162 500 000 Ft
- 157m²
- 5 szoba
Új ÉPÍTÉSŰ - MEDENCÉS ikerház eladó a XVI. kerületben
Árpádföld egyik csendes utcájában eladó egy Új ÉPÍTÉSŰ - MEDENCÉS Ikerház mindkét fele!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, SZÁMOS REFERENCIÁVAL!
CSOK+HITELKÉPES
PRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT!
Főbb tulajdonságok:
- nettó 157 m2,
- bruttó 169 m2,
-Észak-Nyugati tájolás,
- 4 hálószoba, 3 fürdőszoba,
- 30 cm tégla falazat,
- 15 cm EPS hőszigetelés,
- műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva, a nagyredőnyök motorosan mozgathatóak,
- kiépített riasztórendszer,
- kamerarendszer,
- kondenzációs gázkazánnal fűtött,
- padlófűtés mindkét szinten, a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorral,
- 540 m2 telekterület,
- épített, gépesített medence a kertben, 22,5m2-es (3*7,5m),
- vendégház a kertben zuhanyzós wc-vel (16,4 m2)
Egyéb tulajdonságok:
- a földszinti szoba az utcafront felé a teraszajtón keresztül irodának is használható, az élettér zavarása nélkül (könyvelő-, ügyvédi iroda vagy egyéb szolgáltatás céljára),
- a földszinti fürdőszoba zuhanyzós wc-s,
- az előszobában elegendő hely áll a rendelkezésre beépített szekrény részére, ami elnyelheti az egész család cipőit és kabátjait,
- konyha, fürdőszobák, előszoba, valamint a lépcsőház járólappal burkolt, a többi terület minőségi laminlt burkolatot kapott,
- Viaolorral burkolt területen 2-3 autó is parkolhat a kerítésen belül, elektromos kapun keresztül lehet bejutni
Ingatlan helyiségei a földszinten (71,29 m2):
- nappali + étkező 25,11 m2,
- konyha 6,90m2,
- előszoba 5,67 m2,
- közlekedő 6,24 m2,
- lépcsőház 2,50 m2,
- kamra 2,00 m2,
- szoba (dolgozó/vendégszoba) 11,70 m2,
- fürdőszoba 5,44 m2,
- közlekedő 2,30 m2,
- háztartási helyiség 3,43 m2,
- terasz 12,08 m2
Ingatlan helyiségei az emeleten (nettó 55,40m2):
- szoba 14,74 m2( 17,99 m2),
- fürdőszoba 3,33 m2 ( 4,20 m2),
- erkély 6,75 m2,
- közlekedő 10,15 m2,
- szoba 10,71 m2 ( 13,50 m2),
- szoba 10,33 m2 (13,50 m2),
- fürdőszoba 5,37 m2 (6,13 m2),
- kazánház 1,70 m2,
- erkély 6,75 m2
Csendes kertvárosi környezetben található a ház, gyorsan fejlődő területen. A közeli buszmegállóból a BKK járataival, vagy HÉV-vel, metróval 30 perc alatt elérhető a Belváros.
Az Árpádföldi HÉV megállója 300 méternyire van, a buszmegálló 600 méternyire. Az M0 felhajtója 5 percen belül elérhető.
CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén illetékmentes a vásárlás.
A hirdetési ár nettó, az 5% ÁFÁ-t nem tartalmazza.
Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.
Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.
Referencia szám: U0045954
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, SZÁMOS REFERENCIÁVAL!
CSOK+HITELKÉPES
PRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT!
Főbb tulajdonságok:
- nettó 157 m2,
- bruttó 169 m2,
-Észak-Nyugati tájolás,
- 4 hálószoba, 3 fürdőszoba,
- 30 cm tégla falazat,
- 15 cm EPS hőszigetelés,
- műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva, a nagyredőnyök motorosan mozgathatóak,
- kiépített riasztórendszer,
- kamerarendszer,
- kondenzációs gázkazánnal fűtött,
- padlófűtés mindkét szinten, a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorral,
- 540 m2 telekterület,
- épített, gépesített medence a kertben, 22,5m2-es (3*7,5m),
- vendégház a kertben zuhanyzós wc-vel (16,4 m2)
Egyéb tulajdonságok:
- a földszinti szoba az utcafront felé a teraszajtón keresztül irodának is használható, az élettér zavarása nélkül (könyvelő-, ügyvédi iroda vagy egyéb szolgáltatás céljára),
- a földszinti fürdőszoba zuhanyzós wc-s,
- az előszobában elegendő hely áll a rendelkezésre beépített szekrény részére, ami elnyelheti az egész család cipőit és kabátjait,
- konyha, fürdőszobák, előszoba, valamint a lépcsőház járólappal burkolt, a többi terület minőségi laminlt burkolatot kapott,
- Viaolorral burkolt területen 2-3 autó is parkolhat a kerítésen belül, elektromos kapun keresztül lehet bejutni
Ingatlan helyiségei a földszinten (71,29 m2):
- nappali + étkező 25,11 m2,
- konyha 6,90m2,
- előszoba 5,67 m2,
- közlekedő 6,24 m2,
- lépcsőház 2,50 m2,
- kamra 2,00 m2,
- szoba (dolgozó/vendégszoba) 11,70 m2,
- fürdőszoba 5,44 m2,
- közlekedő 2,30 m2,
- háztartási helyiség 3,43 m2,
- terasz 12,08 m2
Ingatlan helyiségei az emeleten (nettó 55,40m2):
- szoba 14,74 m2( 17,99 m2),
- fürdőszoba 3,33 m2 ( 4,20 m2),
- erkély 6,75 m2,
- közlekedő 10,15 m2,
- szoba 10,71 m2 ( 13,50 m2),
- szoba 10,33 m2 (13,50 m2),
- fürdőszoba 5,37 m2 (6,13 m2),
- kazánház 1,70 m2,
- erkély 6,75 m2
Csendes kertvárosi környezetben található a ház, gyorsan fejlődő területen. A közeli buszmegállóból a BKK járataival, vagy HÉV-vel, metróval 30 perc alatt elérhető a Belváros.
Az Árpádföldi HÉV megállója 300 méternyire van, a buszmegálló 600 méternyire. Az M0 felhajtója 5 percen belül elérhető.
CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén illetékmentes a vásárlás.
A hirdetési ár nettó, az 5% ÁFÁ-t nem tartalmazza.
Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.
Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.
Referencia szám: U0045954
Regisztrációs szám
U0045954
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
157 m²
Bruttó méret
169 m²
Telek méret
540 m²
Terasz / erkély mérete
26 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali-étkező
25.11 m²
konyha
6.9 m²
előszoba
5.67 m²
közlekedő
6.24 m²
kamra
2 m²
dolgozószoba
11.7 m²
fürdőszoba-wc
5.44 m²
háztartási helyiség
3.43 m²
közlekedő
2.3 m²
lépcsőház
2.5 m²
terasz
12.08 m²
szoba
17.99 m²
fürdőszoba-wc
4.2 m²
közlekedő
10.15 m²
szoba
13.5 m²
szoba
13.5 m²
fürdőszoba-wc
6.13 m²
kazánház
1.7 m²
erkély
6.75 m²
erkély
6.75 m²
egyéb
16.39 m²
Pomaházi Pál
Hitelszakértő
