Gutwillig 7000

Jó elosztású, kiválóan alakitható, polgári lakás a Városliget közelében

Budapest VII. kerületében, közel a nívósan megújult Városligethez, eladó egy 91 nm, 3 szobás, utcai nézetű, kertkapcsolatos, jó állapotú, de korszerűsítést igénylő, világos lakás. Az ingatlan jó elosztású, minden helyisége külön nyílik, nagy belső terekkel rendelkezik. Két kisebb lakás kialakítására is alkalmas. A lakás alkalmas iroda, rendelő, üzemetetésére egyaránt, így vállalkozást székhelye is lehet. A ház, amelyben a lakás található, szép polgári épület, rendezett, csendes. A kertkapcsolat lehetőséget nyújt arra, hogy a napos udvarra kiüljön a lakás tulajdonosa, és a zöld kert nyugalmát élvezze a Belvárosban, a lakóközösség kulturált Az utca szintén csendes, behajtás csak egy irányból lehetséges. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan -kiváló környéken található-, kényelmes nagyvárosi életvitelt biztosít. A közelben található a Récsey Center és a Garay téri, számtalan üzletével és szolgáltató egységével biztosítja az itt élők ellátását. A Városliget közelsége mindenképpen hatalmas előny, a sportolni vágyók kedvenc helye, a kisgyermekeknek a játszóterek nyújtanak mozgásteret, a kutyások számára is kiváló szabadidős sétálóhelyek adottak. Közlekedési adottságai szintén kiválóak, buszok és trolibuszok bőséges választéka biztosítja a gördülékeny tömegközlekedést más kerületekbe, és a budai oldal irányába is. Időpontot rugalmasan tudunk egyeztetni, feltétlen nézze meg az ingatlant,

Eladó Rákosszentmihály Zuglóhoz közel eső részén, egy nyugodt csendes utcában található családi ház. A házhoz 1340 m2-es telek tartozik. Jelenleg is lakott, de igény szerint felújítandó, ideális nagyobb család részére. Az épület vastag, 50 cm-es téglából épült, az 1930-as években. az ingatlan 164 m2-es ingatlan elosztása: - 3 szoba - 3 félszoba, - konyha, - étkező, - 2 fürdőszoba A fűtés gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az épület alatt két pince is található. Az udvarban két különálló melléképület, garázs és egy kis szerszámtároló is van. A locsolás fúrt kútról megoldható. A közelben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség is. Park, kilátó, játszótérpár perc sétára. Örs vezér tere tömegközlekedéssel 10 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információkért keressen telefonon.

Eladó a Füredi u.-i lakótelepnél, a Csertő park-ban, az Örs Vezér tere közelében, egy budai hegyekre is panorámás 14. emeleti távfűtéses panel lakás. Épület: A 15 emeletes társasházban 3 személylift és 1 teherlift van, ezt indokolja a sok lakás megléte a házban. A lakóközösség jó, a főbejárat, közösségi tér, lépcsőház rendezett és ápolt. Lakás: Az ingatlant egy 55 m2-es, nappali +1 félszoba, konyha, étkező, közlekedő, gardrób, fürdő WC-vel és tároló helyiség alkotja, amelyet egy 9 m2-es kettéválasztott erkély egészít ki. A nyugati tájolású szobáknak (nappali + 1 félszoba) köszönhetően kifejezetten világos, napos. A lakás átlagos, beköltözhető állapotú de érdemes felújítással a legtöbbet kihozni az adottságaiból fakadóan. A beépített erkély nyílászárói már cserélve lettek műanyagra, a többi nyílászáró még az eredeti fa. A tágas előtérből a biztonsági bejárati ajtón át jutunk a közlekedőbe. Innen nyílik jobbra egy tároló helyiség ami a mosógép elhelyezésére is szolgál. Tovább haladva szintén jobbra található a konyha és étkező. A használt konyhabútor az eladási ár részét képezi. A folyosóról szemből jutunk a parkettás nappaliba, aminek erkélyéről csodálatos a kilátás egész Budapestre. A mellette lévő parkettás, szintén erkélyes félszobába, van egy közvetlen átjárást biztosító ajtó, ugyanakkor ez a szoba a központi térből is elérhető. A polcokkal felszerelt gardrób a tárolás sokoldalú lehetőségét biztosítja. A káddal rendelkező fürdőszoba a WC-vel egyben található. A lakáshoz tartozik egy, a folyosón lévő közös tároló is. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, kisebb karbantartások voltak de általánosságban javasolt a lakás felújítása. Költségek: A ház távhő fűtéssel rendelkezik, a közös költség 13 700 Ft/hó, a rezsiköltség használattól függően kb. 20 -25 000 Ft/hó. Parkolás: A parkolás az utcán ingyenes. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.  Elhelyezkedés, Közlekedés: A közelben minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek, orvosi rendelő, boltok ( Spar, Penny, Árkád és Sugár bevásárlóközpont, IKEA ) posta, gyógyszertár, bank, éttermek, benzinkút, kutyafuttató. A közösségi közlekedés kifejezetten jó a környéken: Busz ( 174, 907, 80, 81, 419 ), Metro, HÉV, troli, villamos biztosítja a kényelmes utazást. Ideális választás lehet gyermekes családnak, egyetemistáknak, befektetőknek! Megtekintés előre egyeztetett időpontban, keressen bizalomma!

Rákospalotán ELADÓ 624 nm-es TELKEN egy 115 nm-es felújítandó, vagy bontandó ház.

A ház az 1930-as években épült, koránál fogva nincs jelenleg jó állapotban, gondos kezek munkáját várja, hogy ismét régi pompájában tündökölhessen. A 624 nm-es telken, melynek szélessége kb 12 méter, hosszúsága kb 52 méter, jelenleg egy nettó 115 nm-es lakóépület, 18-nm-es gazdasági épület és egy 24 nm-es garázs áll, valamint található még rajta egy romos épület is. 

A másik opció szerint bontandó. Lk-1/HZ-1 építési besorolású, építési mód hézagosan zártsorú, akár kisebb társasház is építhető rá. Autóbeállás megoldott jelenleg is, a parkolás az utcában ingyenes.

Rákospalota Újpesthez közel eső részén, a Hubay Jenő tértől 5 percre helyezkedik el. Infrastruktúrája remek, 25-ös, 125-ös busz 2 percre, 5-ös, 1170-es, 104, 204-es buszok és a 196-os busz megállói 5-10 perc távolságban. Pár percre található általános, közép és zeneiskola, óvoda, szakorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár.

Irodánk segítséget tud nyújtani generál-kivitelezővel, pénzügyi tanácsadással, valamint ingatlan szakjogász ügyvéddel egyaránt.

A hét bármely napján este 8-ig fogadom hívását, ha nem tudom felvenni a telefont, minden esetben visszahívom!

Panorámás panel lakás, parkos övezetben

Különlegesen jó ajánlat kereső ügyfeleinknek ez az ingatlan! Az ingatlan a XIII.kerületben Angyalföldön található, közel a Duna-parthoz és zöld parkokhoz, játszóterekhez. 35 nm, 1+1 félszobás, magas emeleti, napfényes, kiváló elosztású, utcai nézetű ingatlan. A lakás szobái külön nyílnak, és a többi helyisége is.Jó állapotban van, rögtön költözhető.Klimatizált. Közlekedési adottságai kiválóak, a legközelebb a 79 trolibusz megállója van, pár perc séta, aztán innen az M3 vonalára lehet rácsatlakozni. Képzelje el magát, és élje meg minden nap azt a boldogságot, hogy az ablakán kinézve szép zöld fákat, növényzetet lát, távolabb a Dunát, és a Margit-szigetet. Ne tétovázzon , nézze meg az ingatlant, maradni fog. A ház állapota rendezett, karbantartott. Ajánlom az ingatlant minden korosztálynak, hiszen a környék kiválóan ellátott, bevásárló helyek, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, gyógyszertár rövid sétával megközelíthető.

Solymár község belterületén található 2 db ipari kereskedelmi célra rendelkezésre álló építési terület. - Összesen 6912 nm, (4239 nm és 2673 nm ) - GKSZ -1 gazdasági-kereskedelmi besorolású, ami szerint számos funkció megvalósítható, - 40 % beépíthetőség, - 8 M homlokzati magasság, - Víz és csatorna a telekhatáron, - 3*250 amper a helyszínen bevezetésre került, - Mindkét ingatlan beépítetlen, - Per- és tehermentes, - Solymár kereskedelmi övezetében található, - Stratégiai elhelyezkedésű, - Folyamatos fejlesztés alatt áll, kimagasló kereskedelmi lokáció, Megközelítés: - A 10-es út mentén, - Két körforgalom által közre zárt aszfaltozott út mentén - Aszfaltozott, 1x1 sávos utak, Infrastrukturális ellátottság: - Új és jó minőségű infrastruktúrával ellátott, - Auchan, KFC, Burger King mellett. Alkalmas: - Ipari, kereskedelmi, és szolgáltatási célokra, - Logisztikai, - Irodai, - Nagy- és kiskereskedelmi tevékenységre, - Rendezvény központ kialakítására, - Raktározás, - Szállodai szolgáltatás ellátására. Az adott területen érvényes, és jóváhagyott építési engedéllyel rendelkező tervek vannak egy 1600 nm-es rendezvényközpont, koncertterem kialakítására, azonnali kezdési lehetőséggel. A hirdetési ár az ÁFA-t nem tartalmazza!

Ikerház jó közlekedéssel, 4 szoba felújitandó !

A XVI. kerület kertes, családi házas részén eladó egy ikerház. A 98 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező otthonhoz egy 18 m2-es kertkapcsolatos terasz, és egy 17,8 m2-es garázs is tartozik. Az ingatlan felújítandó 2 szintes, az emeleti szobához erkély is tartozik. Elosztása: A földszinten: - nagy nappali, - konyha, étkező, - spejz - WC, Emeleten: - 3 szoba, - fürdőszoba - erkély Fűtése gázcirkó. Közlekedés: 174, 244, -os buszok 100 méteren belül, az Örs vezér tér 15 percen belül érhető el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is.

Kivitelezők - Építők -Befektetők

Kivitelezők figyelem !!! Ez a telek falusi csok kompatibilis, 4 db ház építésére alkalmas ... Budapesti agglomerációban, az M0-M1-M6-M7 autópályák közelében ( minden csak pár percnyire...), Budapest borpincéjének nevezett gasztrofaluban, Etyeken található 3202 m2 Lf-1 minősítésben lévő egybefüggő építéstelek! Építhető akár 4 darab családi ház, vagy ikerházak, idősek otthona, vagy hotel, panzió. Méreteiből adódóan 30% beépíthetőséggel szintenként 900 m2 + 200 M2 melléképület építhető. Elhelyezkedése Rókusfalvy Birtok-tól pár telekre, gasztrosétány is 200 méter, Korda filmstúdió szintén nagyon közel. Etyeken nagyon sok állami beruházás volt- lesz a következő években, pl: megépült a vadonatúj óvoda, egészségház, bringaút, gasztrosétány stb., épül a települést közvetlenül elkerülő körgyűrű. Gasztrosétányon havonta rendezvények, panorámás pincesorok, éttermek minőségi szolgáltatásokkal várják vendégeiket ..., rengeteg turista jár ki Budapest borospincéjét látogatni. Megtekinthető minden nap! Felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Rózsadombon Gyönyörű lakás 5 szoba dupla komfort kettéosztható két bejárat!

Eladásra kínálok Rózsadomb alján egy , felújított, egyedi megoldásokkal kivitelezett, második emeleti lakást. 3szoba utcai 2 pedig udvari nézetű. A lakás 103 m2, tulajdoni lapon 97 m2, tartozik hozzá egy nagyméretű tároló és egy kb 20m-es gangterasz amely a társasház belső kertjére néz. A lakás kiváló elosztású 4+1/2 szobás körbejárható, dupla komfortos. Két bejáratú így akár ketté osztható az ingatlan. Felújítás magába foglalta a teljes víz és villanyvezeték hálózat cseréjét, az aljzat teljes rendbetételét, és a burkolatok cseréjét. A Margit sziget 5 perces sétával elérhető, a közelben található a Mammut bevásárlóközpont, a Gül Baba türk és a Rózsakert is. Uszoda, bicikliutak, kiváló tömegközlekedés könnyen elérhető. Parkoló helyet lehet bérelni a Mecset utcában, amely a társasház belső kertjén keresztül, azon áthaladva könnyen elérhető, valamint a lakástól 50 m-re elhelyezkedő Koreai Kulturális Központban is lehet a mélygarázsban. Ha kérdése lenne keressen bizalommal!

özponti, de mégis nyugodt fekvéssel, a Blaha (2-es metró) és a Rákóczi tér (4-es metró) között a József körúton kiadó egy teljes körűen, igényes stílusban, felújított lakás. Az ablakok egy fényes, csendes, palotaszerű, körfolyosó nélküli belső udvarra néznek. A lakás egy nagy méretű szobával rendelkezik, amiben az étkező, nappali és háló kényelmesen kap helyet, plusz opcióként egy alvógalérián is lehet aludni. A fürdőben kád és zuhanyzó is található. A lakás bár bútorozatlan, de két beépített szekrény, világítótestek, teljes gépesített konyha és mosó-szárítógép tartozik hozzá. - 52 nm, felújított, 2. emelet - csendes, világos - Kombinált hűtő, mosógép, mosogató gép - konyhabútor - klíma - galéria - alacsony rezsi költség - összkomfortos 2 hónap kaució szükséges

Kétgenerációs családi ház - vagy 4 lakásos társasház ...

X. kerület legjobb részén eladó , Óhegy kedvelt utcájában, eladó , egy kétszintes-kétgenerációs családi ház. A ház felújítandó, de telek méretét ( 1044 nm ) tekintve, akár 4 lakásos társasház is építhető rá. Jelenlegi állapotában az alsó szint ( félszuterén) 82 nm , a magas földszint 84 nm, pince és padlás. Az ingatlan összközműves, az utcafront több mint 26 m széles Nagyon szép zöldövezeti, csendes környezet jellemzi.

VI. kerület körúton belüli részén, a Zichy Jenő utcában, az egyik legszebb állapotban lévő házban eladó egy nappali két hálós, utcai fekvésű, jó állapotban lévő, duplakomfortos lakás. A ház a századforduló fénykorának hangulatát árasztja, az itt lakók megérezhetik, milyen is lehetett Budapest akkoriban.

Ideális választás lehet annak, aki a belvárosban szeretne igényes környezetben és értékálló otthont, és befektetést!