KÖZVETLEN VÍZPARTI LUXUS APARTMANHÁZ & YACHT CLUB

Szigethalom központjában önálló családi ház!

Ez a 2 generációs családi ház nagyon jó lehetőségeket rejt magában! Egyben, de akár külön is lehet használni a 2 szintet, szintenként 48 nm terület, konyha, 2 szoba, és fürdőszoba található mindkét lakrészben. A ház teljes felújításon esett át, a tető, közműrendszerek, burkolatok, fűtésrendszer, szaniter mind felújításra került. A ház külső részén dryvit rendszerű szigetelés van, valamint a műanyag nyílászárók is kiváló hőszigetelést biztosítanak. A konyhabútor mindkét szinten a vételár részét képezi. A környéken megtalálható iskola, óvóda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, buszmegálló, szóval minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A ház nyeles telken van, így parkolási lehetőség közterületen, akár kiépített parkolóban lehetséges. Ügyvéd által hitelesített használati megosztással kerül átadásra az ingatlan. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Szép állapotú lakás, ide csak be kell költözni !
Szigetszentmiklós központi részén, panel szerkezetű társasház 4. emeletén eladó, egy 55 m2-es, 2 külön nyíló szobás klimatizált lakás műanyag ablakokkal, redőnyökkel szerelve. Bejárati ajtaja biztonsági, a beépített konyhai és előszoba bútorok is a vételár részét képezik. HÉV állomás pár perce, de iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség is gyalogtávolságra van. Megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Szigethalmon keresi új otthonát? Ez lesz az Ön lehetősége!

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. Elhelyezkedése: szép környezetben, aszfaltos utcában, piac, iskola, hév, bevásárlási lehetőségek pár perc séta távra elérhetőek Állapota: 1992- ben épült, téglából, statikailag kiváló állapotú, fűtése padlófűtéssel és radiátorokkal van kivitelezve ( fűtészámla átlagban 16 ezer forint 24 fokos meleggel) , ablakai fából készültek, a földszinti utcafronton pedig műanyag nyílászárókkal szerelt. A tetőtéri ablakok az utóbbi években lettek Velux, szúnyoghálós, reluxás típusura cserélve, szintén pár éve a tető is új vízszigetelést kapott. Kialakítása: tágas, világos, jól használható terek jellemzik. -emelet: 3 db szobával (8nm, 10,3nm, 11,87nm), épített zuhanyzós fürdőszobával(7,99nm), és széles közlekedővel -alsó szint: egy mobil fallal ketté választott közel 30 nm- es étkező-konyhával, külön nappalival (19nm melyből akár 4.-ik hálószobát lehet kialakítani), egy kádas fürdőszobából(5,7nm) és külön wc - böl áll. Kertjében gyümölcsfák, fedett autó beálló található. Parkolási lehetőség a ház előtti utcafronton és a hátsó utcából megközelíthető saját telken (472nm) van lehetőség. Ajánlom a tágas tereket kedvelő, nagyobb családoknak, akik kertes házra vágynak, de központhoz közel. Egy kis ráncfelvarrás után hosszú évekig felújításmentes otthona lehet. Ha felkeltette érdeklődését, ez a lehetőség, keressen bizalommal. Amennyiben ingatlan vásárlásához hitelfelvétel szükséges, kollégám díjmentesen segít Önnek megtalálni a legmegfelelőbb lehetőséget a Bankok ajánlatai közül.

Szigethalom központjában családi ház eladó, ideális elhelyezkedéssel, mindössze egy karnyújtásnyira a piactól! Az 2000-ben épült ingatlan 98 négyzetméteres nettó alapterülettel büszkélkedhet, egy 693 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház kényelmét tovább növeli egy 28 m2-es fedett terasz, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával vagy barátaival.

Emellett rendelkezésre áll egy 50 négyzetméteres melléképület is, melyben egy  dupla garázs kapott helyet, egyik beállásnál szerelőaknával, innen közvetlen átjárással egy kézmosóval és wc-vel felszerelt műhelybe jutunk. 3x16 amper ipari áram lehetőséget biztosít akár vállalkozásra is.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal készült, modern felszereltséggel rendelkezik, így mindennapos életét könnyedén és kényelmesen élheti.  az 5,5 kW-os napelemrendszer segítségével az energiafelhasználás költségeit hatékonyan csökkentheti. A gáz cirkó és elektromos kazán padlófűtés pedig a megfelelő hőmérsékletet biztosítja a hidegebb napokon is. Elektromos hőszigetelt redőnyök vannak a nagyobb nyílászárók, valamint a két bejárati ajtó előtt. Egyik bejárati ajtó az utca frontról, a másik a kert felől nyílik, így a garázs felöl is könnyű a bejutás a házba.
A locsoláshoz a vizet fúrt kút biztosítja.
Gyalogosan 10 perc séta a hévmegálló, valamint a helyi buszjárat is.  A piac 2 perc sétára található. A közelben bölcsöde, óvoda, valamint 2 álatalános iskola is található. Az utca csendes, lakó pihenő övezetben található. Nagyobb forgalom csak a vasárnapi piac délelőttjén van.  Közvetlen mellette találjuk a városi szabadidő központot és a futball pályát, valamint a posta épülete is mindössze pár percnyire van.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést közelebb álmai otthonához!

Ha egy csendes, mégis mindenhez közel eső helyet keresel, ahol a minőség és a kényelem a mindennapok része, Tököl varázslatos kisvárosa és ez az eladó családi ház vár rád!

Tököl, ahol az ingatlan található, Budapesttől nem messze, Pest megyében helyezkedik el, így azok számára is ideális, akik a főváros közelségét keresik, de egy nyugodtabb környezetben szeretnének élni. A település mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatásokkal rendelkezik, mint például boltok, oktatási és egészségügyi intézmények, melyek gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetők. A természet közelsége számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget a szabadtéri programok és a családi kirándulások szerelmeseinek.

A ház környezete békés és nyugodt, ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagyváros zaját, ugyanakkor fontos számukra a közelben található infrastruktúra és szolgáltatások elérhetősége.

Az otthon szívében egy tágas nappali áll rendelkezésre, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez. A többi helyiség is kényelmes és praktikus elrendezésű, így mindenki megtalálja a maga kis szigetét ebben az elbűvölő otthonban. A borovi fenyő anyaghasználat mind a nyílászárókban, mind a konyhabútorban nemcsak minőségi, hanem esztétikai értéket is hozzáad az ingatlanhoz, emelve annak hangulatát és harmóniáját.

Eladásra kínálunk egy két szintes 164 m² fűtött alapterületű, jó állapotú családi házat Tökölön, csendes utcában, amely mindenhez közel található.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett tágas terekkel, egy télikerttel és minőségi borovi fenyőből készült nyílászárókkal, valamint egyedi konyhabútorral büszkélkedhet.
A ház a földszinten előszoba, gardrób, tágas nappali+étkező+konyha, fürdőszoba WC-vel, az emeleten 3 erkélyes szoba, gardrób, fürdőszoba, WC, közlekedő, hall elosztású. Tartozik még hozzá a földszinten a nappaliból is megközelíthető 22 m2 -es téli kert és 30 m2-es fedett terasz, valamint a pince szinten (télikert és terasz alatt) 36 m2-es garázs és 30 m2-es tároló.

Az épület többféle fűtési megoldással ellátott, melyek magukban foglalják a kondenzációs gázkazánt, hűtő-fűtő klímákat és egy hangulatos kandallót is, így garantálva a kellemes hőérzetet a hidegebb napokon.


Az 1163 m2-es  kertben  fűthető medence teljes gépészettel,  termő gyümölcsfák , fúrt kút , öntözőrendszer.

További részletekért várom hívását!

Parkerdő mellett, Dunapart közeli ház Szigethalmon

Eladó Szigethalom Dunaparti részén a Tököli parkerdő szomszédságában egy tégla építésű nyaraló, ami kis ráfordítással átminősíthető családi házzá! 334 nm önálló telken elhelyezkedő nettó 51 nm-es cseréptetős ház. Az alsó szint egyenlőre egy légtér, nincs leválasztva a konyha illetve fürdőszoba, burkolatok még nincsenek lerakva. A fenti élettér külső lépcsőn keresztül megközelíthető, itt részben elkészült a leválasztás, 1 szoba, illetve tusoló-mosdó került kialakításra. Víz villany bevezetve a házba, csatorna bekötés folyamatban, terv és engedély megvan, a munka nagy része el is készült, de még befejezésre vár. A kertbe távirányítóval működő elektromos kapun keresztül tudunk behajtani. A Duna 2 perc sétára van, a vízparton csónakleengedésre is van lehetőség, a stégeken horgászni is lehet. Kiváló lehetőség csendet, nyugalmat keresőknek, akik közel akarnak maradni a városhoz. Közelben kisbolt, buszmegálló is van. Ki ne szeretne erdő mellett lakni a városban, ahol még horgászni is lehet a Kisdunán?! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben hitelre van szüksége, kérem vegye fel velem a kapcsolatot, szakértő kollégáink díjmentesen állnak rendelkezésére!

Sorházi lakás jó helyen,jó áron!

Szigethalmon várja új tulajdonosát ez a jó elosztású, gépkocsibeállóval rendelkező sorházi lakás. Tökéletes azok számára, akik szeretnék autójukat saját udvaron belül tudni, gyermeket udvarra kiengedni, de nem bíbílődnének nagy kert művelésével, esetlegesen kisállatot is tartanának, aki élvezheti a kinti/benti létet. Elosztása: a földszinten található a nappali (11 m2) konyha-étkező (10 m2) egy légtérben, illetve az előszobából megközelíthető fürdőszoba. A nappaliból vezet fel a lépcső a tetőtérbe, ahol 2 tágas szoba került kialakításra, 12 és 15 m2-esek. A ház keleti fekvésű. A lakás a sorház közepén helyezkedik el. Könnyűszerkezetes, szigetelt, fa nyílászárókkal rendelkezik. Közművek bevezetve. Rendezett tulajdoni jog, tehermentes. Hitelezhető! Ideális lehet családalapító fiataloknak. Csok+ felvehető rá, hasznos alapterület összeségében 60 m2. Sétatávolságban buszmegálló. Vásárlási lehetőség, éttermek 10 perc sétával elérhetőek. Dunapart 1 km-en belül. Szigethalmon minden elérhető, ami a normál életvitelhez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, non stop nyitvatartó gyógyszertár, a régió legnagyobb piaca, heti 2x nyitvatartással. Sportolási,szórakozási lehetőségek. A város szélén vadaspark. Horgászok, evezősök szentelhetnek időt szenvedélyüknek. A Duna parti sétány is kellemes kikapcsolódást biztosít. Budapesthez közel, mégis csendesebb helyen lakna? Itt a lehetőség! Várom hívását.

Kiskunlacházán eladó önálló, újépítésű, garázsos családi ház ✅️ nettó 116 m2 ✅️ amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ✅️ fűtése: hőszivattyú, egész házban padlófűtés ✅️ garázs ✅️ választható burkolatok ✅️ rövid határidővel költözhető

Ráckevén újépítésű önálló családi ház eladó ✅️ nettó 137 m2 ✅️ hatalmas amerikai konyhás nappali + étkező ✅️ három tágas hálószoba ✅️ fűtése: Midea hőszivattyú, padlófűtés az egész házban ✅️ exkluzív, minőségi burkolatok ✅️ világos és tágas terek ✅️ riasztó ✅️ 8 db kamera ✅️ 2 klíma ✅️ hangulat világítás, spot lámpák ✅️ jacuzzi hely előkészítés hangulatvilágítással (jacuzzi megegyezés szerint) ✅️ hatalmas, 47 m2-es fedett terasz ✅️ telek: 800 m2 ✅️ dupla mobilgarázs két autónak ✅️ kerti tároló ✅️ 10 cm-es grafit külső hőszigetelés ✅️ 30-as Porotherm tégla Tényleg álomszép!

Egyedülálló lehetőség! Szigetszentmiklós kedvelt dunaparti részén összesen 2430 négyzetméter építési telek eladó.

A telek jó adottságnak örvend, közel a dunaparti lejáróhoz, a vízpartot kedvelők egy rövid sétára vannak a Duna partjától, ahol sétálni,
kocogni, horgászni, de akár SUP-pal, kajakkal vízre szállni is lehet.

A telek csendes részen helyezkedik el, de mégis közel a HÉV- és buszmegállók, mind tömegközlekedéssel, mind autóval pár perces
távolságra elérhetők az oktatási intézmények - óvodák, bölcsöde, általános iskolák (állami és magán), gimnázium - postahivatal,
üzletek, szolgáltatlók, vendéglátó egységek.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy multifunkcionális otthont keresnek, ahol a lakóterület és a vállalkozási lehetőségek tökéletesen ötvöződnek. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen egyedülálló ingatlan legyen az Ön új otthona és vállalkozásának helyszíne.

A műhely 108 négyzetméteres, minden szükséges eszközzel felszerelt, így az autószereléssel foglalkozó vállalkozások számára ideális választás lehet. Az üzlethelyiség, mely jelenleg egy webáruházat szolgál ki, szintén remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének otthonuk közelében vállalkozást működtetni.

A szóban forgó ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van ellátva, így a lakótér minden évszakban kellemes hőmérsékletű. A kertre nyíló nézet tovább emeli ezen ingatlan értékét, hiszen lehetőséget biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra.

A családi ház része egy tágas nappali, étkező, konyha, két fürdőszobával ellátott lakótér, továbbá három hálószoba biztosít intimitást a lakóknak. A mindennapokat egy nagy fedett terasz és egy nyári konyha teszik még komfortosabbá a meleg hónapokban.

Eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, napfényes, Ytong szerkezetű családi házat, amely vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A különleges ingatlan nem csak egy otthonos részt kínál lakás céljára, de két állásos autószerelő műhelyt és egy jelenleg webáruházként üzemelő üzlethelyiséget is magában foglal, melyek jelenleg bérlők által használva, az új tulajdonosokkal is szerződést kötnének. A 1 025 négyzetméteres telken fekvő ingatlan fő útvonal mellett helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, és minden szükséges engedéllyel rendelkezik.

Dunaparti részen, csendes környéken eladó egy 1700 négyzetméteres telek LKE-7-es övezetben.  A telekre két ház építhető a HÉSZ szabályai szerint.

Az ingatlantól séta távolságra van a HÉV megálló (Ráckeve-Közvágóhíd) és buszmegállók. A dunapart közelsége kitűnő lehetőség annak, aki szereti a vizi sportokat, a környék alkalmas nagy sétákra, kocogásra. Közelben élelmiszerbolt és étterem is elérhető.

A telek hátsó határánál található másik kisebb telek is eladósorba került, a telkek összevonva két utca közötti részt ölelnek fel és összesen 2430 négyzetmétert biztosítanak. Megegyezés szerint a két telek egyben is megvásárolható.