Piliscsaba, Fényesliget egyik utcájában 2012-ben épült korszerű, energia takarékos családi ház eladó. A ház mediterrán hangulatú. Az épület jól átgondolt, kényelmes. Ajánlom nagycsaládoknak, összeköltözőknek! A telek 882 nm bekerített. A kert parkosított, automata öntözőberendezéssel lett kiépítve. Gyerek játszótér, sütögető kiépítve. Az ingatlant 2021- ben korszerűsítették, hőszivattyút, napelemet és plusz szigetelést kapott. Így az energetikai besorolása "BB" Az ingatlanban 5 szoba és három fürdőszoba lett kialakítva. A földszinten, az utcafronti részen dupla állású garázs, tároló, kazánházhoz és a napkollektor működéséhez, a meleg vízhez szükséges tartályokhoz külön háztartási helyiség lett építve. A földszinten kapott helyet az amerikai konyhás nappali, valamint hálószoba, fürdőszoba, WC kézmosóval. A nappaliban kandalló. Az emeleten három hálószoba . A szülői hálószobához gardrób valamint egy különálló zuhanyzós fürdőszobát terveztek és valósítottak meg. Az emeleti második fürdőszobába szauna is lett beépítve. A felső két hálószoba is világos kényelmes. A házban hőszivattyús klíma lett beépítve 2021-ben. Fűtés még kondenzációs gáz kazánnal is megoldható. A ház rezsi költsége alacsony. Tömegközlekedés, ( vonat) intézmények 300-400 méter távolságban elérhetőek. Bevásárlási lehetőség 8-10 perces sétával.

Kiadó lakás a Rózsa utcában. Kiadásra kínálok a Rózsa utcában egy 3 szobás lakást hosszú távra. A társasház 2000 után épült , liftes, csendes lakóközösséggel. A lakás 80 nm világos, napos. Két különálló szoba . Az egyik szoba francia erkélyes. Az amerikai konyhás nappaliból egy "L" alakú teraszra juthatunk ki. Közlekedőben beépített gardrób szekrény Fürdőszobában beépített bútor, Kilátás az utcára. DNY fekvésű. A lakás az 5. emeleten helyezkedik el. Klimatizált Fűtés- házközponti egyedi méréssel. Közös költség 52 000 Ft Tartalmazza az összeg : fűtés meleg víz szemétdíj lift karbantartás porta szolgálat takarítás Ezen kívül már csak a villany szolgáltatásért kell fizetni, az kb 7000 Ft Kis állat vihető az albérletbe Garázs megoldható ha szükséges teremgarázsban, az + 30 ezer Ft/ hó A bérleti díja 280,000 Ft/ hó + rezsi költség. 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető. Minimum bérleti periódus: 12 hónap Rugalmasan megtekinthető!

Piliscsabán CSALÁDI HÁZ ELADÓ, KÖZPONTI HELYEN . TELEK : 1172 nm Sarok telek ( három utcáról) Déli fekvésű ápolt kert termő gyümölcsfák, bokrok, virágok gyűrűs kút az öntözéshez garázs egy autó beállására körbe kerített Családi ház: Családi ház jó állapotú, bővíthető. kb 100 nm három szoba: - nappali ÉK fekvésű, - a kisebb szoba Déli fekvésű, terasz kapcsolattal - háló szoba DK fekvésű) konyha-étkezővel fürdőszoba-WC kamra veranda terasz Nyílászárók fából vannak Veranda, műanyag nyílászáróval készült Fűtés: gáz konvektorral A ház alatt pince található. Jól megközelíthető, tömegközlekedéssel. Óvoda, bevásárlási lehetőség alig néhány percre, Iskola kb 800 méterre.

Kőbányán a Mádi utcában eladó egy 37 nm földszintes 1 szobás lakás. A lakás jó adottságokkal rendelkezik. "K"- i fekvésű 37 nm 1 szoba jó állapotú frissen festett világos lakás tégla építés fűtés gáz konvektorral konyha beépített bútorral közös költség –9 000 Ft egyedi mérés – villany, víz, gáz műanyag nyílászárók ,szúnyoghálók, szellőztető, redőny műanyag , új bejárati ajtó jó minőségű fa parketta az elmúlt évben csiszolták fel 6 nm-es önálló pince tároló azonnal költözhető 1/1 tulajdon tehermentes nyugodt lakóközösség tiszta, rendezett társasház megtakarítási alap utcán a parkolás mindig adott és díjtalan tömeg közlekedés , buszmegálló 1-2 percre.

Piliscsaba - Magdolnavölgyi lakóparkban két generációs családi ház eladó Jól átgondolt, igényes családi ház! 453 nm, ebből 342 nm a családi ház , 2 nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba 2014-ben teljesen befejezték és felújították a tulajdonosok a családi házat . Földszint: Lépcsőház Hatalmas nappali, gyönyörű, nagy konyha minőségi műszaki berendezéssel . Világos nappali -konyha, minden oldalról ablakok, terasz ajtók. A terasz részben fedett, részben nyitott. kamra óriási fürdőszoba káddal és zuhannyal külön vendég WC- kézmosóval két hálószoba mosókonyha Emelet: Nagy nappali, gardrób szobák két hálószoba nagy panorámás terasz fürdőszoba Szuterén rész: boros pince nagy garázs ( legalább három autó részére) autószerelő akna tárolók, műhely háztartási helyiség Fűtés - gázkazánnal. Padló fűtés, szobákban radiátor. ( több körös) klímák szintenként. A kertben: 1122 nm telek medence hőszivattyús melegítéssel fűthető , polikarbonát medence fedés gyümölcsfák, buja növények, virágos kert öntöző berendezés dísz burkolat

Leányváron eladó egy felújítandó 72 nm családi ház 381 nm telek résszel. A ház részlegesen felújított. Műanyag nyílászárók Fűtés: Fatüzelésű kályha, vízteres megoldással NY-i fekvésű nappali- konyha Vegyes falazatú, a felújított rész tégla, a homlokzat kő-vályog és tégla. Szigetelés a házon kb 5-6 cm, a homlokzaton a szigetelést be kell fejezni. Fürdőszoba - WC kézmosóval néhány éve teljesen fel lett újítva. A ház bővíthető. Víz-villany-csatorna a házba bekötve. Gáz a telken belül. A kert a ház mögött helyezkedik el. A Kert gondos ápolást igényel. A telken két családi ház helyezkedik el. Osztatlan közös tulajdon a telek, ügyvédi megosztással, elkerítve. Iskola-óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló könnyen elérhető. Vasút kb 800 m távolságban.

Pilisjászfalun, az erdő szélén, gyönyörű panorámával rendelkező 383 nm-s, igényes családi ház eladó. -A ház napkollektorral, gázkazánnal fűthető. - A gázkazánt korszerűbbre cserélték, " okos fűtés" megoldással. - Vegyes tüzelésű kazán, kandalló előkészítése a házban kialakítva. - Az elmúlt években új szigetelést és színezést kapott a ház. - A tetőablakok, a tető alatti fóliák, a tetőszigetelés is kicserélve. - 3 db hűtő-fűtő klíma lett beszerelve a családi házba. - Riasztó berendezés - Konyhabútor, műszaki berendezések néhány évesek. - A ház központi része a középső szint, melyben igényesen kialakított konyha-nappali rész található, a kert több részére is a kijutás megoldott, akár a medencés kertrészre , akár a panorámás teraszra . - A ház utcai szintjén garázs, mosókonyha, wellness rész lett kialakítva, melyben szauna, infraszauna, zuhanykabin található. - A garázsban két, esetleg három autó beállására is lehetőség van. - A kertben medence lett kialakítva, melynek felújítása az új tulajdonosokra vár. - A harmadik tetőtéri szinten a billiárd szoba nyújt kikapcsolódást a leendő tulajdonosok számára. - Szintenként fürdőszoba, dupla nappali. - Lépcsőházból nyílik a két szint, így remek lehetőség több generáció összeköltözésére, illetve befektetési lehetőség, akár egy szint kiadásra is. Olyan érdeklődőknek ajánlom, akik kevés szabadidővel rendelkeznek, viszont medencés kertes házban szeretnének nyugodtan kikapcsolódni.

Pilisszentkereszt , Dobogókő csendes részén 1618 nm sík, déli fekvésű telek eladó. A telek könnyen megközelíthető, autóval karban tartott murva úton, autóbusz megállótól 4-5 perc kényelmes séta. A telek besorolása: Belterületi telek, ÜH-1 besorolás szabadon álló ház építhető rá, hétvégi házas üdülő terület. 15%-os beépíthetőség, építmény magasság 4,5 méter víz a telken belül villany és csatorna az utcában. Vendégház, üdülő , hétvégi ház építhető!

Pilisjászfalun a Somlyó-völgyi lakóparkban 1116 nm telek eladó. A telek belterületi, közművesített. ( víz, villany ( 3*32 A) , csatorna, gáz csonk a telken belül helyezkedik el) A telek enyhén lejtős déli fekvésű. Érvényes építési engedély van egy dupla garázsos családi házra. A telken a ház alapját már elkészítette a tulajdonos. A terep szintből ki lett emelve. Örök panoráma A telekre ikerház illetve családi ház építhető. Lke - 8 besorolású: 25 % beépíthetősége, 60% a zöld területi mutató. Homlokzati magasság 600 cm szabadon álló ház építhető Vasút megközelítése 10-12 perces távolságban. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta gyalogosan is kényelmesen megközelíthető.

Eladó  két különálló lakrészből álló ingatlan Rézmál - Rózsadomb közkedvelt utcájában. Az ingatlan egy 6 lakásos társasházban található, két nagy terasszal és egy földszinti, 340 nm-es saját kertrésszel.
Tul.lapon 192 nm, a valóságban 172 nm + garázs. A földszinten egy önálló 30 nm-es lakrész került kialakításra, konyha-nappali-háló egyben, zuhanyzós fürdővel, 12 nm-es terasszal, közvetlen kertkapcsolattal.
Az emeleten hatalmas terek, panoráma, kandallós nappali található, teljesen új konyha kamrával. A zuhanyzós, kádas frissen felújított fürdőszoba a hálóból nyílik. w.c. külön a folyosón található.
A kilátás a felső szintről fantasztikus panorámával rendelkezik, amelynek köszönhetően minden pillanatban élvezheti a környező hegyek és a város szépségét a 12 nm-es teraszról. Az ingatlan ideális választás akár 2 generáció számára is. A földszinti lakrész akadálymentesen megközelíthető az utcáról.
A kert tökéletes lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekre, egy olyan környezetet biztosít, amely kiválóan alkalmas a pihenésre és a szórakozásra.
Ne habozzon, ha csendes zöld környezetben, kíván élni, ez az ingatlan Önre vár! Jöjjön el és tekintse meg! Tegye meg az első lépést az új otthona felé!

For-Sale!
Teljesen felújított azonnal költözhető lakás! Kertvárosias környezet, elvehetetlen panoráma, könnyű parkolás, zöld parkok, napfény, csend, nyugalom, pihenés. Ha ezek közül csak egyre is vágysz, ne keress tovább megérkeztél!
Budapest, 3-kerület, Kaszásdűlő, hegy felőli oldalon, eladó egy 2 szobás 10-ik emeleti, teraszos, dupla liftes lakás. Ritkaság a piacon, csak most rövid ideig.
Kaszásdűlő csendes részén gyönyörű panorámás, csendes lakás.

Kaszásdűlő könnyen megközelíthető, a BKV járataival, HÉV, Busz járatokkal, ami egy 3 perces sétával könnyen elérhető. A Római part közelsége is ki szakítja az ott élőket a város nyüzsgéséből, zajától. A gasztronómia, szerelmeseinek éttermek, cukrászdák, BBQ ételek, olasz ételek, is fellelhetők a környéken. Egy kellemes sétával eljuthatunk megújult környezetben, a bevásárló központba, ami számunkra biztosítja a friss zöldség, vagy éppen a húsfélék beszerzésének lehetőségét, Bankok irodák is szép számmal megtalálhatóak a környéken. Iskola, óvoda szintén pár lépésre található a lakástól. A Hévvel könnyen eljuthatunk nem csak a belvárosba, hanem Szentendrére, ami csupán pár km-re található. Az M0-as autóút is csak 5-10 percre helyezkedik el a lakástól. Kaszásdűlő élhető, jól, könnyem megközelíthető része a városnak.

A lakás bejárata csendes részről található, zöld bokros terek, játszótér, könnyű parkolási lehetőségekkel, a lépcsőház zárható, tiszta gondozott. Dupla liftes.

A lakás:

Egy hosszú zárt folyosón juthatunk el a bejáratig ezen a szakaszon mindösszesen két lakás található. A lakásba belépve az előtérbe, étkezőbe érkezünk. Bal kéz felől található a mellékhelység, és külön a fürdő. A főbejárattal szemben egy szoba, ahonnan elvehetetlen panoráma nyílik számunkra. A szoba mellet követlenül a konyha helyezkedik el. Az előtérből léphetünk be a tágas nappaliba. Innen tovább haladva elérkezünk az ingatlan legszebb részére a teraszra, ahonnan csodás kilátás nyílik. A lakáshoz tartozik egy tároló is a földszinten.

Állapot:
A lakás azonnal költözhető, teljesen felújított, redőnnyel, új nyílászárókkal, légkondicionálóval, teljesen új konyhával, konyhai gépekkel, új fürdővel, mellékhelyiséggel, és új belső burkolattal várja új tulajdonosát.

Remélem sikerül elnyerni tetszést, bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal. Az ingatlanhoz tartozik egy youtube videó ahol kényelmesen, otthonából is be tudja barangolni a lakást.

Gyomaendrőd, Holt-Kőrös szomszédságában eladó egy " kivett udvar" külterület 2759 nm mellette egy vágás érett erdő 35012 nm ( Két helyrajzi számon helyezkedik el.) 1 sz telek besorolása: Külterület "kivett udvar " 2759 nm Má besorású a HÉSZ alapján : "Má jelű általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és a halászat, valamint az ezekkel közvetlenül kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás és -szolgáltatás építményei, illetve a mezőgazdasági tevékenység bemutatásával kapcsolatos idegenforgalmi létesítmények, továbbá lakóépületek helyezhetők el." "Az építmények elhelyezésének és kialakításának feltételei: - A beépíthető telek közterület felőli minimális szélessége szántó és gyep művelési ág esetén 50 m, szőlő és gyümölcs művelési ág esetén 30 m. - Beépítettség: max. 3 %. Lakóépület a megengedett 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg. A gazdasági épületen belül a tulajdonos, használó és a személyzet számára, állandó tartózkodásra szolgáló helyiségek kialakíthatók. - Építménymagasság: lakóépületnél max. 4,5 m, gazdasági épületnél max. 5,5 m (ha a gazdasági épület sajátos funkciója miatt – pl. technológiai torony a műszaki szükségességnek megfelelően – ennél nagyobb építménymagasságot igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani). - Beépítési mód: szabadon álló, előkert min. 10 m, oldalkert min. 6 m." 2 sz telek besorolása : külterület erdő ( vágás érett) 3,5012 Ha "Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2010. (II.26.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése szerint Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen helyezkedik el, ahol az alábbiak szerint építhető új épület: Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen 10 ha-t meghaladó területnagyságú telken 0,5%-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő épületek elhelyezhetők, szabadon állóan, legfeljebb 4,5 m-es építménymagassággal. Sajátos funkció esetén - a műszaki szükségességnek megfelelően – igényelt nagyobb építménymagasságot elvi engedélyezési eljárás keretében tisztázni szükséges."