Halásztelek újépítésű lakópark

Szigethalom központjában családi ház eladó, ideális elhelyezkedéssel, mindössze egy karnyújtásnyira a piactól! Az 2000-ben épült ingatlan 98 négyzetméteres nettó alapterülettel büszkélkedhet, egy 693 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház kényelmét tovább növeli egy 28 m2-es fedett terasz, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával vagy barátaival.

Emellett rendelkezésre áll egy 50 négyzetméteres melléképület is, melyben egy  dupla garázs kapott helyet, egyik beállásnál szerelőaknával, innen közvetlen átjárással egy kézmosóval és wc-vel felszerelt műhelybe jutunk. 3x16 amper ipari áram lehetőséget biztosít akár vállalkozásra is.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal készült, modern felszereltséggel rendelkezik, így mindennapos életét könnyedén és kényelmesen élheti.  az 5,5 kW-os napelemrendszer segítségével az energiafelhasználás költségeit hatékonyan csökkentheti. A gáz cirkó és elektromos kazán padlófűtés pedig a megfelelő hőmérsékletet biztosítja a hidegebb napokon is. Elektromos hőszigetelt redőnyök vannak a nagyobb nyílászárók, valamint a két bejárati ajtó előtt. Egyik bejárati ajtó az utca frontról, a másik a kert felől nyílik, így a garázs felöl is könnyű a bejutás a házba.
A locsoláshoz a vizet fúrt kút biztosítja.
Gyalogosan 10 perc séta a hévmegálló, valamint a helyi buszjárat is.  A piac 2 perc sétára található. A közelben bölcsöde, óvoda, valamint 2 álatalános iskola is található. Az utca csendes, lakó pihenő övezetben található. Nagyobb forgalom csak a vasárnapi piac délelőttjén van.  Közvetlen mellette találjuk a városi szabadidő központot és a futball pályát, valamint a posta épülete is mindössze pár percnyire van.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést közelebb álmai otthonához!

Eladó Tökölön önálló, igényes családi ház 1163 m2-es összközműves telken,  HÉV megállótól séta távolságra, csendes utcában.

A ház két szinten összesen nettó 164 m2 fűtött területű. Tartozik hozzá a földszinten a nappaliból is megközelíthető 22 m2 -es téli kert és 30 m2-es fedett terasz, valamint a pince szinten (télikert és terasz alatt) 36 m2-es garázs és 30 m2-es tároló.

A földszinten  előszoba, gardrób, tágas nappali+étkező+konyha, fürdőszoba WC-vel, az emeleten 3 erkélyes szoba,  gardrób, fürdőszoba, WC , közlekedő, hall  elosztású.
Az eredeti épület 1981-ben épült  38 cm-es téglából, 2009-ben teljes szerkezeti átalakításon esett át, szigetelést is kapott.  Egyedi borovi fenyő külső-belső nyílászárók, kovácsoltvas korlátok, szintén egyedi ólomüveg ajtóüvegezések. Az emelet nyílászárók nemrégiben lettek kicserélve 3 rétegű, Argon gázos, UV szűrős ablakokra és erkélyajtókra. Az emeleti szobákban fa parketta.A borovi fenyő konyhabútor a vételár részét képezi.

Fűtés és melegvízellátás kondenzációs gázkazánnal a földszinten padlófűtéssel az emeleten radiátorokkal történik valamint  mindkét szinten inverteres klímákkal a földszinten fa tüzelésű kandallóval is lehetséges.

A kertben  fűthető medence teljes gépészettel,  termő gyümölcsfák , fúrt kút , öntözőrendszer.

A közelben iskola, óvoda, üzletek.

További részletekért várom hívását!

Parkerdő mellett, Dunapart közeli ház Szigethalmon

Eladó Szigethalom Dunaparti részén a Tököli parkerdő szomszédságában egy tégla építésű nyaraló, ami kis ráfordítással átminősíthető családi házzá! 334 nm önálló telken elhelyezkedő nettó 51 nm-es cseréptetős ház. Az alsó szint egyenlőre egy légtér, nincs leválasztva a konyha illetve fürdőszoba, burkolatok még nincsenek lerakva. A fenti élettér külső lépcsőn keresztül megközelíthető, itt részben elkészült a leválasztás, 1 szoba, illetve tusoló-mosdó került kialakításra. Víz villany bevezetve a házba, csatorna bekötés folyamatban, terv és engedély megvan, a munka nagy része el is készült, de még befejezésre vár. A Duna 2 perc sétára van, a vízparton csónakleengedésre is van lehetőség, a stégeken horgászni is lehet. Kiváló lehetőség csendet, nyugalmat keresőknek, akik közel akarnak maradni a városhoz. Közelben kisbolt, buszmegálló is van. Ki ne szeretne erdő mellett lakni a városban, ahol még horgászni is lehet a Kisdunán?! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben hitelre van szüksége, kérem vegye fel velem a kapcsolatot, szakértő kollégáink díjmentesen állnak rendelkezésére!

Kiskunlacházán eladó önálló, újépítésű, garázsos családi ház ✅️ nettó 116 m2 ✅️ amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ✅️ fűtése: hőszivattyú, egész házban padlófűtés ✅️ garázs ✅️ választható burkolatok ✅️ rövid határidővel költözhető

Ráckevén újépítésű önálló családi ház eladó ✅️ nettó 137 m2 ✅️ hatalmas amerikai konyhás nappali + étkező ✅️ három tágas hálószoba ✅️ fűtése: Midea hőszivattyú, padlófűtés az egész házban ✅️ exkluzív, minőségi burkolatok ✅️ világos és tágas terek ✅️ riasztó ✅️ 8 db kamera ✅️ 2 klíma ✅️ hangulat világítás, spot lámpák ✅️ jacuzzi hely előkészítés hangulatvilágítással (jacuzzi megegyezés szerint) ✅️ hatalmas, 47 m2-es fedett terasz ✅️ telek: 800 m2 ✅️ dupla mobilgarázs két autónak ✅️ kerti tároló ✅️ 10 cm-es grafit külső hőszigetelés ✅️ 30-as Porotherm tégla Tényleg álomszép!

Egyedülálló lehetőség! Szigetszentmiklós kedvelt dunaparti részén összesen 2430 négyzetméter építési telek eladó.

A telek jó adottságnak örvend, közel a dunaparti lejáróhoz, a vízpartot kedvelők egy rövid sétára vannak a Duna partjától, ahol sétálni,
kocogni, horgászni, de akár SUP-pal, kajakkal vízre szállni is lehet.

A telek csendes részen helyezkedik el, de mégis közel a HÉV- és buszmegállók, mind tömegközlekedéssel, mind autóval pár perces
távolságra elérhetők az oktatási intézmények - óvodák, bölcsöde, általános iskolák (állami és magán), gimnázium - postahivatal,
üzletek, szolgáltatlók, vendéglátó egységek.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy multifunkcionális otthont keresnek, ahol a lakóterület és a vállalkozási lehetőségek tökéletesen ötvöződnek. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen egyedülálló ingatlan legyen az Ön új otthona és vállalkozásának helyszíne.

A műhely 108 négyzetméteres, minden szükséges eszközzel felszerelt, így az autószereléssel foglalkozó vállalkozások számára ideális választás lehet. Az üzlethelyiség, mely jelenleg egy webáruházat szolgál ki, szintén remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének otthonuk közelében vállalkozást működtetni.

A szóban forgó ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van ellátva, így a lakótér minden évszakban kellemes hőmérsékletű. A kertre nyíló nézet tovább emeli ezen ingatlan értékét, hiszen lehetőséget biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra.

A családi ház része egy tágas nappali, étkező, konyha, két fürdőszobával ellátott lakótér, továbbá három hálószoba biztosít intimitást a lakóknak. A mindennapokat egy nagy fedett terasz és egy nyári konyha teszik még komfortosabbá a meleg hónapokban.

Eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, napfényes, Ytong szerkezetű családi házat, amely vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A különleges ingatlan nem csak egy otthonos részt kínál lakás céljára, de két állásos autószerelő műhelyt és egy jelenleg webáruházként üzemelő üzlethelyiséget is magában foglal, melyek jelenleg bérlők által használva, az új tulajdonosokkal is szerződést kötnének. A 1 025 négyzetméteres telken fekvő ingatlan fő útvonal mellett helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, és minden szükséges engedéllyel rendelkezik.

Dunaparti részen, csendes környéken eladó egy 1700 négyzetméteres telek LKE-7-es övezetben.  A telekre két ház építhető a HÉSZ szabályai szerint.

Az ingatlantól séta távolságra van a HÉV megálló (Ráckeve-Közvágóhíd) és buszmegállók. A dunapart közelsége kitűnő lehetőség annak, aki szereti a vizi sportokat, a környék alkalmas nagy sétákra, kocogásra. Közelben élelmiszerbolt és étterem is elérhető.

A telek hátsó határánál található másik kisebb telek is eladósorba került, a telkek összevonva két utca közötti részt ölelnek fel és összesen 2430 négyzetmétert biztosítanak. Megegyezés szerint a két telek egyben is megvásárolható.

Tököli telek! Hagyományos mezőgazdasági terület besorolású 758 nm-es külterületi telek. 17 méter utcafronttal rendelkezik, teljesen körbe van kerítve. Sok gyümölcsfa, mogyorófa is található rajta, gazdálkodásra is kiváló terület. Földútról megközelíthető. Pincében található fúrt kút biztosítja a vízellátást, melynek tiszta, iható vize van. Jelenleg egy bontandó állapotú gazdasági épület van rajta, mely hivatalos, így új építhető helyette. Napkollektorral akár hosszabbtávú ottartózkodásra is alkalmas, kiváló hétvégi telek is lehet. Nagyon csendes zöldövezeti részen van, mégis elérhető közelségben akár a HÉV megálló, boltok, játszótér. 10 perc sétára a Dunapart, ahol horgászni, kikapcsolódni is lehet.

Dunaparti részen, csendes környéken eladó egy 700 négyzetméteres telek LKE-7-es övezetben. A telken található egy 28 négyzetméteres tégla épület, mely elbontható vagy bővíthető.

Az ingatlantól séta távolságra van a HÉV megálló (Ráckeve-Közvágóhíd) és buszmegállók. A dunapart közelsége kitűnő lehetőség annak, aki szereti a vizi sportokat, a környék alkalmas nagy sétákra, kocogásra. Közelben élelmiszerbolt és étterem is elérhető.

A telek hátsó határánál található másik nagy telek is eladósorba került, a telkek összevonva két utca közötti részt ölelnek fel és összesen 2430 négyzetmétert biztosítanak. Megegyezés szerint a két ingatlan együtt is megvásárolható.

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi lehetőség!

Szigethalom központi részén került eladósorba az alábbi családiház: - Önálló 102 nm méretű ház, 739 nm telken - Falazata egy fal kivételével tégla, mely magas beton alapra épült - Tető cserépfedésű - Telke összközműves - Fűtése gázkonvektoros, melegvíz ellátása villanybojler - Elektromos hálózat 1 éve lett áthúzva - A nyílászárók 3 éve korszerű műanyagra lettek cserélve - Szobái tágasak, napfényesek (24,01nm, 24,01nm, 10,2nm) , elosztása praktikus és egyben jól alakítható is - Jelenlegi konyhája kisebb belmagassággal épült, de az étkezőben is van lehetőség konyha kialakítására van vízkiállás és lefolyó is - Fontos kiemelni, hogy akadálymentesített a ház! Egy kis ráncfelvarrást követően kényelmes és meleg otthona lesz akár egy nagyobb családnak is. Hívjon bizalommal, amennyiben meglátta a lehetőséget benne. Ha a vásárláshoz hitelfelvételre van szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek megtalálni a legmegfelelőbb lehetőséget a banki ajánlatok között.

Szigetszentmártonban családi ház nagy telekkel HÁZ: - 88 nm nettó lakótér, 4 szoba - földszintes parasztház - vályog ból épült - pár éve felújított cserép tető - műanyag ablakok + redőny - gáz cirko fűtés, villanybojler meleg víz ellátás - nagy pince + tároló TELEK: - 1137 nm sík telek - parkosított udvar, tele rózsákkal, bokrokkal - összközműves - fúrt kút - körbekerítve LOKÁCIÓ: - Szigetszentmárton központban - 40 perc alatt elérhető Budapest (gépkocsival, HÉV-vel) - busz megálló, iskola, óvoda, ABC, posta 5 perc sétára - HÉV megálló 1 km RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ, CSOK+, HITEL IGÉNYELHETŐ!