Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, napfényes, tégla szerkezetű nappali + 3 szobás ingatlant saját, 280 m2-es kerttel.

Az ingatlan 73 négyzetméteres területével kiváló választás lehet családok részére vagy home office lehetőséget keresőknek egyaránt.

A ház belső két szinttel rendelkezik. A földszinten különálló konyha, nappali, valamint zuhanyzós wc is megtalálható, az emeleten három szoba (2 szoba + 1 félszoba) és egy wc-s fürdőszoba található.

A gáz cirkó fűtés gondoskodik a melegről és melegvízről, valamint a modern kor igényeinek megfelelően klímaberendezés is rendelkezésre áll.

Minden nyílászáró műanyag és szúnyoghálóval, valamint redőnnyel rendelkeznek.

A kertbe van lehetőség autó beállásra is, illetve egy elzárt részen van saját kertje tárolóval is az ingatlanak.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Dunaharaszti egy kedvelt, fejlődő település, ahol a nyugalom és a városi élet dinamizmusa egyszerre található meg. A közelben található vásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák teszik igazán vonzóvá ezt a helyet családok számára.

Az ingatlan környéke csendes és békés, tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének lenni a mindennap szükséges infrastrukturális létesítményekhez. Könnyen megközelíthető a közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően, így nem lesz probléma a város más részeibe vagy Budapestre való eljutás.

Az otthon egy nyitott és világos életérzést kínál a tágas nappali és a napfényes szobák révén, ahol nyugodt és kiegyensúlyozott mindennapokat tölthet. Jöjjön és nézze meg élőben is!

Házrész jó környéken Budapest XVIII. kerületben eladó

Budapest XVIII. kerület , Erzsébettelepen eladó egy 23 nm-es felújítandó házrész egy 4 lakásos házban. Kialakítható egy amerikai konyhás nappali, előszobával, fürdőszobával. A lakásból a kiköltözés folyamatban van, azonnal beköltözhető, illetve megkezdhető a felújítása. A villanyhálózat felújítására megvásárolt, százezres értékű szerelvényeket a tulajdonos átadja az új tulajdonosnak. Összes közmű (víz, gáz, villany) mérővel rendelkezik. Fűtése gázkonvektorral megoldott és klíma is van a szobában. Az osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással rendelkezik, ezért hitelképes. A kert rendezett, karbantartott, kiváló szomszédokkal rendelkezik. A nappali előtti kb.10 nm-es előkertben lehet kertészkedni, vagy egy saját kis teraszt kialakítani. Kitűnő környéken -ápolt kertváros, parkerdő 800 m-, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő 200 méteren belül és közlekedéssel, belváros tömegközlekedéssel körülbelül 25 perc. Ajánlom egyedülállónak vagy egy párnak, akik nem ilyednek meg egy kis felújítástól, mert igazán szép kis otthont lehet itt kialakítani.

Érd Tuscalunumban eladó teljesen felújított tégla építésű ház

Budapest agglomerációjában, Érden eladó egy nettó 58 nm-es önálló családi ház 999 nm telekkel. Az ingatlan teljesen felújított, új homlokzat, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, új festés, új tető, 30 cm szigeteléssel, új műanyag ablakok, új villanyhálózat és csatorna és belül is minden burkolat új. A falak szép egyenesek a gipszkarton borítás miatt, a mennyezeten kiépített led égők, amelyek kívül is folytatódnak, így a bejárati részen a tető alatt is szépen kivilágított. Fűtése elektromos cirkóval megoldott, ez melegíti fel a lapradiátorokhoz a vizet. A fürdőszobában még a csaptelepek felszerelésre várnak. A kapu előkészítve elektromos kapunak. Szépen térkövezett autóbeállóra hajthatunk be, amelyik teraszként folytatódik a ház bejárata előtt. A hatalmas kert sok lehetőséget ad, akár a ház további bővítéséhez vagy kertészkedéshez is egyben. Csendes, rendezett utcában van, mégis közel a Főtérhez. Autóval 5 percen belül minden megtalálható, iskola, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőség. Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető autóval, vonattal vagy busszal egyaránt. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban, várom hívását hétvégén is! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket

Különleges lehetőség Szigethalmon !

Eladó egy nettó 120 négyzetméteres közvetlen Dunaparti, nappali plusz három szobás családi ház, 477 nm-es telekkel. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy modern és kényelmes életstílust szeretnének a természet szomszédságában, és szeretnék saját ízlésükhöz kialakítani. Rendkívül jó adottságának köszönhetően itt elvonulhat a város zajától, sütögethet, bográcsozhat ,nyaraljon, horgásszon, élvezze a vízi sportokat egész évben saját házában. Az ingatlan téglaépítésű 2 szintes egy masszív 30 cm vastag téglafalazattal rendelkezik, amely tartósságot és stabilitást biztosít, 10 cm vastag szigeteléssel van ellátva. A tető cserépfedéssel rendelkezik, ami nemcsak esztétikailag vonzó, hanem hosszú élettartammal is bír. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók további hőszigetelést nyújtanak, és biztosítják a csendes és nyugodt légkört a házban. A ház fűtése geotermikus fűtéssel van megoldva, a hideg burkolatokkal rendelkező helyiségekben padlótemperálás van , a külső falakban pedig falfűtés ez a modern és fenntartható rendszer a fűtést és a melegvízellátást biztosítja, csökkentve ezzel az energiaköltségeket. Az alternatív fűtési lehetőségként egy szép kandalló áll rendelkezésre a nappaliban. Az ingatlan rendelkezik egy napkollektoros rendszerrel is, amelyhez egy 400 literes puffertartály tartozik, jelenleg ez nincs használatban. Az ingatlan extrái még a garázs, az elektromos kapu és a kamera + riasztórendszer is és nem utolsó sorban az Németországból hozatott nappali padlóburkolat. A házban van még egy háztartási helyiség ahol a gépészet kapott helyet. Kell még költeni a házra, pl. a fenti fürdőszoba nincs befejezve, a terasz nincs leburkolva, az udvarban egy jakuzzit kezdtek el kiépíteni, de nem lett befejezve, egyéb esztétikai hibák, de minden adottsága megvan, hogy egy gyönyörű és egyedi házzá alakuljon. Az épületet napfény járja körbe, így reggeltől estig világos és barátságos atmoszférát biztosítva. A 477 négyzetméteres telek gondozott. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétatávolságra buszmegálló, és szintén pár perc a közkedvelt Tököli Parkerdő. Megtekintéssel, információval kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Duna parti családi ház eladó, vállakozásnak is tökéletes !

Eladó Szigetszentmiklóson a, Kis-Duna partján egy nettó 120 nm családi ház + 117 nm szuterén és fenti kajak tároló 532 nm telken. Rendkívül jó adottságának köszönhetően közel van a városhoz, itt mégis elvonulhat a város zajától. Lehetőség van vállalkozás indítására is, hiszen ki van már alakítva a helyiség kajak/kenu tárolására valamint szuterén szinten edzőterem van kialakítva, külön bejárattal. A telek végében pedig közvetlenül a Duna part vár ránk, amit egy hátsó kapun és pár lépcsőn keresztül érhetünk el. Az ingatlan téglaépítésű 2 szintes. Földszinten nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc és egy gardróbszoba. Emeleten pedig 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba-wc, az összes hálószoba erkélyes így szinte mindenhonnan gyönyörködhetünk a panorámás kilátásban. A fűtést és meleg vizet gáz cirkó biztosítja, lapradiátorokon keresztül, az alsó szinten padlófűtéssel. Az emeleten hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Az ingatlan összközműves víz, gáz csatorna villany. Az épület szigetelt és 3 fázis van + éjszakai áram is. A kert füvesített. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, BÚTOROZOTT LAKÁS FELSZÍNI BEÁLLÓVAL!!!

Halásztelek közkedvelt részén, 2015-2019 között épült lakóparkban eladó 52 nm lakás, 103 nm saját kerttel és felszíni beállóval.

A lakóparkba elektromos kapun keresztül jutunk be, családias övezet, kellemes hangulat tárul elénk.
Az 50 lakásos Hajnal Garden társasház 6 lakásos épületében földszinten található a tégla építésű ingatlan. A lakáshoz tartozó felszínibeálló közvetlenül a bejárati ajó előtt található.
Folyamatosan, igényesen évről-évre több felújításon átesett az ingatlan. 2019-ben hűtő-fűtő klíma került a nappaliba. 2 éve a hideg és a meleg burkolatok cseréje történt meg, valamint tisztasági festés. 2021-ben a konyha teljes körű cseréjével a gépesítés jelenleg is garanciális. A bútorok az ár részét képezik.
A lakásba beérve egy tágas előszoba fogad minket, ahonnan tovább jutunk az amerikai konyhás nappaliba. Jobbra egy ablakos fürdő WC-vel, mellette található a hálószoba. Az étkezőből jutunk ki a saját tulajdonú kertrészre. Az ingatlan nagyon világos, a sok nyílászárónak köszönhetően folyamatosan napfény járja át.
A fenntartási költsége nagyon kedvező:
- közös költség 11.000 Ft
- fűtés általány 4500 Ft

Az önálló, 103nm-es zárt kertben saját könnyű szerkezetes 5 nm-es tároló tartozik az ingatlanhoz (kültéri szerszámok, kerékpár, roller tárolására tökéletesen alkalmas). A kertben mű fű található, valamint öntözőrendszer is kiépítésre került.

Tökéletes választás pároknak, kisebb családoknak, állatbarátoknak!

Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni!
Azonnal birtokba vehető, teher és per mentes.


A kulcs nálam, az ingatlan rugalmasan mutatható!
Keressen bizalommal, le ne maradjon róla!
Keressenek bizalommal,
Le ne maradjon róla!

Ha nyugalomra és csendre vágyik jó közlekedéssel megtalálta

Soroksáron. a Millennium telepen, második emeleti, 55 nm-es lakás eladó. 2 nagy szobás, konyhás, fürdőszobás, világos lakás. A lakás jó állapotú, a nyílászárók cserélve lettek, műanyag, hang és hőszigetelt ablakra. A bejárati ajtó fémajtó. A meleget télen egyedileg szabályozható konvektorok biztosítják. A társasház szigetelt, a tetőt most újra szigetelik , felújítják, így a fűtési szezon jelentősen lerövidül. Rezsije 40 000 Ft, körüli. Rendezett társasház, és ez vonatkozik a saját használatú közös kertre is, folyamatosan újítják, most pl a fő szennyvízvezetéket is. Csendes mellékutcában helyezkedik, nagyon kevés átmenő forgalom jellemzi. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es zárható tároló is, ami a társasház kertjében található. Nem szokványos nagy közös kertje van, így akár több autóval is kényelmesen lehet parkolni. A Duna part sincs messze, 650 méter, ahol sétálhatunk, biciklizhetünk a kiépített bicikli úton akár a Gubacsi hídig, vagy az ott található közkedvelt NOCSAK bárban kikapcsolódhatunk, vagy éppen horgászhatunk. Remek lehetőség pároknak, vagy befektetésnek, könnyen kiadható albérletnek is. Közlekedést tekintve 2 perc sétára található a H6-os Hév, és a 135-ös busz megállója. A Hévvel 20-25 perc alatt a Közvágóhídra juthatunk el. A 135-ös busznak (érintve az egy megállóra lévő Aldit és Lidlt) a soroksári bevásárlóudvar a végállomása. Várjuk az ajánlatokat, alkuval is! Amennyiben kérdése lenne, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Dabason szép környéken eladó igényes acélvázas könnyűszerkezetű ikerház

Dabas kedvelt központi részén eladó egy saját külön kertel rendelkező 2007-ben épült acélvázas, könnyűszerkezetes 87 nm ikerház fél. Nappali és 2 hálószobával rendelkezik, viszont a fűtött garázs és a mögötte lévő jelenleg fedett tárolóként használt rész is szobává alakítható, így még plusz 27 nm lakóteret nyerünk. Igényesen felépített ház, minőségi burkolatokkal, ez az építtető referencia háza volt. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségek kerámia lapokkal lettek burkolva nappaliban szintén. Az ablakok több rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek amik redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Sok beépített szekrény is van, így nem kell sok bútorral zsúfolni a szobákat. A fűtésről kondenzációs kombi-cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal van megoldva, klímával is felszerelt. Az épület kimondottan jó adottságokkal és kedvező rezsivel rendelkezik. Gázfogyasztás ~150.000/év Villany ~60.000/év ez az utóbbi pár év átlaga. Az ingatlanhoz egy 396 m2 saját kert is tartozik, ami körbeveszi az épületet, az ikerház szomszéddal közös fala a garázs és a hátsó tároló. Sarokteleken helyezkedik el, de a szomszédos ház van a sarkon. Térköves bejáratok és parkosított kert, locsoló rendszerrel ellátott, nagy hátsó terasszal rendelkezik. A garázs előtt nyitott autóbeálló, és az utcán is lehet parkolni, nagyon csendes és nem zsúfolt a környék ebből a szempontból sem. Budapest autóval 40 perc út, tömegközlekedéssel elérhető vonattal és busszal egyaránt, 628, 629 és 1080-as buszok, buszmegálló és vonatállomás 10 perc sétára. További információval és mutatással kapcsolatban várom hívását!

Dunavarsány Nagyvarsányon telek eladó

Dunavarsány Nagyvarsányon telek eladó Lakóövezeti telek Dunavarsányban, újépítésű házak környezetében eladó! Jelenlegi állapotában csak hobbi kertnek használható! Az egész telek mérete 3980 nm, földmérő által kimért több kisebb részre, jelenleg osztatlan közös, egyben és külön-külön is eladók, megosztási szerződéssel. A telek paraméterei: - Újonnan parcellázott részen található, természetközeli környezetben - két külön HRSZ-el rendelkezik - Közművek a főúton - Utcafronti szélessége kb. 18 m Ha az Önkormányzat megoldja az út bekötést, akkor építési telek minőségben az alábbiak szerint lesz: Beépíthetőség: 30% Övezeti besorolása: LKE-O-1 Oldalhatáros beépíthetőség Szintterületi mutató: 0,6 Terepszint alatti beépítés mértéke: 40% Legnagyobb épületmagasság: 7,5 Zöldfelület mértéke 50% Hívjon bizalommal a további részletekért!

Dunavarsány Nagyvarsányon telek eladó

Lakóövezeti telek Dunavarsányban, újépítésű házak környezetében eladó! Jelenlegi állapotában csak hobbi kertnek használható! Az egész telek mérete 3980 nm, földmérő által kimért több kisebb részre, jelenleg osztatlan közös, egyben és külön-külön is eladók, megosztási szerződéssel. A telek paraméterei: - Újonnan parcellázott részen található, természetközeli környezetben - 771 m2, önálló két külön HRSZ-el rendelkezik - Közművek a főúton - Utcafronti szélessége kb. 18 m Ha az Önkormányzat megoldja az út bekötést, akkor építési telek minőségben az alábbiak szerint lesz: Beépíthetőség: 30% Övezeti besorolása: LKE-O-1 Oldalhatáros beépíthetőség Szintterületi mutató: 0,6 Terepszint alatti beépítés mértéke: 40% Legnagyobb épületmagasság: 7,5 Zöldfelület mértéke 50% Hívjon bizalommal a további részletekért!

Kunszentmiklósi önálló családi ház eladó

Eladásra kínálok Kunszentmiklós központi részén egy önálló nettó 62 nm-es családi házat. Nagyon jó ár-érték arányú 62 nm-es családi ház eladó Kunszentmiklós csendes utcájában, a Kálvin tér közelében, 630 nm-es telekkel. Magas betonalapra épült vályogtéglából, teljesen száraz, 4 éve felújításon esett át, a tető újból lett deszkázva, a régi cserepeket tették vissza, a terasz be lett építve, a villanyhálózat is részben felújítva, 380 V van bevezetve. Az ingatlanban található 3 szoba, 1 konyha és két fürdőszoba. Az egyik szoba külön bejárattal rendelkezik az udvaról, saját terasszal és külön fürdőszobával. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A házhoz tartozik még egy 30 nm-es garázs és egy kisebb tároló. A kertet is folyamatosan rendezgeti a tulajdonos. A közelben megtalálható óvoda, iskola, posta, orvosirendelő, polgármesteri hivatal, okmányiroda stb. Vasútállomás 10 perc sétával elérhető. Kunszentmiklós a Kiskunság északnyugati részén fekszik, Budapesttől mintegy 60 kilométerre délre. A szomszédos települések: észak felől Apaj és Bugyi, északkelet felől Kunpeszér, délkelet felől Kunadacs, dél felől Szabadszállás, délnyugat felől Dunavecse és Szalkszentmárton, nyugat felől Tass, északnyugat felől pedig Dömsöd. A települést a hazai vasútvonalak közül ma csak a MÁV 150-es számú Budapest–Kunszentmiklós-Tass–Kelebia-vasútvonala érinti, melynek két megállási pontja van itt. Hívjon bizalommal! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház első lakása

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 77,29 nm-es lakása Az ár az elkészült állapotra vonatkozik. Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira. Az ingatlan egy 663 m2-es telken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van. Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben. A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet. Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal. A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval. A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar. Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el. 2-ES LAKÁS: nettó 78,23 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046105 számon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!