Szemes Glamour

Eladó Zamárdiban  egy többfunkciós, részben felújított családi ház, amely a Balaton közelében található - kiváló befektetési lehetőség! Az ingatlan 1975-ben épült tégla szerkezettel, emellett büszkélkedhet egy gyönyörű kerttel, amelynek látványa minden évszakban lenyűgöző. Jelenlegi tulajdonosa 2017-ben a teljes tetőszerkezetet megújította a tetőszigetélésén kívül cserép fedéssel is tökéletsítette az ingatlant. Az emeleti részen a vízvezeték és az elektromos hálózat cseréje is megtörtént. Az alsó szinten a villanyvezetékeket korszerűsítette a tulajdonos.
A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, mely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg napokon. A különlegességet a hagyományos cserépkályha adja hozzá, amely nemcsak melegít, de a kellemes hangulatot is garantálja.
Az épület 2 külön bejáratú lakrészből áll, ami tökéletes lehetőséget biztosít a nyaraltatáshoz. A bejáratott vendégkör gondoskodik arról, hogy befektetése gyümölcsöző legyen. A vendégek és a lakók egyaránt értékelni fogják a közelben lévő Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségeket, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, ha Ön olyan ingatlant keres, ami nemcsak otthonul szolgál, hanem befektetési célokat is kielégít.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Ságvár egy bájos kis település Somogy megyében, mely kiváló helyszíne a nyugodt és békés életnek. A település gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, közel található a Balatonhoz, így a nyári hónapokban a strandolás, és egyéb vízi sportok szerelmesei is megtalálhatják számításukat. A környék gyönyörű természeti adottságai sokféle szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget, így kirándulás, biciklizés és túrázás szempontjából is ideális választás. Válassza ezt a csodálatos otthont, és élvezze a nyugodt, kertvárosi élet minden előnyét Ságváron!

A rendezett, gondozott kert ideális helyszín szabadtéri összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy csak egy nyugodt esti pihenéshez, miközben a természet közelségét élvezheti. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis kényelmes környezetben szeretnének élni.

A 2023-ban teljesen felújított ingatlan magában foglal egy 49 méter mély fúrt kutat, amely garantálja a  vízellátást, egy korszerű emésztőt a problémamentes szennyvízkezelés érdekében, amennyiben építeni szeretne, valamint egy udvari WC-t és egy praktikus szaletli lett kialakítva, a telek közepén, beton alappal, minőségi rönkből, amely tökéletes kilátást tesz lehetővé az itt tartózkodók számára. A körbekerített kert nem csak biztonságot nyújt, hanem egy páratlan panorámás kilátást is, ahol a szőlőültetvények és gyümölcsfák között élvezheti a természet nyújtotta nyugalmat és szépséget. A telken lévő 20 nm-es pince előkészítő átalakításával a tulajdonosok, kellemes hűs alvó, főző, tároló, pihenő helyet rendeztek be.

Eladó egy 22 000 000 forintos áron kínált csodaszép ingatlan Ságvárban, Somogy megyében. Ez a különleges ingatlan nem csak a tágas, majdnem 6000 m²-es területével, hanem egyedülálló panorámájával, kertjével és kivételes kényelmi jellemzőivel is kitűnik a piacon. Az új tulajdonosnak már csak jönnie kell és élvezheti a rendezett terület szépségeit, kényelmét. Sátrazás, lakókocsis pihenés és, ha kedve van építkezést követően, akár egész évben is élvezheti a hely varázsát, akár őstermelőként is hasznos területet művelhet.

ELADÓ MINIMÁL STÍLUSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BALATONSZÁRSZÓ KÖZPONTONJÁBAN 400 MÉTERRE A BALATON PARTON!

Balatonszárszó központjában eladó 167 nm-es nappali plusz 4 szobás új építésű ikerház, 250 nm-es telekrésszel!

Az ikerház belül kétszintes elrendezésű, mindkét szinthez terasz, hálószoba és fürdőszoba is tartozik.

A földszinten található: előszoba, kamra, beépített, gépesített amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba – wc-vel, a nappaliból közelíthető meg a fedett terasz, mely kertkapcsolatos, itt kapott helyett a jakuzzi, mely a vételár részét képzi.

A felső szintet belső lépcsőn keresztül közelíthetjük meg, ott található: 3 hálószoba, mely mindegyike 12nm-es, kádas fürdőszoba – wc, illetve egy 24 nm-es erkély melyet az egyik hálószobából közelíthetjük meg.

A ház kialakításánál nagy figyelmet fordítottak a praktikus elrendezésre, a modern minimál designra és a kényelmes szobaméretekre, így akár nem csak nyaralónak, hanem állandó lakhatásra is alkalmas az ingatlan.

Az ingatlan a modern életvitelhez igazodva hőszivattyúval (mely gondoskodik a hűtésről, fűtésről), a legkorszerűbb technológiák beépítésével kerül megépítésre.

Igy a lakások akár egész évben lakhatóak.

Minden ingatlanhoz külön leválasztott telekrész tartozik, amin belül kialakításra került külön gépkocsi beálló. A tereprendezés a vételár részét képzi.

Most minden lakáshoz ajándék jakuzzi és konyhabútor jár, így átadást követően azonnal lehet élvezni a Balatoni életet, csak bútorozni kell!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a település központjában található, ideális az M7-es autópályán közlekedőknek, vagy akár Ausztria, Horváth ország felől utazó Balaton szerelmeseinek.

A Balaton-part 5 perc sétára található, közelben bevásárlási lehetőség, éttermek, minden, ami a nyugodt pihenéshez vagy akár egy állandó lakhatáshoz szükséges!

Ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással és kedvezményes hitellel segítjük vásárlását.

Panorámás, vízparti nyaraló, apartman, üzletsor Új tulajdonosára vár.



Bővebb információért hívjon bizalommal.



1230 nm-es területen, különleges besorolással, óriási üzleti lehetőségekkel, az épület jelenleg 3 szinten 580 nm-es, plusz sétáló utcai portállal üzletsorral rendelkezik.

Vt-9-Z jelű besorolással, 12,5 m épületmagassággal engedélyezett.

Balatonbozsokon újépítésű ház

Balatontól 5 km-re Balatonbozsokon új építésű,90% készültségi fokon álló,2 szintes ház eladóvá vált. Az ingatlan elhelyezkedése legjobb utcában van,új házak környezetében,pár lépésre az ALDI-től, fagyizótól,buszmegállótól,stb. A telek 859 nm, Dél-Nyugat fekvésű, jó szomszédok, kellemes környezet jellemzi az ingatlant. A ház nettó 140 nm-es plusz hatalmas terasz a nyugati oldalán ahol naplementét gyönyörködhet. A földszinten tágas nappali amerikai konyhával kaptak helyet,2 hálószoba,háztartási helyiség,fürdőszoba,külön WC, az emeleten pedig 2 szoba és fürdő-WC. Fűtés és meleg víz ellátása kondenzációs gázkazánnal van betervezve. Az összes tervrajzok,műszaki leírások rendelkezésre állnak. Aki Balaton közelében keres új otthonát vagy nívós nyaralót ITT A LEHETŐSÉG!!!!

Gyönyörű balatoni panorámával rendelkező ingatlan eladó Balatonakarattyán!

Ha szereti a Balaton varázslatos látványát és álmodozik egy saját nyaralóról ezen a csodás helyen, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Az ingatlan teljes felújításra vagy akár bontásra szorul, de a panoráma minden fáradtságot meg fog érni. A két szintes lépcsősoron megközelíthető nyaralóhoz egy faház is tartozik. A szuterén vagy pince részen 3 helyiség lett kialakítva , a földszinten nappali, félszoba, konyha, fürdő+WC , terasz elosztás. A tetőtér nem lett beépítve . Ez az ingatlan igazi ritkaság! Ha nem riadsz vissza a felújítástól vagy egy teljesen új ház építésétől, akkor ez az ajánlat Önnek szól! Élvezze a Balaton nyújtotta lenyűgöző panorámát saját nyaralójából , és legyen része ebben a fantasztikus élményben! A strand mindössze 15 perces sétával vagy néhány perc autózással elérhető, így a kikapcsolódás és a pihenés a parton is mindig elérhető. Keressen bátran további információkért és egyeztetésért , és tekintse meg a helyszínt személyesen! #Balatonakarattya #Nyaraló #Panoráma #Eladó#Ingatlan #Balaton#Élmény

Ságváron újépítésű ház

Csak az Otthon centrum kizárólagos megbízása ! Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása várhatóan 2024 nyarán lesz. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig!

727m2-es Építési lakóövezeti telek Lke2 besorolású 30%beépíthetőség 4,5 méter magasságig! Áram, víz telken belül! HELYSZÍNE: Az ingatlan a festői vidékű Ságváron található. Kitűnő választás lehet azok számára, akik nyugalomra, csendre vágynak, de szem előtt tartják a rövid távolságra lévő városi központokat is. A közeli infrastruktúra könnyen elérhető. ÉPÍTHETŐ INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlanra egy akár 200m2-es ház is építhető, egy teljesen új otthont hozhat létre vágyainak megfelelően. Az Ön képzelete a határa annak, hogy milyen legyen a ház. Az ingatlan 727 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális hely egy családi otthon megálmodásához. AZ INGATLANNAK KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK: Az áram és víz a telken belül található, ezáltal jelentős összeget takaríthat meg a közművesítéssel kapcsolatos költségeken. Nem kell aggódnia a hosszadalmas és költséges közmű-bevezetési folyamatok miatt, azok már rendelkezésére állnak. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: Ságvár környezetében rengeteg lehetőség kínálkozik a természet szerelmeseinek, kirándulási, túrázási lehetőségek, horgásztavak kínálnak kikapcsolódást. A közlekedés kiváló, a település több városból is könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények is megtalálhatóak.

Siófok, Új Terület Kialakítás - Építési Telek Eladó Építkezőknek

Az építkezéshez kiváló lehetőség kínálkozik Siófokon, egy újonnan kialakított területen. A telek mérete 601 négyzetméter, övezeti besorolása Lke-2-o, amely lehetőséget nyújt önálló ház vagy ikerház építésére. Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és az épület magassága 5 méter lehet, a telek utca frontja 17,5 m széles. A környék jelenleg kialakítás alatt áll, így lehetőség van az új otthona környezetének formálására és testreszabására. Az infrastruktúra kiváló, a telekhez víz, csatorna, villany és gáz is bekötésre lehetőség van az utcában lévő gerincvezetékről. Ez megkönnyíti az építkezés folyamatát és csökkenti az ezzel kapcsolatos költségeket.

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban!

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban! Miért egyedi? - a társasház TÉGLA építésű, karbantartott, az ELSŐ EMELETI lakás jó állapotú, - 64 nm alapterület + közel 5 nm erkély, tágas előtér, NAPPALI + KÉT SZOBA, konyha, ka mra, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, külön WC, - praktikus elrendezés, beépített szekrények, kedvező fenntartási költség, - a hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - fűtése egyedi, gázcirkós központi fűtés radiátorokkal, - új klímaberendezés felszerelve, - az épület földsztintjén zárható tároló áll rendelkezésre, ahol kerékpár, robogó is elfér, - a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, - a lakáshoz a szomszédos épületben ÖNÁLLÓ GARÁZS vásárolható további 9.500.000,- HUF-ért, előtte saját felszíni parkolóhellyel, - a lakás elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas saját használatra és kiadásra is, - a Balatonpart 900 méter távolságra található, - a Víztorony, autóbusz és vonatállomás, iskolák, posta, éttermek, kávézók 500 méteren belül elérhetőek. Ha szeretné megtekinteni és még többet tudni az ingatlanról, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

.Eladóvá vált egy 1558 négyzetméteres zártkert Balatonőszöd-Öreghegyen, egy forgalommentes zsákutca végén.

A telek körbe kerített, gondosan ápolt, és a teljes területén szép, egyenletes pázsit van.

A telek 3%-a beépíthető, ezért egy 45nm alapterületű, de több szintes házat is építhet rá. Sokféle gyümölcsfa található a kertben: alma, meggy, cseresznye, stb.

A telekre bevezetésre került az áram, a vizet fúrt kútból kapták a tulajdonosok. A telken jelenleg egy 3 személyes lakókocsi biztosítja a minimális lakhatást, kiegészítve egy fedett előtérrel.

Ha úgy szeretne kikapcsolódni, kertészkedni, vagy nyaralni, hogy minimális szomszéd zavarja, de a Balaton is csak pár percnyire közelben legyen, akkor ez a kert Önre vár.

A balatonszemesi és balatonöszödi szabadstrandok, és a Michelin Guide Bib Gourmand minősítését elnyerő Kistücsök étterem is csak 7-8 percnyi autózásra találhatók.

Eladó Zamárdi csendes szép utcájában egy szép újszerű ház.

Eladó Zamárdiban egy szép újszerű ház! Kellemes kertvárosi környezet Zamárdiban, a központtól a Balaton parttól, a szabad strandtól ,900 -1000 m-re. Jellemzői: 50 cm okos tégla plusz 4 cm gyapot biztosítja az energiahatékonyságot és a kiváló hőszigetelést. A Balaton part mindössze 5 perc autóval. Az ingatlan 3 hálószobával, egy mosókonyhával, nappalival, amerikai konyhával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A reggeli napsugarakat a hangulatos teraszon élvezheted. A különálló design kis házikó jelenleg konditeremként funkcionál, tetőteraszáról gyönyörű kilátás nyílik a környékre, a Balatonra! A biztonságról gáz-cirkó fűtés,padlófűtéssel, villanybojler, légtisztító berendezés, infrasorompók, kamera rendszer, távfelügyelet és riasztórendszer gondoskodnak. Telefonról vezérelhető kapu és Midea klímák minden szobában biztosítják a kényelmet és praktikusságot. Ideális befektetési lehetőség nyaralónak, szálláshely szolgáltatásnak vagy akár állandó lakóingatlannak is. Kiváló hőszigetelése miatt, a fűtés és energia számla igen alacsony. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget Zamárdi varázslatos környékén! A hét minden napján elér telefonon vagy e-mailben, érdeklődjön bátran! #ingatlan #eladó #Zamárdi #Balaton #családbarát #nyaraló #befektetés #panoráma #hőszigetelés #biztonság #klíma