Ingatlan keresőX
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ016991
Kaposvár, Toponár

298 000 000 Ft

  • 750m²
Kiemelt megbízás

2,9 ha belterületen lévő birtok a Deseda tó szomszédságában panzióval, wellness részleggel, medencével, lovas istállóval, két szintes lakóházzal privát parkolóval

KAPOSVÁR KÖZPONTJÁTÓL PÁR KILOMÉTERRE, A DESEDA TÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN KÍNÁLUNK 2,9 HA NAGYSÁGÚ TERMÉSZETKÖZELI BIRTOKOT ELADÁSRA.

CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ!

A 4 külön álló épületből álló birtok a 67-es főút közelében, a Balaton déli partjától, az M7 autópályától kb 40 perces távolságra található. Kiváló horgászterület, jól kiépített kerékpárút, számtalan vízi sportolási és remek lovaglási lehetőség a közvetlen közelben. Friss levegő, csodás természet, mégis város közeli elhelyezkedés. Aktív turizmus területén szívesen üzemeltetett, bejáratott vendégkörrel rendelkező szálláshely.

a birtok főbb jellemezői:
- kiváló lokáció
- jó megközelíthetőség
- csendes, természetközeli fekvés, csodás környezet
- a Deseda üdülőterület pár percen belül elérhető
- teljesen körbe kerített 29. 167 nm terület
- privát parkoló
- összközműves ( villany, víz gáz, csatorna)
- 2000-ben épült, 4 különálló tégla építmény
- többféle hasznosítású komplexum
- 750 nm hasznos alapterület

A BIRTOK TERÜLETÉN ÖSSZESEN 39 FŐHELYES PRIVÁT SZÁLLÁSHELY ÁLL RENDELKEZÉSRE, TÖBBFÉLE SZOBATÍPUSSAL.

A főépületben három különálló apartman került kialakításra:
I. emeleten lévő apartman: 3 szoba, nappali/étkező, fürdőszoba
II. földszinti apartman: 2 szoba, fürdőszoba, konyha
III. emeleti apartman: 2 szoba, fürdőszoba/WC, konyha

- a 2 vendégházban 2-3-4 fős szobák kerültek kialakításra
- hűtővel, televízióval felszereltek, vezeték nélküli internettel, saját fürdőszobával rendelkeznek
- a szobák többségéhez melegítőkonyha is tartozik
- a 2. épületben recepció, dupla garázs, 4 db szoba fürdőszobával található
- a 3. épületben 5 szoba fürdőszobával, nappali/étkező, konyha, lépcsőház tároló helységek találhatók
- a 4. épületben egy 20 fős és egy 50 fős rendezvény terem is rendelkezésre áll


A TERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN TALÁLHATÓ A 2 SZINTES PRIVÁT LAKÓÉPÜLET, AZ ALÁBBI HELYISÉGEKKEL:
- földszinten wellness részleg (szauna, jakuzzi, szolárium zuhanyzó, WC)
- nappali/étkező, gépesített konyha, spájz, kazánház / mosókonyha, előszoba, 2 külön nyíló hálószoba, 2 gardrób szoba, fürdőszoba/WC
- zárt lépcsőház vezet az emeletre, ahol erkély kapcsolatos nappali/étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC található
- műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- a központi fűtést gázkazán biztosítja
- 2 klíma áll rendelkezésre

SZÉPEN GONDOZOTT, ÖRÖKZÖLDEKKEL BEÜLTETETT UDVAR:
- udvari medence
- játszótér, kerti pavilon, grill- és bográcsozó
- kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, feltöltődésre
- zárt, aszfaltozott parkolóban nagyobb járművek és kb. 20 személygépkocsi számára biztosított a parkolóhely
- 2 garázs és 2 fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll

LOVAS TURIZMUS MIDEN FELTÉTELE BIZTOSÍTOTT:
- 326 nm alapterületű több boxos lovas istálló, mely lótartásra kiválóan alkalmas
- saját területen lévő réten lovaglási lehetőség
- 408 nm nagyságú gazdasági épület, tároló áll rendelkezésre

A birtok szomszédságában található Magyarország leghosszabb mesterséges tava, a Deseda tó, mely kiemelt természetvédelmi terület. A Kaposvártól északra található tó igazi horgászparadicsom, számos halfaj él benne, mint a ponty, amur, dévérkeszeg, kárász, süllő, kapitális harcsa, csuka. Egész évben kedvelt pihenő- és üdülőhely. Minden korosztály számára kiváló feltöltődést biztosít a gazdag természeti környezet, akár nyári fürdőhelyként, vízi sportolási lehetőségként, télen kiváló korcsolyapályaként. Számtalan túraútvonal és kerékpáros út található a part mentén, a hetvenes években arborétumot alakítottak ki a területen.

IDILLI, CSENDES, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ BIRTOK, TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

További információval kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére.

Regisztrációs szám

UZ016991

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
750 m²
Telek méret
29 167 m²
Terasz / erkély mérete
60 m²
Föld feletti nettó méret
750 m²
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
2000
Garázs férőhely
2
Fedett beállók száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

 

Lehetséges funkciók
vendéglátóipari egység, szálloda, panzió, hostel, oktatási központ, mezőgazdasági telephely
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
24

eladó családi ház

Index image
24

eladó családi ház

Index image
24

eladó családi ház

Index image
39

eladó mezőgazdasagi ingatlan

Index image
5

eladó nyaraló

Index image
12

eladó nyaraló

Index image
21

eladó lakás

Index image
24

eladó nyaraló

Index image
21