Aranyhegy kedvelt utcájában

Aranyhegy egyik kedvelt utcájában eladó egy önálló kertes házat. A ház főbb jellemzői: - Nappali + 3 hálószoba. - Két fürdőszoba, konyha, háztartási helyiség. - Minden szoba különnyílik. - Nettó 107 nm. - 800 négyzetméteres telek. - Porotherm k téglából épült. - 10 cm es oldalsó szigetelést kapott. - Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - A fűtésrendszer intelligens fűtőfóliával van megoldva,minden szoba külön szabályozható. - A burkolatokat és a belső nyílászárókat a vevő választhatja ki. Lokáció: - Buszmegálló a közelben található - A környéken az erdő közelsége miatt számos kirándulási lehetőség nyílik a természetszerető családok számára. -Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek 5 perc távolságra autóval! Amennyiben fontos Önnek a csendes, jó környék, és szeretné élőben is megtekinteni, keressen bizalommal!

IGAZI LUXUS ÉRDEN!

Diósdliget és Érdliget határán, a környék egyik legszebb utcájában, új építésű prémium minimál stílusú családi ház eladó! Az ingatlan egy különleges hangulatú 1100 m2-es örökpanorámás ősfás telken, erdei környezetben, régi és modern villaépületekkel tarkított impozáns környéken található. Minden szobájából és hatalmas teraszairól lenyűgöző kilátás nyílik a törökbálinti erdőre illetve a szemközti hegyoldalra. A ház nappali + 3 hálószobás, dél-nyugati tájolású, világos, modern stílusú. Tervezett kezdés: Építés alatt, 90% készültségi szint Tervezett befejezés: 2024. május Az épület földszintjén tágas, több mint 60 m2 alapterületű amerikai konyhás-étkezős nappali, nagy előszoba, gardrób, fürdőszoba, mosókonyha, kamra valamint kétállásos garázs található. Nagyméretű emelő-tolóajtós nyílászárók biztosítják a kilátást, illetve a kapcsolatot a földszinti teraszhoz és medencéhez. Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba kapott helyet. A szobákból – a földszinti nappalihoz hasonlóan – hatalmas emelő-tolóajtókon keresztül juthatunk a 40 m2-es tetőteraszra, ahonnan szintén fantasztikus panoráma tárul elénk. A házban kívül-belül antracit színű 6 légkamrás 3 rétegű védőgázas üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, szintén antracit színű, elektromos, távirányítóval és okostelefonnal vezérelhető zsalúziával kiegészítve. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről korszerű hőszivattyú gondoskodik, helyiségenkénti vezérléssel. Minden helyiségben padlófűtés és mennyezethűtés-fűtés kerül kialakításra, így otthonunkban optimális módon, télen-nyáron igényeinknek megfelelő állandó hőmérséklet biztosítható. A fűtési-hűtési költségek alacsonyak, a rendszert mobiltelefonról is vezérelhetjük. A ház energetikai besorolása AA+. Igényes kivitelű beltéri ajtók jellemzik, valamint exkluzív fürdőszobák a legújabb trendeknek megfelelő technológiákkal, burkolatokkal, csaptelepekkel és szaniterekkel felszerelt. A burkolatok (hideg és meleg) egyénileg választhatók a leendő tulajdonos igénye szerint. A kétállásos garázs mellett további gépkocsibeállók találhatók közvetlenül a ház előtt a kertben. Az ingatlan automata garázs és kültéri kapuval felszerelt. A füvesített parkosított kertben 12 körös automata locsolórendszer kerül kialakításra. Opcionálisan 6x3x1,5 méteres medence rendelhető, hőszivattyús fűtéssel. A ház nettó hasznos alapterülete: 220 m2 + 30 m2 földszinti terasz + 40 m2 napozó terasz + 40 m2 tetőterasz. A környék megközelíthetősége és infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, játszótér, cukrászda gyalogosan tíz perc; iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval pár perc alatt elérhetők. Az ingatlan az M7, M1 autópályától, és az M0 autóúttól szintén pár percnyire, Budapest határától mindössze 2 kilométerre található. A látványtervek mellett feltöltött belső képek a kivitelező előző házáról készült valós képek. Keressen bizalommal!

Két generáció számára is tökéletes választás HALÁSZTELEKEN!!!

Két generáció számára is tökéletes választás!!! Budapest belvárosától 20 percre, Halásztelken keressük kínálunk eladásra egy 305 nm-es, akár két generáció elkülönült együttélését is kényelmesen biztosító 3 szintes családi házat. 60nm fedett, fűthető uszodatér, gondozott kert, igényes műszaki megoldások, magas minőségű anyaghasználat, körbenapozott tájolás, alacsony rezsi és kiváló elhelyezkedés miatt tökéletes választás, ha kényelmet, luxust és költséghatékonyságot keres. A ház kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, igény szerint teljes bútorzattal eladó. A ház lakóterében 4 szoba, 2 nappali, amerikai konyha, 2 fürdő, 2 WC, háztartási helység biztosítja a kényelmet, míg a szuterénben 40nm-es, saját vizesblokkal ellátott dolgozó helyiség ad teret iroda, tornaterem, vállalkozás, vagy wellness elhelyezésére. A lakás elosztása: Földszint: Nappali + 1 hálószoba, amerikai konyha - ékező, fürdőszoba, WC Emelet: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, mosókonyha WC, Szuterén: 40 nm irodának, vállalkozásnak vagy wellnessnek használható külön vizesblokkal rendelkező helység, szaunával, közvetlen kijárattal a medencéhez, garázs, tárolók, kazántér Az emeletek között extra hang és lépés-szigetelés biztosítja a szintek lakóterének zavartalan különálló használatát, a szuterén alulról is hőszigetelt, fűtött, természetes fényt kapó helységekkel rendelkezik. Extrák és előnyök: •60nm fedett, fűthető medencetér saválló, rozsdamentes vázszerkezettel, üvegfallal •központi porszívó rendszer •valódi tölgy faburkolatok (csurgói faparketta a teljes tetőtérben és földszinti szobákban) •beépített fa konyhabútor •egyedi tervezésű valódi fa belső lépcső •gipszstukkók •ház alatti garázs és fedett kocsibeálló •fűthető garázsrámpa •infra-és finn cédrus szauna •hőszigetelt fal-és tetőszerkezet •nagy méretű hőszigetelt ablakok beépített alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval •3 vezetékes vízrendszer •kovácsoltvas kerítés-korlátok •öntözőrendszer, fúrt kút •ősfás parkosított kert dísznövényekkel és gyümölcsfákkal •kerti szaletli •140 nm Semmelrock térkő, professzionális alépítménnyel •Bramac tetőcserép •riasztórendszer Kiváló lokáció: Óvodák, általános iskolák gimnáziumok, sportolási lehetőség, bevásárlási lehetőség, éttermek, cukrászdák 5 percen belül, MO 3 km-re, mégis csendes, madárcsicsergős nyugalom, kiváló szomszédok. Az ingatlan per és tehermentes, igény szerint 2 héten belül költözhető! Állami támogatások többféle formában, igénybevehetők, ebben segítségükre lehet független hitel szakértő kollégánk, aki az Ön számára legkedvezőbb lehetőségeket kutatja fel díjmentesen, illetve kísérjük el az ügylet végéig. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, rugalmasan állok rendelkezésére.

Felújított, jó lokáció

Budai vár, Gránit lépcső aljánál, a Vérmező mellett eladó 3 szobás, felújított lakás berendezve, gépesítve. Lakás főbb jellemzői: - Felújított - 92 négyzetméteres - 3 szobás - DNY-i fekvésű hatalmas utcai szobák redőnyösek - A nappaliban épített gázkandalló található - A hálószoba inverteres hőszivattyús hűtő-fűtő klímával és konvektorral felszerelt. - Az egyik szoba a belső udvarra néz, a fűtését pedig konvektor biztosítja (ezek mind 3 tagú csendes öntöttvas fűtőtestek). - A fürdőszobában szintén konvektor dolgozik, a melegvíz-ellátásról átfolyós gáz melegítő gondoskodik. - A lakás belmagassága 4 méter így gyakorlatilag állógalériázható is. - A lakás minden oldalról körbe fűtött, dupla nyílászárókkal rendelkezik így a fűtés költsége alacsony, meleg víz fogyasztással együtt is belefér a kedvezményes árszabásba. Társasház főbb jellemzői: - A ház 4 szintes, és folyamatosan karbantartott: a teljes homlokzat 7 éve, a komplett tető 2 éve (cserepek, lécezet, ereszcsatornák, kémények), az összes belső körfolyosó pedig 1 éve lett felújítva. Az épületen belüli gázcsövek cserélve. - A közös költség 20250 forint és tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást, csatorna és szemétszállítás díját valamint a ház takarítás és hétköznapi díjait. Közlekedés: - Pár perc sétatávolságra elérhető a 17-es és 56-os villamos, valamint az 5-ös, 16-os és 16A buszok. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

ÉRD KÖZPONTJÁBAN garázzsal kapcsolódó IKERHÁZ ALKALMI ÁRON!

Érd Központjában csendes utcában egyenként 450 m2-es telken 2 utcáról megközelíthető ikerház dupla garázs kapcsolattal várja leendő tulajdonosát. Az ingatlanok külön helyrajzi számon társasházi albetétként kerültek nyilvántartásba. Minden nemű állami támogatás, CSOK, Babaváró, áfa visszatérítés, támogatott hitel igénybe vehető. Igényes kivitelezésben készültek, teljes KIVITELEZŐI és GYÁRTÓI garanciával. 1 Hónapon beül költözhetőek!!! I.Épület (lakóegység) Nettó : 124 m2 alapterület Elkészült épület 30 as téglafal , Terran cserep fedessel + 15 cm dryvit hőszigetelés+ termo vakolat. Új fehér színű 3-as üvegezésű műanyag nyilaszárók (ablakok+ bejárati ajtó), új villany vezeték , kapcsolók, magas minőségű betonhatású fényes olasz járólapok, 3D olasz fürdőszabai csempék, szaniterek egyedi beltéri ajtók fehér színben, szürkés laminált szobai melegburkolat padlófűtéshez 30 év garanciával, különleges csiszolt polírozott konyhai csempe, kiváló gépészet, víz, gázvezetékek 40 cm-es födémszigetelés A lakás elosztása: -előszoba 11m2 -2 szoba + nappali -fürdő 7,4 m2 -konyha+ étkező+ nappali egyben 36 m2 - gépkocsi garázs 28 m2 -terasz 23 m2 kertkapcsolatos A ház fűtéséről-meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, minden helységeben padlófűtés, további fűtés-hűtés klíma által biztosított. Költséghatékonyság szempontjából lehetőség van napelemes rendszert kiépíteni. A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek, riasztó bepítése mellet. és lehetőség van napelemmel is!!!! A házzal egybeépített zárt fedett gépkocsitároló elektromos garázsajtóval. Külön kiskapu valamint gépkocsibeálló motorizált kapuval, egymástól elszeparált telekrésszel térkövezve a bejárattól a garázsig. Irányár:94.9M FT Kiváló lokáció: 4 perc séta vasút és Volánbusz pályaudvar, Stop Shop bevásárló központ, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, rendőrség, mindennemű szolgáltatás, amire csak szükség lehet. II.Épület (lakóegység) Nettó: 134 m2 Új épület 30 cm-es Ytong falazat vasbeton szerkezettel, 15 cm-es dryvit szigeteléssel, fafödém cserépfedéssel , 40 cm-es födémszigetelés, 3 rétegű fehér színű műanyag nyílászárók + bejárati ajtó elektromos garázsajtó Elosztása: -előszoba 5,45 m" -3 szoba 10,10,10 m2 -nappali 27 m2 -fürdő 9 m3 -konyha étkező 22m2 gépkocsi garázs 28m2 terasz 18 m2 A ház fűtéséről melegvíz ellátásáról kondenzációs Ariston Genus One rendszerrel valamint hűtő fűtő klíma gondoskodik. Magas minőségű betonhatású fényes olasz járólapok, 3D olasz fürdőszobai csempék, egyedi beltéri ajtók ,laminált melegburkolat a szobákban, különleges csiszolt polírozott konyhai csempe, Külön utcai kiskapu és gépkocsi kapuval motorizálva, mindkét ház es telekrészek egymástól elkülönítve kerül kialakításra. Mindkét ház térkövezve jóminőségű térkővel) :-)) bejárótól a garázsig illetve az utcai fronton! Irányár : 103,9 M Ft + áfa ( 109.9MFT áfa visszatérítés igénybevételével) Amennyiben fel vélte fedezni álmai otthonát, várom megtisztelő hívását, rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is.

Kiváló befektetés, jó lokáció

Eladó a város szívében, kiváló lokációval rendelkező, nagypolgári lakás! A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: - 2 különnyíló szoba - konyha - étkező - 3,8 méteres belmagasság - fürdő wc külön helyiségben - a kisebb szoba galériázott - a nagyobb szoba az utcára néz, míg a kisebb szoba a csendes belső udvarra LOKÁCIÓ: - kiváló elhelyezkedés - Keleti pályaudvar 3 perc sétatávolságra - 23, 24-es villamos, M2, M4, 5-ös,7-es,8E és 107-es busz sétatávolságra - számtalan bevásárlási lehetőség a közelben: Spar, Aldi, gyógyszertár, kisboltok, éttermek, kávézók - Városliget, iskolák, óvodák, egyetemek, edzőterem, kórház a közelben Befektetés céljából is kiváló, hiszen a lokációja miatt gyorsan kiadható külföldieknek vagy egyetemistáknak egyaránt! Állandó lakhatásra is kiváló lehetőség. A lakás könnyen tovább alakítható! Keressen bizalommal!

Kényelem luxuskivielben!

Maximális kényelem és luxus Wekerle közkedvelt részén! Szeretne új családi házban élni de nem szeretne építkezésbe belevágni? Használt ingatlanok között egyik sem felelt meg az elvárásának? Akkor itt van, amit keresett! A 2022-ben befejezett családi ház még várja, hogy birtokba vegye új tulajdonosa. Az ingatlan tervezésénél fontos szempont volt a kényelem, az igényes, minőségi anyagok használata és az egyedi dizájn, melynek kialakításában ismert belsőépítész segítette a munkát. A családi ház Wekerle közkedvelt, kifejezetten csendes, kertvárosi hangulatú részén fekszik, mégis pillanatok alatt elérhető távolságra a Határ úttól. A patinás területen fekvő épület megőrizte a környék különleges hangulatát, mindemellett magában hordozza a prémium kategóriát. Az 1137 nm-es parkosított területen elhelyezkedő 360 nm-es ingatlanban tágas konyha, nappali és étkező, 5 hálószoba, 4 fürdő, mosókonyha és gardróbszobák kaptak helyet. Az ingatlan főbb jellemzői: - 80 nm-es amerikai konyhás nappali, melyről közvetlenül nyílik az 52 nm-es terasz. - Nagy méretű hálószobák. - 15 KW-os napelem rendszer, ami az ingatlan teljes energia igényét kielégíti - Hitachi levegő-víz hőszivattyú + 400 Literes indirekt fűtésű HMV tároló - Padló fűtés + mennyezet hűtés - Szellőztető rendszer - Hofstadter fa tokozatú nyílászárók 4 rétegű üveggel - Parkosított, időzített öntözőrendszerrel karbantartott udvar. - Duplagarázs elektromos Hermann garázskapuval. - Udvari beálló - 80 nm-es alapterületű összközműves melléképület, melyben akár hobbi vagy wellness rész is kialakítható. - Csendes terület, mégis jó közlekedési viszonyok. Amennyiben olyan házat keres, ahol a kényelem, az igényes kialakítás, a modern, takarékos energiaforrások kiépítése egyaránt fontos szerepet kapott, hívjon bizalommal! Ebben az ingatlanban minden benne van, amit keres!

Zala vármegye egyik legkedvesebb településén a csendes Gősfán kínálunk eladásra egy kiváló adottságú 1065 m2-es telket. Gősfa Zalaegerszegtől 15 km-re helyezkedik el. A telek belterületű ingatlan csodás panorámával a szemközti dombokra. Átmenő forgalomtól mentes csendes zsákutcában helyezkedik el. A telken belül víz, az utcán villany, gáz, csatorna elérhető. Utcafronti szélessége 16 m, hossza 69 m, amely ideális méterű családi ház építésére alkalmas. Készült is rá egy 140 m2-es ház terve, teljes tervdokumentációval , gépészeti tervekkel igény szerint átvehető. A környéken számos gyógyfürdő ( Kehidakustány, Hévíz) , kirándulási lehetőség található , nem beszélve a Balaton nyújtotta lehetőségekről. Amennyiben álmai otthonát vagy nyaralóját idézték meg e sorok, várom szíves hívását!

Kitűnő ajánlat Befektetőknek!

Budapesttől 30-kilométerre Martonvásáron, eladó egy korábban étteremként működtetett ingatlan. Az épület főbb jellemzői: Építés éve: 2004. Elhelyezkedése: Budapest 30 km, Velencei-tó 13 km. Állapot: hivatalos értékbecslői adatol húzzák alá, hogy az ingatlan falai, tetőszerkezete jó állapotban van, vizesedésnek, hibára utaló repedésnek nyoma nincs. Közművek: összközműves. Az ingatlan belső két szintes, redukált alapterülete 227 nm, mely adottságaiból kifolyólag tökéletesen alkalmas családi ház, vagy panzió kialakítására is. További kérdés esetén, várom hívását!