54 500 000 Ft
- 77,2m²
- 4 szoba
- földszint
Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház első lakása
Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 77,29 nm-es lakása
Az ár az elkészült állapotra vonatkozik.
Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira.
Az ingatlan egy 663 m2-es telken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van.
Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni.
Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben.
A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől.
A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja.
A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek.
Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet.
Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal.
A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval.
A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani.
A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar.
Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el.
2-ES LAKÁS: nettó 78,23 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046105 számon.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Az ár az elkészült állapotra vonatkozik.
Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira.
Az ingatlan egy 663 m2-es telken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van.
Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni.
Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben.
A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől.
A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja.
A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek.
Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet.
Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal.
A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval.
A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani.
A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar.
Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el.
2-ES LAKÁS: nettó 78,23 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046105 számon.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Regisztrációs szám
U0046106
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
77,2 m²
Bruttó méret
98 m²
Telek méret
330 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
280 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
városi panoráma
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Utcán
Csatorna
Van
Helyiségek
konyha-étkező
8.41 m²
szoba
9.05 m²
nappali
18.53 m²
előszoba
2.73 m²
szoba
12 m²
szoba
8.64 m²
közlekedő
3.63 m²
fürdőszoba
8.16 m²
wc
1.76 m²
közlekedő
3.63 m²
terasz
11.81 m²