Eladó Zártkerti Ingatlan Pilisszántón

Eladásra kínálok Pilisszántó gyönyörű részén egy 30 négyzetméteres zártkerti ingatlant. Ez a ház lenyűgöző, örökpanorámás kilátással rendelkezik, és remek lehetőséget nyújt állandó lakhatásra vagy hétvégi házként való használatra is.

Ház Jellemzői:

Alapterület: 30 négyzetméterFalazat: Tégla
Emeletek: Földszint + Szuterén, tetőtér beépíthető
Szobák száma: 1 nappali, 1 szoba
Konyha: bútorral  felszerelt
Fürdőszoba: Rendelkezésre áll



Szuterén:

2 nagy tároló, melyek különféle célokra használhatók

Tetőszerkezet:

Állapot: Szarufák jó állapotban, lécezés részben cserére szorul

Fedés: Cserép

Közművek:

Víz: Bevezetve
Villany: Bevezetve
Gáz: Bevezetve
Melegvíz: Villanybojler szolgáltatja



Elhelyezkedés:

Buszmegálló: 450 méterre

Boldog Asszony Kápolna: 1,3 km-re

Túraútvonalak: Kiváló lehetőség túrázásra, például a Bilik kereszt 30 perces sétával elérhető



Környék:

Állandó lakosok: Vannak a környéken, így a ház állandó lakhatásra is alkalmas lehet

Megközelíthetőség: Részben aszfaltos, részben kavicsozott útról jól megközelíthető

Nyugalom és csend: Ideális a pihenésre és kikapcsolódásra

Pilisszántó ezen része tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy nyugodt és csendes helyen élni, vagy csak kikapcsolódni a természet közelségében. Az ingatlan felújítás után állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas.


További információkért és megtekintésért hívjon bátran. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Pilisszántó csodálatos környékén!

PILISCSABÁN - zöld PANORÁMÁS, SZÉP CSALÁDI HÁZ, ENERGIATAKARÉKOS,
ősfás parkosított kerttel, CSENDES ZÖLDÖVEZETBEN - ELADÓ!!
A családi ház 2020-ban épült, 3 szintes, kiváló állapotú.

ALAGSORBAN: található egy VENDÉG APARTMAN, továbbá a tároló, lépcsőfeljáró, gépészet, közlekedő, háztartási helyiség és egy szauna helyiség. Innen érjük el a több mint 40m2 nagyságú teraszt. Az alagsor a a házban lévő lépcsőházon keresztül, és kívülről is megközelíthető.

FÖLDSZINT: szélfogó, előszoba, közlekedő, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, külön WC, 3 gardrób, kamra, illetve konyha-nappali-étkező élettér van, melyhez csatlakozik egy közel 23 m2-es erkély.

A TETŐTÉR: beépíthető, jelenleg tárolásra használható, beépítésre elő lett készítve.AZ ÉPÜLET: téglaépítésű, összetett nyeregtetős, faszerkezetes tetővel, kerámia cserépfedéssel, vasbetonfödémmel.
Az épület homlokzati SZIGETELÉSSEL ELLÁTOTT, faszerkezetes homlokzati és beltéri nyílászárók vannak, elektromos redőnnyel.
Minden helyiség fűthető HŐSZIVATTYÚVAL. PADLÓFŰTÉSt telepítettek (fan coil fűtési rendszer + széndioxid-szűrős szellőztetés is van). A melegvizet is hőszivattyú és víztároló biztosítja.
Kandalló kialakítására igény szerint van lehetőség.
BURKOLAT: minden helyiségben gresslap burkolat van, illetve festett és mázas kerámia.
Videós kapucsengő van.
GARÁZS:  telek utcafronti részén egy régebbi építésű épület van melyben egy garázs, illetve tároló van. Az épület átlagos állapotú, fém szerkezetű garázsajtóval, igény szerint felújítható. A garázs mellett nyitott gépkocsi beálló is van az utca határon.

TELEK-KERT:  panorámás, napfényes, lejtős, teraszosra kialakított, ősfás - parkosított!
Tartozékai: Föld alatti esővízgyűjtő tartály- rákötve  az öntözőrendszerre. Fúrt kút. Áramvételi lehetőség. Kerti világítás kialakításához vezetékek a föld alatt. Valamint szennyvízgyűjtő tartály szivattyúval.
KÖRNYEZET: Ingázóknak kiváltképp előnyös, 8 perc sétára a piliscsabai vasútállomás, ahonnan fél óránként közlekednek vonatok Budapest és Esztergom felé. Túrázni vágyóknak és a természetet kedvelőknek szintén ideális: az erdő és túraútvonal egy utcával fentebb kezdődik.
Bolt, posta és egyéb szolgáltatások gyalogosan megközelíthetők.

Jó levegő - kedves pilisi környezet - csend és szép környék - jó választás! Ne szalassza el!

Várom hívását!
A ház megtekintése időpont egyeztetés után rugalmasan lehetséges!

/Ha hitelre van szüksége irodánk szakembere 18 pénzintézettel áll kapcsolatban, egyedi kedvezmények is elérhetőek a DH-nak köszönhetően! Kérem jelezze igényét, díjmentesen állunk a rendelkezésére e téren!/

Királyhágó térnél PÁRIZSI PANORÁMÁS GYÖNGYSZEM!!!!!
Eladó a 12. kerületben egy hihetetlen hangulattal bíró,  62 m2-es, 2,5 szobás, NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, 5. emeleti, pár éve felújított, cirkófűtéses, klímával felszerelt PANORÁMÁS csoda lakás rendezett, szépen karbantartott, LIFTES házban.A konyhabútor a beépített gépekkel, az egyik szobában található óriási beépített szekrény és igény esetén a hűtő és a mosógép is a vételár részét képezik.Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra; a Déli pályaudvar, a Testnevelési Egyetem, Mom park, illetve bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák pár perc sétára találhatóak.
Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

ELADÓ 157 NM NETTÓ ALAPTERÜLETŰ KÜLÖNÁLLÓ IKERHÁZFÉL ÜRÖMÖN 577 NM SAJÁT KERTTEL!

A Völgyliget lakópark Üröm egyik népszerű, családbarát lakóparkja, ahol igazi kincs egy gazdára váró ingatlan.

-egyedi megjelenésű
-örökpanorámás
-kétszintes
-nettó 157 nm lakóterületű ikerház
-kizárólagos használatú 577 nm-es telek terület
- geotermikus fűtés
- kedvező rezsi
- 1/1 tulajdonos
.- modern kialakítás
- 2 felszíni beálló
- saját 5 nm tároló
- hatalmas nappali
- 3 háló
- madárcsicsergéses, zöld övezet

Ikerszomszédjával, nem osztoznak közös falon, mindössze a két épületet összekötő tárolónál találkoznak.

Az épület bejáratához és a belső parkolóhoz egy saját használatú felhajtó vezet. A ház külső kialakítása modern. Az ingatlan meghittségét a kert végében húzódó erdősáv teremti meg. Az épület földszintjét teljes szélességében terasz zárja le, háttérben a hegyek és a modern otthon sziluettjével.

A ház remek elrendezésével (nappali +3 háló, dupla fürdő, 2 autóbeállóhely, tároló, nagy kert,) kényelmet biztosít leendő tulajdonosainak.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése, csodaszép fekvése, remek közlekedése, teszi még vonzóbbá az otthont keresők körében. Üröm jó levegőjétől, természeti adottságaitól, családias hangulatától egyre kedveltebbé válik a várostól menekülők körében. Gépjárművel, tömegközlekedéssel az Árpád hídtól mindössze 15 percre található. A buszmegálló pár percre, iskola, óvoda, orvosi rendelő és az üzletek gyalogosan néhány perc alatt elérhetők.

Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

Velence, Bence-hegyi kilátótól néhány kilométerre teljesen felújított családi ház eladó! Velence egyik legkedveltebb részén, a Bence-hegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát! 1239 nm teraszos kialakítású telek , intim kertrésszel. A ház 345 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, minden kényelem elérhető otthonában. Az alsó szinten található egy hangulatos borospince és wellness terület, melyben jacuzzi és szauna garantálja a kikapcsolódást. A kertkapcsolatos szinten egy tágas 40 nm-s helyiség található, amely akár külön bejáratú, lakrésszé is alakítható, de kialakítható edzőteremnek, irodának, stúdiónak. A földszinten ( utcafronti szinten) nagy méretű előszoba , az amerikai konyhás nappali, hálószoba , egy nagy méretű kádas fürdőszoba, egy külön vendég WC, gardrób szoba, kamra valamint egy mosókonyha található. A nappalihoz egy kellemes méretű terasz is csatlakozik, ideális nyári kikapcsolódáshoz és sütögetéshez. A kétautós garázs, mely kényelmesen befogad még akár két motort is, szintén ezen a szinten található. Burkolata járólap, garázs előtt díszburkolat. Elektromos autóhoz való csatlakozó kiépítve a telken belül. A felső ( tetőtéri ) szinten egy további nappali, négy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő és egy gardrób áll rendelkezésre. A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik, ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric) 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 KW-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel, akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033- ig! Az épület kívülről 15 cm vastag grafit alapú LB Knauf típusú hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel lett ellátva. Elektromos, távvezérlős kertkapu és garázskapu, Elektromos redőnyök szintén a kényelmet szolgálják. A biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik. Az udvaron lehetőség van kültéri medence kialakítására is. Igény szerinti új, modern, gépesített konyha 5 millió forintig a vételár részét képezi. A ház könnyen megközelíthető az M7 autópályáról. Bevásárlási lehetőség egy km-n belül akár sétálva is megoldható.

Pilisszántó csendes, panorámás részén eladó egy 140nm-es, 2+1fél szobás, gyönyörűen karbantartott, nagy kerttel rendelkező családi ház!
Az ingatlan 1243nm-es lankás telken helyezkedik el, mely zártkerti, de állandó lakhatásra alkalmas. A kertben fúrt kút segíti, hogy ezt a gyönyörűen ápolt kertet a legnagyobb hőségben és bőven lehessen locsolni. A teleken fedett gépkocsibeálló és több autó számára térkövezett terület áll rendelkezésre a parkoláshoz.
A családi ház tégla szerkezetű, 10cm-es szigetelés van rajta, minden nyílászáró kétrétegű műanyag, melyen szúnyogháló és redőny is van. Fűtését tekintve gáz cirkó működik az egész házban lapradiátor hőleadással és padlófűtéssel. Hűtése pedig minden helyiségben légkondicionálóval. A melegvizet bojler biztosítja és víz tisztító rendszer is működik a teljes házban.A ház jelenlegi felosztása:- Földszinten (62nm): előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, félszoba és egy amerikai-konyhás nappali- Emeleten ( 52nm): közlekedő, két normál méretű szoba és egy kádas fürdőszoba
A házhoz később hozzáépítettek egy 30nm-es külön ingatlant, mely alkalmas tárolásra, rokonok elszállásolására vagy vállalkozásra. A csatlakozó ház is tégla szerkezetű és szigetelt. Jelenleg egy szobának, fürdőnek és a kazánháznak ad helyet.
További kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Pilisborosjenőn, a Bécsi út mellet 564 m2-es telken eladó, egy 70 m2-es bontandó ház, valamint a telek felső részére épített,  örökpanorámával  rendelkező, 35 m2-es, újszerű, ház.

A telek Tücsök utca felőli részén jelenleg egy könnyűszerkezetes,  szigetelt, állandó lakhatásra alkalmas 35 m2-es ház van, melynek építési éve 2012.

A házban  egy amerikai konyhás nappali,  hálószoba, terasz,  fürdőszoba, wc található. A terasz alatt  6 m2-es, zárható  tároló került kialakításra.

Az ingatlan beton alapra épült, 10 cm hungarocell, 8 cm vastag kőzetgyapot, hőtükrös fólia  szigeteléssel.

A házban elektromos fűtés van. A csatorna telken belül.

A teraszról és a házból csodálatos panoráma  tárul elénk a Hármashatár hegyre.   A telek teljes közművel rendelkezik.

A jelenleg hatályos Pilisborosjenői HÉSZ  szerint  a telek F-b-1 -es besorolású, falusias építési övezet.


A gyönyörű panorámával,  ős fás, teraszos megoldással kialakított telek, számtalan lehetőséget tartogat, mind a befektetési céllal vásárlók, mind a magán célú vásárlók részére. Az ingatlan per és tehermentes. 

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,  további információk  esetén várom hívását.

Független pénzügyi szakértőnk  hiteligényléssel, illetve családtámogatással  kapcsolatos kérdésekben szakszerű,  gyors, pontos  segítséget  nyújt  Önnek az ingatlan vásárlása során.

Pilisjászfalun a Somlyóvölgyi lakóparkban erdő közelében , új parcellázású telkek 700-900nm méretű eladók. A telkek belterületi telkek. A telkek egységesen bruttó 18 M ft/ db. Közműre a rácsatlakozás 2025-2026 A telek között van sík, 0-10% között lejtős, erdőszéli, déli fekvésű. Ön választhatja ki melyik telket szeretné! Építhető rá: ikerház, családi ház Lke- 5 besorolásnál oldalhatáros építkezés és Lke- 7 besorolásnál szabadon álló építkezés: 25 % beépíthetősége, 60% a zöld területi mutató. Homlokzati magasság 550 cm Közművesítés kiépítése, közműhozzájárulás: 1,5 millió Ft. MELY AZ ELSŐ VEVŐK KÖZÖTT AKCIÓKÉNT AJÁNDÉKBA KAPJÁK A TULAJDONOSTÓL. A lakópark közművesítése, folyamatos, a kiépítés ebben az egységben elkezdődött a az elektromos földkábelek már lefektetve az utcában. Víz és csatorna 2024 őszén kezdődik. Rácsatlakozás a közműre 2025 év vége, 2026 év eleje. ( rácsatlakozási díj 500 000 Ft) Vasút megközelítése 10-15 perces távolságban. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta gyalogosan is megközelíthető.

Pilisjászfalu , Somlyó-völgy gyönyörűen parkosított kertben igényes, exkluzív családi ház eladó, teljes berendezéssel. TELEK: A kert körbe kerített, megtervezett kerttel, díszkő burkolattal, öntözőberendezéssel kertépítész segítségével épült. Pázsit, örökzöldek, pálmafák, valamint a rézsű részben sziklakerti növények, levendulák lettek ültetve. 838 nm Az autó beálló, díszkő burkolatos, 2 autó beállására van lehetőség. Elektromos kapu. A parkosított kert kertésszel megtervezett, kisebb kerítéssel leválasztva az előkerttől. Fedett és nyitott terasz. A telek hátsó részében, grillezésre kialakított tér, valamint fürdőzésre is lett terület, már csak a jakuzzit, vagy a medencét kell oda telepíteni. Elektromos autónak kialakítva az elektromos autótöltés A környék csendes és nyugodt, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától. CSALÁDI ház: A családi ház 2022-ben kapott hatósági bizonyítványt. 70 nm , világos, jó adottságokkal lett megtervezve 2 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali , fürdőszoba, külön WC kézmosóval valamint egy gardróbszoba lett kialakítva. A lakás igényes, exkluzív. Teljes berendezéssel eladó. Csillárok, belső berendezés az összes helyiségben átgondolt, megtervezett. Burkolat , szaniterek minőségi , egyedül álló. Konyhában AEG típusú műszaki berendezések. Hálószobában elektromos kandalló. A ház rezsiköltsége alacsony ( 9000 Ft/ hónap) Lakásban kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel adja a meleget. Minden helyiségen nyílászáró, korszerű, műanyag. Szigetelés 14 cm, Cseréptető. tégla építés

Felújítandó, 78 nm-es, 2 szobás házat kínálunk eladásra Pest vármegyében, Ürömön, a Bécsi úton. Az ingatlan egy 517 nm-es telekkel rendelkezik, így van lehetőség a kertészkedésre és a pihenésre. Az ingatlan állapota felújítandó, azonban a lehetőségek végtelenek, hiszen az új tulajdonosnak lehetősége van a saját ízlése szerint alakítani az ingatlant. A ház belső terei világosak, így a lakók kényelmesen élhetnek benne. Az ingatlan fűtése vegyes (kazán), valamint cserépkályha, így a hidegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Hűtő-fűtő klíma beszerelve, de javításra szorul. Tető, tetőszerkezet, 2019-ben lett felújítva. A házon a szigetelés elkezdve, de a befejezés az új tulajdonosokra vár. A ház mögött egy gazdasági épület van, mely felújítással nyári konyhának, műhelynek kialakítható. A telek részben teraszos kialakítású, részben lejtős. Ráfordított munkával , a teraszok új kialakításával, panorámás, kényelmes kertté varázsolható. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak és a belváros is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedési lehetőségek terén is minden adott, hiszen a közelben több buszmegálló és vasútállomás is található.

Katalinhegy üdülőövezetében, Biatorbágy városában található egy 1979 nm-es telek, amely ideális lehetőséget kínál azoknak, akik befektetési céllal keresnek telket, vagy akik magán célra keresnek egy olyan területet, amely biztosítja a nyugodt életet. A telek csodálatos panorámával rendelkezik, amely a környező dombokra , szántóföldekre nyújt kilátást. Az építhető ingatlan típusa szabadon választható, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb megoldást. A környék biztonságos így ideális helyszín lehet a családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Boglárka utca közelében található a telek, amely egy kellemes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. A telek 12 méter széles 170 méter hosszú Ápolt, az első részében 7 sor szőlő van telepítve, utána füves rész található. A kert felsőbb részében egy kb. 25 éve álló, erősen felújításra szoruló vagy bontandó gazdasági épületet találunk. ( kb. 25 nm+ garázs.) a gazdasági épület alatt egy 12 nm pincével. A kert felső részében gyümölcsfák. A kert részben bekerített. A kertbe bekötve az áram. Vezetékes víz a környéken nincs, viszont bővizű fúrt kút található telken belül a telek közepén. ÜH-1 besorolásba tartozik, 10% beépíthetőséggel. A telek DNY fekvésű. Könnyen megközelíthető az 1- útról.

SZENTBÉKKÁLLA Olyan lehetőség, ami ritkán adódik!!!  A Káli - medence (a magyar 'Toscana') varázslatos lankái, kanyargó útjai közt a legbájosabb kis zsákfalvában , a falu autentikus, de szépen restaurált és karbantartott parasztházai közt megbúvó, de szépsége, eleganciája révén mégis kiemelkedő L-alakú módos gazdaház eladóvá vált. CSALÁDI HÁZ vagy VENDÉGHÁZ, esetleg mindkettő, avagy bármi egyéb vállalkozás működtethető benne. Csak bőröndöt kell hozni, vagy azt sem :nyitásra kész! Az épület az 1800-as évek végén keletkezett, színtiszta kőből rakott,kb. 125 nm. Hajszál repedés mentes, körben szigetelt. Koszorú is összefogja, tetőtere könnyen beépíthető, csak a válaszfalakat kell betenni, és a tetőt hőszigetelni. A tetőtér mind a földszinthez kapcsolódóan, mind külön bejárattal megközelíthető.  Teljes körűen , koncepciózusan, minőségi kivitelezésben az elmúlt tíz évben több etapban felújított, modern (gáz alapú, távvezérelhető) gépészettel ellátott. Mindene új vagy újszerű : tető, födém (minden közmű odafenn), koszorú, vakolatok, burkolatok (a régi fafödém is leszedve, felújítva, ápolva, visszahelyezve), minőségi hajópadló és hidegburkolatok, gyönyörű fürdőszoba, stb, stb. Újszerű, hőszigetelt fa ablakok, szép beltéri ajtók, eredeti bejárati ajtó zsalukkal mind.  Hagyományos 3-osztású porta, középen konyha - étkező,csatlakozva a nappalihoz, az épület két végpontján egy - egy háló és a nagy méretű fürdőszoba káddal és zuhanyfülkével, egyben. Arányos, jó méretű, világos, minden pontján szépséget sugárzó, körülölelő ház. A család lakberendező nőtagja bútorozta, egészen kivételes harmóniával.  (A ház teljes bútorzattal, berendezéssel eladó.) Nagy méretű a. 20 nm terasza terméskővel burkolt, alkalmas télikert fedésre, csoda szép. A teraszba ágyazva meggyfa, kakukk fészekkel . Csatlakozik a füves - virágos díszkerthez.  A gyönyörű, tájépítő kialakította udvart egy másik, 80 nm-es épület határolja : egy régi, de felújított pajta, szabad nyílással, de védetten. Közösségi helyiség : ülőgarnitúrák, étkező szettek, grillező, pingpongozó és játszó terület. Jakuzzi helyiség, konditerem, bármi kerülhet bele. Egyik oldala szaunára tervezve, mosdó- zuhany kialakítva. A pajta Terméskő /fa kombináció . Igény esetén egy varázslatos, külön lakóházzá alakítható, akár nyári lakként akár téliesítve.  Közművek (víz, csatorna, villany) kiépítve. A pajta előtere térkővel burkolt, alkalmas napozónak, kültéri jakuzzira, stb.  A kertben a pajta mellett napszolárral működő zuhany lett beépítve. Külön, a kertből nyíló, elő-tetős, kb 6 méter mélyen lévő, 20 nm-es borpince (lépcsője bomlott:ez az egyedüli még megcsinálandó rész az ingatlanban). Elő-, oldal, - és belső kertjét tájépítő virágkertész barát álmodta meg :egész évben tündököl, és kívülről is a falu, a környék dísze a birtok. Előtte a falu kútja és a falu keresztje, a csoda szép templom 3 perc séta. Egy autónak parkoló telken belül (bazalt őrlemény), védett, elegáns. Elektromos autó töltő kialakítható mellette. Egy autó a bejárat előtt, közterületen parkolhat.  Minden a közelben :bolt, buszmegálló, stb. A híres Kőtenger pár perc gyalog. Bármerre indul, varázslatos helyekbe botlik.  "BELTERÜLET, LAKÓHÁZ - UDVAR" : minden hitel és pályázat elérhető rá : CSOK+, falusi CSOK, babaváró, Korszerűsítési (energia, stb.) pályázatok is.  Ha vendégházként üzemeltetné tovább akkor meg van a porta NTAK engedélye, valamint " Három csillag" minősítés 2024 Júniusi keltezéssel. A tulajdonos pár prioritás változása miatt eladó :maguknak készítették, szeretettel, anyagiakat - energiát nem kímélve. Igényes, fizetőképes, komoly érdeklődőt várnak, ingatlan turistákat nem szeretnének fogadni.