Köveskáli eladó kereskedelmi ingatlan, UZ016447

Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ016447

Köveskál

349 000 000 Ft

886 000 €

120m²

Kiváló ár-érték arány, remek lehetőségek!

Köveskálon, gyönyörű környezetben étterem eladó, kiváló elhelyezkedéssel!
Köveskálon, falu szélén, nyugodt természeti környezetben ajánlom figyelmébe ezt a 2012-ben, dupla telken épült, két szintes házat, mely meleg konyhás étteremként üzemelt, és további 3 belterületi építési telek tartozik hozzá.
Jelenlegi elosztását tekintve, az alsó szinten (120nm) az étteremhez szükséges helyiségek találhatók, melyhez 60nm-es fedett terasz kapcsolódik.
A felső szinten két szoba, és két fürdőszoba van jelenleg, de az alsó galériás rész megszüntetésével, egy 50nm-es bővítésre került sor, így akár további szobák, nappali, vagy konyha is kialakítható.
Az épület összközműves, fűtését gáz kazán látja el, az emeleten klíma biztosítja a hűs levegőt nyáron.
Az udvaron egy fúrt kút is található, mely akár az egész ház vízellátására is alkalmas a megfelelő gépészet bekötése után.
A 6596nm-es birtok remek lehetőségeket rejt. Falu széli elhelyezkedése miatt akár lovat is tarthatunk, de akár további vendégházak elhelyezése is lehetséges.
Mindhárom külön helyrajzi számon fekvő telek 25%-ban beépíthető, legfeljebb 4,5 méteres épületmagasságú lakóépületek, a mezőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények lehetnek.
Ezen belül legfeljebb 2 lakásos lakóépület helyezhető el, vagy a lakóterületi követelményeknek megfelelő, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, esetleg a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, ami lehet akár szállás jellegű is.
Melléképületként elhelyezhető gépjárműtároló, műhely, nyári konyha, mezőgazdasági épület, vagy állattartó (istálló, ól, kifutó).
Közművek az utcáról beköthetőek, az ingatlan forgalmas útról jól látható!

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Regisztrációs szám

UZ016447

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

üzleti célú

Típus

teljes épület

Építési mód

ytong

Méret

120 m²

Telek méret

6 596 m²

Föld feletti nettó méret

120 m²

Fűtés

Gáz cirkó

Belmagasság

270 cm

Lakáson belüli szintszám

Panoráma

Zöldre néző panoráma

Állapot

Jó

Homlokzat állapota

Jó

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Vízpart távolsága

több mint 500 méterre

Lehetséges funkciók

kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, panzió, hostel

Láthatóság

Forgalmas főútról jól látható

Megközelíthetőseg

Forgalmas főútról nyíló bejárat

Hasznosítás

tulajdosnos használja

Edve János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Csöndes-Trompos Klaudia

Office Manager

Értékelése: 9.9 pont

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - Révfülöp

eladó családi ház

Révfülöp központi részén, karnyújtásnyira a Balatontól minőségi kivitelezésű, modern formatervezésű családi otthon eladó!

A Balaton északi partján, Révfülöp központjában különleges tervezésű és kialakítású, minőségi kivitelezésű családi ház vált eladóvá. Az ingatlan állandó lakhatásra, több generáció egyidejű együtt élésére, de turisztikai befektetésként is remekül használható és hasznosítható. A 2015-ben épült, belterületi, összközműves, 275 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkező lakóingatlan belső kialakítás terén szinteltolásos tereket kapott. Az alagsori / pince részen található egy 2 beállásos garázs, tároló, zuhanyzó+ wc, valamint egy hálószoba is. Szauna kialakítására is van lehetőség, egy helyiséget ennek a részére is leválasztottak a tulajdonosok. A földszinti részen található hatalmas nappali közvetlenül a teraszra és a kertre nyílik, ahonnan már rálátást kapunk az előttünk elterülő Balatonra is. Ezen a részen található még az étkezővel összekapcsolt konyha, valamint egy kamra is. A házban 2 apartman is kialakításra került, melyek összesen 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, konyhával és gardróbbal rendelkeznek. Az ingatlan klimatizált, fűtését gázkazán és kandalló is biztosítja. A házhoz tartozó telek területe 800 négyzetméter, szépen parkosított, gondozott. A kerti locsolás fúrt kútról megoldható. Az épület mögötti zöldfelületen kialakítható még egy medence is, ennek a helyét a jelenlegi tulajdonosok szabadon hagyták. A ház karnyújtásnyira található az összes vásárlási és strandolási lehetőségtől, buszmegállótól és vasútállomástól, az éttermek, kávézók is csak egy rövid sétára vannak, így autóba ülni sem szükséges, de ha mégis kirándulni támadna kedvük, a Badacsony, a Káli-medence, Tihany és minden egyéb kirándulási - és kikapcsolódási lehetőség rövid távú autóúttal elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen meg az alábbi elérhetőségeim egyikén!

eladó családi ház

Káptalantóti központi részén vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!

Káptalantótiban ajánlom figyelmébe ezt a 756nm-es telken található lakóház besorolású, közel 150nm-es családi házat. Az ingatlan kőből épült, a nagyobb felújítási munkákon már átesett, a fennmaradó rész már az új tulajdonos feladata lesz aszerint, hogy miként szeretné használni a házat. Jelenlegi kialakítása szerint 3 apartman található benne, melyből az egyik könnyen közösségi térré, vagy akár vendéglátásra alkalmas hellyé formálható! Különösen a régi időket idéző füstös konyha jellege miatt, mely gyönyörű állapotban került megtartásra! Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gáz az utcán található. Kertje könnyen rendben tartható, nyári időszakban akár a turisták megvendégelésére is használható! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

eladó nyaraló

Nyaraljon a tanúhegyek között!

A Badacsony-hegy és a Gulács között találjuk, az amúgy Badacsonytomajhoz tartozó kis üdülőrészt, mely a Csángó nevet kapta, a közelben található Eszterházy Csángó-pince után. Itt vált eladóvá ez a saroktelken fekvő, folyamatosan karbantartott kis nyaraló, melynek összesen 1 szomszédja van. Az ingatlan egy amúgy "osztatlan közös" terület Szőlő besorolású része, amely 2130 négyzetméterével mégiscsak egy kerítéssel leválasztott, saját használatú terület! (A tulajdonostárs is a saját területét használja, azt leválasztotta, kettejük között nincsen átjárás!) Az így egyértelműen behatárolt kertben inkább csonthéjas termésű fák, szilvafa és gyep van kialakítva a hétvégék legkényelmesebb eltöltéséhez. A nyaraló egy könnyűszerkezetes, földszintes kis faház , amelyben fürdőszoba, kis tetőtéri hálószoba és egy nappali-étkező lett kialakítva, mintegy 25 nm-en. Az ingatlanhoz aszfaltos, az utolsó pár száz méteren föld út vezet, villany van, fűteni elektromos panellel vagy klímával lehetne. Víz ellátását a ház mögött elhelyezett 1 m3-es tartályok biztosítják, melybe időszakosan ivóvizet hozatnak a faluból, és házi vízművel kerül a házba. Ajánlom mindazoknak, akik csodálatos természeti környezetben nyaralnának, karnyújtásnyira a kedvelt bicikli-, és túraútvonalakhoz, egy nyugodt, barátságos helyen!

eladó nyaraló

Füredi elvonulás!

Balatonfüred Kéki-dűlő részén, volt zártkerti kis nyaraló várja új tulajdonosát, aki a Jókai-kilátótól, a Koloska-völgytől, vagy akár a Lóczy-barlangtól túratávolságra, jó levegőre és békére vágyik. Mindezt úgy, hogy Balatonfüred autóval mindössze 5 perc alatt elérhető, a telken áram és ivóvíz minőségű karsztvíz van és egy 1991-ben épült aranyos kis ház. A 2663 nm-es telek használati megosztással hivatalosan rendezett jogviszonyú, amelyből 1375 nm tartozik kizárólagos használatra saját tulajdonba. Ezen található a gazdasági épületként feltüntetett, 32 nm-es nyaraló. A kő alapú épület teljesen alápincézett, itt 24 nm-es egybefüggő, nyáron is kellemesen hűvös tér van, ahol a bojler és a házi vízmű berendezése is található. A lakószint teraszon keresztül megközelíthető, ahol galériás kialakítással igen tágas belső tér fogad. Itt nappali-étkező, konyhafülke és zuhanyzós fürdőszoba található. A galéria körben 4-5 személynek nyújt kényelmes alvási lehetőséget. Az épület tégla falazatú, a tetőzet pala fedésű, ami alatt 12 cm-es szigetelés található. Belülről látszógerendás, lambériás fedést kapott, a járófelület kerámia burkolatú. Egész évben gondosan karbantartott, fűtése a pincében sparhelttal, a lakószinten vaskályhával oldható meg. A kertben fúrt kút adja a vizet a házi használatra, amely 24 méteres mélységével egész évben garantálja a vízhozamot! (Emellett egy gyűrűs kút is van, ennek korlátozott a hozama.) Csatornázás és gáz közmű nincsen! Az ingatlan művelés alól kivont, így nem kell kifüggeszteni, azonnal megvásárolható.

eladó nyaraló

Alsóörsön medencés családi ház eladó!

Alsóörs kedvelt, kertvárosias részén ajánlom figyelmébe ezt a 4 szobás, medencés, kiváló állapotú családi házat, mely akár nyaralásra, de állandó lakhatásra is tökéletes. Az alsóörsi kikötőtől és strandtól is 15 perc sétatávolságra, családi környezetben találjuk ezt a közel 180nm hasznos alapterülettel rendelkező, három szintes, tégla építésű, akadálymentesített családi házat. Az ingatlan 720 négyzetméteres zárt, részben térkővel borított, ízlésesen parkosított, gondozott telken fekszik. A hátsó udvarban egy kellemes, intim teret találunk akár egy kemencés sütögetéshez, napozáshoz/ úszáshoz, vagy csak a teraszon elfogyasztott kávéhoz van kedvünk. A ház jó állapotából adódóan komolyabb felújítást nem igényel, és azonnal költözhető. Az alsó szinten egy nagy étkező-konyha-nappali található, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy vendég mosdó, míg az emeleten egy nagyobb, két kisebb szoba, egy tea-konyha, és egy fürdőszoba. Mindegyik szoba erkélyes, a nappaliból az elő-, és a hátsókertbe is közvetlenül kijuthatunk. A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, hűtését pedig klíma biztosítja. A közművek mindegyike bekötésre került. A garázs két autó tárolására is alkalmas, de a kertben egy fedett kocsibeálló is található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

eladó nyaraló

Romantikus LAK panorámával

Egészen egyedi hangulatú, romantikus stílusú kis villa eladó Révfülöp belterületi részén, a hegyoldal aljában. Az utcáról feltűnésmentesen bújik meg, szinte észrevehetetlen, de belépve egy egészen új világot rejt, az igazi arcát pedig a kert felől mutatja meg. A kezelhető, ideális méretű kert gondozott, nagy fákkal tarkított, a szomszéd nem lát be. A házból két terasz néz a Balaton felé, déli irányba, a szobák tágasak, jó beosztásúak és napfényesek. A földszinten az előtérből garázs, kazánház, fürdőszoba és wc nyílik, innen egy folyosó vezet a társasági terek felé: Hatalmas konyha-étkező-spejz, külön étkezőterasz, nagy nappali (fatüzeléses kandallóval) és egy hálószoba felé. Az emeleti lépcsősor szintén az előtérből indul, ahol két nagyobb, egy kisebb hálószoba, egy teakonyha és egy fürdőszoba található, a folyosón étkező lett kialakítva. Összesen a lakótér 130 nm, így kár nagycsaládosoknak is ideális, itt mindenkinek elegendő saját tér áll rendelkezésére! A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet bojler szolgáltatja. Nagy garázs, fedett beálló és tárolórészek tartoznak még az ingatlanhoz. Falazata kő és tégla, cserépfedéses a tető. Statikailag kifogástalan, repedés nincsen, egész évben karbantartott épület, amely megőrzött egy szeletet a régi korok romantikájából. Az elmúlt években a fürdőszobák és a konyha modern, letisztult arculatot kapott, de illeszkedve a Balaton eklektikus hangulatához, tökéletesen passzol a lakószobák stílusához. Szeretettel ajánlom személyes megtekintésre!

eladó lakás

Garzonlakás eladó Tapolcán!

Tapolca központi részén ajánlom figyelmébe ezt a 36nm-es kis garzonlakást a magasföldszinten. Gondos gazdája folyamatosan karbantartotta, elosztását tekintve idősebbek számára is kitűnő választás. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. A kényelmes, alacsony rezsivel rendelkező ingatlant szívesen ajánlom idősebbeknek, egyedül élőknek, fiatal pároknak egyaránt. Parkolni a ház mögötti udvarban lehet. A közelben megtalálható minden, ami fontos, üzletek, iskola, gyógyszertár, buszmegálló.

eladó telek

Mellettem Hegyestű, előttem a Balaton!

Zánka északi oldalán, Tagyon szomszédságában eladó ez a balatoni panorámás, 3060m2-es, 2%- ban beépíthető, zártkerti telek. A terület egy helyrajzi számon van nyilvántartva, 1/1-es tulajdonú, szinte végig aszfaltos úton megközelíthető. Az utcában víz, villany közmű jelen van, onnan könnyen bevezethető. A telek 2 útkapcsolattal is rendelkezik. Itt nem kell erdőt irtani, vagy régi házat bontani, ráadásul a 80%- os szőlő telepítettség is rendelkezésre áll. Beépíthetősége szabadon álló, így a szomszédoktól messzebb is megépítheti álom nyaralóját. A helyi építési szabályzatnak megfelelően, ide egy 60m2-alapterületű, 2szinten akár 100m2 hasznos alapterülettel rendelkező gazdasági épület is építhető. Besorolása szerint: MK1, kertes mezőgazdasági övezethez tartozik. Ha a szürke hétköznapokból egy kis nyugalomra vágyik, és megcsodálná a naplementét a Balatonnál, akkor ez a telek Önre vár! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése merülne fel, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

eladó mezőgazdasagi ingatlan

8881 nm szőlőterület eladó Tagyonban!

Tagyon "Tóhely" részén, közvetlen a főút mellett eladó 8.881nm-es szőlőterület! A terület két helyrajzi számon fekszik, és út választja el őket egymástól. A föld régóta folyamatosan művelt, jól termő terület! Aranykorona értékük összesen: 103.24 AK 2015-ban a régi szőlő kivágásra került és 2016-ban új olaszrizling oltványból lett újra telepítve az egész! Ekkor új fém támrendszert is kapott! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

eladó családi ház

Saját Főtér? Mintha egy saját miniállama lenne!

Balatonfüred arácsi részén, ódon és romantikus utcácskákat járva az ember lépten-nyomon szerelembe esik... A templom szomszédságában pedig olyasmire bukkanhat, amely az álmokon is túlmutat! Egy saját tere lehet, amelyet lakóház, vendégház, fedett wellness-rész, kemencés kiülő, borospince és egy páratlan sziklafal-ösvény ölel körbe, az ösvény tetején pedig rálátása lehet a fenti kaputól a saját birodalomra. Mindezt úgy, hogy szomszéd nincsen (nem érzékelhető és sehonnan nincsen belátás sem a területre), egyedül a templom áll óvón a sziklafal mellett és ad árnyat a meleg nyári napokon. Íly módón olyan sajátos hangulata van ennek az összességnek, amely páratlan élmény az év minden napján és percében, egy másik, saját világba való csendesség felé. A lakóház tégla falazatú, cserép fedéses, két szintes, a földszint nettó 67 nm, a tetőtér pedig nettó 40. Fantasztikus elosztásának köszönhetően alul tágas közösségi terek vannak, fent pedig 4 kényelmes hálószoba áll rendelkezésre. A vendégházban alul 2 szoba, egy wc, egy fürdőszoba van lent, fent pedig két kis hálószoba, ennek nettó 30 nm a területe. Ezen épületben található a tetőn elhelyezett napkollektor gépészete a puffertartályokkal és a fűtésrendszer. A kert fedett wellness-részlege egy nagy, üvegmozaikos medencét és zuhanyt foglal magában, a medence vizét a napkollektoros rendszer melegíti. Egy kerti, fedett étkező-kiülő részben (15 nm) folytatódik a kisház, ahol búboskemencében lehet az esti lakomákat sütni, és a borospince (8 nm) hűvöséből kínálni a bort. A térkövezett központi kertet gabionos sziklafal tartja, amelyet gazdagon befutottak a zöldek és a virágok, a templomfal vonalát követve lépcsősor vezet fel a szőlővel és gyümölcsfával ültetett fenti kerthez, ahol kövezett parkoló és egy kis szerszámod faház található. Az ingatlan leírása hosszan folytatódhatna, de sokkal élvezetesebb lesz személyesen megmutatnom, ott kell lenni, hogy ezt a békét megérezze az ember!

eladó családi ház

Tapolcán otthon és megélhetés egy helyen!

Tapolcán ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg is üzemelő, jó állapotú vendéglátó egységet, és kisboltot egy helyen. Az épület statikailag teljesen rendben van, a tető felújításra került, a nyílászárókat műanyagra cserélték, a bejárat térkövezést kapott, és az egész ingatlan alatt pince húzódik. Ez a régi, folyamatosan karbantartott nagypolgári ház, mely a tulajdoni lapon is lakóházként szerepel, kiválóan alkalmas iroda, bemutatóterem, étterem, panzió de kisebb átalakítással akár családi háznak is. Az 541 nm-es telken található egy garázs, és egy melléképület is. A fűtésről jelenleg egy cserépkályha, a másik helységben egy klíma gondoskodik, de a gázcsonk is telken belül található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

eladó telek

Tihanyban belterületi építési telek eladó csodás kilátással a Belső-tóra és az Apátságra!

Tihanyban kínálom ezt a jelenleg beépítetlen belterületi telket, amely 684nm-es. Csendes utcában csodálatos kilátással a Tihanyi-Apátságra és a Belső-tóra. A telek jelenleg is jogerős építési engedéllyel rendelkezik. Akár befektetési célra is alkalmas lehet a tervek alapján, 7 apartmannal, dupla garázzsal és külső parkoló helyekkel. Közművek tekintetében a víz, villany (3 fázis és H-tarifás is), csatorna telken belül, a gáz pedig az utcán. Falusias lakóterületen belül Lf3 építési övezet besorolású. Falusias lakóterület építési övezet építési telkein legfeljebb egy épület helyezhető el, melléképület nem létesíthető. Az építési övezet építési telkén elhelyezett épület maximum két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat. Falusias lakóterület építési övezeteiben a fő rendeltetésű épület nagysága legfeljebb bruttó 180 m2. . Beépítés módja: Oldalhatáron álló Legkisebb telek szélesség: 16 m Legnagyobb beépíthetőség: 20% Legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettsége: 20% Építményének legnagyobb épületmagassága: 5,0 m A legnagyobb homlokzatmagasság legfeljebb 6,0 m Építési övezet építési telkein kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkertben, valamint a hátsó kerti telekhatártól számított 3,0 m-es teleksávba. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

349 000 000 Ft

886 000 €