Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Szentimrevárosban várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, amely Budapest 11. kerületének szívében, Szentimrevárosban található. Az ingatlan, amely most eladásra kerül, egy használt lakás, amely 87 négyzetméteren terül el, és tökéletes választás lehet, ha egy belvárosi otthonra vágyik, ahol a város nyüzsgése és a nyugalom találkozik. A lakásban két tágas szoba található, amelyek ideálisak lehetnek akár fiatal párok, akár egyedülállók számára. A világos nappali kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez, míg a két fürdőszoba maximális kényelmet nyújt a lakók számára. A lakás állapota átlagos/jó, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gáz cirkó rendszerrel és kandallóval történik, ami gazdaságos és hatékony megoldás a téli hónapokban. Az erkély, amely 2,31 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávé elfogyasztására vagy egy kellemes esti pihenésre, miközben a környék panorámáját élvezi. Szentimreváros kiváló ellátottsággal bír, hiszen számos bolt, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található a közelben. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a belvárosi életvitel mellett a nyugalmat is keresik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyedén elérhető legyen, legyen szó autóval vagy tömegközlekedéssel történő közlekedésről. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a napi ingázás is egyszerű és gyors. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan helyet találjon, amely otthona lehet a jövőben. A társasházban NINCS közös költség, az alagsorban található üzletek bérleti díai állják a ház költségeit. Ha kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet engem. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető, érdemes tehát mielőbb lépni. Kérem, ne habozzon, hiszen ez a lakás lehet az Ön új otthona vagy befektetése!

Képzeld el, hogy egy csendes, rendezett kerttel körülvett telekre lépsz, ahol a város zajától távol, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Ez a telek Nagykovácsiban található, Pest vármegye egyik legkeresettebb lakóövezetében, ahol a családok számára ideális környezet várja az új lakókat. A telek mérete 725 nm, elegendő teret biztosít egy álomotthon megvalósításához, legyen szó akár egy modern családi házról. A telek elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék csendes, mégis barátságos közösséggel büszkélkedik. Itt nemcsak a természet közelségét élvezheted, hanem a biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet is, amely ideális a kisgyermekes családok számára. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakíts ki, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, vagy ahol pihenhetsz a nap végén. A családok számára fontos, hogy a gyerekek biztonságos környezetben nőhessenek fel, és ez a telek pontosan ezt nyújtja. A természet közelsége pedig lehetővé teszi, hogy minden nap újra felfedezd a környék szépségeit. Akár kirándulásra, akár csak egy kellemes sétára vágysz, a zöldellő táj és a friss levegő minden igényt kielégít. Ne habozz, ha kérdéseid lennének a telek kapcsán, bátran kereshetsz. A telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdj egy olyan helyen, ami minden szempontból ideális a családod számára.

Budaörs egy dinamikusan fejlődő település Pest megyében, kivételes minőségű életet kínálva lakóinak. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van Budapesthez, így a fővárosi munkalehetőségek és szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek, miközben a budaörsi otthon nyugodt és csendes környezetet biztosít. Itt élve a mindennapi rohanásból pár lépés alatt a természet nyugalmába menekülhet, miközben minden fontos infrastrukturális létesítmény, mint iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, vagy orvosi rendelők szintén csak egy karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan 529 nm-es telken közel 100 nm-es lakóház található, bár felújítást igényel, ez lehetőséget jelent az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére alakítsa, és értéket növeljen. A különálló garázs kényelmet biztosít a járművek számára, míg a beépíthető tetőtér és a gazdasági épületek extra helyet adhatnak a családi élet számos aspektusához.
Az ingatlan szolgalmi úton megközelíthető, csendes belső zöld udvar fogadja a hazatérő tulajdonost. Az épület megfelelő lábazati szigeteléssel sóskúti kőből és téglából épült, cserép fedéssel, teljes közműbekötéssel rendelkezik.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, forduljon hozzám bizalommal.
Irányár: 105 millió

Fedezze fel álmai otthonát Törökbálint Tükörhegy városrészében – 3 szobás lakás várja!

TÜKÖRHEGY SZÍVÉBEN – EGY ELBŰVÖLŐ LAKÁS, AMIBE ELSŐ LÁTÁSRA BELE LEHET SZERETNI! Ha valaha álmodoztál egy igazán csajos, stílusos, barátságos és praktikus otthonról, akkor ezt imádni fogod! A Balassi Bálint utcában, a varázslatos Tükörhegyen, egy 2021-ben épült, zárt udvaros, modern társasház legszélső lakása keres új lakót. És ez a lakás mindent tud, amitől egy otthon nemcsak szép, de igazán különleges is! Mitől ilyen különleges? - Elképesztő városi panoráma – hiszen az első szinten, a társasház szélén helyezkedik el, így semmi sem zavarja a kilátást. - L alakú, 35 m²-es terasz, ahonnan nemcsak a nappaliból, hanem az elegáns gardróbszobából is kiléphetsz – tökéletes hely grillezéshez, napozáshoz, borozáshoz vagy egy nyári garden partyhoz! - Három szoba: - Egy világos, amerikai konyhás nappali-étkező, - Egy fő hálószoba, - És egy extra szoba, ami jelenleg stílusos, beépített gardróbként funkcionál – de akár dolgozószobának is remek. - Külön fürdőszoba (zuhanyzós)és külön WC– diszkrét, praktikus elrendezés. - A konyha álomszép, minden elfér, és még főzni is öröm benne! - Az egész lakásban érezhető a finom, nőies ízlés, a harmónia és az otthonosság – tényleg egy igazi kis ékszerdoboz! Plusz bónusz: Az ingatlanhoz 2 darab felszíni beálló is tartozik, melyek együtt 10 millió forintért megvásárolhatók – így nem kell a parkolással bajlódnod. Zárt, biztonságos udvar , csendes, nyugodt környezet, mégis közel mindenhez. Ha fontos neked az intimitás, a stílus és az otthonosság, ezt érdemes megnézned.

Fedezze fel álmai otthonát Érden: új, 4 szobás ház Parkváros szívében!

Modern otthon egy szinten – Érd Parkváros legjobb részén Álmai otthona most épül. Legyen Ön az első lakója ennek a stílusos, egyszintes családi háznak Érd egyik legkeresettebb környékén. Várható átadás: 2025 vége – bár még van idő a költözésig, az ilyen különleges lehetőségek ritkán maradnak sokáig elérhetők. 135 m² hasznos alapterület • 3 kényelmes hálószoba • Tágas, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal • 2 fürdőszoba, külön kamra • 6 méteres előkert – kellemes távolság az utcafronttól • 1 fedett gépkocsibeálló, plusz további parkolási lehetőség a telken belül Modern műszaki tartalom • Villanyfűtés – korszerű és energiahatékony megoldás • Akadálymentes kialakításra is ideális – minden egy szinten, lépcsők nélkül • Porotherm tégla, fafödém, cserépfedés – masszív, időtálló szerkezet • Klíma és riasztó előkészítés • Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll megtekintésre Kiváló lokáció Csendes, barátságos környezet, mégis gyors kijutás az M7-re. A közelben iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés. Ez az otthon nem csupán egy ház – egy új életminőség kezdete. Kérje a tervrajzokat, és jöjjön el megnézni, hol indulhat az új fejezet.

Budaörsön, az Erdész utcában eladó ez az 1384 nm telken álló, nyaralóként nyilvántartott 35 nm-es, panorámás kis családi ház. Az ízlésesen felújított házikóban nappali-konyha és fürdőszoba (tárolóval) került kialakításra a földszinten, míg a tetőtőrben egy egylégterű hálószoba található. A telken villany van, a vízellátást pedig egy házi vízműrendszer biztosítja. A házhoz szervesen kapcsolódik egy pince, itt található a vízmű is. A csodás, fákkal és növényekkel teli kertben egy kerti tároló is van. A telek bejáratánál, a támfalba épített egyállásos garázs biztosít helyet autónknak! Remek lehetőség azoknak, akik a nyüzsgéstől kicsit távolabb, de egy könnyen megközelíthető helyen, a zöldben keresik a nyugalmat. Akár állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak is tökéletes!

Etyeken eladó 5 szobás családi ház, a központhoz közel.

Az épület építési éve 1921, vegyes falazatú, hatalmas terméskövekből és minimális vályogból készült. A háztetőt agyagcserép fedi.

Az ingatlan 689 m²-es telken található, víz, gáz, villany és csatorna közművek bekötve. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, valamint vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja.

A belső elrendezés tájékoztató jelleggel, fontosabb négyzetméterekkel:

szoba: 22,56 m²
szoba: 16,68 m²
szoba: 22,56 m²
szoba: 17,4 m²
szoba: 17,9 m²
Az ingatlanban található egy konyha-étkező, kamra, több szobát összekötő folyosó, két fürdőszoba (az egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt), illetve egy különálló WC is. A hasznos belső alapterület 151 m².

A házhoz tartozik egy 40 m²-es pince, valamint az udvaron több tároló is ki van alakítva.

Etyek ideális választás lehet azok számára, akik Budapesthez közel, igényes környezetben szeretnének élni, Közép-Magyarországi régióban, Fejér megyében található, a Bicskei járásban. A település könnyen megközelíthető az M1-es autópályáról, az Etyeki lehajtónál.
Etyek híres borászatáról és helyi borfesztiváljáról, miközben megőrzi vidéki jellegét és csendes, nyugodt környezetét. Az infrastruktúrája az utóbbi években folyamatosan fejlődött, miközben a település megőrizte hagyományait.A településen bölcsöde, óvoda és általános iskola is található.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bátran, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó a XII. kerület Hóvirág úton, 6 lakásos, 2001-ben épült rendezett társasházban egy 80 m2-es, tágas amerikai konyhás nappalival, két külön bejáratú hálószobával, nagy terasszal és kis kertkapcsolattal rendelkező lakás.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!
Tartozik hozzá  egy teremgarázs hely és egy 8m2-es saját tároló is, melyek együttes értéke 10.000.000 Ft. és kötelezően megvásárolandók.

Érdligeti 2 szobás lakás - otthona várja, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Kedves kis otthon Érdliget szívében – akár befektetésnek is! Eladó egy 50 m²-es, második emeleti panel lakás egy négyemeletes, rendezett társasházban Érdligeten, csendes, zöldövezeti környezetben. A ház nem vett részt panelprogramban, viszont a lakóközösség barátságos, a környék pedig kifejezetten kellemes és élhető. A lakás elosztása praktikus, terei jól alakíthatók – ideális lehet első lakásként, vagy akár kiadásra is, hiszen jelenleg is bérlő lakja. (Átadás megegyezés szerint, legkorábban augusztus közepétől lehetséges.) A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: óvoda, iskola, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő – pár perc sétával minden elérhető. Ha egy szerethető, lakást keresel egy jó környéken, érdemes megnézned ezt a lehetőséget!

Eladó Nagykovácsiban a Zsíroshegyi kilátó közelében, két utca felől is megközelíthető, kétszintes családi ház és vendégház.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál a természet és a nyugodt élet iránt érdeklődők számára. Zsíroshegy csendes részén elhelyezkedő 110 m2-es ház és 55 m2-es nyári lak igazán ideális otthon azoknak, akik a városhoz közel, mégis csendes környezetben szeretnének élni.

A két külön mérőórával és helyrajzi számmal rendelkező telek lehetőséget ad arra, hogy akár külön-külön is hasznosítható legyen, de a környéken ritkaságnak számító 1417 m2-es nagy terület, a hatalmas, egyedi tervezésű kerttel, ősfákkal és virágokkal együtt valóban egy ékszerdoboz, amely meseszép látványt nyújt minden évszakban. Az emelt ágyások és a gyümölcsfák is hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan ne csak esztétikailag, hanem funkcionálisan is értékes legyen, akár kertészkedés szempontjából is. A kert gondozását a teljesen kiépített öntözőrendszer, két esővíztározó és robotfűnyíró teszi komfortosabbá.

A 2018-ban beton alappal és beton födémmel épült, külső téglafalas, gerendavázas ház tágas nappali-konyha-étkező területe, a kandalló és a napfényes déli fekvés mind-mind hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz. A természetes fény beszűrődését nagy üvegfelületek garantálják, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is, mivel segítik a napfény beáramlását, így csökkenthetik az energiafelhasználást és a fűtési költségeket. A fa nyílászárók emellett természetes, meleg hangulatot is kölcsönöznek a tereknek, továbbá a napelemrendszer, a padlófűtés, és a klíma támogatja a fenntartható, energiatakarékos életvitelt.

A lenti szinten található még egy előszoba, wc, valamint a lépcsőfeljáró az emeltre; illetve a nappaliból nyíló fedett és nyitott terasz kombinációja teszi lehetővé, hogy az év bármely szakaszában élvezhessük a szabadban töltött időt, miközben, ha szükséges az infra fűtés gondoskodik a kényelmes, megfelelő hőmérsékletről. A 25 négyzetméteres étkező terasz pedig remek hely lehet családi összejövetelekhez, vagy baráti vacsorákhoz.

A felső szinten két hálószoba, külön wc, és egy fürdőszoba található.

A téliesített vendégház igazi pluszt jelenthet a család számára, vendégek fogadására, a kisház alatti 14 m2 -es pince, pedig további tárolásra ad lehetőséget.

Ez az ingatlan egy igazán különleges ajánlat, ami kiváló választás lehet azoknak, akik a csendet, a zöld környezetet, a kényelmet és a fenntartható megoldásokat egyaránt fontosnak tartják.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Igazi kuriózum Budakeszin – Exkluzív lakóépület wellness részleggel
Mind otthon, mind iroda céljára alkalmas az épület

Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant az erdő közvetlen szomszédságában, egy csendes utcában.

A ház 2008-ban épült. Az épület 4 szinten 490 nm, szintenként kb 100 nm, a földszinten egy tároló és egy garázs egészíti ki az alapterületet.
Az egész házban gránit, márvány, onyx burkolatok borítják a padlót és a lépcsőházat. Egyedi kovácsoltvas korlátok díszítik az erkélyeket és a lépcsőházat.
A ház kialakításánál a régi kastélyok hangulatát igyekeztek megidézni.
Jól élhető terek várják a ház új tulajdonosait, jól elkülönülő funkciókkal.

Földszint:

Érkezéskor az impozáns lépőcsházból nyíló külön helyiségben helyezhetjük el a kabátokat, cipőket, innen nyílik egy félszuterén, hatalmas tároló helyiség. Ebből nyílik a garázs, ahol 2 autó számára van hely.
Itt található a wellness rész, nagy méretű, mozaikkal díszített medencetérrel, jacuzzival, szaunával és a kiszolgáló helyiségekkel.

1. szint

A lépcsőházból két elkülönülő helyiség található: a nappalli és a hatalmas konyha - étkező. Mindkét helyiség alkalmas nagy társaság vendégül látására is. Néhány kiszolgáló helyiség is található ezen a szinten (WC és a kazánház)

2. szint

Külön folyosókról nyílnak a hálószobák, egy az emelet felét foglalja el, a másik olalon ugyanez a terület két szobára van osztva. Itt is található 2 fürdőszoba WC-vel. A következő szintre innen már egy kis 'titkos' lépcsőn jutunk fel.

3. szint

Ezen a szinten két hálószoba található, amelyekhez nagy erkélyek is tartoznak, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a Zsámbéki-medence lankáira.
A két szobában beépített gardróbszekrények kerültek kialakításra. Ez a szint tetőtér, mindkét szobában Velux tetőablakok vannak a tetősíkban elhelyezve.

Gépészet:

A földszinten és az 1. szinten padlófűtés szolgálja a kényelmet. A további 2 szinten radiátoros fűtés került kiépítésre.
Minden helyiségben légkondicionáló berendezés van felszerelve.
A medencét a szükséges gépészeti berendezések működtetik.

Ez az építészeti ritkaság várja igényes új tulajdonosait. Ha a leírtak felkeltették érdeklődését, hívjon, hogy mihamarabb személyesen is láthassa! Hívjon bármely napon!

Budai, elegáns, exklúzív kertvárosi környezetet kedvelők, FIGYELEM!

Eladó egy mesés ingatlan Buda szívében, a 2. kerület kertvárosi részében, mely  Buda tüdeje, utalva a kiváló levegő minőségére, és az erdők közelségére.
Ez az lenyűgöző, panorámás kilátást nyújtó otthon 323 négyzetméter alapterületen kínál exkluzív, napfényes tereket, amelynek négyzetméterenkénti ára csupán 1 200 000 HUF/ nm.
A 2021-ben teljeskörűen generálfelújított, téglaépítésű, szigetelt, modern, szinteltolásos ház, többgenerációs családi életre tervezett, 3 nappalival, 4 hálószobával, 2 gardróbbal és 4 fürdőszobával várja új tulajdonosát.

A gáz kazán és fan-coil rendszerű fűtés minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít.
Ajánlom ezt a csodálatos ingatlant mindazoknak, akik egy tágas, modern otthont keresnek Budapest egyik legelőkelőbb kerületében.
A közelben található nemzetközi iskolák (francia iskola, amerikai iskola, SEK) miatt is kiváló választás lehet azok számára, akik a nagyváros zajától távol, de mégis Budapest közelében szeretnének élni, és gyermekeiket a nemzetközi élettér felé szeretnék terelni.
Az elegáns  település gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, tökéletes helyszín családi kirándulásokhoz és a szabadidős tevékenységekhez.

A közeli Budakeszi varázslatos erdőségeivel és Nagykovácsi nyugodt, barátságos közösségével egyaránt garantálja, hogy mindenki megtalálja számára az ideális otthont, a helyi kiváló és méltán híres éttermei pedig meghatározó hétvégi gourme programok lehetnek a kirándulások mellett.



A környék kellemes, zöldövezeti jellege, valamint a buda hegyekre nyíló páratlan panoráma teszi ezt az ingatlant különösen vonzóvá azok számára, akik a város közelsége mellett, a természet közelségét is keresik. Az elegancia és modern kényelem tökéletes kombinációja érvényesül ebben az otthonban, ami biztosan megfelel majd a legmagasabb igényeknek is.

A ház területén egy gyönyörű medence is helyet kapott, mely az év meleg hónapjaiban különleges élményt nyújt a lakók számára.
A környék gyerekbarát kialakításának köszönhetően igazi paradicsom a család legfiatalabb tagjai számára is.

Jó szívvel ajánlom mindazon családok számára, akiknek fontos a jó levegő, az otthoni békés és pihentető közeg, és akiknek fontos lehet akár többgenerációk együttélése is.

Várom megkeresésüket akár hétvégén is.