó részére a ház előtti területen van parkolási lehetőség, - kiépített riasztórendszer, - kamerás kaputelefon, - a földszinten közös tároló a biciklik részére, - kedves, összetartó szomszédok Ingatlan helyiségei: - nappali-konyha-étkező 29,70 m2, - szoba 15,23 m2, - szoba 10,14 m2, - szoba 11,76 m2, - fürdőszoba 8,63 m2, - wc + kézmosó 1,35 m2, - előszoba 6,33 m2, - tároló (gardrób) 6,50 m2, - terasz 6,24 m2 Az ingatlan infrastruktúrája jó: 10 perc alatt sétálhatunk el a vasútállomásra (900 méterre van), ahonnan a Keleti pályaudvar fél óra alatt elérhető és a Volánbusz megállója (400 m-re, Kőbánya-Kispestre és Örs vezér terére egyaránt eljuthatunk), a helyi buszjárat megállója 4 saroknyira van , az M0-ás és M4-es felhajtója, valamint a 31-es út gyorsan elérhető. Sétatávolságra található óvoda és általános iskola, játszótér, piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, fitness terem, kutyafuttató. CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H482926

Nagycsaládosoknak – kertvárosba vágyóknak figyelem: tágas terekkel, kiváló lokációval rendelkező családi ház eladó a 17. kerületben

A 17. kerület egyik legkedveltebb részén Rákoskerten, panorámás saroktelken eladó egy 1985-ben téglából épült, felújítandó, de remek adottságokkal rendelkező családi ház. GALÉRIÁS NAPPALI – 3 HÁLÓSZOBA – DOLGOZÓ – 2 FÜRDŐSZOBA – TÁGAS/PANORÁMÁS TERASZOK – JÓL KIHASZNÁLHATÓ KERTTERÜLET Főbb tulajdonságok: -827 m2-es panorámás sarok telek, -Észak-Nyugati tájolás, -nettó 194,19 m2 lakóterület, bruttó 227,47 m2 az erkéllyel, teraszokkal, -pluszban az épület alatt 40 m2 pince, ami hobbiszobaként/konditeremként is használható, -2 állásos garázs, -tetőtér felé még bővíthető, -belső átriumos/galériás, üvegkorláttal, -a nappali és galéria mennyezetén hűtés/fűtés céljára a csövezés már elkészült, -jelenleg a fűtése gázcirkós, a gépészeti helyiség a földszinten található, -a földszinti fürdőszoba duplamosdós, zuhanyzós, -a nyílászárók és a bejárati ajtó 4 éve mahagóni színű műanyagokra lettek cserélve, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, -a nappaliból tolóajtón keresztül jutunk ki a teraszra, -emeleti fürdőszobában, ami az egyik kisszobából nyílik, pezsgőfürdős sarokkád van, - klimatizált, 4 db készülékkel, - az emeleti 27 m2-es szoba kettéválasztható, eredeti tervrajzon is úgy szerepel Ingatlan helyiségei a földszinten: -nappali 30,62 m2, -konyha 17,20 m2, -kamra 1,57 m2, -étkező 16,89 m2, -előszoba 13,79 m2, -dolgozó 13,63 m2 (jelenleg kívülről nyílik), hálószobává alakítható, de használható üzlethelyiségként vagy irodaként is, -fürdőszoba 8,17 m2, -wc 3,18 m2, -háztartási helyiség 4,90 m2, -terasz 32,34 m2, -terasz 34,96 m2, -előtér 11,25 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten: -szoba 17,05 m2, -szoba 26,86 m2, -szoba 13,56 m2, -fürdő 7,19 m2, -közlekedő galéria 19,59 m2, -erkély 10,18 m2 Fel kell újítani, ez igaz, ezzel megadva a lehetőséget, hogy egy igazán személyre szabott otthon jöjjön létre. A kertben van hely medencének, sütögetőnek, játszótérnek, a magas pontnak és zöldövezetnek köszönhetően jó levegő. A szomszédok kedvesek, rendezettek. A közelben minden megvan, ami a kényelmes, békés élethez szükséges: 2 kilométerre van az M0-ás felhajtója, 200 méterre a 97E busz megállója, amivel közvetlenül az Örs vezér terére juthatunk. Perceken belül kisebb és nagyobb bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, általános iskola. CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Regisztrációs szám: H482042

– Az ingatlan felújítandó állapotban van – a víz horganyzott csöveken jön be, a villanyvezetékek alumíniumban futnak – ezeket minden cserélni kell.– Szigetelés nincs a házon.– Az épület mellett egy bontandó melléképület is található. (ez szerepel a térképszelvényen)
– A telek hátsó része füvesített, nincs kertművelés.
– Négy kémény van, ebből a 3 cserépkályhához tartozó hagyományos, a negyedik a hátsó lakrész gázbojleréhez tartozik és bélelt.
– Az első lakrész bejárati ajtaja azért nem került kicserélésre, hogy ha esetleg az új tulaj teraszbeépítésen gondolkodik, vagy éppen lezárná azt.
– Az első lakrész fürdőszobájában azért van két kicsi ablak, hogy két helyiséggé lehessen választani: fürdőszoba, WC.
– Az első lakrész konyhabútora mögött egy vakajtó van, könnyedén egybe lehet nyitni a másik lakrésszel, ahol ezen a helyen egy polc található.

A térképmásolaton a teljes épületegyüttes szerepel, illetve a bontandó melléképület is, de a garázs nem, így ha valaki építene mögé még egy házat, akkor gond nélkül elbontható.

Újépítésű ENERGIATAKARÉKOS - NAPELEMES családi ház, MODERN megoldásokkal eladó Albertirsán

Olyan helyen szeretne lakni, ahol a legnagyobb zajforrás a madárcsicsergés? Tágas környezetre vágyik, ahol a gyerekeit biztonságban nevelheti? Itt mindezt megtalálja! Albertirsán erdő mellett, átmenő forgalomtól mentes aszfaltos utcában eladó újépítésű családi ház. A kettőből az egyik már gazdára talált, csak ez az 1 maradt! A ház 3 hónapon belül költözhető. Most még ön választhatja ki a burkolatokat és belső ajtókat! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL --> KULCSRAKÉSZEN ELADÓ --> VISSZAIGÉNYELHETŐ ÁFA/CSOK-HITEL FELVEHETŐ 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + 2 FÜRDŐSZOBA + TÁGAS KERT Főbb tulajdonságok: - nettó 94 m2 lakóterület, - 778 m2 sík telekterület, - Dél-Keleti nappali tájolással, teraszkapcsolattal, - napelem 11 kW - Huawei inverterrel, így gyakorlatilag AA++ -os közel nulla energiaigényű az ingatlan, -szaldós elszámolás 10 évig, - 30 cm vastag Ytong fal 20 cm grafit EPS hőszigeteléssel, - műanyag nyílászárók ( 3 rétegű üveg, 6 légkamrás), - elektromos alumínium redőny, - cserépfedés, horganyzott acél ereszcsatornák, - 30 cm cellulóz hőszigetelés a padlástérben, - elektromos padlófűtés, - gáz használattól mentes épület, - hővisszanyerős szellőztető rendszer, - előkészítés riasztó, kaputelefon, internet és TV részére, - 3X25A áramellátás, - ipari áram dugaljjal a kertben, - kerti csap Ingatlan helyiségei: - előszoba 6,67 m2, - konyha + étkező 13,16 m2, - nappali 20,66 m2, - szoba 10,26 m2, - szoba 11,10 m2, - szoba 12,38 m2, - kádas fürdőszoba 5,46 m2, - zuhanyzós fürdőszoba 3,47 m2, - közlekedő 1,49 m2, - háztartási helyiség 4,93 m2, - közlekedő 2,75 m2, - gardrób 1,65 m2 A jól átgondolt tereknek köszönhetően nincsenek felesleges folyosók. Jól elkülönül a szülői hálószoba a gyerekszobáktól, illetve privát fürdőszobával rendelkezik. A helyiségek burkolatai még választhatóak. A tágas, sík udvarba több autóval is be lehet állni. Illetve mivel a beépítési százalék bőven megengedi, garázs vagy melléképület építhető. A buszmegálló 1 utcasaroknyira van. Az M4-es felhajtója 4 kilóméternyire található. Bevásárlási lehetőség 1,5 km-en belül található (Tesco, Pepco, pékség, hentes, stb.). CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető. A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal és referenciával rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046076

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI OTTHON NAGYTARCSÁN!

Nagytarcsán kínálok megvételre, egy igazán igényes egyedi tervezéssel elkészült Családi házat,amely nagycsaládosok részére is ideális választás! 3 gyermekes CSOK PLUSZ-RA is alkalmas!

A egyedi COUNTRY HANGULATÚ ingatlan csodás új Otthona lehet!
Nagytarcsán központi részen helyezkedik el,de még is csendes nyugodt környezetben.Az ingatlant szinte csak kertek veszik körül,így közvetlen szomszéd nincs.Amely szintén nagyon előnyös, ha valaki a privát élet rajongója.

Az M0-tól csupán pár percre,amely így lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést!Nagyon jó infrastruktúrával rendelkező város!

Az ingatlanba belépve elénk tárul a hatalmas AMERIKAI-KONYHA NAPPALIVAL.
Amely szintén egyedi dizájnt kölcsönöz az ingatlannak, ugyan is a VÍZTERES KANDALLÓ a Nappali és a konyha között helyezkedik el,amely köré egy gyönyörű fából készült konyhapult is kialakításra került.
A földszinten található egy külön álló WC és egy Sarok kádas fürdőszoba,pluszban egy 9,82 m2-es szoba és egy szintén nagy étkező rész is.
Az Ingatlanban mindenhol megtalálható a COUNTRY HANGULAT,amelyet a tulajdonos a szépen kialakított és gondosan eltervezett fa belső gerendákkal,és fából készült elemekkel valósított meg.
Az emeleten továbbá plusz 3 szoba található,egy Gardrób szoba,plusz egy fürdőszoba wc-vel.
A Fűtésről gáz cirkó gondoskodik,de a vízteres kandallónak köszönhetően,azzal is be lehet fűteni az egész ingatlant.
A házhoz tartozik még egy beállásos garázs,amely akár plusz szobának kialakítható.
Emellett  található még egy vendégház is az ingatlan mellet, amely tartalmaz szintén egy konyhát,fürdőszobát,wc-t és nappalit is,pluszban egy Klíma is kialakításra került,amely hűtő-fűtő!
Itt akár a barátok ha érkeznek,vagy nagyobb családi összejövetelek után kényelemesen el lehet szállásolni a barátokat,rokonokat.
A kert szépen rendezett, medence és egyéb kerti bútorok kialakítására is alkalmas.

Várom megtisztelő hívását!

Hitel ügyintézésben is állok szolgálatába,bankfüggetlen hitel ügyintézőnkkel.

Kertesház eladó egy panellakás áráért Gyömrő Erzsébettelepi részén

Távol az utcától, védett környezetben eladó egy 2018-ban épült kis családi ház, könnyen kivitelezhető bővítési lehetőséggel. ***Az ingatlanról készült videót kérésre szívesen elküldöm*** A nettó 41 m2-es (bruttó 44 m2) ház egy öt lakásos társasház ötödik, különálló, elkerített saját 234 m2-es kerttel rendelkező háza. Szinte azonnal birtokba vehető. A 2018-ban téglából épült családi ház falai hőszigeteltek, nyílászárói műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Belmagassága a megszokotthoz képest kissé alacsonyabb, a konyha-nappali részen 200 cm, a többi területen 210 cm. A ház fűtése elektromos, a hálószobában padlófűtés, a nappaliban Noirot fűtőpanel biztosítja a meleget. A zuhanyzós fürdőszoba törölközőszárítós radiátora is elektromos. A ház kívül szigetelt, a színezés félig készült el, befejezése az új tulajdonosra vár. A ház alatt egy 6 m2-es száraz pince található. Az ingatlan helyiségei: - nappali-konyha 19,35 m2, - szoba 9,75 m2, - fürdőszoba 5,49 m2, - közlekedő 6,58 m2, - pince 6 m2 A telek nagysága és elhelyezkedése még további bővítést tesz lehetővé, így nagyobb családok részére is alkalmas lehet a ház. Parkolási lehetőség az udvarban 2 autó részére biztosított (15 m2, kizárólagos használat). Befektetésnek is kiváló, hiszen gyorsan kiadható. A lakóközösség összetartó, rendezett, a közös területek használata ügyvédi megosztással szabályozott. A környék ellátása jó, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. A buszmegálló és vasútállomás gyorsan elérhető, valamint a 31-es főút is. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H479042

Tóalmáson eladó AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház tágas kerttel

Vonzza a falusi élet, de mégsem szeretne túl távol lenni a fővárostól? Ennél az ingatlannál mindkét feltétel megvalósul. Az elmúlt években nagyrészt már korszerűsítve lett a ház, így sok feladat nem vár már az új lakóira. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES INGATLAN FELÚJÍTOTT BELSŐ TEREK! Hagyományos építésmód, egészséges környezet! A vályogházak vastag falai nagyon jó hőszigetelők: télen bent tartják a meleget, nyáron pedig nem engedik átmelegedni és kellemes hűvös marad. A 71 m2-es ház emelt alapra épült, egy hosszú, hangulatos veranda húzódik végig az elején. A ház falai szárazak, beázásmentes. A hozzá tartozó telek területe 1079 m2. Műszaki tulajdonságok: - 60 cm vastag vályog falazat, - fűtése gázkonvektorral megoldott, - pluszban egy Inverteres hűtő-fűtő klíma is beéptésre került, - a konyhában a nagyszobával határos falnál egy gipszkartonfallal el lett takarva a régi kemence, ami újra használható lenne (kéményt újra kell építeni hozzá a födémtől), - melegvizét elektromos bojler adja, ami H tarifás, így kedvezményes az üzemeltetése, - az összes villany és csővezeték ki lett cserélve 6 éve, - a burkolatok szintén cserélve lettek, - új műanyag hő- és hangszigetelőnyílászárókat kapott, amik redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, - a kertben jó vízhozamú ásott kút adja a kert locsolóvizét Egyéb tulajdonságok: - hangulatos dongaboltozatú borospince a kertben, - melléképületek barkácsoláshoz, állattartáshoz, - az autóbeálló megépítése el lett kezdve, befejezése az új tulajdonosra vár. Több autó részére lehet akár fedett beállót készíteni vagy garázst építeni, - a telek szép szabályos, sík, több fiatal gyümölcsfa található benne Ingatlan helyiségei: - nappali/lakószoba 22 m2, - konyha-étkező 15 m2, - szoba13 m2, - fürdőszoba 5 m2, - veranda 16 m2, - háztartási helyiség/padlásfeljáró 4 m2, - tároló/szoba 6 m2, - borospince 8 m2, - melléképület 12 m2 A busz megállója 150 méterre van (közvetlen járat az Örs vezér térre és a Stadionok metró megállóhoz), autóval 30 percnyire van Budapest. Nagykáta Jászberény szintén 30 percen belül elérhető. A központ 500 méterre található, minden megtalálható sétatávolságban amire a hétköznapokon szükség van: bevásárlási lehetőség, posta, iskola, óvoda, orvosi ellátás. A Gyógyvizes Strandfürdőtől 2 km-re helyezkedik el, az Andrássy kastély 1 km-re. A községet folyamatosan fejlesztik, hogy a fiatalok is jól érezzék magukat benne. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H478585

Új ÉPÍTÉSŰ - MEDENCÉS ikerház eladó a XVI. kerületben

Árpádföld egyik csendes utcájában eladó egy Új ÉPÍTÉSŰ - MEDENCÉS Ikerház mindkét fele! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, SZÁMOS REFERENCIÁVAL! CSOK+HITELKÉPES PRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT! Főbb tulajdonságok: - nettó 157 m2, - bruttó 169 m2, -Észak-Nyugati tájolás, - 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, - 30 cm tégla falazat, - 15 cm EPS hőszigetelés, - műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva, a nagyredőnyök motorosan mozgathatóak, - kiépített riasztórendszer, - kamerarendszer, - kondenzációs gázkazánnal fűtött, - padlófűtés mindkét szinten, a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorral, - 540 m2 telekterület, - épített, gépesített medence a kertben, 22,5m2-es (3*7,5m), - vendégház a kertben zuhanyzós wc-vel (16,4 m2) Egyéb tulajdonságok: - a földszinti szoba az utcafront felé a teraszajtón keresztül irodának is használható, az élettér zavarása nélkül (könyvelő-, ügyvédi iroda vagy egyéb szolgáltatás céljára), - a földszinti fürdőszoba zuhanyzós wc-s, - az előszobában elegendő hely áll a rendelkezésre beépített szekrény részére, ami elnyelheti az egész család cipőit és kabátjait, - konyha, fürdőszobák, előszoba, valamint a lépcsőház járólappal burkolt, a többi terület minőségi laminlt burkolatot kapott, - Viaolorral burkolt területen 2-3 autó is parkolhat a kerítésen belül, elektromos kapun keresztül lehet bejutni Ingatlan helyiségei a földszinten (71,29 m2): - nappali + étkező 25,11 m2, - konyha 6,90m2, - előszoba 5,67 m2, - közlekedő 6,24 m2, - lépcsőház 2,50 m2, - kamra 2,00 m2, - szoba (dolgozó/vendégszoba) 11,70 m2, - fürdőszoba 5,44 m2, - közlekedő 2,30 m2, - háztartási helyiség 3,43 m2, - terasz 12,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten (nettó 55,40m2): - szoba 14,74 m2( 17,99 m2), - fürdőszoba 3,33 m2 ( 4,20 m2), - erkély 6,75 m2, - közlekedő 10,15 m2, - szoba 10,71 m2 ( 13,50 m2), - szoba 10,33 m2 (13,50 m2), - fürdőszoba 5,37 m2 (6,13 m2), - kazánház 1,70 m2, - erkély 6,75 m2 Csendes kertvárosi környezetben található a ház, gyorsan fejlődő területen. A közeli buszmegállóból a BKK járataival, vagy HÉV-vel, metróval 30 perc alatt elérhető a Belváros. Az Árpádföldi HÉV megállója 300 méternyire van, a buszmegálló 600 méternyire. Az M0 felhajtója 5 percen belül elérhető. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén illetékmentes a vásárlás. A hirdetési ár nettó, az 5% ÁFÁ-t nem tartalmazza. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0045954

Eladó 3 szobás, erkélyes panellakás Szent Imre kertvárosban

Eladásra kínálok Budapesten a XVIII. kerületben egy 73 négyzetméteres 3. emeleti átlagos állapotú 2 és 1/2 szobás lakást. Főbb tulajdonságok: - nettó 73 m2, - bruttó 78 m2, - magasföldszintes, függőfolyosós épület, - a lakás a 3. emeleten található (lift nincs), - műnyag nyílászárók, redőnnyel ellátva, - Déli tájolás, világos terek, - hűtő-fűtő inverteres klíma, -a házban saját kazán biztosítja a fűtést és melegvizet, egyedi mérés nélkül, - közösköltsége 19eFt/hó, tartalmazza a szemétszállítást is, -ezenfelül négyzetméter arányosan kell fizetni a fűtést, a melegvizet pedig köbméterre, - WC különálló helyiségben van, - az előszoba egyik oldalán gardróbszekrények vannak, - 9,3 m2-es erkély, ahova egy reggeliző szett is elfér, - az ingatlanhoz tartozik egy zárt tároló, mely a Társasház közös tulajdonát képezi, közösköltséget nem kell utána fizetni, -parkra néző ablakok,a parkolás a ház körül ingyenes, Családi házas övezet, békés környezet. A közelben minden elérhető amire szükség van: bevásárló központok, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde, parkok, erdő, stb. Infrastruktúrája jó: vonat, busz (166 182, 236, 266, 282E) perceken belül elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igény mentes. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H473829