Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű lakás, U0044381
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Bessenyei utca

215 000 000 Ft

  • 77m²
  • 3 szoba
  • 9. emelet

ELADÓ a Duna Pearl-ben egy 3 szobás lakása!
Full Dunai kilátás, É-K-i tájolás, dupla erkély, 9.- emeleti elhelyezkedés!!
A lakás 77m2 + 7,72m2 + 11,33m2 dupla erkély!
A lakáshoz NEM tartozik teremgarázzshely, és tároló SEM, de külön van mód bérelni!
A ház használatba vételi engedélyét megkapta, a lakás 2023.03-04.-hóban lesz átadva!
Jelenleg RESALE lakásként tudjuk még az adásvételt bonyolítani, a konkrét számok és fizetési konstrukcióra érdeklődés esetén e-mailben vagy személyesen tudok választ adni!

Egyedi elhelyezkedés
A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről.

A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának”

Környezet
A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen.

Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében.

A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja.

Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók.

Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak.

LAKÓÉPÜLET
Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található.

A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére.

A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik.

ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR
A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is.

A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók.

SZÁLLODA
A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda.

A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is.

Regisztrációs szám

U0044381

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
77 m²
Bruttó méret
96 m²
Terasz / erkély mérete
19 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
280 cm
Tájolás
Észak-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2023
Fekvés
utcai
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

szoba
16.8 m²
szoba
15.36 m²
fürdőszoba
3.7 m²
fürdőszoba-wc
3.84 m²
előszoba
3.27 m²
konyha
5.44 m²
nappali
23.43 m²
erkély
11.33 m²
erkély
7.22 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Szent István park

eladó lakás

Index image
10

eladó lakás

Index image
71