ÉPÍTKEZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK !

A város határában a Budai Tájvédelmi Körzet mellett épülhet az új háza !

Remeteszőlős Kecskeháton eladó egy PANORÁMÁS, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ telek.

A főúttól beljebb esik, ezért csendes lesz a ház rajta.

A közművesítés zajlik, várhatóan tavaszra lesz meg.

Tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (63/963-as buszok) Hűvösvölgy végállomás 15 perc alatt elérhető. Közelben találhatóak a Nemzetközi iskolák is. Autóval a II. kerülettől 5 percre található

- Övezet: LKE-9,

- szintterületi mutató: 0,25%

- zöldfelület mértéke: 70%

- Beépíthetőség 15 %,

- építmény magasság 4,5 m

Balatonalmádi zártkerti részén ELADÓ egy jól megközelíthető, fő út mellett fekvő, túlnyomó részben cserjés, 9605nm-es osztatlan közös terület, 2880nm-es része, amely a terület kitakarítása után remek lehetőséget kínál hétvégi kikapcsolódásra.A terület megvásárlása KIEMELKEDŐ befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli helyet keresnek pihenésre, feltöltődésre.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, HÍVJON BIZALOMMAL!

Budapesten, a XVI. kerületben, teraszos, jól variálható sorház várja új tulajdonosait! Megvételre kínálunk Cinkota közkedvelt részén egy 3 szobás tégla házikót. Elsősorban "gyerekes" pároknak lehet ideális otthon. Tipikus első ház, nappalival, hálóval és egy tetőtéri, önálló szekcióval. A házról: - 52 nm-es + tetőtér - felújítandó állapotú - gázcirkós, kedvező rezsivel - teraszos + verandás - 17nm-es fedett autóbeálló - 21 nm-es külső tároló - variálható belső falakkal saját elosztású ház alakítható ki - tároló/kamra van - átlagos állapotú épület A környékről: - M0 könnyen elérhető - a közelben: óvoda, iskola, sportpálya, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, hév, busz - kiváló infrastruktúra - a ház előtt (is) mindig lehet parkolni Jöjjön és nézze meg, a környéken ritkán válnak eladóvá sorházak!

Fantasztikus lehetőség Balatonkenesén - Vegyes falazatú, 72,5 négyzetméteres családi ház eladó!

Örömmel mutatom be ezt az elbűvölő otthont, amely minden kényelmet biztosít. A házban két tágas szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és kamra található. Emellett külön nyárikonyha tárolóval, valamint egy lehetséges garázsnak is megfelelő, 31,5 négyzetméteres tároló áll rendelkezésre. A ház alatt egy 15 négyzetméteres pince is található.

Az ingatlan ideális elhelyezkedésű, mindössze 500 méteren belül megtalálhatók az óvoda, buszmegálló, központ, bolt és játszótér. Az első strand mindössze 800 méterre van, így könnyen elérhető a vízparti szórakozás.

A tetőszerkezet jó állapotban van, pala héjazattal, és az ablakokat műanyag hőszigeteltre cserélték csak egy éve. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, míg a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A villanyhálózat 3x25 amper nappali árammal és 16 amper éjszakai árammal rendelkezik.

Az ingatlan egy nyugodt és rendezett utcában található, jó szomszédokkal körülvéve, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretik a csendes és barátságos környezetet.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha egy kényelmes és jól elhelyezkedő otthont keres Balatonkenesén, ez az ingatlan az Ön számára tökéletes választás lehet.

Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt az elképesztő otthont !

Balatonalmádi telek eladó, ajándék erdővel!

Balatonalmádi, Káptalanfüred 1879 m2-es nyaraló 1,5km-re a parttól eladó. Jelenleg kétszintes faház, és borospince található rajta. Mk4 besorolású zártkerti telek, az út túloldalán belterületi, többnyire új építésű házak találhatóak. Az ár tartalmaz egy 957 nm-es erdőt is, ami szeparálttá teszi az alapingatlant. - Telken belül víz, villany, csatorna található, gázcsatlakozási lehetőség az utcában. - A telken jelenleg két szintes faház áll, 46 m2-es alapterülettel. - 18 m2-es fedett terasz - A tetőtérben hálófülke lett kialakítva. - 8 m2-es borospince, előtérrel. össz. terület: 2863 m2 Remek befektetés!!

***a méltán kedvelt Rendessy-telepen, csendes környéken kertvárosi környezetben megbújó családi ház*** Elege van már abból, hogy a 60-70 millióért árult ingatlanokat is hiába nézi meg, mindegyiken átalakítana valamit?! Akkor Önnek kimondottan jó választás ez a praktikus elrendezésű, akár tetőtér bővíthetőségű családi ház a Rendessy-telep egyik legjobb részén! Jöjjön, nézze meg ezt az eldugott, szeparált környezetben lévő házikót! Az ingatlanról: - 2 háló és 1 dolgozó szoba, konyha-étkező, fürdőszoba - praktikus szobaelosztás egy szinten - egy szoba kivételével mindenhol járólap található - a tetőtér beépíthető, fafödémes, jó állapotú - szinte azonnal költözhető - jó közlekedési és bevásárlási lehetőség - minimális rezsiköltséggel fenntartható! A kertről: - kialakított medencehely található - rendezett - tujázott, zöld - a telek 221 nm - nyelestelek - autóval sajnos nincs beállási lehetőség - az utcán kiépített parkoló található, illetve kapu előtt is lehet parkolni - csendes, szeparált Várjuk megtisztelő hívását a megtekintés kapcsán.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN***

Befektetők és fiatal párok figyelmében kifejezetten ajánlom ezt a remek lehetőséget!
Balatonalmádi egyik csendes, ám üdülőövezeti utcájában, egy 268 m2-es telken fekvő 27nm-es kis házat kínálok eladásra!
 A ház tégla falazatú, tetőszerkezet jó, zsindely héjazattal. 
A kis ház osztatlan közös telken fekszik, de adottságaiból eredően elszeparált a 2 ház egymástól. 
A strand közelsége miatt ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a strandolást, kiváló lehetőség hétvégi kikapcsolódásra is, de akár állandó lakhatásra is alkalmas. 
Elosztása: 1 nagy szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba
Az udvaron található 2 tároló és egy plusz szobának és zuhanyzónak kialakított helyiség is, ami akár ki is adható nyáron, de akár 2 kisebb család együttélésére is alkalmas.
A terasz és az udvar kiválóan alkalmas akár baráti összejövetelekre is.
A ház 500 m-es körzetében megtalálható bolt, buszmegálló is. 

A balatoni nyarak örök emléket, feltöltődést, biztosítanak a család összes tagjának, hiszen a strand 1km-es távolságra van.

Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret?? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Amennyiben irodánk által kínált LAKÁS, vagy bármely, a kínálatunkban szereplő CSALÁDI HÁZ vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

GYÖNYÖRŰ HELYEN, ERDŐ ALATT, PATAK FÖLÖTT, POLGÁRI VILLÁK KÖZÖTT ELADÓ HÁZ ALMÁDIBAN!
Balatonalmádi kedvelt részén, átmenő forgalomtól mentes utcában de a központhoz közel, a BALATONTÓL pár perc sétára kínálom megvételre ezt a kis ékszerdoboz házikót.A házat képzőművész álmai alapján építették, jelenleg is művész tulajdonos lakja. A környezet alkotáshoz, pihenéshez, de akár a mindennapok kiheverésére is varázslatos.
A LAKÓINGATLAN besorolású ingatlan a helyi építészet sajátosságait magában hordozza. Építésekor a tégla mellett a vöröskő is szerepet kapott. Statikailag, szerkezetileg tökéletes állapotnak örvend, legutóbbi korszerűsítésére 2019-ben került sor. Fűtése klímával, elektromos panelekkel vagy akár egy gyönyörű CSERÉPKÁLYHÁVAL is megoldható.
A ház hasznos alapterülete jelenleg két szinten 70 nm, amelyben a nappali mellett 3 hálószoba kapott helyet. A telek méretéből adódóan (1081nm) a ház tovább bővíthető igény esetén. A ház mögött található egy kerti tároló.
Bővebb információval kapcsolatban keressen bármelyik elérhetőségemen bizalommal!

Please scroll down for English!

OTTHON ÉS JÓL BEJÁRATOTT APARTMANHÁZ!

Balatonbogláron a parttól két sarokra eladó egy családi ház saját 70 nm-es lakrésszel és 4 db (cca 25 nm-es) külön bejáratú apartmannal. A néhány éve átgondolt tervek alapján és magas minőségű anyagokkal kivitelezett, elegánsan és ízlésesen berendezett házban a kétszemélyes, teljesen felszerelt apartmanok szoba, konyha, fürdő + WC, saját fedett terasz elrendezésűek. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó, az apartmanokhoz tartozó kerékpárokkal, bútorokkal, tv-kel, ágyneműkkel, az utolsó pohárig, Önnek csupán a személyes tárgyait kell hoznia. Az apartmanokat évtizedek óta ezzel foglalkozó tulajdonosok üzemeltetik kiváló minőségben és visszatérő vendégekkel, így az ingatlannal együtt egy komplett, tavasztól késő őszig üzemelő vállalkozás is átadásra kerül.

A ház műszaki paraméterei:
- hangszigetelő falak,
- minden apartmanban villanyóra és bojler (külön-külön szabályozható),
- riasztó, kamera,
- infrapanel és hűtő/fűtő klíma,
- háromrétegű műanyag nyílászárók, szúnyogháló és redőny,
- kerámia és vízálló burkolatok,
- vízlágyító,
- esővíztároló,
- 350 nm térkő,
- 13 x 3,5 m fedett beálló plusz 6 db udvari beálló,
- napelemek, amely FEDEZI a teljes ház FŰTÉSI ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁSÁT!

További információért hívjon bizalommal!

HOME AND INVESTMENT!
Balatonboglár, two corners from the shore, a family house with its own 70 sqm apartment and 4 (approx. 25 sqm) apartments with separate entrances are for sale. It was built a few years ago based on well-thought-out plans, in an elegantly and tastefully furnished house. The fully equipped double apartments have a room, kitchen, bathroom + toilet and a private covered terrace. The property is for sale fully furnished, with bicycles, TV, bed linen belonging to the apartments, up to the last glass, you only need to bring your personal belongings. The apartments have been run for decades by high-quality owners and returning guests, so a complete business, running from spring to late autumn, will be handed over along with the property.

Technical parameters of the house:
- soundproof walls,
- electricity meter and boiler in each apartment (individually adjustable)
- alarm, camera,
- infrared panel and cooling / heating air conditioning,
- three-layer plastic doors and windows, mosquito nets and shutters,
- ceramic and waterproof coverings,
- water softener,
- rainwater tank,
- 350 nm paving stone,
- 13 x 3.5 m covered parking space plus 6 yard parking spaces,
- solar panels, which COVERS the HEATING AND HOT WATER SUPPLY of the entire house!

For further information please contact me!

ELADÓ NYARALÓ FELSŐÖRSÖN- english below -
Téliesített, akár állandó lakhatásra is alkalmas, kifogástalan állapotú nyaraló keresi új tulajdonosát Felsőörs és Alsóörs határán, a Kishegyen.
Az eredeti pince-présházat 1999-ben alakították át és újították fel.
Az alsó szint kőből épült, a tornácról 25 m2-es nappali/konyhába lépünk, innen nyílik a boltíves, 16 m2-es pince.A 30 m2-es, tégla építésű felső szint egy tágas, egybefüggő tér, ami gyönyörű tájpanorámával büszkélkedhet. Innen egy 3 m2-es fürdő-wc is kialakításra került.
A ház statikailag kifogástalan állapotban van, cserép héjazattal és csatornával ellátott. Fűtése autentikus fatüzelés, a melegvizet villanybojler biztosítja.A telken zárható melléképület és fatároló is helyet kapott.
Az ingatlanhoz egy 1500 m2-es telek tartozik, a ház mellett szőlő, előtte gyümölcsös (alma, dió, füge, mandula, őszi- és sárgabarack, cseresznye és körte) található. 
Kiválóan alkalmas Balaton-közeli nyaralónak, vagy állandó lakhatásra egyaránt!Nézze meg, tegyen ajánlatot!

*** 
Get a Holiday home near lake Balaton!

FOR SALE: HOLIDAY HOME IN FELSŐÖRS

Winterized, maintained Holiday home suitable for permanent residence seeks new owner on the border of Felsőörs and Alsóörs, on Kishegy in Hungary, in the spectacular region of the Lake Balaton.

Charming one-bedroom, one-bath situated at Lake Balaton, with the added convenience of being only a brief 10-minute drive from the beaches.

The original cellar-press house was converted and renovated to Holiday home in 1999.

The lower level, built of stone leads from the porch to a 25 m2 living/kitchen area, with access to the vaulted, 16 m2 cellar.

The upper level, a 30 m2 brick construction, is a spacious, continuous space boasting a beautiful landscape panorama. Here, on the first flor a 3 m2 bathroom-toilet has also been established.

The house is in impeccable structural condition, with tiled roofing and sewerage. It is heated with authentic wood burning, and hot water is provided by an electric boiler. The property also includes a lockable outbuilding and a woodshed.

The real estate comes with a 1500 m2 plot, featuring a vineyard next to the house and an orchard in front (with apple, walnut, fig, almond, autumn and apricot trees, cherry, and pear).

Perfect for a holiday home near Lake Balaton or for permanent residence!

Take a look and make an offer!

Lovas -Öreghegyen eladó egy 43nm-es nyaraló, 905nm-es telken. A lakótér két szinten helyezkedik el, amit egy járólapozott terasz tesz kényelmesebbé. A ház panorámás a Balaton irányába, amely 3km -re található. A fogadószinten egy nappalit találunk, melyből egy fürdőszoba és egy minikonyha nyílik. A tetőtér beépített, ahol egy nyitott erkélyes és egy különálló szobát találunk. A ház alatt egy kisebb méretű száraz pince és tároló található. A tető cserepezett, jó állapotú. Nyaralónak de szigeteléssel állandó lakhatásra is tökéletesen megfelel. Akár már a nyarat is a Balaton partján töltheti ! Lovas község Veszprém vármegyében, a Balatonfüredi járásban, a Balaton északi partján helyezkedik el. A környék sok látnivalót ígér az év minden napján. Balatonalmádi csodálatos 10 hektáros parkja , Alsóőrs híres kikötője és strandja, Balatonfüred rendezvényei mind rövid távolságra találhatóak. Ha felkeltettem az érdeklődését , kérem hívjon bizalommal.

BALATONENDRÉDEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! CSOK igénybe vehető ! Ne hagyja ki ! A telek mérete : 1889 m2. Beépíthetősége: 30%. Közművek : víz , villany , csatorna bekötve , ásott kút az udvaron, gáz az utcán. Építhető rá : családi ház , ikerház nyaraló . Sarok telek , szélessége utca fronton 20 méter . A teleken egy téglából álló melléképület van , ami a térképen is fel van tüntetve. Kerti szerszám tárolónak kiválóan alkalmas. A terület helyi HÉSZ alapján nem megosztható . Megosztása csak ügyvédnél készített használati megosztással lehetséges. Elhelyezkedése a településen belül : - Az utca végén lévő saroktelek szomszédsága és környezete rendezett. - Buszmegálló 800 méterre. - Bevásárlási lehetőségek 1000 méteren belül. - Orvosi rendelő , posta , önkormányzat 5 perc sétával elérhető. MIÉRT VÁLASSZA BALATONENDRÉDET ? : - A község közvetlen autópálya lehajtóval rendelkezik , a főváros 1 óra alatt elérhető. - A ZAMÁRDI szabad strandnak bármely része , ami 4 km hosszú 5 perc autózással kényelmesen megközelíthető. - A folyamatosan fejlődő településen óvoda ,általános iskola , gyerek és felnőtt orvosi rendelő , posta , önkormányzat , közösségi ház az itt élők kényelmét szolgálják. A telek méretéből adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra , kertészkedésre. Ügyvédi megosztással két telekre darabolható ! Várom megtisztelő kérdéseit ! Hétvégén is dolgozom ! Előre egyeztetett időpontban szívesen bemutatom a területet és a települést is .