Eladó Békásmegyer-Ófalu csendes zsákutcájában, egy 180 m2-es telken álló 120 m2-es, két különálló lakrészből plusz egy tetőtéri szobából álló családi ház. Villany, víz, és gázvezeték felújítva. 1.lakás: Előszoba, szoba, konyha fürdőszoba, és a tetőtéri szoba. Fűtése gázzal megoldott. 2.lakás: előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, és padlás beépítési lehetőséggel. Fűtése kombi-cirkó, padlófűtéses. Ez a lakrész felújítandó. A házban 2 db légkondicionáló felszerelve. Az udvaron fúrt kút található. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, valamint szakorvosi rendelőintézet. Tömegközlekedés néhány percnyire.

SZÉP HÁZBAN, NAGY TERASZOS, HÁROM SZOBÁS LAKÁS VÁRJA ÚJ LAKÓIT A 3. KERÜLETBEN!

Kertvárosi hangulatban, 2000 utáni társasházakkal kiépített csendes zsákutcában várja új lakóit ez a 2008-ban épült társasház 2. emeleti nagy teraszos, 60 nm-es, amerikai konyhás nappalis, plusz két hálós otthona. A 6 lakásos ingatlan előnyei közé sorolhatók: - a szigetelt ház jó állapota, - a hőszigetelt nyílászárók, - a cirkó kazánról működtetett padlófűtés, - mindezekből fakadóan adódó alacsony fenntartási költség, - az egyedileg ide készíttetett számtalan praktikus tárolórésszel rendelkező konyhabútor, - a vendégek fogadására és közös grillezésre is tökéletes méretű Hármashatár-hegyre panorámás terasz, - a lakás benapozottsága, - a hűtő-fűtő klíma - a lakásbó nyíló padlástéri saját tároló - a lakáshoz tartozó saját kocsibeálló és kinti tároló ( ennek ára 2 Mft) - a teljesen kiépített infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok és egyéb szolgáltatások a közelben) - a belváros közelsége, mégis kertvárosi hangulat. Igényes ház, csendes környék, tökéletes infrastrultúra, jó kialakítású, jó állapotú, nagy teraszos, panorámás, alacsony fenntartási költségű lakás. Hívjon, ha lát benne fantáziát és győzödjön meg róla személyesen!

Családi ház panel áron!

Nagykovácsi csendes utcájában eladó ez a képeken látható 526 nm-es telken fekvő 55 nm-es családi ház. Az ingatlan jó alapokkal rendelkezik. Alápincézett, illetve a tetőtér is beépíthető, de akár bővíthető is. A Zsíros-hegy természeti szépségeitől 2 percre fekvő tégla építésű ház fűtése fával történik, de a telken belül van gáz csatlakozási lehetőség is. Két 20 nm-es szoba, egy nagy előtér, fürdőszoba és konyha (kamrával) található a házban. A bejáratot egy 5 nm-es teraszról lehet megközelíteni. A gondozott kertben gyümölcsfák és egy fúrt kút is van. Ha olcsón szeretne családi házhoz jutni, akkor erről nem érdemes lemaradnia!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4. EMELETI, 2 SZOBÁS, ERKÉYES LAKÁS ELADÓ A SPIRIT RESIDENCE-BEN!

Befektetésben gondolkodik? Első lakását keresi? Szeretne első lakója lenni az ingatlannak, de nem szeretne 1-2 évet várni a költözéssel? Elvitték ön elől a jó emeleten fekvő, jó fekvéssel rendelkező erkélyes újabb építésű lakást? Amennyiben bármelyikre igennel válaszolt, érdemes tovább olvasnia! A IX. kerület folyamatosan megújuló részén, a 2024-ben átadott Spirit Residence-ben, egy erkélyes, csendes, Déli fekvésű, kertre néző két szobás lakás várja első lakóját! Előnyei: A lakás a déli fekvésének a 4. emeleti elhelyezkedésének a nagyméretű ablakoknak és erkélyajtónak köszönhetően kifejezetten világos. Lifttől távolabb helyezkedik el, így annak zaja sem észlelhető az ingatlanban. Az alacsony fenntartási költséget elősegíti a modern hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer. Az erkélyről a rendezett, igényesen kialakított kertet látjuk. A lakáshoz saját tároló is tartozik, mely a lakásszintjén található. (Ennek ára 2 Mft.) A lakás kitűnő elhelyezkedése mellett aSpirit Residence kerületen belüli elhelyezkedése is kiváló, hiszen az új lakó a környék előremutató fejlesztéseinek, a kiváló infrastruktúrájának és a milliónyi programlehetőségeinek köszönhetően, egy modern, nagyvárosi élettérben találhatja magát. Ne maradjon le róla!

IGÉNYES HÁZ, MEGFIZETHETŐ ÁRON!

Ha nem szeretné egy építkezés lebonyolítását végigkísérni, de újabb építésű ingatlan az elképzelése, akkor ez a nappali plusz négy szobás moden ház Önre vár! Budaörsön, 2019-ben épült ikerházfél várja új lakóit! A 96 nm-es ingatlan alsó szintjén egy dolgozószoba, előszoba, egy WC és a tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra. A körbenapozott nappaliból gyönyörködhetünk az igényesen gondozott kert szépségében. A ház jó elrendezésének köszönhetően a pihenni vágyókat három hálószoba várja az emeleten, ahol ezen felül a fürdőszoba kapott még helyet. Az ingatlan alacsony rezsije köszönhető a ház szigetelésének, az elektromos redőnyökkel felszerelt hőszigetelt nyílászáróknak és a kondenzációs kazán által működtetett padlófűtésnek. A nyári meleg napokon nincs nagy szükség a légkondicionálókra, ám ha valaki mégis hűvösebbre vágyik, úgy a két minőségi klíma megoldást jelent ennek megoldására. A ház 381 nm-es lekerített saját pázsitos kertjén egy 23,4 nm-es terasz tavasztól őszig kitűnő hely vendégek fogadására, vagy kerti családi programokra. A parkolást burkolt udvari beállón tudjuk megoldani, melyet távirányítóval működtetett elektromos kapun közelíthetünk meg. Amennyiben nem szeretne építkezni, modern, jó elosztású házat keres, a kész kert előnyt jelent, akkor erről nem érdemes lemaradnia! Hívjon és nézze meg személyesen!

2021-ben épült társasházban, azonnal költözhető lakás eladó!

A Dagálysétányon, 2021-ben átadott ház 5. emeletén napfényes lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan a távvezérléssel működtetett hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszernek, a hőszigetelt nyílászáróknak és a ház szigetelésének köszönhetően alacsony rezsivel rendelkezik. A lakás további előnye a távirányítóval működtethető elektromos redőny, az egyedileg ide gyártatott konyhabútor, a csendes környék a tökéletes infratruktúra és a kiváló közlekedési lehetőség. Az ingatlanhoz nem tartozik garázsbeálló, de igény szerint vásárolható hozzá. Amennyiben valaki a tömegközlekedést részesíti előnyben, úgy a Dagálysétánytól a 3-as metró Forgách utcai megállója pár perc alatt elérhető. A tökéletes közlekedés mellett az ingatlan további előnye a Dagály strand és a Duna Pláza közelsége is, ahol a kikapcsolódásra is van lehetőség. Amennyiben újabb építésű lakás vásárlását tervezi és fontos Önnek a ház elhelyezkedése, a csendes köznyék, a jó közlekedés, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is látnia. Ne maradjon le róla!

Jó állapotú lakás, jó helyen!

Buda 11. kerületében eladó ez a magasföldszinti, erkélyes, 60 nm-es, 2 szobás felújított lakás! A közös kerttel, erkéllyel rendelkező ingatlanban pár éve felújításra került a teljes víz és villany vezeték, a fürdőszoba és a konyha burkolata és bútorzata, valamint a nyílászárók. Az ingatlan elhelyezkedése és állapota miatt, kitűnő lehetőség a felújítástól ódzkodó idősebbeknek, befektetőknek, pároknak, egyetmistáknak! A közelben infrastruktúra szempontjából minden megtalálható: iskola, óvoda, bőlcsöde, gyógyszertár,boltok, bevásárlóközpont, edzőterem, étterem. Tömegközlekedése kitűnő. A 17-es villamos megállója pár perc sétára taláható, ahol a köttött pálya előnyeit élvezhetjük, de Bach csomópontról induló buszjáratok is könnyen elérhetők. Amennyiben nem szeretne felújítással bajlódni, Buda jó tömegközlekedéssel rendelkező részén szeretne lakást vásárolni, előny az erkély, de nem szeret sokat lépcsőzni, mindemellet a közös kert is jól jöhet, akkor ezt a két szobás, erkélyes lakást érdemes megnéznie! Hívjon és nézze meg személyesen!

TÖKÉLETES HÁZ, GYÖNYÖRŰ PANORÁMA, BUDAPESTTŐL 15 PERCRE, A CSEND SZIGETÉN!

A tulajdonosok által megálmodott, belső építész által tervezett, igényes, két szintes családi ház várja új lakóit! A 2013-ban épült, 5 szobás, két nappalis, 4 fürdős, medencés, szaunás 272,4 nm-es, panorámás ház, igazi kuriózum. Az ingatlan jellemzői: - DK-i tájolás -12 cm szigetelés - fűtés: padlófűtés és radiátor, kandalló, inverteres hűtő-fűtő klíma - 3 réteges hőszigetelt fa nyílászárók - elektromos redőnyök - egyedi tervezésű beépített bútorok - egyedi konyhabútor AEG és Elektrolux konyhagépekkel - finn szauna - hőszivattyús medence - riasztó - elektromos kapu - 1 állásos garázs és 2 állásos nyitott beálló A csendes utcában elhelyezkedő, tökéletes kialakítású ingatlan teraszán gyönyörködhetünk a panorámában, de pár perc alatt elérhető bolt, Budapesti Amerikai Iskola (AISB), óvoda, általános iskola. Ha valódi luxusra vágyik, ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézze meg személyesen!

Igazi különlegesség 107 nm-en az I. kerületben!

Az I. kerület kifejezetten csendes utcájában, gyönyörű polgári házban, igényesen felújított otthon várja új lakóit! A 107 nm-es, 4 szobás, tágas terekkel rendelkező lakás pár éve teljes felújításon esett át, mely a következőket érintette: - terek átalakítása a mai igényekhez alkalmazkodva - fűtéskorszerűsítés - víz- és villanyvezetékek cseréje - teljes konyha felújítás - burkolatcsere A lakás felújítása során a jelenlegi tulajdonosok figyeltek arra, hogy a lakás romantikáját ötvözzék a modern elemekkel. A három külön nyíló szoba, az amerikai konyhás nappali, a 2 fürdő, a 7 nm-es zárt loggia kényelmes otthona lesz új lakóinak. A kifejezetten csendes utca pár perc sétára található a Széll Kálmán tértől, így tömegközlekedés szempontjából is kiváló adottságú lakás. Amennyiben nem szeretne felújítással bajlódni, nagyobb méretű ingatlant keres tágas terekkel, csendes helyen, jó közlekedési lehetőségekkel, akkor ezt kereste! Hívjon és nézze meg személyesen!

Budapest II. kerületében, Pasarét csendes utcájában, 3 garázsos 299 nm-es jó állapotú ház eladó!

Igazi kuriózum! Hegyekre néző panoráma, jó állapot, három garázs, tágas terek, igényesen kialakított kert, csendes utca, jó közlekedés!!!! Mindezeket tudja ez az átmenő forgalomtól mentes, Pasaréten fekvő igényes ház. Jelenleg 5 lakrész van kialakítva az ingatlanban, így befektetésnek is ideális, de nagyobb család számára is tökéletes választás. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: 515 nm-es kizárólagos tulajdonú telekrészen, önálló helyrajzi számon, tégla építésű családi ház. A folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően, az egész ingatlanon belüli közművek, és az épület, mind műszakilag, mind megjelenésében megfelelő állapotú. Lehetőség van az egyedi igényeknek megfelelően tovább fejleszteni, korszerűsíteni, vagy éppen átalakítani. „Együtt, mégis külön” otthon. Iroda, rendelő, egyéb vállalkozás működtetésére is ideális, vagy nagy család, generációk, összeköltözők számára is jó választás. Öt különböző alapterületű, külön bejáratú helyiségcsoport (lakrész), - 116,4nm, 66nm, 65nm, 35,1nm, és 16,7 nm. Mindenhol külön fürdő, wc, konyha került kialakításra. Ezek összesen 299 nm a lakóteret jelentenek. A házban ill. az ingatlanon ezen felül összesen 34nm tárolásra alkalmas helység van, és három különálló garázs összesen 60 nm. alapterületen. Lokáció: Kiváló a környék lokációja. Iskolák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, sportolási és bevásárlási lehetőségek, Rózsadomb Center, Pasaréti tér, számos étterem, kávézó , Aldi, Spar a közelben. - A Széll Kálmán tér, Mammut Bevásárló Központ, Mechwart Liget, Batthyány térre 10-15 perc alatt elérhető autóval, vagy tömeg közlekedéssel. - Kirándulni, túrázni szerető természetet kedvelők a közeli Budai-hegység - Apáthy-szikla, Árpád-kilátóhoz kirándulhatnak. MŰSZAKI ALAP, FELSZERELTSÉG: A telken belüli az összes közmű (víz, csatorna, gáz, villany ) felújított, cserélt. A házon belül minden vezeték rézből készült. A fűtés gázcirkó, ill. kombi cirkó kazánnal történik, szükség szerint átállítható alternatív fűtési lehetőségekre. A nyílászárók thermo üveges fa szerkezetűek. Hőszigetelések: ásvány,- és üveggyapot, valamint heratekta. KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás helyiségcsoportonként külön mérő óra alapján elszámolható. PARKOLÁS: Az utcafronton az ingatlanon belül három külön egymás mellé épített monolit vasbeton támfal „zöld” garázsban megoldható, melyeket tartalmaz az ár. Amennyiben a csend szigetén szeretne lakni, tágas terekre vágyik, szeretne a hegyekre néző panorámában gyönyörködni, emellett fontos a jó közlekedés, várom hívását!

IGAZI LUXUS A RÓZSADOMBON!

Rózsadombon várja új lakóját ez a 87 nm-es, nappali plusz két szobás, igényesen berendezett és felszerelt lakás! Az ingatlan karnyújtásnyira helyezkedik el a belvárostól, mégis rendkívül csendes, gyönyörűen parkosított környezetben, Buda legkedveltebb részén, a Rózsadombon, a Margit-híd, valamint a Mammut bevásároló központ közelében, csendes, nyugodt helyen, zöldövezetben, villák, követségek szomszédságában, jó tömegközlekedéssel. A társasházat kertész által gondozott, gyönyörű,hatalmas ősfás kert veszi körbe, amelyet a lakók közösen használhatnak. A 2002-ben épült folyamatosan karbantartott ház alagsorában külön mosógépekkel felszerelt mosókonyha került kialakításra, valamint itt található a lakáshoz tartozó saját tároló is. Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó 2 teremgarázs beálló is tartozik, melyet a téli hónapokban fűtött rámpán keresztül közelíthetünk meg. Innen lépcsőn, vagy lifttel jutunk fel a hét lakásos társasház első emeleti lakásához. (Tároló és a 2 beálló ára 29,5 Mft.) Ingatlan elosztása: - amerikai konyhás nappali + étkező - két hálószoba - kádas, és zuhanyzós fürdőszoba WC - WC - előszoba beépített szekrényekkel - terasz A teljes berendezéssel együtt eladó lakás további extrái: - elektromos, távirányítós redőnyök, - riasztó - video kaputelefon - légkondicionáló - központi szagelszívó - elektromos kandalló - minden szobában TV - nappaliban 3D TV és kiépített házimozi rendszer Blu-ray lejátszóval. Amennyiben a Rózsadomb legszebb részén, mégis közel a belvároshoz keres igényes, tágas otthont, várom hívását!