Budapest XIV. kerületben, a Nagy Lajos Király útján eladó egy világos, 62 nm lakás. A társasházi lakás : -III. emeleti ( lift nincs) - függő folyosóról lehet a lakásba bejutni - 12 lakás van a házban, szintenként három lakás - kaputelefon - kapu kódos bejutás - a lakásban két nagy szoba és egy 8 nm alatti szoba lett kialakítva - konyha- étkező tágas, napos, DNY-i fekvésű - kis szoba napos DNY-i fekvésű - kamra kb. 1 nm, szellőzése megoldott - előszobában beépített bútor - nyílászárók: műanyag, 2023- ban lett beépítve - fűtés turbó gázkazán, 3 éve lett cserélve, 24 kW - a két nagy szoba és az előszoba parkettával van burkolva - a két nagy szoba az utcára néz, panorámás ( városi panoráma) - ÉK-i fekvésű - a két szoba egybenyíló, a kisebbik szoba a fürdőszobából is megközelíthető - fürdőszoba kádas, kis szellőző ablakkal - az egész lakás kifestve - azonnal költözhető - közös költség 17806 Ft Jól kiadható lakás Könnyen megközelíthető, jó tömeg közlekedés Bevásárlás-óvoda-iskola könnyen elérhető. Parkolás utcán ( fizető övezet)

Ritkaság a piacon, Pilisvörösvár csendes kertvárosi részében egy minden igényt kielégítő családi ház saját kis kerti tóval, két szaunával, két jakuzzival, fürdő dézsával várja új lakóit.
Szabadságliget, Pilisvörösvár frekventált részén található. Kitűnő úthálózattal, kertvárosi hangulatú utcákkal, környékkel, csenddel és nyugalommal bíró része a településnek.  

Az épület alsó szintje 2014-ben épült, ytong szerkezetű, majd 2022-ben a felső színt is elkészült. Az épületet a legmodernebb technológiai berendezésekkel látták el. A napelem rendszer 3,64 kw energia termelése ellátja az egész épületet. A nyílászárók, 5 db fa, és a többi helyen műanyagból készültek. Biokandalló, és egy teljesen új beépítetlen gázkazán is a része az árnak. Az alsó és felső szinten is ki lett alakítva padlófűtés, amennyiben valakinek ez lenne az igénye. Az infrapanelek, és a napelemek ezt kiváltva, tökéletesen melegen tartják az épületet a téli időszakban. A térburkolat viacolorból, és köböl készült.
A kerti tó felett kis hídon sétálva eljuthatunk a hátsó relaxációs részére a kertünknek. A kis tóban kedves kis arany halak élnek.
Nagyméretű kerti tároló, műhely is a tulajdonosok előrelátását dicséri. A két autó részére kialakított fedett parkoló pedig tökéletes döntés volt. A kaput elektromosan nyithatjuk, zárhatjuk.
Két jakuzzi, egy Finn, és egy infra szauna teszi kellemesé az itt élők napjait. Továbbá egy dézsafürdő is tartozik az eddig sem szerény kínálatunkhoz. A kerti grill pedig családunk és barátaink pihenését, vendégül látását teszi könnyűvé. A kerti világítást a napelem rendszer biztosítja. Apropó a kert, külön mikroklímával rendelkezik ezért az öntözéssel nem lesz gondunk. A ház kívül igényes kőburkolatot kapott.

A keret, és az udvar:
Belépve a telekre elénk tárul maga az épület, jobb kéz felől az autóparkoló, és egy fedett kuka tároló került elhelyezésre. Az elő kert, kerítéssel zárt így akár kisállat tartása esetén külön zárható.  Az épület főbejárata is innen található. Hátrafelé indulva belépünk a kerti birodalomba, ahol rögtön jobbra a teraszon egy jakuzzi és egy szauna található, tovább haladva kert jobb hátsó sarkában fák árnyékában megbújva egy kerti tároló, kis barkács műhely kapott helyet. A hátsó kert középső részén  a kis kerti oázis és a kis tó tárul a szemünk elé. Itt a tulajdonosok sok időt töltöttek el relaxációval, figyelve a kis kert élőlényeket, halakat. A tó mögött pedig egy igazi pihenő sarok lett kialakítva. A kertben rengeteg zöld, növény, fák bokrok találhatóak.

A ház:
Az épületbe belépve egy tágas előszobába érünk, innen bal irányba egy kamra került kialakításra ahonnan tovább haladva az étkezőn keresztül elérünk a szép konyhába. de ne rohanjunk ennyire előre. Egyenesen az előszobából a hatalmas nappaliba érkezünk, a honnan már a kert látványa is nyugalmat és meghittséget nyújt számunkra. A nappali első részén keresztül juthatunk el az étkezőbe és a konyhába. Innen az emeletre, vagy pedig jobbra fordulva a pihenő helységbe. Innen nyílik a szauna és a közeledő, a fürdő és dolgozó szoba. Majd hátul a kertbe juthatunk ismét.
Az emeltre felérve a lépcsővel szemben egy nagyméretű hálószoba, és egy tágas privát terasz, ahol egy jakuzzi kényezteti az itt élőket. Az emeleten ezen kívül további három szoba, fürdőszoba, és két erkély kapott még helyet.

A leírást szinte a végtelenségig tudnánk folytatni, de amennyiben úgy érzi, hogy megtalálta az igazit, el tudná itt képzelni az életét, akkor már csak egy dolga maradt hátra. Hívjon és tekintse meg élőben is ezt a csodálatos családi házat.

Rókahegy egyik legszebb részén,zöld,madárcsicsergős környezetben elhelyezkedő, luxus családi házat kínálunk megvételre!
Az épületet prémium minőségben korszerűsítették, napelemekkel látták el, illetve gépészetileg ,esztétikailag felújították!

A csaknem 400 nm -es, alapterületen kínál kényelmet, leendő tulajdonosának, a szokásos extrákon felül, szolárium, szauna, infra, és finn szauna és jakuzzi nyújt kikapcsolódást leendő tulajdonosának.

Az enteriőr természetesen, minden részletében az igányességet tükrözi!

Az extra trópusifaburkolatok, szépen harmonizálnak a prémium kövekkel,bútorokkal, szaniterekkel!

Elsősorban igényes családok részére ajánlom,ezt a gyöngyszemet,de befektetésre is kíválóan alkalmas!

Hívjon bizalommal!

Pilisborosjenőn, a Szent Donáth utcában eladó egy családi ház. Családi ház: A családi ház a telken belül, a hátsó telekhez közelebb lett építve, ezért a nyugalom, csend, intimitás jellemzi. 2016-ban épült, földszintes, alacsony rezsi költségű. Beépített alapterület 124 nm Nettó alapterület 103,41 nm 4 különálló szoba, két db fürdőszoba-WC-vel lett kialakítva, valamint egy tágas nappali-étkező-konyha A nappaliból egy 12 nm teraszra juthatunk ki, egy dupla terasz ajtón. A nappali D-DNY fekvésű. Az egész házat az otthonosság, fény, a világosság jellemzi. Nagy családnak épült. Könnyűszerkezetes. Az elemek ( panelek) Ausztriából jöttek. Beton alapra épült,. Akadálymentessé tehető. Szigetelt: 10 cm hőszigetelés található a házon, üvegszövet erősítésű alapvakolattal. Három rétegű üvegezés, műanyag , színezett nyílászárók . A Telek : 1104 nm sík terület a telek hátsó részén van egy terasz, ahol egy kerti szerszámos fa épület lett építve. 30% beépíthetőséggel, ebből 11,24% lett beépítve, így a ház bővíthető. A kert körbe kerített, a kerítésen belül sövénnyel beültetve. Két oldalon is bejárás van a kertbe. Gyalogos kapu a keleti oldalról. Autó beállás az utcafrontról. Kút , melyről a kertet lehet öntözni, de kerti csapról is lehet öntözni. Füvesített, gondozott . Iskola, óvoda , busz végállomás 10 perces sétával megközelíthető.

PILISSZÁNTÓN PANORÁMÁS, SZÉP CSALÁDI HÁZ, NAGY TERASSZAL, ÉLHETŐ KERTTEL

Pilisszántó szélén, csendes zöldövezetben, hegyekre panorámás, 2005-ben épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi ház, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel beültetett telken.

Az alsó szinten a tágas, 30 m2-t meghaladó amerikai konyhás nappali mellett egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található, a felső szinten pedig a két nagy háló mellett egy kádas fürdőszoba. Minden helyiség ablakos, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott. Az emeleti erkélyre a közlekedőből is, és az egyik szobából is nyílik ajtó.

A fűtést és a melegvizet gáz cirkó adja, a parkettás helyiségekben lapradiátorok vannak, a járólapos helyiségekben padlófűtés.

Lent egy hatalmas, fedett terasz kapcsolódik a házhoz, ahová a családi asztaltól kezdve a grillsütőig minden kifér.

A kertben külön dobogó jelzi a mobil medence helyét, de az 1200 m2-es alapterületen ha valaki épített medencét, vagy pingpong asztalt, kemencét, veteményest, stb. szeretne, az is megvalósítható. A kertben fúrt kút is található. 

Igény esetén több szoba is kialakítható, a fenti részen a szobák felezésével, de a lenti terasz egy része is akár beépíthető.

A ház mellett egy önálló 35 m2 körüli, szintén szigetelt lakrész is található a telken (eredetileg garázs volt), nappalival, hálófülkével, zuhanyzós fürdőszobával, funkcionálhat vendégházként, szülőnek-gyereknek, de még akár befektetésként is hasznosítható.

Az elektromos kapubejárótól a fedett kocsibeállóig praktikus, télen fűthető gépkocsilehajtó vezet.

A településen iskola, óvoda, közért, posta, gyógyszertár, stb. található, de a szomszédos nagyobb településen, Pilisvörösváron minden van.

Budapesttől mindössze csak 25 km, gépjárművel a legegyszerűbben a 10-es úton, vagy kisebb kerülővel Pomáz felől közelíthető meg. A háztól 6-8 perces sétatávolságra van a Árpád-hídhoz érkező távolsági busz megállója, vagy kb. 3 kilométer a Pilisvörösvári vasútállomás - busszal elérhető - ahonnan a Nyugati Pályaudvar 20-25 perc.


Ha nyugalmat, csendet, jó levegőt szeretne, jó választás!
További információért, vagy megtekintési időpontért, várom hívását a hét bármely napján!

1886 -ban épült ház Szentbékkálla központjában eladó! A házat a tulajdonosok vendégházként üzemeltették néhány évig ( "Vén eperfa háza" ) Megközelítése egyszerű autóval, autóbusz megálló 200 méteres távolságban. A telek 576 nm, gondozott füvesített. Autóbeálló rendezett, terasz terméskővel lett leborítva. A kertben egy ásott kút, melyről a kert öntözhető. A kertben napszolárral működő zuhany lett beépítve. A ház 1886- ban épült dupla falazatú kőből. A ház jelenleg hasznos, fűtött alapterülete kb. 80 nm Az egész házat, tetőszerkezetet, cserepet, víz vezetéket, villanyvezetéket , nyílászárókat az 1990 évek végén teljesen felújították. Födém is ekkor beton födémre lett cserélve, így a teljes tetőtér beépíthető. A szobákban és a konyhákban megmaradt a régi gerendázat, a ház jellege miatt. A szobát négy évvel ezelőtt újították fel, új hajópadlót kapott. Fűtés Vaillant kazánnal és hűtő- fűtő klímával megoldott. A Vaillant kazánt az elmúlt évben ( 2022- ben) cserélték le a tulajdonosok. Mind a két fűtési lehetőséget távolról is lehet kezelni. A tetőtér beton aljzat, kb. 80 nm lakás alakítható ki. A lakás mellett a földszinten még található egy tároló, mely szobává alakítható. A ház teljes berendezéssel eladó. Pajta: A telken található egy kb. 80 nm pajta, mely teljesen fel lett újítva. Rendezvények , kisebb összejövetelek céljára is kiválóan alkalmas. Nyári időszakban akár szobaként is funkcionálhat. A pajta mellett kapott helyet egy fürdőszoba, külön WC-kézmosóval. Akár szauna illetve wellness részleg is kialakítható. Boros pince: A pajta előtt egy borospince is található. A boros pince felújítandó A pince száraz. Elhelyezkedése: A Kőtenger 0.7 km-re fekszik az ingatlantól, míg Balatonfüred 26 km-re található. A Pajtamúzeum egy 5 perces sétával elérhető. A villa 24 km-re van Balatonmáriafürdő városától. A Velétei palotarom sétatávolságon belül helyezkedik el a háztól.

Pilisvörösvár, Bocskai utcában felújítandó családi ház eladó. Telek : sarok telek sík 751 nm ( 40 m hosszú 18,775 a szélessége. ) örökzöldek, nagy fűzfák, rózsa lettek ültetve a kertbe. A kert frissítésre, gondozásra szorul. Két nagy kapu és egy gyalogos kapun juthatunk a kertben. Körbe kerített, hosszabbik oldalon beton kerítéssel. A ház keleti oldalában egy könnyűszerkezetes garázs lett kialakítva, mely erős felújításra vagy bontásra szorul. A ház 1980-as években épült. Tégla építésű. több szintes, Összközműves, A házba több irányból juthatunk be. Kerti szint: A tulajdonosok itt alakítottak ki egy nagy konyhát és két szobát. Az egyik szoba akár fürdőszobának is kialakítható. Víz, lefolyó a szobában. ( akár műteremnek is használható.) A földszintről a középső szintet egy belső lépcsővel is megközelíthetjük. A lépcsőházban lett a gázkazán elhelyezve. A középső szinten: Jelenleg 3 szoba lett kialakítva és egy fürdőszoba WC-vel. A három szoba külön bejáratú. A nyílászárók, fából vannak, redőnnyel. parkettával van burkolva. Erre a szintre külső lépcsőn is bejuthatunk, egy fedett teraszon keresztül. A tető szintre egy külső lépcsőn juthatunk fel. Beton födém. A tető felújítása , szigetelése szükséges. Itt kialakítható akár még egy kisebb lakás. A három külön szint és bejárat miatt akár három különálló kis lakás is kialakítható a házban. Több generáció együtt élésére is alkalmas felújítás után az ingatlan.

Dorog, Hám Kálmán lakótelepen eladó egy 56 nm-es, két szobás lakás az első emeleten. 2 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező és WC-ből áll. A konyhából nyílik egy kisebb kamra, mely elbontásával a konyha bővíthető. Otthon melegét elektromos fűtőpanel, valamint cserépkályha biztosítja. A lakásban fa nyílászárók vannak, konyhában műanyag nyílászáró. Fürdőszoba néhány évvel ezelőtt lett felújítva. A konyha és a kis szoba keleti fekvésű, a nappali erkéllyel nyugati fekvésű. Jó elosztású, csendes lakás. Közös költség 6700 Ft. A lakásban részleges felújítás történt. A társasházban elkezdődtek a felújítási munkák. Csatorna, elektromos vezetékek ki lettek cserélve. Homlokzat átlagos, a lépcsőház kis csinosítást igényel, de tiszta, rendes. A ház lakói nyitottak a panel programos pályázatra. Közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár. Rugalmasan megtekinthető.

Esztergom Eperfa utcában eladó 2938 nm telken egy családi ház és hozzá még 465 nm-n gazdasági épület, udvar és garázs. Esztergom külterületén helyezkedik el az ingatlan, közel az Esztergom-Kertvárosi körforgalomhoz. Az ingatlan körbe kerített 2,20 cm betonkerítéssel. Nagy kapukon a teher forgalom is megoldható. Némelyik kapu elektromosan, távirányítással működik. Videos kaputelefon beszerelve. Riasztó berendezés az egész területen kiépítve. A telek sík terület Minden közmű bekötve ( víz, csatorna ,villany ( ipari is) , gáz) A két telek amit megvételre kínálunk összesen: 3403 nm. Két külön HRSZ számon helyezkedik el. 1. telek " Kivett lakóház , udvar" 2938 nm. Önálló 1/1 tulajdonban. sík terület. Kültéri medence forgatóval kerti tó, gyümölcsfák, leginkább diófa, és örökzöldek lettek ültetve. Telken állatok tartása engedélyezett, több elkerített részt is található. ( Így akár kutya panzió kialakítására is kiválóan alkalmas) Külön-külön több gazdasági épület. Mindegyikbe víz, villany bevezetve. Több helyen kerti csap vezetékes vízről, valamint kút is található. Ezen a telken egy könnyűszerkezetes családi ház lett felépítve. Nagy családnak is megfelelő 6 szoba 2 fürdőszoba nagy konyha-étkező kamra lett kialakítva. Fűtése gázzal vagy fa tüzelésű nagy méretű kandallóval megoldott. A ház átlagos állapotban, de a tető és a tetőszerkezet felújításra szorul. A ház belmagassága 270 cm A ház részben akadály mentesített. 2. telek Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással 465 nm a tulajdonos által kínált terület. Itt gazdasági épületek, garázs lett kialakítva. Több épület felújításra szorul. Víz, villany minden gazdasági épületbe bevezetve. A telkek beépíthetősége: "G" általános gazdasági terület területfelhasználású építési övezetbe tartozik 50 % beépíthetőség legkisebb zöldterületi mutató 25% épület magasság 6,5 méter. beépítési mód: szabadon álló- telepszerű "Az általános gazdasági terület a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár-rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál." A területen tervezett építési tevékenység szakmai konzultáció köteles! Megközelítése teherautóval is egyszerű! Ajánlom befektetőknek, gazdálkodóknak, nagy családnak .

Csodálatos Több Generációs Családi Ház Piliscsaba Központjában

Kedves Érdeklődők!
Örömmel mutatom be önöknek Piliscsaba központjában elhelyezkedő álomotthont, mely a tökéletes választás azoknak, akik több generáció együttélését szeretnék megvalósítani egy harmonikus környezetben. Ez a két tágas és gondozott családi ház egy 2240 nm-es teleken áll, így rengeteg helyet biztosít mindenki számára, hogy otthon érezhesse magát.

Főbb jellemzők:
•    Több generáció együttélésére ideális elrendezés: Az ingatlan két különálló lakrészből áll, melyek kényelmesen elkülönülnek egymástól, miközben könnyű a közös programok szervezése és a családi összejövetelek megtartása, amihez tökéletes nyárikonyha gépesítve áll a vendégek rendelkezésére.

•    Jó állapot és minőségi kivitelezés: Az ingatlan gondos gazdái mindig is ügyeltek a rendszeres karbantartásra és a magas színvonalú felújításokra, így Önnek csak beköltözni és élvezni kell az otthon nyújtotta kényelmet.

•    Kert: A hatalmas telek lehetőséget nyújt a természet közelségének élvezetére, lehetőséget teremt kerti partik szervezésére, gyerekjátékoknak és hobbinak szentelt területek kialakítására.

•    Kiváló elhelyezkedés: A ház nyugodt utcában található, ugyanakkor közel van az összes fontos létesítményhez, mint iskolák, óvodák, üzletek és közlekedési kapcsolatok.

Ingatlan adatok:

•    Telek mérete: 2240 nm

•    I. ház mérete: 130 nm

•    Szobák száma: Nappali + 2 hálószoba, egy fürdőszoba + egy vendég wc

•    II. ház mérete: 170 nm

•    Szobák száma: Nappali + 3 hálószoba, egy fürdőszoba (sarokkád és zuhanyzó) + egy vendég wc

•    Parkolás: Garázs 3 gépkocsi részére és udvari parkoló akár 5 vagy 6 gépkocsi részére

•    75 nm-es játékterem a garázs felett

•    130 nm pince az első ház alatt

Ha ön is vágyik egy olyan otthonra, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, de mégis megőrizheti a saját privát szféráját, akkor ne keressen tovább! Ez az egyedülálló lehetőség most elérhető Piliscsaba központjában.

Kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot!
Ne habozzon, mert ez a különleges családi ház hamarosan új boldog tulajdonosra talál! Várjuk jelentkezését, és szívesen megmutatjuk Önnek ezt a varázslatos otthont személyesen.

For English please scroll down!

RENDELŐNEK, IRODÁNAK IS ALKALMAS MAGASFÖLDSZINTI( hivatalos földszinti) 80nm-es LAKÁS ELADÓ A SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN a Városmajor utcánál.

A lakás jelenleg 2,5 szobás, konyhával, külön WC, és fürdőszobával, de átalakítva egy nagy nappalis amerikai konyhás, akár 2 fürdős, 3 szobás ingatlan is kialakítható belőle.
A ház 1928-ban épült villát idéző szép épület, melyben néhány lépcső megtétele után egy a szomszéddal közös, kis nyitott folyosón keresztül juthatunk el a lakásig.
A fűtés házközponti egyedi mérővel és vízóra is van.
Ahogy a képeken is látszik a szobákban szőnyegpadló található, de alatta az eredeti parketta is megvan.
Tettre kész vevők jelentkezését várjuk, akik látják az ingatlanban rejtő lehetőségeket!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

80 sqm high ground floor (official ground floor) APARTMENT FOR SALE NEAR SZÉLL KÁLMÁN TÉR at Városmajor utca.

The apartment currently has 2.5 rooms, with a kitchen, a separate toilet and a bathroom, but it can be converted into a large living room with an
American kitchen, or even a 2-bathroom, living room property.
The house is a beautiful building reminiscent of a villa built in 1928, in which, after climbing a few steps, you can reach the apartment through a small
open corridor shared with the neighbor.
The heating is centrally located with an individual meter and there is also a water meter.
As you can see in the pictures, the rooms have carpeted floors, but there is also the original parquet floor underneath.
We are waiting for applications from buyers who are ready to act and who see the potential hidden in the property!

Szentendre közelében, falusi CSOK igénybe vehető

Pilisszentkereszten, festői szépségű faluban, Szentendrétől karnyújtásnyira eladó egy 1399 nm-es telken álló, összközműves, összesen 240 nm-es családi ház 3 szinten.

A kert ápolt, gyümölcsfákkal beültetett, gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre.

Elosztása praktikus, akár több generáció számára is alkalmassá tehető.

Az alsó szinten található a garázs, mögötte tároló, kazánház. A földszinten az előszobából minden helyiség külön nyílik. Jobbra a konyha kamrával, külön toalett, gardrób, fürdőszoba található, balra pedig a tágas nappali és egy szobaáll. Az emeletre kényelmes lépcső vezet. Itt 3 szobát, teraszokkal, fürdőt, toalettet és gardróbot alakítottak ki.  

A ház szinte minden ablakából csodás kilátás tárul elénk.

Állapota a folyamatos karbantartásnak köszönhetően korának megfelelő, igény szerint felújítható, de akár költözhető is.

A ház mellett épült egy csodás borospince, mely a társasági élet színtere szokott lenni.