59 990 000 Ft
- 38,4m²
- 2 szoba
- 1. emelet
Jó elosztású, gazdaságosan fenntartható, modern otthon eladó Ferencváros megújuló, zöld városrészében.
2025 II. negyedévében elkészülő, 1. emeleti, igényes stúdiólakás keresi új tulajdonosát a Woodland lakóparkban. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, külön gardróbbal rendelkező kis lakást feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet.
- 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra.
- A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van.
- Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak.
- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára.
AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület.
- Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét.
- Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit.
- Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.
- A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra.
- Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető.
- Az első ütemben 257 lakás épül.
MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 1. emeleti, 38,48 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója.
- Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób.
- Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül.
- A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják.
- A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek.
- A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják.
- A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik.
- A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó.
- Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!
VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet.
- 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra.
- A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van.
- Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak.
- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára.
AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület.
- Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét.
- Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit.
- Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.
- A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra.
- Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető.
- Az első ütemben 257 lakás épül.
MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 1. emeleti, 38,48 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója.
- Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób.
- Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül.
- A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják.
- A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek.
- A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják.
- A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik.
- A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó.
- Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!
VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
Regisztrációs szám
U0046100
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
38,4 m²
Bruttó méret
38,4 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
267 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Közös költség
10000
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
nappali-konyha
29.07 m²
fürdőszoba-wc
3.8 m²
gardrób
2.71 m²
előszoba
3.05 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Szabó Ferenc
Franchise partner, Smaragd fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.9 pont
