Eladó! Érd Rózsadombján, csendes mellékutcában, egy 1992-ben épült, két szintes, 5 szobás családi ház. Az ingatlan egy 517 nm-es telken helyezkedik el , hasznos lakóterülete 140 nm, bruttó területe (pinceszinttel és terasszal) 240nm. A ház költözhető állapotú, klimatizált, fűtése gáz cirkó. Paramétereiből adódóan akár két generációssá is alakítható. Tartozik hozzá egy kétállásos garázs is. Infrastruktúra szempontjából kiváló, közelben vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, városközpont, Stop Shop . Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását, a hét bármely napján!

Eladó! XXII. kerületben, kertvárosi környezetben, örök panorámával, egy 2011-ben épült, négy szobás családi ház. Az ingatlan minőségi alapanyagokból épült, műanyag nyílászárókkal, modern gázcirkós kazánnal felszerelt, valamint napelemekkel ellátott. A hálókban radiátorok, a nappaliban és étkezőben padlófűtés gondoskodik a fűtésről. A ház alatt egy két állásos garázs helyezkedik el, amely egy csendes zsákutcából közelíthető meg. Ezen a szinten van még egy szintén pincéből kialakított wellness helyiség jakuzzival, zuhanyzóval, szoláriummal, infraszaunával. A parkosított, 731 nm-es telken található egy fedett, fűthető medence sóbontós szűrővel (nem igényel vegyszerezést)! A ház védelméről riasztóberendezés és távolról is elérhető kamerarendszer gondoskodik. Jöjjön el, szeressen bele!

Zugló családi házas zöldövezetében, az Egressy térhez közel csendes, gyönyörű utcában eladó egy remek lehetőségeket rejtő, 57 m2-es felújítandó lakás egy 4 lakásos társasházban. A lakás elhelyezkedése kiváló, mégis csendes! A Bosnyák téri piac, Lidl, valamint a közösségi közlekedés megállói 5 perc sétára találhatók. Az Örs vezér tere villamossal 15 perc alatt elérhető! Az alagsori lakásban egy 18m2-es nappali, két félszoba, fürdőszoba, konyha, előszoba és egy tároló található. A lakáshoz tartozik egy szépen gondozott, közös használatú kert is. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Barátságos garzon az Árkád mögött, az Örs vezér tér közelében. Megvételre kínálunk a 10.ker. Hatház utcában egy 31 nm-es, 1 szobás, jó állapotú barátságos kislakást! Lokáció: - kiváló elhelyezkedés - kifogástalan közlekedés: buszok, metró M2, villamosok, trolik, hév a közelben - Árkád, Sugár bevásárlóközpontok Az épület: - tégla, 4 emeletes társasház, rendezett lakóközösség - átlagos állapot, lift nincs - a függőfolyosón a burkolat felújították, a villanyvezetékek cseréje megtörtént A lakás: - 31 nm-es, 2. emeleti, parkra néző - 1 szoba, jó állapot - ablakos konyhás - gáz konvektoros fűtés - alacsony fenntartási költségek Az ingatlanban a következő felújítások történtek: - pár éve új műanyag ablakok, bejárati ajtó és villanybojler került beszerelésre - a konvektor szelep cseréje-tisztítása Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken!

CSALÁDI HÁZ SASHALMON, ITT ELFÉR AZ EGÉSZ CSALÁDOM!

Eladóvá vált a XVI. kerületben, Sashalmon csendes utcában akár két generációnak is otthont adó önálló családi ház. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - Telek 605 m2, csendes mellékutcában, ahol két lakrész lett kialakítva. - Főépület kétszintes szigetelt (5 cm) házrész 2003-ban épült, amerikai konyhás nappalival és 4 szobával. - Fűtésről és melegvízről kombi gázkazán gondoskodik. - Nappaliban egy kályha is helyet kapott, a téli kandallós hangulatról gondoskodik és a fűtésre is rásegíthetünk vele. - Az emeleten klíma mérsékli a nyári meleget. - Műanyag hang és hőszigetelő ablakok és műanyag bejárati ajtó. - Réz villanyvezetékek 3*16 amper. - Jó állapotú, tisztasági festéssel azonnal költözhető. - Kerten kívül egy teraszon és egy emeleti erkélyen is pihenhetünk. - 2. házrész 70-es években épült, lapostetős, 2 szobával és külön konyhával. - A tetőn akár egy nagy tetőterasz is kialakítható a fás kerten kívül. - Konvektoros fűtéssel és bojlerrel, alumínium villanyvezetékekkel. - Egy épített 13 m2-es tároló is rendelkezésünkre áll ipari árammal. - Kertben ásott kút biztosítja a locsolást, öntözőrendszer is ki lett alakítva. - Két autónak beállási lehetőség az udvarba. - Séta távolságban több busz és a H8/H9-es hév is elérhető, hogy a városba könnyen bejuthassunk. - Pár percre a Sashalmi piac, vendéglátóhelyek, szolgáltatások és patika is megtalálható. - Kiváló családosoknak, akár két vagy több generációnak, de a kisebbik házrészben vállalkozást is üzemeltethetünk. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)

Rákospalota közkedvelt részén kínálok eladásra egy 4 szobás, panelprogramos társasházi lakást a XV. kerületben!

Egy 69 nm-es, 4 külön nyíló szobás, két tájolású, 3. emeleti lakást kínálok eladásra kiváló állapotban. Amennyiben család alapítás előtt áll vagy szeretne egy nagyobb, kiváló elosztású ingatlant vásárolni, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta! Az ingatlan tulajdonságai: • 4 külön nyíló szoba • K-i és ny-i tájolású • kiváló elosztás • hűtő - fűtő klíma • kiváló állapot • nagy erkély • 3. emelet • műanyag nyílászárok, redőnyök és szúnyoghálók • egyedi mérés villany és víz • fűtés átalány díjas, melyet a közös költség tartalmaz • házközponti fűtés • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok és szaniterek • önálló tároló Társasház: • 1980–90 között épült 3 emeletes panel társasház • akadálymentesített • pozitív megtakarítási alap • panelprogramban részt vett • kiváló lakó közösség • közös nagy tároló • ház biztosítás melyet tartalmaz a közös költség • díjmentes parkolás Közlekedés: • 125, 125B, 170, 225 autóbuszok • 950 éjszakai járat • S71 személy vonat Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Tehermentes, 1/1 tulajdon. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

Eladó a 18.kerületben, Erdőskert csendes utcájában egy 120 nm-es, 4 szobás, önálló családi ház. Szerkezetileg beton alapok, tégla falazat, monolit födém jellemzi. Jelenleg 2 külön bejárattal rendelkező lakrésszel rendelkezik, melyek nagyobbika 75 nm, és 2 szobát, két fürdőszobát, külön wc-t, kamrát, előszobát és egy étkezős nappalit valamint fedett, kemencével is ellátott teraszt, kisebbike 40 nm és szintén két szobát, fürdőt, konyhát, előszobát és külön wc-t tartalmaz. Az utóbbi években az ingatlan folyamatosan korszerűsítve, újítva lett, melyek keretében megújult fütésrendszere (kondenzációs gáz-cirkó), villamos hálózata, konyhái butorzata, és a tető szerkezete, valamint ereszcsatornái. 10 cm szigetelést, új szinezést, műanyag külső nyílászárokat, valamint két klímaberendezést is kapott. Külső állapota ennek megfelelően kiváló, belső állapota a felújítások, karbantartások ellenére is esztétikai beruházást igényel. Az 542 nm-es telken a már említett fedett pihenő teraszon kívül garázst, tárolót, és megfelelő méretű kertet is találunk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Megyer közkedvelt részén kínálok eladásra egy kiváló elosztású, 2 szobás, tégla építésű lakást, nagy erkéllyel a IV. kerületben.

Eladásra kínálok egy 56 nm-es, 4 emeletes társasház 4. emeletén egy 2 külön nyíló szobával rendelkező, nagy erkélyes társasházi lakást a IV. kerületben, Megyeren. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, ahol saját igényei és ízlése szerint újíthatja fel új otthonát, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta az ideális otthont az igényei kielégítésére. Kiváló elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően, kiváló választás, akár család alapítás előtt álló házas pároknak, befektetőknek és/vagy akár első lakás vásárlók számára egyaránt. Közlekedésének köszönhetően rugalmasan elérhető Újpest központ metró állomás, hol további közlekedési eszközök érhetőek el, valamint távolsági buszok egyaránt; 20E, 30, 30A, 230, 296, 296A autóbuszok 14 villamos 914, 930 éjszakai járatok A közelben minden elérhető ami a minden napokhoz szükséges; élelmiszer üzletek, gyógyszertár, dohány bolt, iskolák, óvodák továbbá zöld – parkos területek, mely gyerekes családoknak nyújt délutáni programot egyaránt. Minden közmű szolgáltatás egyedi mérés után fizetendő. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes, akár azonnal költözhető. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

Eladó! A Bolero lakóparkban, a XI. kerületben 10 emeletes liftes tégla építésű társasház 4. emeletén 36 négyzetméteres, 2 szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy 10 négyzetméteres erkély. A lakás 2020-ban épült, teljesen újszerű állapotú, műanyag nyílászárókkal felszerelt,klimatizált. Az ingatlan infrastruktúra szempontjából kiváló, a környéken több bolt, iskola, óvoda és játszótér található. Duna-part sétatávolságon belül. A lakás befektetés és saját célra is kifejezetten előnyös választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, a hét bármely napján!

SZÉPHALOM: Eladó, teljeskörűen felújított házrész!

Közkedvelt részen (2. kerület, Széphalom), gyönyörű környezetben eladó házrész, nagy, napos terasszal, saját kerttel, garázzsal, pincével. Az ingatlan 2018-ban nyerte el mai varázsát: ekkor esett át teljes felújításon, vintage stílusban. A felújítás 2017-ben kezdődött, csak a 'falak maradtak'; a teljes vezetékhálózat (víz, villany, gáz) cserére került, thermo ablakok, új beltéri ajtók, új beépített szekrény, új, asztalos által tervezett konyhabútor került beszerelésre, természetesen a fürdő teljes körű felújítása , hidegburkolatok cseréje mellett valamint a tető is cserére került. Ekkor újult meg a pincelejáró és a garázs is, a garázs elektromos kaput kapott. A ház szigetelt (10 cm-es DRYVIT szigetelés). Fűtése: kondenzációs gázkazán ADOTTSÁGOK: - belső 2 szint - 124 bruttó m2 - 5 szoba - 2 fürdőszoba + WC - 16 m2 terasz - 300 m2 saját kert INFRASTRUKTÚRA: - Jó hírű iskolák, óvodák, bölcsődék, gimnáziumok (pl., Gustave Eiffel francia iskola, Waldorf iskolák és óvodák): 5-10 perc séta - Sportközpont, uszoda: 10 perc séta - Gyógyszertár, kisbolt: 5-10 perc séta KÖZLEKEDÉS: - 157, 57, 257, 64, 164, 257, 264 jelzésű buszok: 10 perc séta - 956-os jelzésű éjszakai busz: 10 perc séta - Hűvösvölgy: 5 perc kocsiút - Parkolás a környéken ingyenes Keressen bátran akár hétvégén is!:)

Kivételes lehetőség! Gyömrő klotildtelep csendes utcájában 1534 nm-es építési telek eladó. Besorolása Lke-1, mely az alábbi beépítési lehetőségeket rejti magában: Beépítési mód: oldalhatáron álló (telekhatártól min 80, max 150 cm), a beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 30, a beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30, a terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül, a beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5, az épület legmagasabb pontja (m) 9,0, a beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 50, az építési övezetben elhelyezhető 1 db épület: legfeljebb egy kétlakásos lakóépület, vagy kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, összesen legfeljebb 2 rendeltetési egységgel. A telek egy már kialakult, (új épületekkel is) beépített környezetben található, a központ, valamint, kiváló közlekedési és intézményi infrastruktúra közelében. Amennyiben van elképzelése álmai házáról, (a látvány terv és a hirdetés alaprajzai a figyelem felkeltést szolgálják) megbízható, a tervezést is lebonyolító és kulcsrakész házát felépítő minőségi munkát végző kivitelezőt, valamint hitelszakértőt is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

KERTKAPCSOLATOS, 4 szobás, dupla erkélyes lakás eladó egy 4 emeletes társasház magasföldszintjén Újpalotán a XV. kerületben!

!!!!KURIÓZUM!!!!! Dupla komfortossá átalakított, 4 szobás panel lakást kínálok eladásra Újpalota közkedvelt részén a XV. kerületben. Amennyiben egy olyan ingatlant keres Újpalota közkedvelt részén ahová maximum egy tisztasági festést kell megoldania és családalapítás előtt áll, továbbá szeretné kihasználni a magyar állam által nyújtott család támogatási lehetőségeket, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta az ideális otthont! Kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően kedvező megoldást nyújt a(z); 1 - 3 gyerekkel rendelkező családoknak a(z) 60+ korosztály számára a magasföldszintnek köszönhetően a mozgás korlátozott élők számára akik családi házból költöznek társasházi lakásba (br. 20 nm önálló tároló és kertkapcsolat) dupla erkély szuper alacsony rezsi költség akik szeretik a dny-i tájolást 2 db zuhanyzó és WC biztonságos villamos hálózat mely 3*16A rézvillany vezetékekkel orvosi rendelő, Tesco, Pólus Center, újpalotai piac, iskolák és óvodák ingyenes parkolás panelprogramos kiváló tömegközlekedés (rugalmasan elérhetőek az alábbi kerületek; IV. XIV. XIII. VI. VII. XVI.) Az ingatlan tehermentes és a beköltözési idő minimum 30 - 60 nap. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretne időpontot egyeztetni a személyes megtekintésre, úgy várom megtisztelő hívását!