Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű lakás, P4400-1-01-01-009
Érd,

68 900 000 Ft

175 000 €

  • 63,4m²
  • 3 szoba
  • 1. emelet

Érd Home

Az Érd város frekventált részén található F35 lakóparkban kínálunk modern lakásokat és penthouse lakásokat, mindössze pár száz méterre a városközponttól, iskoláktól, óvodáktól, üzletektől, valamint busz- és vonatpályaudvartól. Az új építésű lakópark lakásai 2-4 szobásak, kielégítve a mai építészeti elvárásokat és kihívásokat. A lakások széles méretválasztékban elérhetők, területük 48-120 m2 között változhat. Minden lakáshoz nagyméretű terasz vagy erkély tartozik, melyek részben vagy teljesen fedettek, továbbá tároló is rendelkezésre áll. A teremgarázs szinten található további tároló helyiségek, fedett gépkocsi parkolók és teremgarázsok is, valamint kültéri parkolóhelyek is választhatók. Az épület és parkolók hozzáférését sorompós-kártyás beléptető rendszer biztosítja.

A lakások fűtését egy hat nagyteljesítményű Daikin központi hőszivattyús rendszer, mennyezetfűtés-hűtés rendszer és szellőztető berendezés biztosítja az épület alsó szintjén található gépészeti helyiségekben. A beépített hűtés rendszer a nyári hónapokban kényelmes és komfortossá teszi a lakásokban tartózkodást, elkerülve az egyesével telepített klímaberendezések költségeit.

Az ingatlanok megfelelnek a modern építészeti előírásoknak, és "MEGÚJULÓ ENERGIA FORRÁSÚ" besorolásba tartoznak, amely a "KÖZEL NULLA" ENERGIAIGÉNYRE VONATKOZÓ KÖVETELMÉNYEKNEK és a jelenleg érvényben lévő állami lakásvásárlási támogatás hőtechnikai besorolásának is megfelel. Az ingatlanok a legmodernebb építészeti anyagokat használják, amelyek fokozott hőszigetelést biztosítanak. Ennek eredményeként az ingatlanok rendkívül alacsony havi rezsiköltséggel üzemeltethetők.

Az ingatlanokhoz választható hideg-meleg burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók, amelyek a kulcsrakész ár részét képezik.

Az lakóépület a neves építésziroda, Varga Krisztina és Varjasy Anikó által tervezett, különleges megjelenésű és stílusú, valamint egyedülálló építészeti megoldásokkal rendelkező épület. Az ár-értékarány rendkívül kedvező, így befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

A Felső utca hamarosan csatlakozik Érd városközpontjához, ami tovább növeli az ingatlanok értékét, hosszú távú értékállóságát és élhetőségét. A lakások új építésű környezetben találhatók, és néhány lakásból gyönyörű kilátás nyílik a Tétényi fennsíkra.

A lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen elérhető Érd számos irányból, úton és autópályán keresztül, beleértve az M1, M0, M6 és M7 autópályákat is.

Regisztrációs szám

P4400-1-01-01-009

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
63,4 m²
Bruttó méret
67 m²
Terasz / erkély mérete
7,3 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

előszoba
4.42 m²
hálószoba
12.55 m²
hálószoba
11.4 m²
nappali
19.94 m²
konyha
5.54 m²
fürdőszoba
5.93 m²
terasz
7.39 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - Óbuda

eladó lakás

Index image
17

eladó családi ház

Index image
33

eladó lakás

Index image
46