Ingatlan keresőX
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ010939
Eger, Hajdúhegy

135 000 000 Ft

  • 350m²

Bevezetett jól működő vendégház eladó!

Kiváló befektetés, gyors megtérülés!

Egerben a Hajdúhegy alján 350nm-es + 20nm-es tárolóval pillanatnyilag is működő Vendégház, nem zártsorú beépítésű, hanem teljesen különálló ingatlan, 461 nm-es telken eladó. Az ingatlan három épületből áll.

A jelenleg lakóházként funkcionáló klimatizált épület (2 és fél szobás) 105 nm-es, 1967-ben épült téglafalzattal, 2010-ben teljeskörű felújításon esett át. Közvetlenül a ház mellett egy 12nm-es különálló szigetelt tároló található. Ez az épület is átalakítható panzióvá, sőt ráépítéssel bővíthető. A nyitható 11nm-es előtér előtt található a 15nm-es csodálatos kerti-tó fahíddal, növényekkel.

A 2. épületben, 5 fürdőszobás szobával és egy 23nm-es apartmannal (konyhával, fürdőszobával) rendelkező vendégház 2010-ben épült. Itt helyezkedik el még 2 darab konyha, 18 fős étkező és emeleti közös tér. Az emeleten található szobák klíma berendezéssel ellátottak. Mindegyik szoba erkélyes ( össz: 15nm-es fedett erkély) vagy teraszos. Az épület mellett egy zárható 10nm-es tároló épült.

A 3. blokkban 2db 32nm-es apartman került kialakításra, mind a kettő külön-külön saját konyhával és fürdőszobával. Az épületet 25nm-es fedett tornác veszi körül, saját terasszal, kerti filagóriával, mely 2018-ban épült, melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja, a többi blokkot gázkonvektorok fűtik. Jelen pillanatban 32 fő befogadására alkalmas, de "pályázati" (Kisfaludy program) lehetőséggel bővítés után további 4 apartmannal, 14 férőhellyel 46 főre bővíthető. A teljes ingatlan biztonsági kamerákkal és riasztóval védett. A vendégház saját bejáratott vendégkörrel, honlappal együtt eladó, a berendezés megegyezés tárgyát képezi.

A Szépasszony-völgyhöz (híres borospincék) és a belvároshoz (5-8 perc gyalogosan) egyaránt nagyon közel található ingatlan, kiváló befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik most gondolkodnak fizető vendéglátás működtetésében, vagy bővíteni szeretnék vállalkozásukat! Budapesti ingatlanokat a tulajdonos esetlegesen beleszámít a vételárba. További információkért hívja a hirdetőt!

Regisztrációs szám

UZ010939

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
350 m²
Telek méret
461 m²
Föld feletti nettó méret
6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Panoráma
Egyéb
Állapot
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1967
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Hasznosítás
tulajdosnos használja

Irodánk kínálatából - Eger

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó telek

Index image
11

eladó telek

Index image
10

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
15