City Garden Lakópark AA++ lakások és ikerházak

Ságváron újépítésű ház

Csak az Otthon centrum kizárólagos megbízása ! Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása várhatóan 2024 nyarán lesz. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig!

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig! Áram, víz telken belül! HELYSZÍNE: Az ingatlan a festői vidékű Ságváron található. Kitűnő választás lehet azok számára, akik nyugalomra, csendre vágynak, de szem előtt tartják a rövid távolságra lévő városi központokat is. A közeli infrastruktúra könnyen elérhető. ÉPÍTHETŐ INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlanra egy akár 200m2-es ház is építhető, egy teljesen új otthont hozhat létre vágyainak megfelelően. Az Ön képzelete a határa annak, hogy milyen legyen a ház. Az ingatlan 727 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális hely egy családi otthon megálmodásához. AZ INGATLANNAK KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK: Az áram és víz a telken belül található, ezáltal jelentős összeget takaríthat meg a közművesítéssel kapcsolatos költségeken. Nem kell aggódnia a hosszadalmas és költséges közmű-bevezetési folyamatok miatt, azok már rendelkezésére állnak. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: Ságvár környezetében rengeteg lehetőség kínálkozik a természet szerelmeseinek, kirándulási, túrázási lehetőségek, horgásztavak kínálnak kikapcsolódást. A közlekedés kiváló, a település több városból is könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények is megtalálhatóak.

Siófok, Új Terület Kialakítás - Építési Telek Eladó Építkezőknek

Az építkezéshez kiváló lehetőség kínálkozik Siófokon, egy újonnan kialakított területen. A telek mérete 601 négyzetméter, övezeti besorolása Lke-2-o, amely lehetőséget nyújt önálló ház vagy ikerház építésére. Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és az épület magassága 5 méter lehet, a telek utca frontja 17,5 m széles. A környék jelenleg kialakítás alatt áll, így lehetőség van az új otthona környezetének formálására és testreszabására. Az infrastruktúra kiváló, a telekhez víz, csatorna, villany és gáz is bekötésre lehetőség van az utcában lévő gerincvezetékről. Ez megkönnyíti az építkezés folyamatát és csökkenti az ezzel kapcsolatos költségeket.

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!**

**Figyelem! Kiadó Siófokon, tégla építésű medencés családi ház!** **Nappali és 3 hálószoba, bútorozatlan, hőszivattyús fűtés-hűtés!** **Balaton közelsége - mindössze 500 méterre!** **INGATLAN HELYSZÍNE** A jelenleg kiadó ingatlan Siófok Sóstó városrészében található. A terület hangulatos és nyugodt, ideális választás a bérlők számára, akik szeretik a tiszta levegőt és a csendes környezetet. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen mindössze 500 méterre található a Balaton, ami garantálja a lenyűgöző panorámát és a szabadidős lehetőségeket. **ÉPÜLET JELLEMZŐI** Az ingatlan egy tégla építésű családi ház, melyért a hangulat és a minőség jellemző. Az ingatlan állapota kiváló, gondozott és karban tartott. Az épülethez tartozik egy erkély és egy terasz is, ahol reggel, délben vagy este is élvezhetjük a szabadban töltött időt. A házhoz tartozó telek mérete 600 négyzetméter, így bőven akad hely a szabadban töltött időre, akár az úszásra is kiválóan alkalmas fűtött medencében. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 130 négyzetméteres ingatlan belül egy nappalit és 3 hálószobát kínál a leendő bérlőnek. Az ablakok a csendes utcára nyílnak, melyek délnyugati tájolásuknak köszönhetően kellemes napfényben úsznak az egész nap folyamán. Az ingatlan légkondícionált, így a nyári hónapokban is garantált a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan részét képezi még egy két szobás kisház is. **AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan bútorozatlan, és hőszivattyúval fűtött - hűtött, ami energiatakarékos megoldást kínál a bérlő számára. A minimális bérleti időszak 6 hónapra szól, a részletes költségekkel kapcsolatos információkért, a bérleti díjért érdeklődjön az elérhetőségeinken. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Sóstó, Siófok egyik városrésze, rendkívül barátságos és családias környezetben helyezkedik el. A környék kiválóan alkalmas családok és egyéni bérlők számára is. A Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant, mely lehetőséget ad a vízi sportokra, kirándulásra, horgászatra vagy csak a természet gyönyörű környezetében való pihenésre. A környéken van lehetőség bevásárlásra, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és szabadidős lehetőségek találhatóak a közelben.

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban!

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban! Miért egyedi? - a társasház TÉGLA építésű, karbantartott, az ELSŐ EMELETI lakás jó állapotú, - 64 nm alapterület + közel 5 nm erkély, tágas előtér, NAPPALI + KÉT SZOBA, konyha, ka mra, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, külön WC, - praktikus elrendezés, beépített szekrények, kedvező fenntartási költség, - a hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - fűtése egyedi, gázcirkós központi fűtés radiátorokkal, - új klímaberendezés felszerelve, - az épület földsztintjén zárható tároló áll rendelkezésre, ahol kerékpár, robogó is elfér, - a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, - a lakáshoz a szomszédos épületben ÖNÁLLÓ GARÁZS vásárolható további 9.500.000,- HUF-ért, előtte saját felszíni parkolóhellyel, - a lakás elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas saját használatra és kiadásra is, - a Balatonpart 900 méter távolságra található, - a Víztorony, autóbusz és vonatállomás, iskolák, posta, éttermek, kávézók 500 méteren belül elérhetőek. Ha szeretné megtekinteni és még többet tudni az ingatlanról, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

.Eladóvá vált egy 1558 négyzetméteres zártkert Balatonőszöd-Öreghegyen, egy forgalommentes zsákutca végén.

A telek körbe kerített, gondosan ápolt, és a teljes területén szép, egyenletes pázsit van.

A telek 3%-a beépíthető, ezért egy 45nm alapterületű, de több szintes házat is építhet rá. Sokféle gyümölcsfa található a kertben: alma, meggy, cseresznye, stb.

A telekre bevezetésre került az áram, a vizet fúrt kútból kapták a tulajdonosok. A telken jelenleg egy 3 személyes lakókocsi biztosítja a minimális lakhatást, kiegészítve egy fedett előtérrel.

Ha úgy szeretne kikapcsolódni, kertészkedni, vagy nyaralni, hogy minimális szomszéd zavarja, de a Balaton is csak pár percnyire közelben legyen, akkor ez a kert Önre vár.

A balatonszemesi és balatonöszödi szabadstrandok, és a Michelin Guide Bib Gourmand minősítését elnyerő Kistücsök étterem is csak 7-8 percnyi autózásra találhatók.

Eladó Zamárdi csendes szép utcájában egy szép újszerű ház.

Eladó Zamárdiban egy szép újszerű ház! Kellemes kertvárosi környezet Zamárdiban, a központtól a Balaton parttól, a szabad strandtól ,900 -1000 m-re. Jellemzői: 50 cm okos tégla plusz 4 cm gyapot biztosítja az energiahatékonyságot és a kiváló hőszigetelést. A Balaton part mindössze 5 perc autóval. Az ingatlan 3 hálószobával, egy mosókonyhával, nappalival, amerikai konyhával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A reggeli napsugarakat a hangulatos teraszon élvezheted. A különálló design kis házikó jelenleg konditeremként funkcionál, tetőteraszáról gyönyörű kilátás nyílik a környékre, a Balatonra! A biztonságról gáz-cirkó fűtés,padlófűtéssel, villanybojler, légtisztító berendezés, infrasorompók, kamera rendszer, távfelügyelet és riasztórendszer gondoskodnak. Telefonról vezérelhető kapu és Midea klímák minden szobában biztosítják a kényelmet és praktikusságot. Ideális befektetési lehetőség nyaralónak, szálláshely szolgáltatásnak vagy akár állandó lakóingatlannak is. Kiváló hőszigetelése miatt, a fűtés és energia számla igen alacsony. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget Zamárdi varázslatos környékén! A hét minden napján elér telefonon vagy e-mailben, érdeklődjön bátran! #ingatlan #eladó #Zamárdi #Balaton #családbarát #nyaraló #befektetés #panoráma #hőszigetelés #biztonság #klíma

Tökéletes otthon, mesébe illő kerttel!

Balatontól 20 percnyi autóútra, Som kistelepülésen vált eladóvá ez a földszintes, 100 m2 alapterületű, kényelmes kialakítású családi ház, mesés kertjével. A tégla építésű ház 3 tágas szobával, konyhával, nappalival várja új tulajdonosait. Az épületen belül igényes zuhanyzókabinos fürdőszoba WC-vel, + külön WC, kamra, tágas előszoba áll rendelkezésre. Az udvarban remek elosztással további épületek, úgy, mint egy fedett, kemencével felszerelt, nyári sütögetésre tervezett nyitott konyha, garázs, műhely, és tároló helyiségek.

A mesébe illően megálmodott kert minden szeglete elvarázsolja az ott időzőket. Csodás örökzöldek, évelő cserjék, harmonikus színben pompázó virágok és gyümölcsfák, kis kerti veteményes, ahol ízléses kerti dekorációk teszik tökéletessé a látványt, visszatükrözve a tulajdonos keze munkáját és kertjének szeretetét.

A teljes telek körbekerített, a garázs megközelítése térkövezett udvaron keresztül lehetséges. Örökzöldek ölelése biztosítja a kert intimitását, hangulatát és a nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet, ásott kút adja a locsoláshoz szükséges vízmennyiséget.

A tégla építésű ház remek állapotban van, hőszigetelt, korszerű nyílászárókkal rendelkezik, cserép héjalású, 4 kW-os napelemmel felszerelt, amely fedezi a ház elektromos szükségletét. A ház fűtésére több lehetőség van, a hűtő-fűtő klímán kívül gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, valamint három helyiség befűtésére is alkalmas cserépkályha is rendelkezésre áll. 15 éve történt teljeskörű belső felújítás a házban, de a kert és a ház is folyamatosan karbantartott, szeretettel ápolt. A tetőcsere 2017-ben történt, 2022-ben került napelem a házra.

A kis településen alapvető ellátás megtalálható, Siófok és nagybevásárlásra alkalmas üzletek kb. 12 km-re elérhetőek. Az ingatan tehermentes, falusi CSOK, illetve CSOK+ állami támogatással is megvásárolható.

További kérdés esetén, személyes megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

HA BALATON AKKOR ZAMÁRDI !

Zamárdi legjobb részén, kedvelt társasházban a Balatontól pár lépésnyire, kínálunk eladásra egy kiváló állapotú lakást. A lakópark nagyon kedvelt Zamárdiban, nagyon ritkán van eladó lakás. Most csapjon le erre az egyedi lehetőségre! lakás jellemzői: - lakóingatlan, az épületben 10 lakás található - 1. emeleti, - D NY-i fekvésű, - 2 szobás (hálószoba, + amerikai konyha+ nappali, fürdőszoba, WC, előtér, erkély) - 14 m2 terasz, BALATONI OLDAL PANORÁMA - a lakásban a fűtés és hűtés: kombi kazán és klíma biztosítja - távolról vezérelhető fűtésrendszer, riasztó -teljesen felszerelt, BÚTOROZOTT - szúnyogháló, redőnyök -teraszon automata árnyékoló -a lakás jelenleg egyedi antik bútorokkal van berendezve, amelyek megvásárlása külön megegyezés tárgyát képezi. - a lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsibeálló mely kötelezendően vásárolandó a lakáshoz. Ára: 5 M Ft -közös tároló a földszinten A társasház 4 épületből áll, portaszolgálattal őrzött, folyamatosan karbantartott, kiváló elhelyezkedésű lakópark. A lakóparkban nyáron több szép nagy medence nyújt lehetőséget a felfrissülésre, csobbanásra, de a Balaton szerelmeseinek a lakópark előtti szabad strand biztosítja az úszás lehetőségét és a gyönyörű sétányon a hangulatos sétákat. Tekintse meg saját szemével , szívesen végig kísérem, bemutatom a lakást. Keressen az elérhetőségeimen akár hétvégén is! Hitel ügyintézésben is segítünk! #Balaton #Zamárdi #lakás #ingatlan #eladó #balatoni részpanoráma #nyaralás #

Új Otthon? Itt a Helyed Nagyberényben!

Új Otthon? Itt a Te Helyed Nagyberényben! Sziasztok! Eladó egy frissen felújított, 60 nm-es ingatlan Nagyberényben, csak egy ugrásra Siófoktól. Miért érdemes lecsapni rá? Alapterület: 60 nm hely, ahol minden rendben van. Állapot: Friss festés, új padló, azonnal költözhető. Nyílászárók: Divatos műanyag nyílászárók. Bekötések: Víz és villany? Természetesen bekötve! Gáz az utcában található. Helyiségek: 2 szoba (mindkettő külön bejáratú) Kamra (azaz: jövőbeni konyha) Fürdőszoba WC-vel Közlekedő Telek és Extrák: Nagy telek, ahol van hely mindenre, amit csak el tudsz képzelni! Csak a fantáziád szabhat határt! Melléképület? Persze, tároláshoz tökéletes! Hol található? Nagyberény, ahol minden a közelben van: iskola, óvoda, bolt és még egy horgásztó is. Siófok, az autópálya és a Balaton? Mind csak egy ugrásra! Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik szeretnek a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel mindenhez lenni. Befektetésnek is tökéletes választás, hiszen a nagy telek rengeteg lehetőséget rejt! Érdekel? Ne habozz!

Álmodja meg Otthonát a Balaton közelében!

Eladó 819 nm-es Panorámás Építési Telek Siójuton Álmodja Meg Otthonát a Balaton Közelében! Kínálok megvételre egy különleges, gyönyörű panorámával rendelkező építési telket Siójuton, mindössze 8 km-re Siófoktól, a Balatontól. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 819 nm Panoráma: A telekről lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra, amely garantáltan elvarázsolja a leendő tulajdonost. Közművek: A telken már bevezetésre került minden szükséges közmű, ideértve a vizet, villanyt, gázt és csatornát is. Elhelyezkedés: Siójut egy csendes, nyugodt falucska, amely ideális választás azok számára, akik szeretnének távol lenni a város zajától, ugyanakkor könnyen elérhető Siófok és a Balaton fővárosának minden kényelme. Közlekedés és szolgáltatások: Autópálya: Gyors és egyszerű hozzáférés az M7-es autópályához. Boltok és szórakozás: A helyi boltok, szórakozási lehetőségek mindössze pár perces autóútra találhatók. Egészségügy: Orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben. Oktatás: Iskola és óvoda is könnyen megközelíthető. Ideális befektetési lehetőség: A telek kiváló befektetési lehetőség fiatal pároknak, vállalkozásoknak vagy bárkinek, aki egy egyedi és természetközeli helyen szeretne otthont építeni. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Siófokon foki hegyi környezetben eladó egy vadonatúj családi ház garázzsal!

Gyönyörű foki hegyi környezetben eladó egy vadonatúj családi ház garázzsal Siófokon! Ez a 2 szintes, 220 nm-es otthon a garázzsal, terasszal együtt 260 nm területet foglal magában, ideális választás egy új élet kezdetéhez. A földszinten kényelmesen elfér 2 hálószoba és egy fürdőszoba, míg az emeleten tágas nappali, konyha, étkező, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba várja az új tulajdonosokat. A hozzá tartozó 700 nm-es saját udvar, kert, tökéletes hely a családi programokhoz és pihenéshez, melyet a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer és a klíma tesz még komfortosabbá. Az ingatlan várható átadása 2024 nyarán várható, és alkalmas az új családi otthon támogatásra és a CSOK-ra is. A környék iskolával, bevásárlási lehetőségekkel és a Balaton part közelében ideális választás az élet minden területén. Ha felkeltettem érdeklődését ne habozzon! Nézze meg a képeket és keressen minket a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért. Bízunk benne, hogy hamarosan álmai otthonában üdvözölhetjük! #Siófok #Fokihegy #CsaládiHáz #ÚjOtthon #EladóIngatlan