Debrecen, Pacsirta utcai, 2007-ben épült 7 lakásos társasházban, szuterén szinten lévő, tulajdon lap szerint 20 m2-es, önálló garázs eladó. Méret: A kapunál: 225 cm a garázs mérete belül: szélesség: 320 cm hosszúság: 610 cm Közös költség: 980 Ft / hó. Jellemzők: A Pacsirta utca felől motorral szerelt kapun át, fedett lehajtón lehet megközelíteni a szuterénszinten lévő garázst, Hörmann motoros garázskapu. A garázs külön Hrsz.- on van, saját vízóra és villanyóra. Közvetlen bejárat a társasházba fém tűzgátló ajtón keresztül. Tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Ár: 13.000.000 Ft.

Újépítésű, önálló családi ház Bocskaikert kedvelt részén eladó!

Azonnal költözhető, újépítésű, 122 m2-es, nappali-amerikai konyha + 3 szobás, földszintes, önálló családi ház, 670 m2-es, szabályos téglalap alakú összközműves telken eladó. A leendő otthona magas műszaki tartalommal, a telekhatárra épült, ezért még tehergépkocsival is könnyedén be lehet hajtani a kert hátsó részébe, ahol akár tégla- akár könnyűszerkezetes garázs és melléképület is építhető, hiszen a 30%-os beépíthetőség bőven megengedi. A vételár 5%-os ÁFA-t tartalmaz, ami visszaigényelhető, az ingatlan az új CSOK Plusz feltételeinek is megfelel. A nappali-amerikai konyha-étkező rész a hozzá kapcsolódó hatalmas fedett terasszal a ház aktív életvitelének szintere, míg a három hálószoba alkotta pihenő részt a két fürdőszoba, két WC és ablakkal rendelkező gardróbszoba és az előszoba választja el, így akár kisgyermekes családok is tarthatnak összejöveteleket, családi rendezvényeket anélkül, hogy a gyermekek pihenését zavarnák. Műszaki tartalom: - AA energetikai besorolás - Porotherm 30 NF falazó blokk, 15 cm-es hőszigeteléssel - 3 rétegű műanyag nyílászárók, - napelemes rendszer kialakítási lehetőség, előkészítás - villamos hálózat: 3x16 A, - Kombinált fűtésrendszer: kondenzációs kombi gázkazán radiátor hőleadókkal, a visszatérő ág teljes egészében padlófűtésként becsövezve - A fűtésrendszerbe köthető elektromos kazán csatlakozási lehetőség kiépítve - napelemmel kombinálva teljes egészében kiváltja a gázfűtést - 2 db 3,5 kW-os, inverteres, hűtő-fűtő klíma - kerítés, térkő, füvesítés, 2 db kerti csap, - minőségi beltéri ajtók, - padlásfeljáró, és 20 m2 járható és rakodható felület a padláson Fontos értékemelő tényező, hogy az utcát az idén nyáron aszfaltozni fogják. Debrecen keleti része kényelmes reggeli tempóban 8 perc alatt érhető el, míg a belvárosba 15 perc alatt lehet beérni. Az elkerülő úton a józsai csomópont 6-7 perc, autópálya, BMW 2-es kapu 10 percen belül érhető el. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján! új önálló családi ház 4 szoba Bocskaikert földszintes egyszintes fedett terasz kertes ház

Nyíradony, Ipari park területén, 13.842 m2-es, művelési ág alól kivont ipari telek eladó. Jellemzői: -Építési övezeti besorolása : Mezőgazdasági üzemi terület.Kü-ü/2, ipari tevékenységre alkalmas épületet, vagy üzemet, gyárat lehet építeni. -Beépíthetőség: 40% -Építménymagasság: 9 m -Beépítési mód: Szabadon álló -Gázvezeték a telek előtt -Elektromos vezeték a telek előtt -Ivóvíz és csatornahálózat telken belül -Aszfaltozott szerviz út -Utcafront 92 m Megtekintéssel, bővebb tájékoztatással kapcsolatban várom hívását!

Debrecen, Belváros közeli, frekventált helyen eladásra kínálok egy 40 nm-es ( 53 nm) 2004-ben épült, két szintes üzlethelyiséget . Tökéleteses választás szépségszalonnak, irodának , üzletnek , valamint stúdió lakás kialakítására is alkalmas . Jelenleg a földszinten üzleti tevékenység az emeleten lakás ként funkcionál. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2004- ben épült, 30 cm tégla falazat - műanyag nyílászáró + zsalugáter - Új gázkazán, radiátor hőleadóval - felújított víz, villany vezetékrendszer - Klíma - két szintes - házrész Az ingatlant 2022- ben felújították, víz, villany vezeték csere, új gázkazán, új klíma, új nyílászárók került beépítésre. Az ingatlan jól megközelíthető helyen található, parkolási lehetőséggel. Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Debrecen Nagyerdő alján,1058 nm-es saroktelken kétgenerációsként egy 153 nm-es és egy 135 nm-es földszintes családi ház eladó

Debrecen Nagyerdő alján,1058 nm-es saroktelken (utcafront kb 35 X 31 m) egy 153 nm-es nappali + 4 hálós + 2 fürdő-wc-s + nagy étkező-konyhás földszintes családi ház és rá merőlegesen egy 135 nm-es nappali + 3 hálószobás + nagy konyha-étkezős + fürdő-wc-s + külön wc-s szintén földszintes családi ház eladó. A házak alatt összesen 120 nm csontszáraz pince van. A két ház akár függetleníthető és egymástól leválasztható is, mivel mindkét utcáról van széles kapu vagy akár 2 generációsként is működhet. Alkalmas lehet a kétgenerációs verzión túl irodaként funkcionálva vagy akár társasház építésére is (40 % beépíthetőséggel és 7,5 m magassággal). Az elbontott melléképületek és garázsok újra építhetőek.

Eladó Debrecen belvárosában, a Csapó utca és a Kossuth utca között fekvő, nemrégiben újraaszfaltozott Lorántffy utcában egy 288 négyzetméter nagyságú, jelenleg üresen álló telek és igény esetén egy arra tervezett emeletes (nappali + négyszobás, három fürdőszobás) családi ház teljeskörű tervdokumentációja. A telek kiváló elhelyezkedésű, a város szívében, csendes utcában fekszik: kiválóan alkalmas egy modern családi ház felépítésére. Igény esetén a tulajdonos ingyenesen átadja a mellékelt alaprajzú ingatlan minden műszaki tartalommal alátámasztott tervdokumentációját, melynek jogutódlással átadható egyszerű bejelentése megtörtént, így az építtető mentesül a tervezési és egyéb költségektől, a kivitelezés azonnal megkezdhető.

Újkerti első emeleti kétszobás lakás

Eladó az Újkertben, 53 m2 ELSŐ EMELETI, kétszobás lakás, négy emeletes társasházban. Egyik szobája, ahogy az alaprajzon is látható igény szerint akár két félszobává is alakítható Az ingatlan ablakai keleti tájolásúak, egy gondozott zöld parkra néznek. Jelen állapota felújítandó! Elsősorban azoknak ajánlom.akik kompromisszumok nélkül saját ízlésvilágukat szeretnék megvalósítani. További felvilágosításért, időpont egyeztetésért várom hívását!

Széchenyi utcában eladó lakás!

Debrecen, Széchenyi utcában eladó egy 93 m2-es, 2. emeleti, 3 szoba + nappalis, tágas, világos, szép lakás. A kis lakóközösséggel rendelkező társasház szigetelt, néhány percre található a belvárostól. A rendkívül jó elosztású lakásban külön gardrób-szoba is kialakításra került, így szekrényre szinte nincs is szükség. Kényelmes, 2 erkélyes, alacsony rezsivel rendelkezik. Konyhája gépiesített. A hirdetési ár NEM tartalmazza a külön helyrajzi számon található garázst. Opcionálisan vásárolható. Belső udvaron plusz autóbeálló, sütögető, gyerekeknek játszórész található. Buszmegálló közvetlenül a lakásnál, villamosmegálló 8 perc séta. Megtekintésre telefonos egyeztetés után van lehetőség. Bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Debrecen Belváros 3 szobás lakás KIADÓ

Debrecenben a Belvárostól 5 perc séta távolságban KIADÓ, egy 63 m2-es, nappali+2 hálószobás, erkélyes, világos, benapozott, 2 emeleti, 2003-ban épült társasházi lakás! A lakás jelenleg bútorozatlan, de megoldható a berendezése, fűtése gázcirkó, műanyag ablakokkal, nappali+2 hálóval, gardróbbal, konyha-étkezővel, fürdőszooba-Wc külön helyiségben! Az ingatlan újszerű, portaszolgálatos társasházban, frekventált helyen, pár percre a belvárostól található. A közlekedés kitűnő, villamos és buszmegállók a házzal szemben, üzletek, szolgáltatások minden gyalogosan elérhető. A lakáshoz tartozik saját tároló, garázs opcionális! Kisállat nem hozható! Bérleti díj: 250 ezer ft/hó+ 2 hó kaució! Amennyiben további kérdése van a lakással kapcsolatban, kérem keressen telefonon!

Ez a kivételes otthon nem csak azok számára ideális, akik a minőségi és meghitt lakhatást keresik, hanem azoknak is, akik szeretik a természet közelségét és értékelik a nyugodt,zöld környezetet az egész család számára.
Ez az ingatlan egy  kis nyugalom szigete, ahol a szabadban töltött idő igazi feltöltődés.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!
Az ingatlan főbb jellemzői:- csendes utcában, 2007 - ben épült ikerház- a házhoz tatozó telekrész 380 nm, mely összközműves és teljesen körbekerített
- 30 - as téglafalazata + 10 cm szigeteléssel ellátott- a padláson 20 cm szigetelés
- cseréptető fedés
- 3 rétegű bukó - nyíló műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek- az ingatlan alapterülete: 81 nm (75 nm lakóterület + 2 db fedett terasz, melyek 12 és 9 nm alapterületűek)- nappali + 3 hálószoba, melyek külön nyílóak- a meleg nyári napokon hűtő - fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet- az ingatlanban gáz - cirkó fűtés van (a kazán még garanciális)- a szobákban radiátoros hőleadók, - a hidegburkolatos helyiségekben plusz padlófűtés teszi még komfortosabbá a lakók mindennapjait
- gépesített konyhabútor- gyönyörű, egyedi fa belső nyílászárók és bejárati ajtó- kellemes színvilágú, minőségi burkolatok- jól élhető méretű hálószobák- kényelmes méretű nappali,- konyha,- étkező
- a nappaliból közvetlen kijárási lehetőség van a 12 nm-es fedett teraszra- gyönyörű zöld környezetbe, parkosított és fákkal szegélyezett kertbe érkezünk ahogy kilépünk a házból- a kertben szalonnasütési lehetőség is kialakításra került- a pázsit öntözéséről 2 körös, automata  öntözőberendezés gondoskodik, mely külön vízórára van kötve- 2 db fedett gépkocsibeálló, elektromos kapuval- buszmegálló pár perc sétával elérhető- 1 gyerekes CSOK+ igénybe vehető
Az ingatlan nagyszerű választás lehet gyermekes családoknak vagy idősebb pároknak egyaránt.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Sámsonkertben építési telek eladó

Értékesítésre kínálunk Sámsonkertben, a Szűcs utcával párhuzamos utcában egy 862 m2-es építési telket. Jellemzői: - DK-i fekvés - 30%-os beépíthetőség - hozzávetőlegesen 24 méteres utcafronttal rendelkezik - jelenleg nincs körbe kerítve - villany, gáz az utcában található - a fejlesztéseknek köszönhetően a közeljövőben fog megvalósulni a vízhálózat, a csatorna és az aszfaltozás is - Debrecen autóval pár perc alatt könnyedén elérhető További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Kishegyesi úton eladó családi ház!

Debrecen, Kishegyesi úton eladó egy nettó 112 m2-es családi ház, nagy méretű ( 2271 m2), vállalkozásra is alkalmas telekkel. Az ingatlan 2 szintes, a lakórész alatt található 112 m2 szuterén, garázs, tároló. 2005-ben épült Porotherm 38-as téglából, melyre 10 cm szigetelés került. Műanyag nyílászáróval ellátott. Rendkívül jó elosztású, tágas, napfényes. A ház szerkezetileg kiváló állapotban van ám teljes belső felújítás szükséges, jelenleg fűtés nincs benne, korábban elektromos fűtéssel rendelkezett (a gáz nincs bevezetve). Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.