XIII. kerület - Katona Six ingatlanjai

Befektetőknek, egyetemisták - fiatalok első lakásának ajánlom!

A tehermentes ingatlan megvásárlása határozott idejű minimum 1 éves visszabérléssel eladó! A lakás a VIII. kerület kertes-zöld, csendes részén, a Stróbl Alajos utcában, kiváló lokáció mellett a Stadionokhoz közel található. A napfényes 2. emeleti ingatlan utcára néző szobával - félszobával - konyhával, továbbá előszobával - kádas fürdővel és külön wc-vel rendelkezik. A lakás felújítandó, de az új Tulajdonos igénye szerint korszerűsíthető, átalakítható. A konyha ablak cseréje már megtörtént és a szobák ablakaira redőny és szúnyogháló lett felszerelve. A rezsiköltség alacsony. A parkolás biztosított az épületek közötti elektromos kapuval zárt területen! Közös képviselővel egyeztetve lehet realizálni. A közelben Lidl, Penny, gyógyszertár, Aréna Mall.... Gyalogosan 5 percen belül a Népstadion metró állomás (M2) - 1-es villamos -több autóbusz és troli járat... További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

ELADÓ KERTVÁROSI HÁZRÉSZ RÁKOSLIGETEN

Eladó házrész a XVII. kerület zöldövezetében Ideális otthon várja Önt és családját a 17. kerületben, Rákosliget csendes, kertvárosi részén. Kiváló infrastruktúrával rendelkező környék: iskolák, óvodák, orvosi rendelők és éttermek pár lépésre. Rákoskeresztúr pár perc alatt elérhető busszal. A Naplás-tó 10 perc alatt megközelíthető autóval, valamint a Rákos-patak mentén kiépített kerékpárút is rendkívül közel van. Közlekedés könnyedén megoldható: 261E, 176E, 276E buszokkal 25-35 perc az Örs vezér tere, 98-as busszal 35 perc Kőbánya-Kispest, vonattal pedig 25 perc a Keleti Pályaudvar. A környék csendes, a kisforgalmú utcában pedig nyugodt környezetben élhet. A 57 nm-es házrész egy amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, 1 félszobával, fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Az udvaron kialakított szép kertben akár parkolásra is lehetőség van. Fűtését inverteres klíma biztosítja, az ingatlan pedig 10 éve teljes körű felújításon esett át, remek állapotban várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hívjon most, hogy megtekinthesse az ingatlant!

Mediterrán kislakás a Városligetnél

VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálom megvásárlásra ezt a bájos, déli hangulatú lakást. Mivel a felújítás még zajlik a jelenleg feltöltött képek ugyan referencia képek a kivitelező korábbi munkáiból, de ez a lakás is hasonló minőségű lesz és ezt a lakberendező mediterrán hangúlatúra varázsolja majd ötvözve a déli életérzést a modern elemekkel. A lakás kivételes belmagasságát (468 cm) kihasználva két szintes kialakításúak lesz a tér megduplázva az életteret. A belmagasság mindkét szinten 225 cm-es, alul kap helyet a gépesített konyha és nappali rész, valamint a WC-s fürdőszoba, a galérián pedig a hálórész és a dolgozószoba. A felújítás során minden megújul: víz- és villany hálózat, fűtésrendszer, műanyag nyílászárók lesznek beépítve, hideg-melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek stb. szintén cserére kerülnek, AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST. A társasház kívül-belül átlagos/jó állapotú. Lokációt tekintve frekventált helyen vagyunk, a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával elérhetők (piac, Spar, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) Utazásra a szintén pár percre található M2 és M4 járatok, sok-sok busz és troli áll rendelkezésre, vidékre a a Keleti Pályaudvarról induló vonatok. A rövid távú lakáskiadást a társasház a lakók nyugalma érdekében tiltja. Fontos tudnivaló, hogy a kislakás egy eredetileg 44 nm-es ingatlan kettéosztásával jött létre, hivatalosa ügyvédi megosztással külön megvásárolható (a két lakás teljesen külön közművel rendelkezik) Ajánlom az ingatlant befektetésre, kiadásra vásárlóknak (külföldi 1-1 szemeszterre érkező diákoknak vagy hosszú távra bérlőknek tökéletes) vagy fiataloknak első lakásnak. További információért vagy megtekintésért kérem hívjon!

Mediterrán hangulat - Teljes körűen felújított KÉT LAKÁS

VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálom megvásárlásra ezt a kettő, teljes körű felújítás alatt álló lakást . A jelenleg feltöltött képek referencia képek a kivitelező korábbi munkáiból. Ezt a két lakást kissé mediterrán/ country hangulatúra álmodta meg a lakberendező. A tulajdoni lapon 44 nm-es ingatlant a fejlesztő 2 kisebb lakásra osztotta. A kivételes belmagasságot (468 cm) kihasználva két szintes kialakításúak lesznek a lakások gyakorlatilag megduplázva a hasznos alapterületet. A belmagasság mindkét szinten 225 cm-es, alul kap helyet a gépesített konyha és nappali rész, valamint a WC-s fürdőszoba, a galériákon a hálórész lesz kialakítva. A felújítás során minden megújul: víz- és villany hálózat, fűtésrendszer, műanyag nyílászárók lesznek beépítve, hideg-melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek stb. szintén cserére kerülnek, A lakások külön-külön villany - és vízórával rendelkeznek. AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST. Lakás részletek: "A" LAKÁS : 37,8 M Ft 19 nm az alapterülete + 15.nm galéria, így az összes hasznos alapterület: 34 nm -"B" LAKÁS : 47,8 M Ft 23 nm az alapterülete + 29 nm galéria, így az összes hasznos alapterület: 53 nm közös előtér: 2 nm A lakások ügyvédi megosztással készpénzért külön-külön is megvásárolhatók. A társasház kívül-belül átlagos/jó állapotú. Lokációt tekintve frekventált helyen vagyunk, a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával elérhetők (piac, Spar, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) Utazásra a szintén pár percre található M2 és M4 járatok, sok-sok busz és troli áll rendelkezésre, vidékre a a Keleti Pályaudvarról induló vonatok. A rövid távú lakáskiadást a társasház a lakók nyugalma érdekében tiltja. Ajánlom az ingatlant befektetésre, kiadásra vásárlóknak (külföldi 1-1 szemeszterre érkező diákoknak vagy hosszú távra bérlőknek tökéletes) vagy fiataloknak első lakásnak. További információért vagy megtekintésért kérem hívjon!

Világos, felújított kislakás

VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálom megvételre ezt a teljes körű felújítás alatt álló, kifejezetten jó elosztású, és udvari volta ellenére világos lakást. (A jelenleg feltöltött képek referencia képek a kivitelező korábbi munkáiból) A tulajdoni lapon 72 nm-es ingatlant a fejlesztő 3 kisebb lakásra osztotta, ebből még 2 lakás elérhető. E hirdetésben szereplő lakásban is fémszerkezetes galéria épül, ahol a belmagasság 165 cm. A lakásban alul kap helyet a gépesített konyha és nappali rész, valamint a WC-s fürdőszoba, a galérián (~ 9 nm) a hálórész lesz kialakítva. A felújítás során a víz- és villany hálózat, fűtésrendszer felújításra kerül, műanyag nyílászárók lesznek beépítve, hideg-melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek stb. szintén cserére kerülnek, A lakás a többitől közművek szempontjából is szeparált, külön villany - és vízórával rendelkezik. A teljes felújítás és a lakás berendezése, bútorozása várhatóan 2024 május elejére készül el. A lakást ügyvédi megosztással rendelkezik, elsősorban készpénzes vevőt várunk. A társasház kívül-belül átlagos/jó állapotú. Lokációt tekintve frekventált helyen vagyunk, a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával elérhetők (piac, Spar, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) Utazásra a szintén pár percre található M2 és M4 járatok, sok-sok busz és troli áll rendelkezésre, vidékre a a Keleti Pályaudvarról induló vonatok. A rövid távú lakáskiadást a lakók nyugalma érdekében a társasház tiltja. Ajánlom az ingatlant befektetésre, kiadásra vásárlóknak (külföldi 1-1 szemeszterre érkező diákoknak vagy hosszú távra bérlőknek tökéletes) vagy fiataloknak első lakásnak. További információért vagy megtekintésért kérem hívjon!

VIBRÁLÓ KÖRNYEZETBEN IGÉNYES KÉTSZOBÁS KIADÓ A BUDAPARTON!!

Kizárólag olyan Céges bérlőt keres a tulajdonos aki az alkalmazottaknak szerződne! Budapest és a XI. kerület legkeresettebb új városrészében a BUDAPARTON KIADÓ egy 4. emeleti 43nm-es + 8nm erkélyes igényesen kivitelezett lakás. A lakásban a terek nagyon jól kihasználtak és az elosztás praktikus a nappali és a háló is jól rendezhető valamint az erkély is jól használható. Lakberendező által megálmodott és berendezett bútorokkal gépekkel együtt kiadó a lakás. A fűtés és hűtés hőszivattyúval megoldott. A bérleti díj 290e+áfa lakás és tároló, (rezsi:50e+áfa) céges tulajdonos. A lakásból szintén környező házakra és a sétáló utcákra látunk. A fantasztikusan vibráló fiatalos új környezet vonzalma tagadhatatlan. A háza alatti parkolóban saját garázs beálló hely +40ezer, és egy 5nm-es tároló van a lakáshoz amely benne van az bérleti díjban. A fiatalos vibráló hangulatot az öböl közelsége, mely a lakópark számára homokos, privát strandot kínál valamint több étterem található a kikapcsolódásra vágyóknak. A lakóparkban található számos bolt Spar, pékség, zöldséges, gyógyszertár valamint szépségszalon és egyéb üzletek. Busz valamint villamos pár perc sétányira található, ahonnan könnyedén 10-20perc alatt jutunk el a város bármely részére.

VIBRÁLÓ KÖRNYEZETBEN IGÉNYES KÉTSZOBÁS A BUDAPARTON!!

Kizárólag olyan Céges bérlőt keres a tulajdonos aki az alkalmazottaknak szerződne! Budapest és a XI. kerület legkeresettebb új városrészében a BUDAPARTON Kiadó egy 4. emeleti 49nm-es + 10nm erkélyes igényesen kivitelezett lakás. A lakásban a terek nagyon jól kihasználtak és az elosztás praktikus a nappali és a háló is jól rendezhető valamint az erkély is jól használható. A lakásból a környező szintén új építésű házakra és a díszburkolattal kialakított sétáló utcákra látunk. A fantasztikusan vibráló fiatalos új környezet vonzalma tagadhatatlan. A háza alatti parkolóban saját garázs beálló hely elektromos töltővel kiépítve és egy 5nm-es tároló van a lakáshoz. A ház másik oldalán a sétáló utcából jutunk a gyalogos főbejárathoz. Bérleti díj 350e tárolóval, +40e garázsbeálló +50e rezsi A fiatalos vibráló hangulatot az öböl közelsége, mely a lakópark számára homokos, privát strandot kínál valamint több étterem található a kikapcsolódásra vágyóknak. A lakóparkban található számos bolt Spar, pékség, zöldséges, gyógyszertár valamint szépségszalon és egyéb üzletek. Busz valamint villamos pár perc sétányira található, ahonnan könnyedén 10-20perc alatt jutunk el a város bármely részére. A biztonságot 0-24h-es portaszolgálat valamint kamerarendszer biztosítja.

VIBRÁLÓ KÖRNYEZETBEN IGÉNYES KÉTSZOBÁS KIADÓ A BUDAPARTON!!

Kizárólag olyan Céges bérlőt keres a tulajdonos aki az alkalmazottaknak szerződne! Budapest és a XI. kerület legkeresettebb új városrészében a BUDAPARTON KIADÓ egy 8. emeleti 43nm-es + 13nm erkélyes igényesen kivitelezett lakás. A lakásban a terek nagyon jól kihasználtak és az elosztás praktikus a nappali és a háló is jól rendezhető valamint az erkély is jól használható. Lakberendező által megálmodott és berendezett bútorokkal gépekkel együtt kiadó a lakás. A fűtés és hűtés hőszivattyúval megoldott. A bérleti díj 320e lakás és tároló, 40e autóbeálló Rezsi 50e A lakásból szintén (részben az új épülő) környező házakra és a budai hegyvidéki panorámára látunk. A fantasztikusan vibráló fiatalos új környezet vonzalma tagadhatatlan. A háza alatti parkolóban saját garázs beálló hely í+40ezer, és egy 5nm-es tároló van a lakáshoz amely benne van az bérleti díjban. A ház másik oldalán a sétáló utcából jutunk a gyalogos főbejárathoz. A fiatalos vibráló hangulatot az öböl közelsége, mely a lakópark számára homokos, privát strandot kínál valamint több étterem található a kikapcsolódásra vágyóknak. A lakóparkban található számos bolt Spar, pékség, zöldséges, gyógyszertár valamint szépségszalon és egyéb üzletek. Busz valamint villamos pár perc sétányira található, ahonnan könnyedén 10-20perc alatt jutunk el a város bármely részére.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ újépítésű 2 szobás erkélyes lakás a Westendnél. A lokáció tökéletes, közvetlen közel a belvároshoz mégis csendes utcában helyezkedik el a lakás. A konyhabútor színei modern és elegáns megjelenést adnak, teljesen gépesített, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, beépített hűtő, mikró. Az ingatlan ízlésesen berendezett, a bútorok is megvásárolhatóak. A környék infrastruktúrája kiváló, újépítésű társasházak környezete és kellemes lakóközönség fogadja az ide költözőket. Számtalan tömegközlekedési eszköz, M3 metróvonal, élelmiszerboltok, végtelen lehetőség. A lakás rugalmasan megtekinthető, frissen berendezett Ön lehet az első lakója. A fényképek a valóságot tükrözik, nem látványtervek. Az ingatlanhoz vásárolható teremgarázs hely és a lakás szintjén elhelyezkedő tároló is. A társasház egyedi szolgáltatásai: közösségi nappali, közösségi iroda, közösségi fészer, képek csatolva.

PÁRATLAN ÜZLETI LEHETŐSÉG! ELADÓ EGY 19. SZÁZADI KASTÉLY A MÁTRA SZÍVÉBEN!

Az impozáns megjelenésű Kastély, egy mátrai elfeledett nemesi birtokon található, amely hazánk legtörténelmibb kastélyai közé tartozik. A Mátra szívében, mindössze 1,5 órányira Budapesttől, egy bő egy hektáros saroktelken, két oldalán bejárati kapuval és kiépített belső úthálózattal valamint a kastély főbejárata előtt 12-15 db gépkocsi parkolását biztosító területtel. A kastély meseszerű ősfás parkja még ma is őrzi a régmúlt idők nyomait, az arborétum szerű kialakítást. Kertje számos csodát rejt. •Típus: Kastély •Épület: 805 m² •Terület: 10.349 nm •Szobák száma: 11 •Emelet: 1 •Tetőtér: Beépíthető Az idők folyamán több funkcióban is működött a kastély, ami 1890-ben épült és a történelem nyomait hordozza. Jelenleg esküvő – és rendezvényhelyszínként működik, de akár Szálloda/Gyógyszálloda, Oktatási Központ, Nyugdíjas Otthon vagy Kastélyhotelnek is alkalmas lehet felújítást követően. A kastély remek, ikonikus épület, tágas terekkel, világos helységekkel a főútról megközelíthető. Az épületben az összes közmű megtalálható, a fűtés gázkazánról történik. Az igény szerinti bővítést a jobb és a bal oldalszárny valamint a főépület emelt részének tetőterének beépítése és hasznosítása is lehetővé teszi. További potenciált jelent a 260 nm-es pince szint, ahová fitness és wellness, valamint borospince is kialakítható igény szerint. Az épület belső felújítását jelenlegi tulajdonosa elkezdte (villanyvezetékek cseréjére vésések, falak belső átalakítása), melyet Ön saját ízlésének - igényének megfelelően folytathat - befejezhet. A kastély tetőszerkezete teljes körű felújításon esett át, illetve teljes egészében új Creaton kerámia cserép került felhelyezésre. Az eredeti terv szerint szállodává szerették volna alakítani, melyhez az engedélyezési terv dokumentáció lejárt, viszont rendelkezésre áll, csak újra kell engedélyeztetni. Lehetőség a terület növelésére! A közelmúltban készült el a telek lankás részén egy 100 négyzetméteres összkomfortos rönkház valamint egy különálló istálló, pajta és gazdasági épület, amely külön megállapodás tárgyát képezi, mely egy csodálatos, panorámás, de mégis erdős 4,5 hektáros területet foglal magába. A teljes birtok és tanya egy nagyobb turisztikai és idegenforgalmi fejlesztés kiinduló alapja is lehet, amely fekvéséből és méreteiből adódóan kivételes lehetőséget tud biztosítani a térség befektetőinek. A nagyobb terület lehetőséget teremt az új ötleteknek, az innovációnak és a fejlődésnek. Lehetőséget ad a kreativitásnak és az együttműködésnek, ami új megoldásokat és perspektívákat hozhat elő. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Első osztályú hasznosítás és befektetési lehetőség. A kastély NEM áll műemléki védettség alatt! Őserő a Föld mélyéből! A Kastélytól 2,5km-re (4 perc autóval) található a Mátraderecskei Gyógyfürdő - Mofetta-val (gyógyító hatású CO2 gyógygázfürdő), mely biztosítja a feltöltődés, gyógyulás lehetőségét. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Exkluzív, bútorozott, 3 szobás lakás kiadó a városközponttól pár percre, remek közlekedéssel,csupán a bőröndjét kell hoznia!

Kiadásra kínálunk 2023-ban épült, modern, frissen átadott társasházban egy 5. emeleti, 3 szobás, 65 nm-es, 10 nm-es erkélyes, prémium bútorokkal berendezett lakást. Az ingatlan Budapest egyik legnépszerűbb részén, a XIII. kerületben, a Westend City Center bevásárlóközponttól néhány percnyi sétára helyezkedik el. A környék dinamikusan fejlődik, környezetében megannyi új lakóházzal. Pár perc sétára a 14-es, 12-es villamos megállója, a Lehel tér (M3 metro megálló) 5 perc alatt megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A West-end City Center,a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújuló Városliget – is pár perc sétával elérhető. Az épület műszaki paraméterei alapján, a korszerű szigetelésnek, nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően A++ energetikai besorolásnak megfelelően épült, nagyon alacsony fenntartási költséggel lehet kalkulálni. A lakás klímájért mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik, amely kellemes hőmérsékletet biztosít a lakás egész területére. Letisztult terek, igényes, praktikus beépített szekrények, enteriőr által gondosan összeválogatott bútorok, kiegészítők, elektromos aluredőny gondoskodik a lakók kényelméről. A hangulatos erkélyen esténként vár bennünket a feltöltődés. A lakás azonnal költözhető, bérléshez két havi kaució, és egy havi bérleti díj szükséges! Ha szeretné megtekinteni, kérdése merül fel forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.

Fiatalos hangulatú tégla lakás Angyalföld Kertvárosban!

Váci úti irodafolyosó mögött, közvetlen a Rákos (Tahi) pataknál, rendezett- modern környezetben, három emeletes tégla ház 2. emeletén kínálok megvételre egy három szobás modernizált otthont. Átalakítás során plusz egy félszoba került kialakításra és megtörtént az ablakok cseréje a lakásban. Kiváló területi és az ingatlan adottságait tekintve garantált a piacképesség és a folyamatos értéknövekedés, ezért remek lehetőség fiatalok első lakásának és befektetésnek egyaránt! Budapest legnépszerűbb irodapiaci lokációja, a Váci úti irodafolyosó közelsége nagy előnyt jelent, mind befektetés, mind pedig a szolgáltatás, szórakozás, kikapcsolódás lehetőségeinek szempontjából. Továbbá sportolásra és kikapcsolódásra a Rákos patak partja nyújt páratlan lehetőséget a fejlesztése során kialakított futósávval - kerékpár úttal – játszótérrel - kutya sétáltatóval….. A terület infrastruktúrája és a közlekedés kiváló, akár 15 perc alatt a nyüzsgő belvárosban lehetünk! Közelben minden megtalálható Spar, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő stb.. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!