Budakalász egyik legkedveltebb részén, a Berdó dűlőn eladó egy kiváló adottságokkal bíró, napfényes 1256 m2-es, ÖSSZKÖZMŰVES (ipari és éjszakai áram is van!) telken található FELÚJÍTANDÓ, vagy bontandó, alápincézett, 40 m2-es, jelenleg 2 szobás kis ház/nyaraló, aszfaltozott, rendezett, csendes, nyugodt utcában, lakóövezetben!
A telek 20 %-os beépíthetőségű, szélessége 13 méter, akár kétlakásos ház is építhető rá, AZ ÚJ ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ALAPJÁN SEM VONATKOZIK RÁ KORLÁTOZÁS!!!

Kiváló infrastruktúra; bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőség mind pár percre találhatóak, a hév 10 perc sétára van.

Balatonalmádi - Káptalanfüred, panorámás, kétgenerációs ház ELADÓ!
Eladó napfényes kétgenerációs családi ház, balatoni panorámás, mely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.
A ház belső terei napfényesek, a nagy ablakoknak köszönhetően a természetes fény egész nap betölti a lakóteret, ezáltal biztosítva egy meleg és energikus otthoni légkört. 
A családi ház teljes körű felújításon esett át 2012-ben, mely magában foglalta a belső terek, közművek, elektromos hálózat, nyílászárók modernizálását a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően. Külső lépcsőházat építettek, ez által teljesen független, két lakrész lett kialakítva.Szuterénben 30 nm-es tároló - műhely található.A földszinten 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, WC, továbbá külön bejáratú szoba + WC található.Emeleten hatalmas panorámás nappali + konyha -étkező, fürdő, WC, 2 szoba, 2 erkély, lépcső a tetőtérbe.Tetőtérben 2 szoba, mosdó + WC található.A telken 4 gépjármű számára kényelmes parkolót alakítottak ki. A telek adottságaiból adódóan garázs kialakítható.
2019-ben az ingatlan értékét növelve, új tetőszerkezet került a házra, ami nem csupán a megjelenést frissítette fel, de a hosszútávú biztonságot és kényelmet is megerősítette.
Az ingatlan kétgenerációs kialakítással rendelkezik, így tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak miközben megőrizhetik személyes terüket. 
A kert folyamatos frissességéről korszerű öntöző rendszer gondoskodik,10 m3 ciszternából. A felújítás során különösen nagy hangsúlyt fektettek a zöldfelületek és a pihenőkertek harmonikus kialakítására.

Összefoglalva, ez az ingatlan nem csak egy lakóhelyet jelent, hanem egy életstílust is, ahol a nyugalom, a kényelem és a természet közelsége, tökéletes választás azok számára, akik egy exkluzív otthont keresnek. 

Balatonra PANORÁMÁS, 2 szintes, 1 szobás, fedett terasszal, borospincével ellátott, AZONNAL költözhető, 55m2-es, szigetelt, eredetileg fa elemekből épült nyaraló,(gazdasági épület besorolású)  480m2-es telekrésszel, Balatonalmádi, Vörösberény részén eladó!

480M2-es, rendezett kert, kiöregedett gyümölcsfákkal, szőlővel. Vezetékes víz és elektromos áram.

Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!"

Siófok kertvárosában családi ház eladó!

Siófok Kiliti városrészében 1011 nm-es sík telken, 2 db önálló családi ház eladó. A telek két utcára nyílik. A nagyobb ház 184 nm nettó lakóterülettel rendelkezik, két erkély, két terasz kapcsolódik hozzá, az utcafront és az udvar felé mindkét oldalon. A kisebb ház 54,5 nm-es alapterületű, 20,8 nm-es terasszal kapcsolódik a nyári konyhához, ami ma már inkább műhelyként funkcionál. A kert középső részében 13,8 nm-es garázs kapott helyet. A fő épület nyugati tájolású, a belső két szintes tégla építésű családi ház négy fürdőszobával, tágas nappalival, külön konyha-étkezővel és négy szobával rendelkezik. A bejárati terasz 17 nm, a hátsó bejárati terasz 2,5 nm. Az erkély 4,2 nm, a hátsó, kertre néző erkély 7 nm. A másik épület merőlegesen helyezkedik el a fő épülethez képest. A hajdani parasztház eredeti alaprajzát megtartva, beton alapú tégla építésű panzió kezdett épülni, jelenleg szerkezetkész állapotú. Itt két szoba és két fürdő lett kialakítva. A fűtés gáz konvektoros, ill. hűtő-fűtő klímával történik. A harmadik lehetőség a fa tüzelésű kályha a fő épületben. A nyílászárók fa,műanyag, fém megoldásúak vegyesen. A ház világos, napfényes, fiatalos, folyamatos átalakítás, fejlesztés alatt áll. Szép nagy kerttel, élhető, barátságos környéken közel a Park Centerhez, Tesco, Aldi, bevásárló központok 2 km távolságban. A Balaton bicikliúton végig megközelíthető, a távolság 5 km. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal! Hétvégén is állok rendelkezésére!

FÜLÉN, HANGULATOS, NAGYMÉRETŰ TORNÁCOS PARASZTHÁZ MOST AZ ÖNÉ LEHET! A ház: Az eredeti, kis kétszobás részhez az építész tulajdonos autentikus, sárréti stílusban tervezte hozzá a bővítést, s felügyelte a gondosan megvalósított kivitelezést is - nettó alapterülete 175nm + még egy 40nm-es alvásra alkalmas, beépített tetőtér is rendelkezésre áll - 4 szoba, 3 fürdőszoba, garázs - hangulatos, 25nm-es pince, 25nm-es terasz, s boltíves tornác - 1491nm-es, gyönyörű telek - teljes összközműves, tehermentes - tennivaló: a jelenlegi fűtési rendszert át kell gondolni, s a nagy fürdőszobát érdemes lesz felújítani A környék: - a tornácról, s a kertből a református templomtornyot láthatjuk - békés, nyugodt, falusi környezet, jó szomszédokkal - fák, fű, harapni való jó levegő - Füle: A barátságos, ezeréves, 880 lelkes kis falu dimbes-dombos, meseszép környezetben fekszik ! Az M7-es autó­pályáról jól megközelíthető, Balatonakarattya 7, Székes­fehérvár 22 kilométer. Egy kis időutazás, hiszen itt mindenki köszön mindenkinek. A kisfülei felújított parasztházak a régmúltat idézik. Nem véletlen, hogy sok ismert művészember, festő, grafikus, filmrendező, de építész és történész is vásárolt itt üresen maradt parasztházat, melyeket a hagyományokhoz hűen felújítottak. A Káposztás-patak túloldalát művészsornak nevezik ma már. Kinek ajánlom: - akik családjukat békés, szeretetteljes, biztonságos környezetben szeretnék tudni - vágynak a falusi értékekre, kultúrára, de azért a nagyvárosok közelsége, s a jó közlekedés is fontos számukra - szeretik a Balatont is, ami a szomszédban elérhető - nagy család is bőven elfér, de kiváló megélhetést nyújt, hiszen elkülönített lehetőség van táborokra, vendégek fogadására is - s akik reális áron szeretnének egy jó minőségű ingatlant vásárolni Szívesen megmutatom!

Szeretnéd látni a Balatont az erkélyről, mégis csendes helyre költöznél?

Balatonfüreden a Tamás-hegy lábánál kínálunk eladásra egy 64nm-es, nagy erkélyes lakást.
Az ingatlan egy 16 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. Elosztását tekintve 2 nagyobb és 1 kisebb szobából áll. Kényelmes méretű konyhával, fürdőszobával, külön wc-vel , tágas közlekedővel és egy kamrával rendelkezik. A lakáshoz egy jól használható, 12nm-es, a Balaton felé panorámás erkély is tartozik.
A fűtésről gáz cirkó, a melegvízről bojler gondoskodik. Mivel 2003-ban történ utoljára felújítás a lakásban, így mindenképpen szükséges foglalkozni vele.
A tárolást egy, a pincében található 9,5nm-es tároló segíti. A lakással együtt megvásárolható egy 15nm-es garázs is, melynek ára 4,9M Ft.
A ház közös kertjében játszó rész, kerti sütögető található.

Családias csendes környék, séta távolságra bevásárlási lehetőségek, Vásárcsarnok, orvosi rendelő, patika .

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését!

ÉPÍTKEZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK !

A város határában a Budai Tájvédelmi Körzet mellett épülhet az új háza !

Remeteszőlős Kecskeháton eladó egy PANORÁMÁS, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ telek.

A főúttól beljebb esik, ezért csendes lesz a ház rajta.

A közművesítés zajlik, várhatóan tavaszra lesz meg.

Tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (63/963-as buszok) Hűvösvölgy végállomás 15 perc alatt elérhető. Közelben találhatóak a Nemzetközi iskolák is. Autóval a II. kerülettől 5 percre található

- Övezet: LKE-9,

- szintterületi mutató: 0,25%

- zöldfelület mértéke: 70%

- Beépíthetőség 15 %,

- építmény magasság 4,5 m

Először a lakáspiacon! Budapest belvárosában, a 6.ker, Jókai téren nagypolgári, 3 szoba-hallos lakás az Öné lehet!

A lakás: - a tulajdoni lapon 92 nm szerepel, de a tényleges nettó alapterülete 98nm - két napfényes szoba, 3 ablaka közvetlenül a Jókai térre néz - eredeti ablakok, gyönyörű három, illetve kétszárnyú ajtók - nagypolgári miliő, 350cm-es belmagasság - főbejárata a zárt, jól elkülönülő lépcsőházból nyílik, diszkréten megközelíthető - a lakás könnyűszerrel visszaalakítható az eredeti, 2 bejáratúra - a felújítást viszont már megérdemli A ház: -1800-as évek végén épült, patinás, igazi belvárosi épület -rendezett belső udvar, tiszta lépcsőház, nívós körfolyosók - tetőtér eladása, további felújítás, lift tervbe véve A környék: -A nyugodt, parkosított Jókai térre lépsz ki a kapun, majd pár lépés , s az Andrássy út, vagy az Oktogon forgatagában találod magad -Szinte bármilyen közlekedési eszköz, üzletek, éttermek, szórakozó helyek, múzeumok, iskolák rövid séta távolságban Ajánlom: - aki belvárosi, de mégis nyugis életérzést keres - nagyobb családnak is kitűnő, de bérbeadásra is kiválóan alkalmas -s ha befektetett pénzüket biztonságban szeretnék tudni egy hosszútávú, minden körülmények között értékálló befektetésben Szívesen megmutatom!

Siófokon építési telek eladó!

SIÓFOK, FOKI HEGY EGYIK KEDVELT UTCÁJÁBAN TELEK ELADÓ! A Balatonalmádi OC Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok-Foki hegy városrészen egy 1000 nm -es építési telket. Telek adatok: - Méret: 1000 m2 - Lke-2-o besorolású - Beépíthetőség: 30% - Minimum zöld terület: 50% - Víz, villany, gáz, csatorna az utcában Lke-2 1,0 30 / 50 5,0 14 / 25 / 600 14 / 25 / 600 8 / 25 / 400 A villany és a többi közmű az utcában található közvetlenül a telek előtt. Az LK-2-o övezeti besorolású és 30%-ban beépíthető 5 m-es eresz magassággal. Családi házas környezetben található, csendes utcában. Az Ezüstpart szabad strandja 10 perc sétával kényelmesen elérhető . Lidl ,gyógyszertár,iskola 5 perc gyalogosan . Infrastruktúra: - Élelmiszerbolt 300 m - Étterem 250 m - Helyi buszmegálló 500 m - Balaton part 800 m - Vasútállomás 2 km - Kikötő 1 km - Autópálya lehajtó 3 km A telek akár építkezéshez, akár befektetésre is kiválóan alkalmas! További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján. Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Balatonalmádi zártkerti részén ELADÓ egy jól megközelíthető, fő út mellett fekvő, túlnyomó részben cserjés, 9605nm-es osztatlan közös terület, 2880nm-es része, amely a terület kitakarítása után remek lehetőséget kínál hétvégi kikapcsolódásra.A terület megvásárlása KIEMELKEDŐ befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli helyet keresnek pihenésre, feltöltődésre.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, HÍVJON BIZALOMMAL!

Fantasztikus lehetőség Balatonkenesén - Vegyes falazatú, 72,5 négyzetméteres családi ház eladó!

Örömmel mutatom be ezt az elbűvölő otthont, amely minden kényelmet biztosít. A házban két tágas szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és kamra található. Emellett külön nyárikonyha tárolóval, valamint egy lehetséges garázsnak is megfelelő, 31,5 négyzetméteres tároló áll rendelkezésre. A ház alatt egy 15 négyzetméteres pince is található.

Az ingatlan ideális elhelyezkedésű, mindössze 500 méteren belül megtalálhatók az óvoda, buszmegálló, központ, bolt és játszótér. Az első strand mindössze 800 méterre van, így könnyen elérhető a vízparti szórakozás.

A tetőszerkezet jó állapotban van, pala héjazattal, és az ablakokat műanyag hőszigeteltre cserélték csak egy éve. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, míg a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A villanyhálózat 3x25 amper nappali árammal és 16 amper éjszakai árammal rendelkezik.

Az ingatlan egy nyugodt és rendezett utcában található, jó szomszédokkal körülvéve, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretik a csendes és barátságos környezetet.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha egy kényelmes és jól elhelyezkedő otthont keres Balatonkenesén, ez az ingatlan az Ön számára tökéletes választás lehet.

Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt az elképesztő otthont !

TABON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 65 m2 , kialakításra került benne : 1 nappali , 1 hálószoba , 1 konyha + étkező , 1 fürdőszoba káddal , W.C- vel, előtérrel. - Falazata : vegyes , főfalak vályog , közfalak tégla. - Nyílászárók : fából vannak. - Fűtése : vegyes tüzelésű cserépkályhával megoldott. - Közművek : víz , villany . csatorna bekötve , gáz az udvaron. - Fedése : cseréptető. - Utcafronti szélessége : 36 méter - Telek mérete : 425 m2 Az udvaron kialakításra került melléképületben helyet kapott egy kis lakás , és egy garázs . A nyílászárók itt is fából vannak , közművekből csak a villany került bevezetésre. Az udvaron ásott kút van , amiből a kerti locsolást egész évben megoldható. Az ingatlan sarok telken helyezkedik el , könnyen megközelíthető ! AMIT TABRÓL TUDNI KELL : - Folyamatosan , dinamikusan fejlődő , szépülő belső Somogyi kisváros. - Balatontól 17- km-re fekszik . Az M7- es autópályáról közvetlen lejárat vezet Tabra. - A legközelebbi Balatonparti település Zamárdi a szabad strandjaival. - Siófoktól 25 - km távolságra van. - A városban : Önkormányzat , orvosi rendelők , óvoda, általános iskola , középiskolák vannak. - A bevásárlási lehetőségek , éttermek , kézműves termékek , boltok , helyi piac ,mind elérhető , séta távolságra. - A sportpályákon és a a városi tó körül mindenki megtalálhatja a számára ideális szabadidős programokat . - A jól szervezett volánbusz járatokkal és a közvetlen vonat közlekedéssel a megye székhely Kaposvár is egy óra alatt elérhető. - Az Igali gyógyfürdő 20 - km-re van , közvetlen buszjáratokkal a fürdő bejáratához. Tabon a vidéki CSOK igénybe vehető , vásárláshoz és felújításhoz , bővítéshez egyaránt. Az ingatlan tökéletes megoldást nyújt első önálló lakhatást kereső fiataloknak. Nyaralónak , hétvégi pihenő háznak .... Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlan előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető ! ( Ha megtisztelő hívását nem tudom fogadni 2 órán belül visszahívom ! )