Utolsó "Mohikán"

Az UTOLSÓ BEÉPÍTETTLEN telket kínáljuk megvételre, a népszerű Balaton parti település, Alsóörs kedvelt üdülőövezeti részén, a Vadtelepen, alig 800 méterre az újonnan épült Ypsilon Yacht Club-tól. Az utca, a környék rendkívül hangulatos, rengeteg zölddel körbe ölelt területen fekszik, kellő távolságra a 71-es főút zajától, de elég közel ahhoz, hogy néhány perc alatt elérjük a balatoni nyaralás legfontosabb helyszíneit, mint a strandokat, a kikötőket, a vendéglátó és szórakozó helyeket, az üzleteket és az állomást. Az ideális méretű, 531 m2-es telek ÖNÁLLÓ helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdonú, tehermentes, így AZONNAL birtokba tudja venni, hogy azután felépítse rajta álmai nyaralóját! Építési szabályok és egyéb jellemzők: - Övezet: Üh-1 (Hétvégi házas üdülőterület) - Beépíthetőség: 15% - Építés módja: Szabadonálló - Építmény-magasság: max. 4,5 m - Fő funkció: "legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület" - Épületszám: max. 2 db (= 1 db lakófunkciót szolgáló + 1 db, max. 20 m2 és 2,5 m magas, nem emberi tartózkodást szolgáló építmény) - Vezetékes víz telken belül, villany + csatorna + gáz az utcában, telekoldalon - A telek részben már beültetett - Jelenleg van rajta egy kis kerti tároló építmény Ha szeretne egy saját, egyedi igényeit és ízlését maximálisan kielégítő nyaralót építeni, egy remek elhelyezkedésű balatoni telken, akkor ez az ajánlat Önnek szól, hívjon mielőbb és nézze meg személyesen, akár hétvégén is!

A Fűzfői-öbölre ÖRÖKPANORÁMÁS, LAKÓHÁZ BESOROLÁSÚ, hűsítő CSOBBANÓ MEDENCÉS, sok zölddel körbe ölelt nyaraló keresi új tulajdonosát. Nagycsaládoknak, baráti társaságoknak, kiadásban utazóknak különösen ajánlott, mivel a 6 szobás, 3 fürdős épületnek 3 külön bejáratos szintje van, így együtt, de mégis külön pihenhetnek itt egyszerre akár többen is! A kertben többnyire fák, cserjék találhatók, így többórás fűnyírástól és egyéb időrabló kertészkedéstől sem kell tartani a 459 m2-es telken. Ó...CIÓ....ÁCIÓ....LOKÁCIÓÓÓ!!! Mondhatnánk a nyár közeledtével, mint az egyik, ha nem a legfontosabb paramétert az ingatlanválasztásnál. Szinte mindenen tudunk változtatni egy ingatlan kapcsán, kivéve az elhelyezkedésén. Szerencsére ennek a nyaralónak az esetében ez fel sem merül, hiszen a vízimádók szempontjából tökéletes helyen van, a fűzfői Fövényfürdő Starand fölött, mindössze 10 perc sétatávolságra, de a Marina Vitorlás Kikötő is alig több 15 percnél! Ha felketette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb akár hétvégén is!

Eladó Balatonfűzfőn egy  gondosan karbantartott, téglaépítésű, kertkapcsolatos lakás, amely napfényes, csendes környezetben helyezkedik el. Az ingatlan 102 nm-es, 4 külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek tökéletes lehetőséget biztosítanak a nagyobb családok számára vagy akár otthoni iroda kialakítására is. Ablakos konyhája tágas és világos, nagy ebédlője ideális helyszín közös családi étkezésekhez. A fűtésként szolgáló gáz cirkó rendszer biztosítja a kellemes hőérzetet a hidegebb hónapokban is.
Balatonfűzfő egy kedvelt település, ahol a természet közelsége és a Balaton nyújtotta lehetőségek keverednek a modern kor kényelmével. A település békés környezetet kínál, mégis közel van a vízparti szórakozásokhoz, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt, mégis aktív életmódot keresik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális balatoni életvitelhez, miközben az otthon nyugalmát és komfortját kínálja. Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, és tegye sajátjává ezt a csodálatos otthont Balatonfűzfőn!
A lakáshoz tartozó kert igazi nyugalom szigete, amely biztosítja a zavartalan pihenést és tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A csendes környék és a bőséges napfény minden napot kellemessé tesz az új tulajdonos számára.
Az ingatlan kiváltságai közé tartozik a 34 négyzetméteres pince, amely nem csak tárolásra kínál lehetőséget, de egy beépített kemencével is rendelkezik, így különleges ételek készítésére is alkalmas. Ezen felül, egy  mosókonyha is helyet kapott itt, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapokban.

CSENDES ELEGANCIA

Magas minőségben és igényességgel, a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGY SZINTES, 75+24 m2 teraszos, 4 szobás családi ház keresi ELSŐ LAKÓJÁT Balatonkenese egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában. Az ingatlan LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis! A telek már parkosított, ideális méretű, 785 m2. A madárcsicsergős, zajszennyezéstől mentes zöld miliő ellenére, a városközpont, az üzletek, kávézók, pékségek mindössze 8-10 perc sétával elérhetők, autóval/biciklivel 2/5 perc alatt. A Balaton part, kikötők, strandok gyalogosan szintén csupán 15-20 perc, autóval 3 perc alatt megközelíthetők. Ha szeretne további részleteket megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételesen jó ár/érték arányú ingatlant, akkor hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

CSENDES ELEGANCIA

Magas minőségben és igényességgel, a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGY SZINTES, 75+24 m2 teraszos, 4 szobás családi ház keresi ELSŐ LAKÓJÁT Balatonkenese egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában. Az ingatlan LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis! A telek már parkosított, ideális méretű, 557 m2. A madárcsicsergős, zajszennyezéstől mentes zöld miliő ellenére, a városközpont, az üzletek, kávézók, pékségek mindössze 8-10 perc sétával elérhetők, autóval/biciklivel 2/5 perc alatt. A Balaton part, kikötők, strandok gyalogosan szintén csupán 15-20 perc, autóval 3 perc alatt megközelíthetők. Ha szeretne további részleteket megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételesen jó ár/érték arányú ingatlant, akkor hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

Jó fekvésű építési telek eladó a Balaton közelében, Balatonfőkajáron.A telek egy csendes aszfaltos családi házakkal beépített zsákutcában található, átmenő forgalom így nincs.
Van rajta egy vízakna, vízvételi lehetőséggel, egy elektromos szekrény 3 x 16 A  ipari áram csatlakozással és egy csatorna csonkkal a telken belül a rákötéshez. A telek négy oldalról be van kerítve.
Az utcában gázvezeték húzódik, a  rákötés lehetséges. Besorolása LKe 3, beépíthetősége 25%-os, 4,5 m gerincmagassággal.
Balatonfőkajár nyugodt, csendes település. Egyedülálló pincesora különleges látványosság.
Kellemes környezet a Balaton közelében, mégis elég távol a nyári fesztiválok zajától. Balatonakarattya partja 4 km, autóval 5-10 perc. Kerékpárúton a Balaton part könnyen elérhető. Az M7-es autópálya autóval néhány perc. Budapestről 50-60 perc. Másik pozitívum, hogy van vasútállomás is Balatonfőkajáron, így vonattal is meg lehet közelíteni a települést.
A település közelében két nagy értékű ingatlanfejlesztés zajlik és egy új autópálya csomópont is megépült.
A Club Aliga új Üdülő Centrummá fejlesztése a tulajdonosváltás után, az Appenin Zrt. részvételével kezdődött. A 70 Ha-os terület a Balaton egyik legnagyobb, Budapesthez legközelebbi egységes vízparti területe. Fejlesztése komoly átértékelését fogja eredményezni a környezetének.
Balatonfőkajár határában a Moto GP pálya fejlesztése már befejeződött.
A község dinamikusan fejlődik. A nemzetközi versenyek lebonyolítására alkalmas Moto GP versenypálya idegenforgalmi látványosság, vonzó lehet a turisták számára, ha esetleg szálláskiadásban is gondolkodnak.

Megvételre kínálok egy 2 szobás, igényesen kialakított lakást Balatonfűzfő kedvelt területén.
A lakás egy 3 szintes, szigetelt társasház első emeletén található. A fűtés egyedi gázfűtéses kombi kazánnal működik alacsony havi költség teherrel. A két szoba külön bejáratú, a konyha nagy méretű, így az étkezőként is használható. A tágas fürdőszobától független WC helyiség van kialakítva. A konyhával szemben könnyen elérhető a tároló rész. A 3 m2-es erkélyre a kisebbik szobából mehetünk ki. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is. A ház közelében van az uszoda, a bob pálya, a buszmegálló, a posta, a gyógyszertár, bevásárló központ. Parkolni a ház előtt lehet ingyenesen. Autóval a Balaton strandja és a vasútállomás 5 perc alatt elérhető. A lakást nem csak nyaralóként lehet használni, az itt lakók kedvelik a jó adottságai miatt a házat és a környéket is. Befektetőknek is előnyös a lakás megvétele, mert nagyon könnyen kiadható. CSOK Plusz igényelhető, tehermentes az ingatlan, gyorsan beköltözhető.

FALUSI CSOK és CSOK+ KOMPATIBILIS családi ház eladó Balatonkenese központjában, 500 MÉTERRE KENESE LEGNAGYOBB STRANDJÁTÓL! A ház 93 m2, 4 szobás, összközműves, 743 m2-es telken, gazdasági épülettel. A ház lakható, de több szempontból korszerűsítést, felújítást igényel. Pékségek, kávézók, üzletek és még a házi orvosi rendelő is mindössze 5-10 perc, a strandok, a Marina kikötő és wellness pedig 15 perc sétatávolságra található. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

KÉTGENERÁCIÓS családi ház!



Olyan ingatlant keresel ami nagy családnak, vagy akár generációk összeköltözésére is alkalmas?

Ez a litéri ingatlan az, amit keresel!



A Litér csendes utcájában elhelyezkedő, természet közelben elhelyezkedő ingatlan 1233 négyzetméteres telken kapott helyet.

A telken garázs, számos gyümölcsfa található és a csodálatos kertben is lehet gyönyörködni. Az ingatlanhoz minőségien kirakott út vezet a házig.



A két generációs családi ház 172 négyzetméteres, 5 lakó szobával, 2 konyhával, 2 fürdővel és WC-vel és nagy terekkel tökéletes választás.

Egyedi, minőségi faszerkezetes, külső szigeteléssel, tűz és rovar védelemmel ellátva.

Nagy napfényes terek, hőszigetelt fa nyílászárók, LED világítás több helyiségben. Külön mérőórák a két szárnynak, stílusos lakberendezési megoldások.

Energia takarékos, alacsony rezsivel rendelkező ingatlan, amiben mindenki megtalálhatja a megfelelő otthont.



A parkolás az udvaron lévő garázsban lehetséges, ahol egy autó a garázsban, egy másik személygépkocsi pedig fedett beálló alatt tud parkolni.



Kellemes szomszédság és jó környéken helyezkedik el, csupán pár perc séta a bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika stb...

A Balaton pedig 10 perc autó út, míg Veszprém is csak negyed óra távolság.



Az ingatlan 'D' jelű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.



Ajánlom kis és nagy családoknak, összeköltözőknek, idősebb és fiatalabb korosztály számára de akár befektetést keresőknek is.



Keress bátran kérdéseiddel!

Érted dolgozunk!

FALUSI CSOK és CSOK+ KOMPATIBILIS családi ház eladó Balatonkenese központjában, parkra néző 500 m2-es telken! A ház kétszintes, 6 szobás, 2 fürdőhelyiséggel, terasszal, kerti tárolóval. Minden közmű bevezetve, plusz egy engedélyes fúrt kút biztosítja a gazdaságos kertgondozást, a fűtésről radiátoros gáz cirkó gondoskodik. Az ingatlan emeleti szintjét nem csak belülről, hanem kívülről is meg lehet közelíteni, így igény szerint külön bejáratosan is használható, pl. kiadás vagy kétgenerációs felhasználás esetén! Pékségek, kávézók, üzletek és még a házi orvosi rendelő is mindössze 5-10 perc, a strandok, a Marina kikötő és wellness pedig 15 perc sétatávolságra található. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonkenese legjobb helyén, 5 perc sétatávnyira a Balatontól és a Katica Pékségtől, boltoktól, központtól, 2 perc autóútnyira a kikötőtől, eladó egy bontandó ikerházfél telek áron!
Besorolását tekintve LKE4-es, mely lehetővé tesz 30%-os beépíthetőséget és 6 méter épületmagasságot.
Akár 2 épület is felhúzható rá. Közművek a telken találhatóak.
Kérdés esetén kérem, keressen!

BALATONI "DRÁGAKŐ"

Egy drágakő - mint például a gyémánt - főbb jellemzői, hogy csak korlátozott mennyiségben áll rendelkezésre, kevés helyen található és nehéz hozzájutni. Nincs ez másként a magyar "tenger" partján fekvő ingatlanokkal sem. Ezért egy igazi balatoni "drágakövet" ajánlok figyelmébe, ami csak néhanapján bukkan fel az ingatlanpiacon és válik hozzáférhetővé a nagyközönség számára, hiszen az ilyen ritkaságok legtöbbször kézen-közön cserélnek gazdát! Ez pedig nem más, mint egy vízparton fekvő 1851 m2-e építési telek, TIHANYI PANORÁMÁVAL, amelynek végében kilépve a kertkapun, egy kvázi saját balatoni strandon találjuk magunkat. Mindez alig 1 órára Budapesttől, Balatonakarattyán! A telken áll egy 80-as 90-es években épült lakóház besorolású nyaraló, de állapotát tekintve inkább bontandó, mint felújítandó. Ugyanakkor a helyére, vagy máshol szabadon elhelyezve a telken, lehetőség van egy akár 360 m2 összterületű 2 szintes épület megépítésére is, köszönhetően a 10%-os beépíthetőségnek és a 4,5 méteres építménymagasságnak. Az ingatlan a település egyik leglátványosabban fejlődő parszakaszán helyezkedik el. A közművek (gáz kivételével) telken belül találhatók. Ha mindig is szerette volna, hogy legyen egy saját vízparti háza a Balaton partján, Budapesthez közel, akkor ez az Ön lehetősége, ne szalassza el, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!