Ingatlan keresőX
Eladó telek, T035421
Eger, Lajosváros

89 000 000 Ft

226 000 €

  • 6 089m²

Eger déli részén a Lidl körforgalomnál, átminősíthető telek eladó

Az Eger-Demjén összekötő út mellett, a kis-körforgalomnál, a Lidl-el szemben eladó egy 6.089 m2-es telek.

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen.
Déli oldaláról a körforgalomból rá lehet majd csatlakozni, a nyugati oldaláról egy aszfaltozott útról elérhető, északról pedig egy vizes árok határolja.
Jelenlegi besorolása szerint "legelő" és "fásított terület", az egri szabályozási terv szerint belterületbe vonandó, viszont a várható beépítési lehetőségekről csak az átminősítés során lesz döntés (GKSZ, GIP, vagy más).
A hasonló területek építési szabályaiból kiindulva a következők szabályok várhatók:
- max. 5,5 - 7,5m magasságú épület építhető majd a területre.
- 30-40%-ig lesz beépíthető.
A telek fölött jelenleg 4db magas feszültségű távvezeték halad át, ezeket a szabályozási terv szerint, a telek hasznosítása előtt majd föld-kábelekkel váltják ki.
Minden közmű elérhető az utcán (víz-szennyvíz, gáz, villany).
A telek közel sík terület, jó láthatósága és könnyű megközelíthetősége miatt alkalmas lehet áruház, vagy akár gyártó üzem létesítésére is.
Az ár irányár, ha lát fantáziát a területben és kíváncsi az átminősítés lehetőségeire, mindenképp hívjon!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Regisztrációs szám

T035421

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
volt zártkerti külterület
Telek méret
6 089 m²
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
jó közlekedés, zöld
Víz
Utcán
Gáz
Utcán
Villany
Utcán
Csatorna
Utcán

 

Beépíthetőség
3%
Homlokzat magassága
5
Építhető ingatlan típusa
Parkolóház, Ipari csarnok, vagy raktár, Ipari-kereskedelmi telek parcellázás, Gazdasági épület

Irodánk kínálatából - Eger

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó telek

Index image
11

eladó telek

Index image
10

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15