VI. KERÜLET - KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ - KÜLÖN, KIÉPÍTETT BEJÁRAT - Airnbn lehetséges!

Közvetlenül az Oktogonnál az Andrássy úttól pár lépésre, igényesen és teljeskörűen felújított, energetikailag is korszerűsített 115nm- es (+20nm zárt gelériás minigarzonnal), csendes félemeleti lakás eladó, jó állapotú házban. Lakásnak, irodának, bemutató teremnek kiváló! Rezsikereten belüli fogyasztású, új kondenzációs gázkazán fűtés, hűtő -fűtő klima (!) és korszerű LED világítás, légkondícionàlt, új nyílászárók! Két kiépített bejárati ajtó, két lakássá könnyen leválasztható! A lakásban külön plusz full komfortos, minikonyhás, saját fürdő WC-s mini-apartman került kialakításra egy 20nm galériában! A mini- apartman külön nyíló, a bejárata közvetlenül az előszobából érhető el. A lakás két külön bejárattal is rendelkezik, és könnyen két lakássá alakítható. A lakásban 2 fürdőszoba-WC és egy külön WC került kiállításra, de egy harmadik külön fürdőszoba is könnyen kialakítható, 1 kis szoba az egyik nagy szobából érhető el, a màsik 3 szoba külön nyíló. Belső udvarban parkoló beállási lehetőség van. (Havi 5eFt). Alacsony rezsi! Közös költség 15eft, gáz (kondenzációs kazán) havi 15eft (átalány), villany 7eft. Kiváló ár érték arány a belváros legjobb közlekedési helyén! Azonnal költözhető! Ne hagyja elinflálódni pénzét, fektesse be! Nagycsaládosoknak, home office-nak, kiadásra is kiváló. RÉSZLETEK: LAKÁS: - a félemeleti lakást a tágas világos belső udvarról külön feljárattal érhetjük el - 115 nm , 4,5m belmagassággal és funkcionális elosztással lett kialakítva - az előszobából külön bejáratú zárt (!), saját szellőzéssel rendelkező full komfortos igényes minigarzon került kialakításra - eleve meglévő két külön teljes funkciójú bejárat, könnyedén két lakássá alakítható! - a szobák az Eötvös utcára nyílnak, egy kisebb szoba pedig a belső világos udvarra - 2 teljes zuhanyzós , WC-s fürdő, plusz 1 külön WC felújítva, természetes ablakos saját szellőzéssel - szobákban felújított tölgyfa parketta MŰSZAKI LEÍRÁS: - alacsony fogyasztású modern kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről és melegvízről - a víz, villanyvezetékek cseréje megtörtént a felújítás során - minden nyílászáró modern fatokos, lakáshoz illő igényes kialakítással lett cserélve - bejárati ajtók biztonsági ráccsal szerelve, bejárati ajtóknál video kaputelefon - korszerű, alacsony fogyasztású Fujitsu inverteres klíma, mely fűtésre is használható - felújításkor az esetleges későbbi lakás leválasztásnak megfelelően kialakított vezetékezés, fűtéskör. HÁZ: - 1900 épült 4 emeletes és jó -karbantartott állapotú kívül- belül. - ház anyagi helyzete rendezett - lakóközösség rendezett, csendes KÖLTSÉGEK: - éves leolvasás alapján rezsihatár-költségen belül - egyedi víz, gáz és villanyóra - közös költség 16 eft, lift nincs a házban, így alacsonyan is tartható! - gáz átalány 15eft, villany 8eft/hó! PARKOLÁS: - ház udvarban beállási lehetőség (5eft/hó). - utcai parkolás fizetős, lakóknak parkolási igazolvány és fenntartott parkolóhelyek KÖZLEKEDÉS: - Oktogonnál 4-6 villamos, M1 metro 2 perc , 105 busz 5 percre. - számos belvárosi iskola, óvoda gyorsan elérhető, körzeti orvosi rendelő 1 utcára - számos kisebb és nagyobb bevásárló hely - Westend, Nyugati 8 percre

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN! Megvételre kínálok a VIII. kerületben, a Rákóczi tér szomszédságában egy 2. emeleti, 42 nm-es 2 szobás lakást. A lakás ablakai belső udvarra néznek, ezáltal csendes. A közös költség 23.085 Ft, amely tartalmazza a korlátlan hideg víz használatot és a fűtést. A társasház rendezett, lift van az épületben! Az egész társasház osztatlan közös tulajdon! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ 1 SZOBÁS LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN! Megvételre kínálok a VIII. kerületben, a Rákóczi tér szomszédságában egy 3. emeleti, 33 nm-es 1 szobás lakást. A lakás ablakai belső udvarra néznek, ezáltal csendes. A közös költség 18.715 Ft, amely tartalmazza a korlátlan hideg víz használatot és a fűtést. A társasház rendezett, lift van az épületben! Az egész társasház osztatlan közös tulajdon! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Vörösmarty tértől pár perc sétára kínálok Eladó lakást!

Eladó egy remek 2 szoba hall 68nm lakás a Vörösmarty tértől pár perc sétára. Az ingatlan udvari nézetű ,csendes környezetet biztosít a nyüzsgő belváros szívében. A lakásban a nyílászárók cseréje megtörtént elektromos redőnnyel ellátva. Fűtése gáz cirkó, illetve a járólappal kialakított konyha ,fürdőszoba padlófűtés. Két bejárattal ellátva. Az épület 1910 épült klasszicista stílusban, mely megőrizte eleganciáját és patináját. A lakás tágas terekkel rendelkezik ,ideális azok számára akik értékelik a belváros kényelmét és a történelmi építészet varázsát. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen Bizalommal.

Kivételes lehetőség a belváros szívében! Eladó egy lenyűgöző, 74 négyzetméteres, 3 szobás polgári lakás a VII. kerületben. Ez a gyönyörű otthon teljes körű felújításon esett át 2023-ban, így a legmodernebb kényelemmel és designnal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan nagyon napfényes, ami a tágas terekben és a hangulatos hangulatban is megmutatkozik. A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén eljuthat bárhová a városban, a városliget pedig mindössze 5 perces sétára van, így a természet és a városi pezsgés könnyen összeegyeztethető.

Az ingatlan rendkívül jó elosztású, így mindenki megtalálhatja a maga számára ideális környezetet. Ne habozzon, ez az otthon lehet az, amire mindig vágyott!

Keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget!

Budapesten, a pezsgő Városliget szomszédságában, hangulatos, fiatalos stílusú lakás eladó a Marek József utcában.

A 66 m2-es, 10 éve felújított lakás a társasház 3. emeletén található. Tulajdonosai cserélték a burkolatokat, megújították a víz- és elektromos hálózatot, új gázcirkós fűtést alakítottak ki, amely a melegvizet is biztosítja.

Elrendezés:
A lakásban két szoba, konyha és étkező, valamint fürdő található (WC-vel).
A külön nyíló szobák szép tágasak, az egyikben még fekvőgaléria is van.
Az otthon dísze egy beépített akvárium az étkező és a szoba között.


Különösen szép a fürdőszoba, amely gyönyörű marokkói stílusú csempét kapott, épített zuhannyal. A szobákban megtartották az eredeti - nem nyikorgó, nem recsegő – parkettát.

Az eredeti nyílászárók fából vannak, felújításuk a leendő tulajdonosra van bízva.
Jelenlegi tulajdonosai ügyeltek a folyamatos karbantartására, a lakás egy tisztasági festés után azonnal beköltözhető.

Parkolás:
Parkolás az utcában lehetséges, melyhez ingyenes jogosultságot lehet igényelni.

Airbnb:
Airbnb szálláshely szolgáltatásra a társasház egyedi engedélye alapján van lehetőség.


Infrastruktúra:
Közlekedése kiváló, a Városliget 150 méterre, buszmegálló 200 méterre, a Keleti pályaudvar 900 méterre található.
Bevásárlási lehetőség, Aréna pláza, iskolák, minden pillanatok alatt elérhető, akár gyalog is.

Ha egy igazán ízléses és jó hangulatú lakást szeretnél, hívj bátran és nézzük meg!

KURIÓZUMOT, TÁGAS TEREKET KEDVELŐK FIGYELEM!

Eladó egy elegáns, napfényes, magas emeleti, 124 m2-es, 3 nagy szobás saroklakás, amely egy hívólifttes, néhány éve felújított téglaépületben található. (tulajdoni lapon 3+fél)
A hatalmas, 38 m2-es sarokszoba egyedülálló karaktert kölcsönöz a lakásnak. A városi panorámás nézet minden évszakban kellemes látványt nyújt.A sarok 'kiugrónak', az ún. 'baywindow'-nak és a keleti fekvésének is köszönhetően a napfényes, tágas terek egész nap élvezhetőek. Hangulatos olvasósarkot lehet itt kialakítani.A lakás bár korszerűsítésre vár, de abszolút lakható állapotú, így új tulajdonosa akár azonnal is beköltözhet, vagy saját ízlése szerint alakíthatja.A két gyönyörű cserépkályha a nagyobb szobákban gázzal működik, azonban egy fűtéskorszerűsítéssel és egy minimál frissítő felújítással teljesen élvezhetővé és szuper komfortossá tehető ez a szép lakás.
Amennyiben egyedülálló otthonra vágyik, amely egyben befektetési lehetőséget is kínál, ez az ingatlan kiváló választás. A korszerűsítést követően a lakás nemcsak komfortosabbá, de értékesebbé is válik.Ajánljuk ezt az ingatlant mindazoknak, akik értékelik a városi élet adta kényelmet, de mégis csendes, nyugodt otthonra vágynak. Budapest pezsgő kulturális élete, éttermek, kávézók és parkok könnyen elérhetőek ebből a gyöngyszemből.
Irányára: 105 millió ForintTehermentes.
További információk, ill. időpont egyeztetés miatt kérem hívjon, vagy küldjön üzenetet!Köszönöm!CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN ELÉRHETŐ AZ INGATLAN!
FOR FURTHER INFORMATION, OR FOR APPOINTMENT IN ENGLISH, PLEASE CALL, OR WRITE!THANK YOU!

ZÖLD KÖRNYEZET? VIDÉKI HANGULAT?? BUDAPEST??? EZT ÉRDEMES MEGNÉZNI!! Eladásra kínálok egy gyönyörú szépen felújított ikerházat a 14. kerület legzöldebb legcsendesebb részém!! Az ingatlan egy gyönyörű szépen rendezett kerten fekszik, ahol a házon kívül 2 külső tároló, és 5 kocsibeálló is helyet kapott! Az ingatlan 2 szintes! Tripla comfortos! Minden hálószobához, külön fürdőszoba-WC tartozik! 10 évvel ezelőtt teljes körűen fel lett újítva!! 3 hálószoba, 1 nagy nappali, 1 tágas konyha étkező. 4 terasz, abból 1 az emeleten! A belváros 20 percre tömegközlekedéssel! Igényesen felújított, kocsibeállos, teraszos, szaunás ikerház egy csendes zöld környezetben?? Kell ennél több? Hívjon nézzük meg!!

Olyan otthont keres, melynek Ön lesz az első lakója, viszont éveket nem szeretne várni arra, amíg megépül a projekt? Jó hír, hogy - bár nem sok ilyen van jelenleg a piacon, - ez a lakás ilyen. Ez év végi átadás, 3 szoba, emeleti, kiváló lokáció és ami még ezeknél is fontosabb: megbízható, precíz és igényes beruházó, aki ezen a területen már a többedik komplexumát építi. Hívjon bátran a további részletek miatt.

ELADÓ 1 SZOBÁS LAKÁS AZ ÁLLATORVOSI EGYETEM KÖZELÉBEN! Megvételre kínálok a VII. kerületben, az Állatorvosi Egyetem közelében egy 1 szobás,galériázott, 3. emeleti, udvari nézetű lakást. A lakás jellemzői: -A lakás pár éve felújításon esett át -Fűtése: gázkonvektor, a meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik -Közös költség: 11.190 Ft -3. emeleti, lift nincs a házban -A szoba galériázott (fekvőgaléria, magassága: 112 cm) Elhelyezkedését tekintve kiváló, több busz, metró és troli megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Remek lehetőség a VII. Belső kerületben!

Megvételre kínálok a Zsinagógától pár perc sétára egy újszerű épületben 6. emeleti lakást, terasszal! 73nm nappali+ 2 háló+ egyéb helyiség. A lakás DK-i tájolású benapozott. Kialakítása, tágas nappali étkezővel és konyhával ,két hálószoba plusz egyéb helyiségek, fürdőszoba toalettel és külön toalett. A szobákból ki lehet menni a 15 nm teraszra ahol madár csicsergő reggelek fogadnak. A ház jó állapotú zárt lépcsőház, a földszinten 0-24 órás portaszolgálat üzemel. Airbnb engedélyezett a házban. A lakáshoz vásárolható külön garázs beálló a házban melynek az értéke: 12M.-ft. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen Bizalommal!

ELADÓ LAKÁS A IX. KERÜLETBEN!!! Középső-Ferencvárosban, felújított lakás eladó az első emeleten. 58 nm alapterületű, 2 hálószobával és galériával. Két pince is tartozik hozzá, egy saját, zárható. A lakásban tágas fürdőszoba, külön konyha, és nappali található, melyek ablakai a parkra néznek. Különlegessége a klimatizált galéria a hálóban. Gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet, klíma pedig a hűtést. A társasház teljes felújításon esett át 2008-ban. Közelben metró, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények találhatók.