Ingatlan keresőX
Eladó telek, T035271
Balatoncsicsó

15 900 000 Ft

  • 5 870m²

Panorámás kisbirtok a Nivegy-völgyben

A Balatoncsicsóhoz tartozó Bádi Szőlőhegyen, a Dörgicse-Mencshely-Balatoncsicsó háromszög közepén kínálunk egy 0,6 hektárnyi művelt szőlőbirtokot 3% beépíthetőséggel.

Balatoncsicsó a Zánkától északi irányba húzódó Nivegy-völgy 5 településének egyike. A medencét övező hegyekről gyönyörű panoráma tárul elénk a Balaton csillogó víztükrével, és a települések hangulata is elbűvölő. A falvak között a Cserkúti-patak csordogál végig, de gyönyörű templomok, romos emlékek is gazdagítják a tájat.
A telekről körben gondozott szőlőültetvények, erdős domboldalak, a völgyet körbeölelő lankák láthatók, melyek csendet, nyugalmat árasztanak. A tekintet messzi futhat, a reggeltől napnyugtáig ívelő napkorong kellemes benapozottságot biztosít.

A telek 3 oldala úttal határos, 2 irányból is megközelíthető, jó darabig aszfaltos, egy rövid szakaszon pedig jól járható földúton.
A szabályos, nem keskeny téglalap alapú telek besorolása Mk-2, azaz borvidéki kertes övezet. A helyi építési szabályoknak megfelelően 3%, max. 100 nm beépíthető. Mivel ebben az övezetben a min. beépíthető teleknagyság 2700 nm, a telek igény esetén osztható is.
A vízellátás fúrt kútból megoldott, villany a telekhatáron fut.
A már megtervezett és jóváhagyott épület tervei, alaprajza, műszaki dokumentációja átadásra kerül a vevőnek.

Balatoncsicsó a Nagyvázsony – Zánka közötti útról közelíthető meg. A legközelebbi vasútállomás Zánka-Köveskál (7,5 km), a legközelebbi strand, a zánkai 10 perc autóútra található.

A Nivegy-völgy közvetlenül a jól ismert Káli-medence mellett fekszik, ám fejlődése jelentősen eltér attól, így nagyon különböző gazdasági, társadalmi, kulturális közeg jellemzi őket. A Nivegy-völgyben jobbak a mezőgazdasági adottságok ideálisabb a fekvése, megközelíthetősége. A Nivegy-völgyben „van élet”, a turizmuson túl is. Vannak szolgáltatások, iskola, óvoda, egész évben nyitva tartó boltok, kocsmák, fiatalok, vállalkozók. Itt van a Balaton-felvidék legnagyobb összefüggő szőlőterülete, de a bor mellett más, magas hozzáadott értékű termékek is megtalálhatók.

Ezen a birtokon megleli a nyugalmat, és a perspektívát.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Regisztrációs szám

T035271

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
volt zártkerti külterület
Telek méret
5 870 m²
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Villany
Utcán

 

Beépíthetőség
3%
Homlokzat magassága
4
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Tapolca

eladó nyaraló

Index image
27

eladó családi ház

Index image
61

eladó nyaraló

Index image
37

eladó családi ház

Index image
33

eladó nyaraló

Index image
25

eladó családi ház

Index image
58

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
32

eladó nyaraló

Index image
51