Ingatlan keresőX
Eladó telek, T036868
Eger, Lajosváros

59 500 000 Ft

152 000 €

  • 5 023m²
Kiemelt megbízás

Eger déli részén a K2-es út mellett, a Lidl közelébe, átminősíthető telek eladó

5.023 nm-es telek eladó az Eger-Egerszalók összekötő út mellett, a Lidl-körforgalomtól 120m-re, Egerszalók felé.
Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen.

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

A K2-es útról, délről rá lehet majd csatlakozni, északról pedig egy ugyancsak aszfaltozott mezőgazdasági út határolja.
Jelenlegi besorolása szerint "szántó" , de az egri szabályozási terv szerint már belterületbe vonandó, viszont a várható beépítési lehetőségekről csak az átminősítés során lesz döntés (GKSZ, GIP, vagy más).
A hasonló területek építési szabályaiból kiindulva a következők szabályok várhatók:
- max. 4,5 - 7,5m magasságú épület építhető majd a területre.
- 30-40%-ig lesz beépíthető.
Víz és szennyvíz elérhető az utcán, villanyvezeték a telken belül, míg gáz csatlakozási lehetőség kb. 150m-re.
A telek közel sík terület, jó láthatósága és könnyű megközelíthetősége miatt alkalmas lehet áruház, vagy akár gyártó üzem létesítésére is.
Az ár irányár, ha lát fantáziát a területben és kíváncsi az átminősítés lehetőségeire, akkor kérem hívjon!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Regisztrációs szám

T036868

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Övezet
átminősíthető fejlesztési terület
Telek méret
5 023 m²
Tájolás
Dél
Víz
Utcán
Csatorna
Utcán

 

Telek lejtés
0-10% között
Beépíthetőség
5%
Homlokzat magassága
450
Bruttó szintterületi mutató
1

Irodánk kínálatából - Eger

eladó családi ház

Index image
15

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
15

eladó telek

Index image
6

eladó telek

Index image
7