Eladó lakás - Budapest IX. kerület

Eladó Budapest 9. kerületében, Belső-Ferencváros kerületrészben, a Bakáts tértől 1 perc sétára a Ráday utca szép házában, egy 3. emeleti, udvari nézetű, 59 nm-es, 2 szobás, felújítandó lakás. Üres, rövid határidővel birtokba vehető! A ház szabályzata tiltja a rövidtávú kiadást.

A felépítmény az XX. század elején épült, polgáris stílusban, kisméretű téglából, földszint + 3 emelet szintkiosztással. Az utcai homlokzat kifejezetten szép, az udvari jó állapotú, tisztán tartott. Az épület tetőszerkezetét szakaszosan újítják, az utcai szárny és egy udvari szárny fölött, már új cserepek láthatóak. A lakás előtti korfolyosó újra lett burkolva. A társasházat általánosságban rendezett állapot jellemzi. Lift nincsen és a közeljövőben nem is tervezik a kialakítását. AirBnB-ként a lakást az SZMSZ alapján nem lehet üzemeltetni.

Az eladó ingatlan a 3. emeleti körfolyosóról közelíthető meg és két bejárattal rendelkezik. 2006-ban átfogó felújítás történt, melynek során az egyik ajtót több ponton záródó biztonsági nyílászáróra cserélték. Korszerűsítették az elektromos hálózatot, megtörtént a fürdőszoba műszaki és esztétikai felújítása is, illetve az egyik szobából gipszkaron fallal, közlekedőt választottak le. Az ingatlan lakói a korábbi felújított állapotot nem tudták megőrizni, így a lakás most újabb korszerűsítést igényel. Az ablakok dupla szárnyú fa szerkezetek, redőnnyel szerelve, melyek szintén javítást igényelnek.

A 19.8 nm-es szobában fekvőgaléria került kialakításra, valamint a kád töltött szintén galéria található, amely tárolásra alkalmas. A helyiségeket elválasztó falak válaszfalak, a lakás két külön-bejárattal rendelkezik, így az alaprajzi elrendezés alacsony költségen változtatható, akár két lakóegység is kialakítható.

Az épület alatti pincében 4 nm-es tároló áll rendelkezésre.

A közeli Bakáts téren áll az Assisi Szent Ferenc-templom, amely Ybl Miklós alkotása. A Ráday utcában számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. A 4-6-os villamos Mester utcai és Boráros téri megállója 3 perc sétára található.

Üres, rövid határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kényelmes, modern lakás az Üllői úton!

IX. kerületben, Középső Ferencváros részén, az Üllői úton, 18,33 m² alapterületű, +8 m² ÁLLÓGALÉRIÁS, 1 fürdőszobás, beépített szekrényekkel, a látványképeken látható desing kialakítással, mini "terasszal" a bejárati ajtó mellett, udvari nézetű, csendes, felújítás alatt álló (igény szerint módosítható) lakás, csak rád vár. Miért ez a lakás? - ízléses megjelenés - praktikus elrendezés - igényes burkolatok - műanyag óriási ablak - épített zuhany - állógaléria üvegkorláttal - külön villanyóra kerül kialakításra - nem almérő! - hűtő-fűtő klíma berendezés Ha ez nem lenne elég, ráadásként a képen látható beépített bútorokat és gépeket is tartalmazza a vételár. Számos üzlet, étterem, egyéb szolgáltatás érhető el a lakás közvetlen környezetében. Airbnb engedélyezett. Pár hónapon belül készül el a lakás! A tökéletes lakás fiatalok számára. Az álló galériák kényelmes elosztást adnak és az elrendezésnek köszönhetően igazán praktikus. Az ingatlan ügyvédi megosztással vásárolható meg. ÉPÜLET A lakás 1900-ban épült, rendezett, tiszta, 3 szintes társasház földszintjén helyezkedik el. A díszes külső homlokzat jó állapotú. A közös költség ~6.500.-Ft. A villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. KÖRNYÉK Az ingatlan az Üllői úton, a Semmelweis Klinikákhoz közeli metrómegállónál (M3-as metró) található, konkrétan az utca másik oldalán a kapuból kilépve. A környéken lévő Semmelweis, ELTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetemek vonzák a fiatalokat és a befektetőket. A Ludovika teret, és Orczy kertet 2018-ban teljes körűen felújították, így újra közkedvelt kikapcsolódási célponttá vált a környéken lakók számára. Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

Kényelmes, modern lakás az Üllői úton!

IX. kerületben, Középső Ferencváros részén, az Üllői úton, 16,63 m² alapterületű, + 5+5 m² ÁLLÓGALÉRIÁS, 1 fürdőszobás, beépített szekrényekkel, a látványképeken látható desing kialakítással, mini "terasszal" a bejárati ajtó mellett, udvari nézetű, csendes, felújítás alatt álló (igény szerint módosítható) lakás, csak rád vár. Miért ez a lakás? - ízléses megjelenés - praktikus elrendezés - igényes burkolatok - műanyag óriási ablak - épített zuhany - 2 egymásból nyíló állógaléria üvegkorláttal - külön villanyóra kerül kialakításra - nem almérő! - hűtő-fűtő klíma berendezés Ha ez nem lenne elég, ráadásként a képen látható beépített bútorokat és gépeket is tartalmazza a vételár. Számos üzlet, étterem, egyéb szolgáltatás érhető el a lakás közvetlen környezetében. Airbnb engedélyezett. Pár hónapon belül készül el a lakás! A tökéletes lakás fiatalok számára. Az álló galériák kényelmes elosztást adnak és az elrendezésnek köszönhetően igazán praktikus. Az ingatlan ügyvédi megosztással vásárolható meg. ÉPÜLET A lakás 1900-ban épült, rendezett, tiszta, 3 szintes társasház földszintjén helyezkedik el. A díszes külső homlokzat jó állapotú. A közös költség ~6.500.-Ft. A villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. KÖRNYÉK Az ingatlan az Üllői úton, a Semmelweis Klinikákhoz közeli metrómegállónál (M3-as metró) található, konkrétan az utca másik oldalán a kapuból kilépve. A környéken lévő Semmelweis, ELTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetemek vonzák a fiatalokat és a befektetőket. A Ludovika teret, és Orczy kertet 2018-ban teljes körűen felújították, így újra közkedvelt kikapcsolódási célponttá vált a környéken lakók számára. Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

FELÚJÍTOTT GARZON, KIVÁLÓ HELYEN!

IX. kerületben a Mátyás utcában a Ráday utcához közelebbi részén eladó ez a 8 éve teljes körűen felújított garzon lakás. A természetben 37,5 nm-es lakás egy kívül-belül szép állapotú társasház első emeletén található. Lift nincs. A lakás felújítása során teljes villamos és vízvezeték hálózat cserélje megtörtént, új hőszigetelt nyílászárok lettek beépítve , fűtés rendszer teljes felújításra került, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek lettek kialakítva. A meleg vizet pedig éjszakai áramról működő bojler biztosítja. Minden közüzemi számla egyedi mérés alapján történik. Az elektromos számla télen nem több 14.000 Ft (erről megy a fűtés is), víz átlagosan 3.000 Ft, Közös költség 10.700 Ft, amiben felújítási alap és a szemét díj is benne van. A vételár részét képezi az összes beépített és nem beépített bútor is. A pincében egy tároló is tartozik a lakáshoz. Remek infrastruktúra jellemzi, számos étterem, bisztró, kávézó közvetlenül a ház közelében. Kálvin tér 5 perc sétatávolságra található, tömegközlekedés kiváló, illetve a parkolás is megoldható az utcán. Több egyetem is sétatávra található (Corvinus, SOTE, ELTE, Pázmány). Rövidtávú bérbeadás engedélyezett a társasházban. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Megvételre kínálom Budapest IX. kerületében található Mester utcai lakást, modern társasházban 24 órás porta szolgálattal rendelkezik. A lakás 43 netto nm-es Amerika-konyha nappali - étkezővel és egy hálószoba elosztású!



Belső parkkal rendelkező ház 1. emeletén található a lakás, utcára néző kilátással.



A lakás teljesen felszerelt.





Azonnal költözhető a teljes vételár megfizetése után!



Megközelíthetősége remek, jó tömegközlekedéssel rendelkezik, kellemes séta távolságra a Lurdy Háztól, a Duna-parttól, környezetben megtalálható több bevásárlási lehetőség!

Ha a felújítás nem okoz gondot ez az ingatlan rád vár! Airbnb lehetőséggel!

Megvételre kínálunk a IX. kerületben egy felújítandó téglalakást! Az ingatlanról: ✔️1. emeleti, ablakai udvarra néznek ✔️71 m2 ✔️3 szobás melyből 2 különnyíló ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben található ✔️belmagassága 3,6 méter ✔️fűtéséről jelenleg gázkonvektor gondoskodik ✔️minden helyiség ablakos ezáltal jól szellőztethető ✔️Az ingatlan Tehermentes! Rövid távú üzemeltetés (Airbnb) nem tiltott a házban! Teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Az ingatlan teljeskörüen felújítandó! A ház rendezett, jó lakóközösség jellemzi! A IX. kerület egyik kedvelt részén Középső Ferencvárosban található az Angyal utcában. Pár lépésnyire a Boráros tér, ezáltal a Dunapart is sétatávolságra. Közlekedése kiváló! Ha felkeltette érdeklődésedet várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó a 9. kerületben a Liliom utcában, 2000 körül épült liftes társasház 5. emeletén, egy 77 nm-es, 3 szobás lakás, 6 nm-es erkéllyel. Az ingatlan jó állapotú, 5 éve esett át kisebb felújításon, a teljes elektromos vezetékrendszer ki lett cserélve, új parketta került lefektetésre. DNY-i tájolású, a társasház a saját, zöld kertjére néz. A lakás gépesített, klímával felszerelt a fűtés gáz (cirkó) . Az épületben engedélyezett a rövidtávú szállás lehetőség (airbnb) . Elhelyezkedése kiváló, a Corvin Pláza 10 perc, a József körút 3 perc sétára, a környéken bevásárlási lehetőség, kávézók is elérhetőek. A parkolás a lakáshoz tartozó teremgarázsban lehetséges, melynek ára 6M ft. Kimondottan ajánlom mind saját, mind befektetési célra.

2 az 1-ben!

Két lakást kínálok eladásra egyben a IX. kerületben a Corvin negyed metrómegállótól 5 perc sétára. A lakások egy helyrajzi számon vannak és egymás mellett helyezkednek el egy 3 emeletes tégla épület 2. emeletén. A nagyobb lakás 63 nm-es és egyedi kialakítású, tágas terekkel rendelkezik. Ahogy belép, máris érezhető a lakás áramlása, egybefolyó szobái nyitott és békés hangulatot árasztanak. Konyhája és fürdőszobája felújított. A belmagasság mindkét lakásban 3,65 méter. Fűtése gázkazánnal megoldott. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek. A kisebb lakás 40 négyzetméteres, szépen felújított, csendes, 2 szobás és külön bejárattal rendelkezik. Elektromos fűtőpanellel fűthető. Szívesen ajánlom saját lakásnak, családoknak, akár művészeti stúdiónak és befektetőknek is. Hitelcentrumunk vásárlását bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással is tudja segíteni! Kérdés esetén, vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is!

Gyönyörűen felújított lakás!

Eladásra kínálok egy 25 nm-es lakást a Corvin negyed metrómegállótól 5 perc sétára! Jöjjön és tekintse meg ezt a hangulatos, remek lokációjú kis oázist! Műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított. Igényes, minőségi konyha-és fürdőszobabútor lett beépítve. Beépített gardróbszekrénnyel rendelkezik, valamint légkondicionálóval. Új nyílászárókat kapott, két oldalról is süti a nap, szép világos. Csendes utcában helyezkedik el, ám mégis közel mindenhez, frekventált helyen. A lokáció kiváló, a 4-es 6-os villamos megállója 2 perc sétára van, az M3 metró 5 perce, a Boráros téri buszjáratok pedig 5 perc sétára. A környéken minden elérhető ami a mindennnapi élethez szükséges, bevásárlóközpont, gyógyszertár, éttermek, iskola, óvoda, egyetem. Szívesen ajánlom egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek kiadásra is! Kérdés esetén, vagy a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Jó elosztású, erkélyes, napfényes, zöld környezetben

IX. kerületben, a József Attila-lakótelep központi részén megvételre kínálok egy magasföldszinti, 48 nm, 1+1 szobás, erkélyes, utcai nézetű, világos, hangulatos lakást, melynek minden helyisége külön nyílik. Az ingatlan egy rendezett házban található.Fenntartási költségei kedvezőek. Az ingatlan felújításon esett át, a nyílászárók az eredetiek maradtak, de jó állapotúak. A lakás erkélyéről kellemes kilátás nyílik a környező zöld, csendes parkra. A közelben minden megtalálható ami a mindennapokban az itt lakók kényelmét szolgálja: SPAR, LIDL, EUROPARK bevásárló központ, OTP bankfiók, posta,cukrászda, étterem, óvoda, iskolák, orvosi rendelő,jégpálya, könyvtár Ha parkos, virágos, rendezett, kiváló infrastruktúrával ellátott és biztonságos helyen keres ingatlant ez tökéletes választás! Közlekedési adottságai kiválóak; M3 metró, 3 villamos, 99, 181 busz Egy kis nosztalgia a környékről A lakótelep építésekor forgatta Keleti Márton a Hattyúdal című filmjét, amit 1963-ban mutattak be. A lakótelepen, annak építésekor játszódó történetben szereplő Villa Negra valójában két, a filmhez épített díszletház volt. A többször látható ház a Távíró utca kanyarulata mentén, a Kiserdő szélén volt felépítve, a film végi másik a Napfény utca és Távíró utca mai körforgalmától mintegy 50 méterrel kifelé volt. A filmbéli Kotyogó kocsma, majd eszpresszó a valóságban nem létezett, csak a film idejére felépített díszlet volt a Toronyház utca és Csengettyű utca sarkán.

2 szobás újépítésű saját kertkapcsolattal rendelkező lakás eladó!

IX. kerületben 2 szobás lakás saját 10 nm tárolóval és saját 25 nm kertkapcsolattal eladó! Lakás: - 49 nm - 2 szoba - fölszinti - mennyezeti hűtés hőszivattyú - 6 nm terasz - 25 nm közvetlen saját kertkapcsolat -10 nm saját tároló a lakás mellett közvetlenül Ház: - 2018-ban épült - karbantartott ház Környezet: - 100 méteren belül több élelmiszer bolt, gyógyszertár, óvoda és iskola is elérhető - 5 perc sétára Klinikák metró megálló - 10 perc sétára 4-6 villamos A lakáshoz tartozik az épületen belül egy garázs hely is amely külön megvásárolható igény szerint + 11.8 millió Forint értékben

A Bakáts tér mellett egy hangulatos, galériás lakás

A lakás magasföldszinti és csendes belső udvarra néz. Tágas konyhából, fürdőszobából és egy nagy galériás szobából áll. A galéria hálószobaként használható. Az egész lakás frissen felújított, új parkettát és teljes körű festést és új zuhanykabint kapott, nyílászárói jó állapotúak, frissen mázoltak, a bejárati ajtó pedig modern, fa ajtóra lett cserélve. A fűtés a néhány éve cserélt konvektorral illetve hűtő-fűtő klímával is megoldható. A gáz, a villany és a víz is egyedi mérőórával rendelkezik. A lakás rezsije, közös költsége alacsony. A lakáshoz tartozik egy külső tároló (~1m2), mely igény esetén a konyhával egybeépíthető, ezáltal növelve az alapterületet. A lakás remek állapotban van és teljes körűen felszerelt, így azonnal költözhető. Az épület kerületi védettség alatt áll, mivel kimagasló építészeti értéket képvisel. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Kivételesen jó elhelyezkedése következtében séta távolságban található: - Villamosok (4-6, 2) - Metró (M3, M4) - Duna part (Nehru part, Bálna) - Bakáts tér és a Ráday utca, Kálvin tér - Számos egyetem (BME, Corvinus, SOTE) - Éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, Nagy Vásárcsarnok A Belváros (Deák tér) illetve a Bartók Béla út és a Gellért hegy tömegközlekedéssel, de akár gyalogosan is gyorsan elérhető. Egyetemistáknak, fiatal felnőtteknek vagy akár befektetésnek is kiváló, mivel bármikor könnyedén kiadható. Videó a lakásról: https://youtu.be/3vlPuzk-ZWw?si=kKlUkBMbXjDkjN2O