Szigetszentmiklós Pest megyében, a Duna egyik gyönyörű szigetén található, ami a természet közelségével és nyugodt, családias hangulatával vonzza a lakókat.

A városban kiváló a közlekedés, így Budapest könnyen és gyorsan elérhető, ami tökéletes megoldást nyújt azok számára is, akik a fővárosban dolgoznak, de nyugodt környezetre vágynak.

A helyi közösség barátságos és segítőkész, így az itt élők gyorsan otthon érezhetik magukat.



Eladó, ez  a szerkezet kész nettó 68 nm -es ingatlan, ami várja, hogy valaki otthont teremtsen benne, élvezve mindazt, amit természetes környezete nyújtani tud.

Jelenlegi kialakítás: földszinten amerikai konyhás nappali + fürdő wc-vel. A felső szinten 1szoba , de akár + 2 szoba kialakítható.  

A téglából épült szerkezet garantálja az ingatlan tartósságát és  kényelmes otthont biztosít. Az összközműves kialakítás pedig már adott, így az új tulajdonosnak csak az épület belső elrendezésével és kialakításával kell foglalkoznia.



Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnének élni a természethez.

A dunaparti közelség különleges élményt nyújt az itt élők számára, lehetőséget biztosítva a pihentető sétákra és a vízparti tevékenységekre.



Az épület szerkezeti állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelése szerint alakíthassa ki az otthonát, ami így nem csak fizikailag, hanem szellemileg is tökéletes menedéket nyújt majd.



A csöndes környezetben található,  ingatlanból csodálatos panoráma tárul elénk, ami nyugodt és inspiráló életteret biztosít leendő tulajdonosának.

Ha kérdése van, kérem hívjon.

Szuterén lakás jó helyen!

Kőbánya Városközpontban csaphat le a lehetőségre, akinek szimpatikus egy szuterén, 1 szobás 32 m2-es lakás. Csendes utcában található, jó közlekedési lehetőségekkel. Elosztása a mellékelt alaprajzon látható. A konyha/étkező, nappali/háló jelenleg egy légtérben található. Igény szerint leválasztható, akár egy mobil térelválasztóval is. A fürdőszobában egy zuhanyzó, kézmosó és wc kapott helyet. Közművek bevezetve, gázcsonk a lakásban, rákötve nincs, fűtés elektromos. Különleges hangulatot teremt a boltíves mennyezet, melynek legmagasabb pontja kb 270cm. A szobán és a fürdőszobán műanyag nyílászáró található, melyek az utca felől védőráccsal lettek ellátva. A lakás megközelítése az utcáról történik. Zárható ajtón át, a lépcsősor egy folyosóra vezet, ahonnan 6 lakás nyílik. Sétatávolságra busz, villamos és vasúti megálló, Szent László templom, Kulturális központ, orvosi rendelő, vásárlási lehetőségek. Felsorolt járművekkel gyorsan eljutunk az 2 vagy 3 Metro megállójához, vonattal a Keleti vagy Nyugati p.u.-hoz. Kizárólag kp-s vevőket várunk! Az ingatlan nem hitelezhető.

Taksonyban hőszívattyús, újépítésű családi ház HÁZ: - nettó 136 nm, nappali + 4 szoba - 32 nm terasz - 2024-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + dryvit szigetelés (15 cm ), Bramac antracit tetőcserép - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben - Fűtés: 12 kw levegő-víz hőszivattyú + padlófűtés - Meleg víz: puffertartály - H tarifás villany óra 3x20A - választható burkolatok hideg 10 000 Ft./nm, meleg 8500 Ft./nm-ig - remek elosztású , napfényes TELEK: - 760 nm telek - térkövezett autóbeálló, járdák - körbekerítve - ELEKTROMOS KAPU - A+ energetikai besorolás Elhelyezkedés: - gáz a telken belül - Budapesttől 30 percre - kiváló közlekedéssel - Dunaparttól 200 méterre - bevásárlási lehetőség valamint a busz kényelmes sétával elérhető HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2025-05.hó

Ráckeve Somlyó szigeten vízpart közeli nyaraló eladó

Ráckeve Somlyó szigetén, autóval megközelíthető nyaraló eladó! A ház alpesi faház típus, korához képest rendkívül jó állapotban van. A földszinten ahogy belépünk a teraszról, egy tágas nappaliba érkezünk, itt egy bárpult található, ami nagyon hangulatossá teszi a helységet. Innen nyílik egy kis konyha, ami nincs teljesen elválasztva a nappalitól, valamint egy tusolós fürdőszoba, melyben kényelmesen elfér egy tároló szekrény is. Az emeleten két külön nyíló szoba kapott helyet, egyikben egy franciaágy, másikban 4 db egyszemélyes ágy kapott helyet, így bőven elfér a család. Középen a közlekedőn egy tárolószekrény, ami nagyon praktikus. Nagy ablakok jellemzik a házat, így szép világos. A teraszon elfér egy kényelmes asztal, így reggelente akár madárcsicsergésben kávézhatunk. A környezet nagyon csendes, autóforgalom nincs, csak az ott lakók közlekednek az utcában. A vízpart 150 m, itt horgászatra is van lehetőség a szabad stégeken. A ház mellett van egy kis kerti tároló, így a szerszámokat zárt helyen tárolhatjuk. A kert elegendő akár medencének, trambulinnak, de akár sátrazni is lehet. A locsolásról fúrt kút gondoskodik, így az nem terheli a víz számlát. A házban víz, villany és csatorna van, a gáz az egész szigeten nincs bevezetve. Ez egy szuper kis nyaraló, érdemes megnézni, könnyen beleszerethet. Aki Budapesttől nem túl messze, mégis csendes nyugodt helyen keres nyaralót, annak ez egy kiváló lehetőség. Amennyiben hitelre van szüksége, kérem keressen, bankfüggetlen kollégáink megtalálják a megfelelő konstrukciót önnek!

Kiskunlacházán, Pest vármegyében eladó újépítésű családi ház várja azokat, akik csendes környéken szeretnének élni. Az ingatlan nettó alapterülete 103.54 nm, a telek mérete pedig 599 nm. Az ingatlan összesen nappali + 4 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy 18.3 nm-es terasszal, ami erdős területre néz. Fűtése: hőszivattyú, egész házban padlófűtés. Az ingatlan környéke rendkívül csendes és biztonságos, így ideális választás azok számára, akik szeretnének egy olyan otthonban élni, ahol a nyugalom és a béke az elsődleges. Rövid határidővel költözhető! Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, akár hétvégén is. Az ügyfelek bizalommal fordulhatnak hozzánk, mi mindig szívesen segítünk a lehető legjobb döntést meghozni. Várjuk hívását!

XVIII. GANZTELEP, NAPPALI+5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 1096m2-es TELKEN

A kerület legkedveltebb családi házas részén, a Ganz telepen kínálunk eladásra egy, 5 háló szobás családi házat. Az épület a 90-es években épült saját - egyedi elképzelés, tervek alapján, melynek köszönhetően grandiózus terek kerültek kialakításra. Az épület elhelyezkedése a telken belül is kiváló, ami által a hátsó udvar részen hatalmas egybefüggő, parkosított zöld terület jött létre, amin egy hatalmas gyümölcsfa és egy kisméretű kerti tó is helyet kapott.

Az épület alsó szintjén egy, 50 m2-es amerikai konyhás nappali, háló szoba, dupla garázs illetve a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet ( wc, kamra, gépészet, tároló).
A felső szinten 4 nagy alapterületű szoba található, fürdő+wc melyek bidékkel is felszereltek.  A legnagyobb hálószobájából egy, amerikai stílusú master bedroom került kialakításra saját 6m2-es fürdőszobával.

Az ingatlan átalakítása és felújítása elkezdődött de, befejezésre vár! A befejezést követően és a méreteinek, kedvező belső elosztásának köszönhetően akár egy LUXUS CSALÁDI HÁZ  válhat belőle!!!

MUNKÁLATOK, MELYEK ELKÉSZÜLTEK:
-    Nyílászárók cseréje!
-    Villanyszerelési munkák, illetve az alsó szinten az álmennyezetes munkák a beépített világítások részére!
-    Légkondicionáló kiállások minden szobában!
-    Fűtés: BOSCH kondenzációs gáz cirkó, az alsó szinten padlófűtéssel, felső szinten radiátorokkal. (a felső szinten a szerelő betonnak köszönhetően szintén van lehetőség a padlófűtés kialakítására)
-    A szülői hálószobában egy  fürdőszoba került kialakításra ami befejezésre vár!

AMIK BEFEJEZÉSRE VÁRNAK:
-    Külső szigetelés.
-    Erkélyek felújítása.
-    Utcafronti kerítés felújítása.
-    Hideg /meleg burkolatok lerakása, szaniterek felhelyezése, festés.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban, hitelezhető!

Szigetszentmiklós központjában 58 négyzetméteres, magasföldszinti, két szobás lakás, erkéllyel eladó. Az erkély a ház belső udvarára néz, az udvart csak a ház lakói használhatják, így csendes és gondozott. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is.

A lakásban tavaly több felújítás történt, új nyílászárókat és ajtókat (beltéri+bejárati) kapott. Az ablakokon szúnyogháló és redőny is van,
valamint az erkélyt a korlátnál szintén redőny zárja.

A lakás hőmérsékletéről egy legkondíciónáló is gondoskodik a melegebb napokon.
A konvektorok elektromos fűtésre lettek cserélve. A melegvízet Vaillant típusú kazán biztosítja.
A lakás központi helyen helyezkedik el, üzletek, bankok, posta és oktatási intézmények mind sétányi távolságra vannak.
Parkolni a ház előtt vagy közvetlen környezetében lehet.
Tömegközlekedés szempontjából is szerencsés a lakás elhelyezkedése.

Megtekintése rugalmasan megoldható.

Tökölön, mindössze pár perc sétára a HÉV megállójától, egy új otthon lehet az Öné!
Eladó, 1+3 fél szobás összesen 61nm-es családi ház, mely egy 939 négyzetméteres telekön helyezkedik el.
Az 1970-es években épült ház vegyes falazatú, a falak 70 cm vastagok, vályogtégla, itong és tégla alkotja őket.
Az otthonba egy fedett teraszon keresztül léphetünk be, melyet egy előszoba követ. Az előszobából nyílik a konyha és egy tágas szoba. A konyhából további két kisebb szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik, melyben WC is található. Az előszoba másik végén szintén egy zuhanyzós fürdőszobát és egy fél szobát találunk.

A ház mögött található egy önálló garázs, melyben egy kis műhelyrész és pince is helyet kapott. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. Az ingatlan állapota megfelel a korának, kisebb felújítások után pedig tökéletes otthonná varázsolható. Jelentősebb felújítások a közelmúltban nem történtek.

Az udvaron további melléképületek találhatók, valamint a nagy kertben zöldterület és gyümölcsfák is helyet kaptak.

A környék számos vásárlási lehetőséget kínál, valamint iskola és óvoda is mindössze kb. 1 kilométerre találhatóak.
Az ingatlan jelenleg lakott, így megtekintésére hétköznap délutánonként illetve hétvégén rugalmas időpontokban van lehetőség.Keressen  és nézze meg közelebbről!

Diósdligeti 3 szintes családi ház - ideális otthon várja új tulajdonosát!

ELADÓ Diósd legszebb részén, Diósdligeten, teraszos kialakitású telken 3 szintes családi ház! Ha egy csendes és biztonságos környéken szeretnél élni, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlan 138 nm alapterületű tégla épitésű családi ház mely egy 539 nm-es telken található, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az alsó szinten nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, található. A középső szinten nappali és két kisebb szobából egybenyitott szoba található, valamint egy 12 m2-es terasz. A tetőtérben egy 38 m2-es szoba , illetve egy fürdőszoba lett kialakitva plusz egy 4,8 m2-es terasz is tartozik a legfelső szinthez. A házhoz tartozik még egy külön bejáratú, 2 férőhelyes 29m2 garázs is , valamint egy 28 m2-es műhelynek, raktárnak, hobbiszobának is alkalmas helyiség. Az ingatlan állapota felújítandó, egyéni izlés szerint átalakitható kisebb ráforditással, adottságát tekintve akár 2 generáció számára is kialakitható. Az elhelyezkedése és a környék adottságai miatt nagyon vonzó lehet családoknak. A hegyvidéki környezet tovább fokozza a természet közelségének élményét. A kert rendezett és szépen gondozott, a riasztórendszer , kamerával pedig tovább növeli az ingatlan biztonságát. Ha az autóval történő közlekedés a fontos számodra, akkor örömmel jelenthetjük, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető és a közeli autópálya felhajtóhoz is közel található. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze néhány perc sétára található. A környék csendes és nyugodt, ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra. Ha felkeltettük az érdeklődésedet, és szeretnél többet megtudni az ingatlanról, kérem, keress bizalommal.

Pestszentlőrinc Lónyaytelepén, egy 3 szobás, felújított, 91 m2-es házrész, fedett terasszal,
saját 100 m2-es kertrésszel, jó tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

A lakás elrendezése kiváló, áll egy fedett teraszból, előszobából, nappaliból, étkezőből, külön
konyhából, közlekedőből, kádas fürdőből, valamint két különnyíló szobából. Ezeket egy dupla
ajtó választja el egymástól, így azok egybe is tudnak nyílni. A lakóhelyiségek és a közlekedő
eredeti fa hajópadlóval rendelkeznek, az összes többi helyiségben új padlólapok vannak.

A lakásnak három külön bejárata is van, a nappaliból és az előszobából nyílik egy-egy ajtó
a teraszra, valamint a közlekedőből is, ami közvetlenül a lakás mellett húzódó, az előkertet
és belső udvart összekötő zárt folyosóra néz. Az ingatlanhoz tartozik még egy 100 m2-es
elszeparált kertrész, aminek egy részét különféle növények borítják, továbbá található rajta
egy térburkolattal ellátott terület, ahol kényelmesen elfér a kerti bútorzat, és jó lehetőséget
nyújt csendes kikapcsolódásra, napozásra, sütögetésre. A kert végében egy 9 m2-es
alápincézett melléképület található, ami előtt egy fedett terület lett kialakítva.

Az ingatlanban 2022-2023 között lecserélték a teljes víz és csatornahálózatot, az elektromos
rendszert pedig egy szakember vizsgálta át, annak a felújítására nem volt szükség, mivel kiderült
hogy az már korszerű rézvezetékekkel van ellátva, ezen felül új hidegburkolatot kapott a fürdő,
a konyha, az étkező, az előszoba és a fedett terasz is. A külső nyílászárók többrétegű hőszigetelt
ablakokra és ajtókra lettek cserélve, az utcafronti ablakokra pedig alumínium zsalugáterek kerültek
fel, ezzel mediterrán hangulatot kölcsönözve az épületnek, amit a homlokzat élénk színei is kiemelnek.

Az épület 7-8 évvel ezelőtt egy 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, ami a többrétegű nyílászárókkal
kombinálva nagyon jó hőháztartást eredményezett, ennek köszönhetően télen a fűtés költsége
kedvező, nyáron pedig a lakás kellemesen hűvös marad, így nincsen szükség klímára. A fűtésről
gázcirkó gondoskodik, a belmagasság 327 cm, ami a tágas folyosóval együtt nagypolgári jelleget
sugall és minden helyiségben van légbeeresztő nyílás, ami biztosítja a friss levegő ellátást.

A környék nagyon csendes és nyugodt, a jó lokációnak köszönhetően a pár perc sétára található
Pestszentlőrinci vasútállomásról 30 percenként közlekedő vonatokkal a Nyugati pályaudvar 20 perc
alatt elérhető, illetve a KÖKI Terminál vonattal 5, busszal pedig 10 perc távolságra van. A közelben
általános és középiskola, óvoda, orvosi szakrendelő is található, valamint több nagyobb üzlet,
és a Lőrinci Piac is csak pár buszmegállónyira van.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy írjon üzenetet!

BEFEKTETŐK ÁLMA: FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS AZ ŐRSVEZÉR-TÉR KÖZELÉBEN!
Eladóvá vált Budapest közkedvelt részén, Zuglóban, egy 40 m2 nagyságú, földszinti garzon lakás. A parkos, zöld környezetben található ingatlan felújítandó, de lakható állapotú, némi ráfordítással újjá varázsolható. Fűtése gázkonvektorral működik és egyedi vízóra is rendelkezésre áll. Rezsije rendkívül alacsony: a téli hónapokban is maximum 25 ezer forint/hó. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik.
 Parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható. Buszmegálló, hév megálló, 5 perc sétával érhető el. A közelben óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, élelmiszerbolt található. Őrsvezér-tér, metró megálló, IKEA áruház, Sugár és az Árkád bevásárló központ 10 perc kényelmes sétatávolságra van. 
Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy jó közlekedéssel rendelkező, de mégis nyugodt környezetben élni.
Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is!

Eladásra kínálok Kiskunlacházán egy Tégla építésű 3 szintes Önálló, Tágas Otthont!A ház 1/1-es tulajdoni joga eladó ... ebben biztosan meg tudunk egyezni! Viszont a 81 éves eladó szeretne ott maradni, szóval rákerülne, mint haszonélvező!

Kialakításra került 3 szoba + nappali! Hitelre és 3 gyermekes Csok pluszra alkalmas!
1354 m2-es összközműves telken épült egy ... számításaim szerint én 247 m2 Otthon!

Helyiségeink:
Konyha + étkező 8,61 m2, Fürdő 6,5 m2, WC 1,4 m2, Hall 15,2 m2, Szoba 14,8 m2, Szoba 19,5 m2, Szoba 19,7 m2, Nappali 14,8 m2, Kamra 4 m2, Előtér 4 m2 ... ez eddig: 108,5 m2
ezen felül
Fedett terasz 23,14 m2, Fedett terasz 15 m2, Pince 120 m2, Ingatlanhoz épített önálló garázs 20 m2, (ennek a felét hozzászámítom a hasznos alapterülethez 108,5 + 139 = 247 m2

1996-ban épült, 3 szinttel egy mely 2 utcafrontról megközelíthető. Tégla építésű, jó betonalappal rendelkezik. A tetőszerkezet jó állapotban van!
Elő-udvar, oldalkert, hátsó udvar, dísznövények, parkosított, gondozott locsolt növényzet.
2 kamrás hővédő üvegezés, szobákban meleg-burkolatok, a többi helyiségben a szokásos hidegburkolatokkal fogunk találkozni.
Belmagasságunk mindenhol 2,6 méter .. különálló wc, fürdőszobába zuhanyfülke és kád is megtalálható.
1/1-es tulajdon, Per - teher és igénymentes!
Jogilag rendben, hitelezhető!


Összefoglalva:
- Immergas Gázkazán adja a meleget, lapradiátorokon keresztül.
- Ipari és éjszakai áram bekötve, a Meleg-vizet éjszakai áramra kötött bojler adja.
- Tölgy beltéri ajtók, riasztó van kiépítve
- Ablakok redőnnyel szereltek (2 kamrás műanyag ablakok)
- Sitt, szemét és törmelék mentes telek, térkövezett járda
- A pince sok ablakkal van ellátva, belmagasság 230 cm ... lakhatásra is alkalmas lehet
- Betonozott akna, fúrt kút, szivattyúval
- 2 utcával kapcsolatos, mindkét oldalon kiskapu és nagykapu funkció is megvalósult
- Ikerkémény, Betonfödém, ha szükséges akkor beépíthető tetőtér is
- Tető héjazása: Rombusz pala fedéssel megoldott
- Van egy használaton kívüli szigetelt derítő 50 m3

A kertben megtalálható: krumpli, retek, hagyma, zeller, paradicsom, paprika, eper, szeder, mogyoró, körte, cseresznye, alma, vad eper, őszibarack, szőlő

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- Erre a házra Csok plusz és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.