230 000 000 Ft
- 899m²
Fejlesztési lehetőség a 2.kerületben!
A Budapest II. kerület Szépvölgyi út 28. alatti ingatlan kiemelkedő lehetőségeket kínál fejlesztés szempontjából, melyet a következő jellemzők és paraméterek határoznak meg:
Az ingatlan övezeti besorolása Lk-1/Z-2, ami zártsorú beépítést tesz lehetővé az 899 négyzetméteres telek területén. Az épület 1200 négyzetmétert meghaladó beépíthetőséggel rendelkezik, és három szinten tervezhető a fejlesztés, beleértve a 800 négyzetméteres mélygarázst is. A mélygarázs akár 22 gépjármű elhelyezésére is alkalmas.
Az ingatlan elhelyezkedése Budapest, II. Kerület belterületén, a Szépvölgyi út 28. szám alatt található, 899 négyzetméteres "kivett, beépítetlen területként" van nyilvántartva.. Az ingatlan ideális választás lehet cégek központjának, magánklinikának, irodáknak, különböző szolgáltatásoknak, üzleteknek, lakásoknak vagy bérlakásoknak.
A tervezett fejlesztési koncepció szerint az épület 3 szinten összesen 1280 négyzetméter teret biztosít, beleértve a pincét és az 800 négyzetméteres mélygarázst. Az övezeti besorolás lehetővé teszi a zártsorú beépítést, és az elvi beépíthetőség 60%, szintterületi mutató pedig 2. Az utcafront szolgáltatási célokra is alkalmas helyiségekkel rendelkezik.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlanra tervezett nagyberuházás esetén az engedélyezési terveket egyszerűsített régészeti dokumentációval kell kiegészíteni.
Az ingatlan övezeti besorolása Lk-1/Z-2, ami zártsorú beépítést tesz lehetővé az 899 négyzetméteres telek területén. Az épület 1200 négyzetmétert meghaladó beépíthetőséggel rendelkezik, és három szinten tervezhető a fejlesztés, beleértve a 800 négyzetméteres mélygarázst is. A mélygarázs akár 22 gépjármű elhelyezésére is alkalmas.
Az ingatlan elhelyezkedése Budapest, II. Kerület belterületén, a Szépvölgyi út 28. szám alatt található, 899 négyzetméteres "kivett, beépítetlen területként" van nyilvántartva.. Az ingatlan ideális választás lehet cégek központjának, magánklinikának, irodáknak, különböző szolgáltatásoknak, üzleteknek, lakásoknak vagy bérlakásoknak.
A tervezett fejlesztési koncepció szerint az épület 3 szinten összesen 1280 négyzetméter teret biztosít, beleértve a pincét és az 800 négyzetméteres mélygarázst. Az övezeti besorolás lehetővé teszi a zártsorú beépítést, és az elvi beépíthetőség 60%, szintterületi mutató pedig 2. Az utcafront szolgáltatási célokra is alkalmas helyiségekkel rendelkezik.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlanra tervezett nagyberuházás esetén az engedélyezési terveket egyszerűsített régészeti dokumentációval kell kiegészíteni.
Regisztrációs szám
T037430
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
899 m²
Tájolás
Dél-kelet
Környék
jó közlekedés, központi
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
60%
Homlokzat magassága
7
Építhető ingatlan típusa
Társasház 3-10 lakás között, Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény, Parkolóház
Bruttó szintterületi mutató
2
Tóth Róbert
Hitelszakértő