Balog Eliza ingatlanjai

Új Lipótvárosban nagypolgári 3 szobás hallos  lakás elérhető áron eladó!!

Bp, 13 kerületben, Új Lipótvárosban, 4 emeletes, liftes, rendezett polgári ház harmadik emeletén ELADÓ  112 nm-es,  utcai, csendes, világos, déli fekvésű, 3 normál méretű  szobás - hallos, cirkó fűtéses, duplakomfortos lakás.

A lakás  nagy ablakoknak köszönhetően nagyon világos. A lakásban minden helyiségben van ablak, ez biztosítja természetes  szellőztetést. Á konyhából nyílik nagyméretű kamra, ahol szintén van egy kis ablak, ezt a helyiséget akár hobbi szobára lehet használni.  Az előszobában nagy ablak biztosítja kellemes fényt, ami a hallra is át terjed és ez által a hall világos, ebédlőként használható.

A környék közlekedés és infrastruktúrája kiváló.



További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal! What's App és Viber is van!

Adatbázisunkban több ezer ingatlan közül választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!

Vevőknek szolgáltatásaink ingyenesek!

Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és professzionális.

Ritka kincs Újlipótvárosban – panellakás kocsibeállóval!

Egy nyolc emeletes liftes társasház második emeletén várja új tulajdonosát ez az 54 m2-es, kétszobás, erkélyes, jó elosztású csendes lakás. Állapota felújítandó - amit az ára is tükröz -, így saját ízlésére formálhatja. A kulturált lakóközösségű társasház tiszta és rendezett. Az infrastruktúra kiváló! Több tömegközlekedési eszköz is jár a közelben: metró, busz, villamos. Ami viszont igazán értékessé teszi, az a belső udvari parkolóhely, mely tulajdoni lapon a lakáshoz tartozik. Sétatávolságra: óvodák, iskolák és minden egyéb, ami a jóléthez, mindennapi élethez szükséges: WesEnd, Aldi, stb. Ha úgy érzi, itt otthonra lelhet, hívjon gyorsan, még mielőtt elviszik! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen hiteltanácsadónk készséggel áll a rendelkezésére.

XVIII. kerületben, Pestszentimre kertvárosi részében, eladó egy 1206 m2-es telek építési engedéllyel, tervekkel!

HÁROM HÁZ ÉPÍTHETŐ RÁ! A környék minden szempontból kiváló. A második utcában van a központtól, Sétatávolságra minden, ami a mindennapi élethez kell: óvoda, orvosi rendelő, Lidl, Penny, Auchan. de az Ikea, XXXLutz sincs messze. Építési övezet: Lke-1/NT Beépítési mód: szabadonálló Legnagyobb beépíthetőség: 25% Terepszint alatti beépítés: 35% Legkisebb épületmagasság: 3,0 m Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m Legkisebb zöldfelület mértéke: 50% Utcafront szélessége 23 m Telekvég szélesség: 24 m Telek hossza 50 m Amennyiben az építési övezet előírásai másképp nem rendelkeznek, az 1000 m2-t meg nem haladó Lke-1 kertvárosias telkek esetében legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység, az 1000 m2-t meghaladó telkek esetében legfeljebb 3 lakó rendeltetési egység alakítható ki. Összközműves: villany, gáz, víz, csatorna telken belül. A telek sík területen található, tereprendezésre nincs szükség. Az ingatlan per és teher mentes! Azonnal birtokba vehető! Vannak tervek és érvényes építési engedély, így az építkezés azonnal megkezdhető. Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le róla!

Gondosan karbantartott ház Pesterzsébeten

Pesterzsébeten, csendes és nyugodt környezetben eladó egy családi ház melléképületekkel: kisházzal, garázzsal, pincével és egy hatalmas kerttel. A ház felújított, szép állapotban van. 3 éve ki lett bélelve a kémény és kicserélték a gázkazánt. A szobák tágasak és világosak. A nagy házban lévő két szoba utcai nézetű, a harmadik, a kis házban lévő pedig udvari. A ház környezete csendes és rendezett, Van egy hatalmas terasza is, ahova ki lehet ülni pihenni, vagy baráti összejöveteleket, sütögetést szervezni jó időben. A kerti csap is megújult, tavasszal ki lett cserélve. Kis házban, mely lakószobából, konyhából és fürdőszobából áll, cirkó fűtés biztosítja a hőt és villanybojler szolgáltatja a melegvizet. Ideális nagyobb, önállóságot ízlelgető gyermek számára, vagy akár kiadásra. Ajánlom családnak, több generációnak vagy befektetésre. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen akár hétvégén is!

Világos, napfényes lakás Zugló parkosított környékén

A társasház 3. emeletén lévő csendes otthon keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. Frissen felújított – festés, új burkolatok és ablakcsere történt. Az elosztása ideális: a két tágas szoba külön nyíló, az étkezőből megközelíthető. A fűtést távhő szolgáltatja, a többi közmű mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő. A társasház folyamatosan karbantartott, jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind gépkocsival. A parkolás ingyenes. A közvetlen közelben: iskolák, óvoda és bevásárlási lehetőségek. Kiváló befektetésre, saját részre. Azonnal birtokba vehető. Keressen a hét bármely napján!

Ritkaság! Patinás villa érvényes építési tervvel a XII. kerületben!

Keltse életre álmait, és alakítson ki egy olyan életteret, mely csak keveseknek adatik meg, hisz" ritkán van ilyen lehetőség Németvölgyben! A tekintélyes épület homlokzatának megtartásával, mely műemlékvédelem alatt áll, modern és korszerű otthon varázsolható belőle. Ennek mielőbbi megvalósulásához érvényes építési terv áll rendelkezésre. Ráadásul egyszerű bejelentési eljárás van. Az ősfás kert hatalmas és intim, ahol a gyümölcsfák és virágágyások ölében akár saját medencében is hűsölhet a nyári melegben. A gyerekek is van tér bőven: homokozhatnak, csúzdázhatnak kedvükre, miközben a kert gyümölcseit eszegetik. A közelben a Mackós és a Süni óvodák, továbbá a Németvölgyi Általános Iskola. A Mom Park is egy jó sétányira, ahol a család apraja-nagyja kedvére vásárolhat, kikapcsolódhat. Ha viszont üzleti célra szánja - wellness panziónak, magánklinikának vagy cégközpontnak -, arra is kiváló, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Csupán pár percre a 8E busz és 59-es villamos megálló. További kérdésével, illetve megtekintési szándékával keressen bátran akár hétvégén is!

Ritkaság! Patinás villa a XII. kerületben!

Ha valami egyedire vágyik Budapest legnagyobb presztizsű kerületében.... Romantikus villa jó kialakítási/átépítési lehetőséggel. Akár 3 lakásra is felosztható. Statikai szakvélemény szerint nem szükséges elbontani, a meglévő szerkezetek szakszerű megerősítéssel megőrizhetők és megtarthatók. Beépíthetőség: Építési övezet jele: Lk - 2/D - 2 Telek kialakítható legkisebb területe: 1000 m2 Telek kialakítható legkisebb szélessége: 20 m Telek kialakítható legkisebb mélysége: 30 m Beépítési mód: SZ Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület megengedett mértéke: 65% Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 35% Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,35 m2 Parkolási szintterületi mutatómegengedett legnagyobb mértéke: 0.20 m2 Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke: 3,5 m Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m Kiváló családi háznak - saját részre vagy kiadásra, wellness panziónak, magánklinikának vagy cégközpontnak, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Csupán pár percre a 8E busz és 59-es villamos megálló. További kérdésével, illetve megtekintési szándékával keressen bátran akár hétvégén is!

Tökéletes befektetés, 3 Airbnb lakás egyben eladó a Ráday utcában

3 Airbnb engedélyes lakás eladó egyben. Kiváló befektetési lehetőség, főszezonban akár másfél millió forintos havi bevétel. Gyors megtérülés, akár 12-15 százalékos éves hozam! Várható átadás: 2023 szeptember Neves kivitelezőtől, sokadik ilyen lakás, referencia lakás megtekintésére is van lehetőség! A lakás megtervezése függ a vevő igényétől és ízlésétől. Az új tulajdonosnak lehetősége van a főbb irányvonalak kiválasztására (csempe, laminált padló, konyha stílus, színek, anyaghasználat). A belső terek funkcionális és stílusos kialakításában lakberendező nyújt segítséget. Az otthon kialakításához segítséget nyújtanak a már elkészült design -stílusok, amelyek iránymutatást adhatnak a tervezés során. A lakás berendezetten kerül átadásra. Komplett konyhával, amely tartalmazza a beépített sütőt, főzőlapot, hűtőszekrényt, és mosogatógépet. Igény esetén a színek, burkolatok, tapéta, szaniterek választhatóak. Fűtés: 1 db BVF wifi vezérelt elektromos fűtőpanel, 2 db BVF wifi vezérelt elektromos padlófűtés (1 a fürdőben, 1 az amerikai konyhás nappaliban), 1 db törölközőszárító. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Csendes lakás a belvárosi forgatagban

Szereted a belvárosi, mert minden egy karnyújtásnyira van, de idegesítenek az egyirányú, szűk utcák a nehézkes parkolás miatt. Képzeld el, hogy a széles Podmaniczky utca egyik impozáns épülete előtt állsz. A város kellős közepén vagy, mégis a ház előtt parkolhatsz. De autó hiányában sincs baj, hisz' a közelben troli, villamos, vonat. A WestEnd is csak egy ugrásnyira. Ám tudod mi a legszebb az egészben? Hogy ebben a nyüzsgő városi fergetegben mégis csendes otthon várja érkezésed. A 3. emeleti, udvari kilátású lakásba nem szűrődik be az utcáról semmi zaj, és még a lakóközösség is klassz. Ha ez tetszik neked, gyere el, és enged szabaddá a fantáziád, miként formálnád tökéletes otthonoddá!