30 380 000 Ft
- 45,4m²
- 2 szoba
- földszint
GALAXIS LAKÓPARK
Az 1. lakás mérete: 45.41 nm.
Nappali, konyha, hálószoba, háztartási helyiség és fürdőszoba kerül kialakításra az ingatlanban.
Szerkezeti leírás:
alapozás:
Az épület alapozása sávalappal történt, melynek alsó síkja -helyszíni feltárás után- -120cm szinten található.
Falak, pillérek:
Az épület falazatai a Porotherm család elemeiből készültek és készülnek 30 cm vastagságban. A statikailag szükséges helyeken vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.
Válaszfalak:
Az épületben lévő lakásokat elválasztó falak a Porotherm család elemeiből készülnek, 30 cm vastagságban. A lakáselválasztó falakat a födémsüllyedésből kialakuló falrepedések elkerülése végett PUR-habbal kell kiékelni. A lakásokon belül kialakítandó válaszfalak gipszkarton épülnek, melyek vastagsága 10cm, közte 7,5cm kőzetgyapottal.
Hőszigetelés:
- Vízszintes helyzetű: A talajon fekvő padlóba az aljzatbeton fölé 10 cm vastag expandált polisztirolhab kerül elhelyezésre pl.: AUSTROTHERM AT-N100.
A zárófödémre 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés kerül (pl. ROCKWOOL MULTIROCK)
- Függőleges helyzetű: A 30 cm-es külső falak esetében 15 cm AUSTROTHERM Grafit Reflex hőszigetelés lesz beépítve.
Nyílászárók:
Az épületben antracit színű műanyag szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel.
Padlóburkolat:
A hálószobába nagy kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül kialakításra. A nappali/konyha/étkezőbe és a központi gardróbba nagy kopásállóságú kerámia kerül. A háztartási helyiségbe és fürdőszobákba kerámia lapburkolat kerül.
A fürdőkben 210 cm-ig csempeborítást kap a felület. A lapburkolatok a építtető vevő által választott anyagból készülnek
A burkolatokra szánt keretösszeg egységesen meleg- és hidegburkolatokat figyelembe véve:
6.000.- Ft/m2
Az e fölötti nm ár a vevőt terheli.
Kert:
Az 5,6,7,8,9 lakásokhoz kizárólagos használatú, elkerített, saját kertkapuval ellátott kertrész tartozik
Kerítés:
A lakásokhoz tartozó kertrészeket, min. 120 cm magas kerítés választja el egymástól.
Fűtés:
Lakásonként külön egy darab BAXI Luna Classic ERP 24 kondenzációs kombi kazánnal, padlófűtés rendszerrel.
Víz, szerelvények:
Alföld és Mofém minőségi termékcsalád, vagy velük egyenértékű szerelvények. WC szerelvények Geberit beépített tartállyal szerelve.
Nappali, konyha, hálószoba, háztartási helyiség és fürdőszoba kerül kialakításra az ingatlanban.
Szerkezeti leírás:
alapozás:
Az épület alapozása sávalappal történt, melynek alsó síkja -helyszíni feltárás után- -120cm szinten található.
Falak, pillérek:
Az épület falazatai a Porotherm család elemeiből készültek és készülnek 30 cm vastagságban. A statikailag szükséges helyeken vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.
Válaszfalak:
Az épületben lévő lakásokat elválasztó falak a Porotherm család elemeiből készülnek, 30 cm vastagságban. A lakáselválasztó falakat a födémsüllyedésből kialakuló falrepedések elkerülése végett PUR-habbal kell kiékelni. A lakásokon belül kialakítandó válaszfalak gipszkarton épülnek, melyek vastagsága 10cm, közte 7,5cm kőzetgyapottal.
Hőszigetelés:
- Vízszintes helyzetű: A talajon fekvő padlóba az aljzatbeton fölé 10 cm vastag expandált polisztirolhab kerül elhelyezésre pl.: AUSTROTHERM AT-N100.
A zárófödémre 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés kerül (pl. ROCKWOOL MULTIROCK)
- Függőleges helyzetű: A 30 cm-es külső falak esetében 15 cm AUSTROTHERM Grafit Reflex hőszigetelés lesz beépítve.
Nyílászárók:
Az épületben antracit színű műanyag szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel.
Padlóburkolat:
A hálószobába nagy kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül kialakításra. A nappali/konyha/étkezőbe és a központi gardróbba nagy kopásállóságú kerámia kerül. A háztartási helyiségbe és fürdőszobákba kerámia lapburkolat kerül.
A fürdőkben 210 cm-ig csempeborítást kap a felület. A lapburkolatok a építtető vevő által választott anyagból készülnek
A burkolatokra szánt keretösszeg egységesen meleg- és hidegburkolatokat figyelembe véve:
6.000.- Ft/m2
Az e fölötti nm ár a vevőt terheli.
Kert:
Az 5,6,7,8,9 lakásokhoz kizárólagos használatú, elkerített, saját kertkapuval ellátott kertrész tartozik
Kerítés:
A lakásokhoz tartozó kertrészeket, min. 120 cm magas kerítés választja el egymástól.
Fűtés:
Lakásonként külön egy darab BAXI Luna Classic ERP 24 kondenzációs kombi kazánnal, padlófűtés rendszerrel.
Víz, szerelvények:
Alföld és Mofém minőségi termékcsalád, vagy velük egyenértékű szerelvények. WC szerelvények Geberit beépített tartállyal szerelve.
Regisztrációs szám
P4466-1-CS-FZ-001
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
45,4 m²
Bruttó méret
50 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Észak-kelet
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
18.76 m²
konyha
9.46 m²
szoba
9.08 m²
háztartási helyiség
3.75 m²
fürdőszoba
4.36 m²
Varga Dévald
Hitelszakértő
Június hónap vidéki otthonszakértője
II. helyezett
Törökné Varga Rita
Dupla gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.9 pont
