Bringye Viktória ingatlanjai

Panorámás felújított családi ház Mogyoródon

Frissen felújított, panorámás, kétgenerációs családi ház eladó Mogyoród kertvárosi részén. - 1443 nm-es belterületi, lakóövezeti összközműves teleken, - 120 nm-es felújított, 3 szintes lakóház, 2 különálló lakrésszel - gyönyörű, Budapestre néző örökpanorámával - távol a város zajától, de mégis mindössze 15 percre a fővárostól. Kiépített központi fűtéssel, padló és radiátoros fűtés. A földszinti részen új kondenzációs gázkazánnal. A szuterén részen kazán vagy vízteres kandalló is beépíthető. A háznak két kéménye van, az egyik savállóval bélelt. 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva. Új, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. Új villanyhálózattal. Felújított fedett kocsi beálló, új kerítés. Szuterén: 11,6 x 6,5 méter. 2 külön bejárattal, előszoba, nappali és amerikai konyha, 2 hálószoba, mosókonyha és kazánház, fürdőszoba. Földszint: 6,5 x 6,8 méter. Külön bejárattal, előszoba, konyha és nappali egyben, fürdőszoba, hálószoba, plusz 4,3 x 6,5 méteres terasz, gyönyörű kilátással a fővárosra. A terasz igény esetén beépíthető, ennek minden lehetősége előkészítve (fűtés, villany) Tetőtér: feljárat az előszobából 6,5 x 6,8 méter alapterülettel. Fürdőszoba és egy nagyszoba, plusz egy kis terasz, ahonnan még szebb a kilátás Budapestre. Közművek: villany, víz (plusz locsolómérő), csatorna, gáz.

A Petőfi híd lábánál, központi helyen, fiatalos lakás eladó

Belső-Ferencvárosban eladó egy 57 m2-es, kétszobás, világos lakás. - Tiszta, rendezett, hangulatos, liftes ház 3. emeletén - Körbenapozott, meglepően csendes, udvari nézetű lakás - Nappali, hálószoba, előszoba, konyha, fürdő és külön wc - A lakás jó állapotú, de hosszútávon felújítást igényel - Fa parkettás szobák, eredeti dupla fa ablakok és ajtók, eredeti stílus - Gázkonvektoros fűtés, de található egy jelenleg nem használt cserépkályha is a nappaliban - A meleg vizet villanybojler állítja elő - Közös költség 14 ezer forint, mely tartalmazza a felújítási alapot. - A lakáshoz tartozik egy tároló a pince szinten Minden karnyújtásnyira található; kulturális élet, bevásárlás, szórakozás, iskolák és egyetemek közelsége. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Közlekedés: 4-6 villamos 1 percre, M3 metró megállója 5 percre található. Jöjjön, és nézze meg! Rengeteg lehetőség rejlik benne!

Lakóövezeti építési telek eladó Mogyoródon

Eladó egy 596 m2-es belterületi, lakóövezeti építési telek Mogyoród lakott, kertvárosi részén. Lke-1 övezetben található, kivett lakóház, udvar a minősítése. Oldalhatáros beépítés, 30% beépíthető, 50%zöldfelületi mutató. Akár 178 m2-es alapterületű ház építhető rá. 2 lakóegység (ikerház) is engedélyezett! A telek bekerített, összközműves. Egy bontandó épület található rajta, mely raktárnak, felvonulási épületnek is használható az építkezés alatt. Aszfaltozott utca, jó közlekedés. Közvetlenül az erdő mellett. Jöjjön, nézze meg! Alkalmi vétel!

Eladó Mogyoród, Budapesthez legközelebb eső részén, az M3-as autópálya lehajtójához közel, mégis csendes, panorámás domboldalon, egy 2023-as építésű, 115 nm-es, nappali + 3 szobás, minimál stílusú ikerház fél, 410 nm-es saját telekkel!

A projektről:
Megbízható projektfinanszírozó háttérrel, a 2061 nm-es telekre 4 db ikerház épül, melyek közül az első 4 db lakás 95%-os készültségi fokon van. A második ütemben kínált ingatlanok szerkezetkész állapotban vannak, tető alatt.

Műszaki tartalom:
A házak beton sávalapra épületek, Ytong Lambda 37,5 falazóblokkból, beton födémmel, lapos tetővel. A homlokzat polisztirol szigetelést kap. Az ablakok 6 légkamrás, hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek. Az épületekhez acél pergola árnyékoló készül. Az épített kerítés és a tereprendezés a vételár részét képezi.

Az eladásra kínált “A1”-es lakás jellemzői:
A belső kétszintes ház, 115 négyzetméteres alapterületén 4 szoba és két fürdőszoba kapott helyet. (A helyiségek kapcsolata a mellékelt alaprajzon.) Az épület előtt, 2 db felszíni beálló érhető el.
A lakópark egyetlen olyan otthona, amelyhez saját telkén, dupla garázs építhető és kertjében akár egy medence is kényelmesen elfér. (A dupla garázst és a medencét az ár nem tartalmazza.) Pergolával fedett terasz mérete: 36,88 nm.

Finanszírozás:
- CSOK
- CSOK hitel
- 5 %-os Áfa visszaigénylési lehetőség
- Illetékmentesség
- Hitelszakértőnk teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink rendelkezésére.

Infrastruktúra:
Budapest közigazgatási határa az M3-as autópályán közlekedve 8 perc alatt elérhető. A 317 és a 320-as volánbusz megállója 170 méterre helyezkedik el a lakóparktól. Innen 15 perc alatt a XV. kerületbe, 25 perc alatt pedig a IV. kerület központjába (metró összeköttetés) érhetünk. Ugyanebben a megállóban áll meg a 324, 325 és 326-os busz, amelyekkel Dunakeszire vagy Fótra utazhatunk.

A 8 lakásból már csak 6 db érhető el!

Nyaraló Mogyoród zöldövezetében

Budapesttől 18 km távolságra, MOGYORÓDON, eladó egy 1298 m2 alapterületű telek 33 m2-es lakható faházzal. Kellemes zöldövezetben, lakott területen fekszik a jelenleg hétvégi házként használt ingatlan. - 1298 m2 részben panorámás telek, gyümölcsfákkal, szőlővel - Lke7 kertvárosias lakóterületen fekszik - a telek 25%-a beépíthető, legnagyobb épületmagasság: 5,5 m, 5 m-es előkerttel, oldalhatáron álló épülettel - 33 m2-es könnyűszerkezetes, teraszos nyaraló - lakószoba, villanybojlerrel ellátott fürdőszoba és gázpalackról üzemelő konyha - a házban vezetékes víz, villany, telken belül gáz, csatorna - az autópályától 1 km-re, a település központjától 1,5 km-re található, buszmegálló 10 percre elérhető Mogyoród gyorsan fejlődő területén található. Kiváló befektetés Budapesttől mindössze 10 percre.

Egyedi kivitelezésű luxusvilla Testvérhegyen örökpanorámával

Gyönyörködjön a saját teraszáról Budapest és a környező hegyek látványában! 180 fokos panoráma, amit nem vehet el Öntől senki! Csodálatos helyen, erdő mellett, csendben, zöld környezetben, mégis pár percre a város pezsgésétől, oktatási intézményektől, hivataloktól, bevásárló központoktól, szabadidős és sportlétesítményektől. A közelben óvoda, magyar és nemzetközi iskola, egészségügyi központ, pénzintézetek, uszoda és strand, jégcsarnok, síiskola, bevásárló és szórakoztatóközpontok, kiváló éttermek és cukrászdák is találhatók. - 715 m2-es telek, nettó 172, bruttó 244 m2-es önálló családi ház - amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, dolgozószoba, 3 fürdőszoba, mindez 3 szinten - hőszivattyús padlófűtés, klímakiállások - prémium minőségű burkolatok és nyílászárók - dupla beállós fűtött garázs - 180 fokban panorámás 54 m2-es üvegkorlátos tetőterasz - fűtött kocsifelhajtó - saját kijárat a ház mögött elterülő erdőbe 2024. év eleji átadással! Most még van lehetőség egyedi igények szerinti változtatásokra! Ne késlekedjen! Jöjjön, és szeressen bele!

Eladó Budakalászon, azon belül pedig Alsó-Berdón egy 1315 nm-es
kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű építési telek!

A víz és a villany már telken belül van, míg a csatorna és a gáz az
utcában található. Aszfaltozott út vezet végig az ingatlanhoz, közért
illetve vásárlási lehetőség autóval 5 percen belül elérhehető.

Övezeti besorolása Lke-SZ-1, mely szerint 20%-ban lehet beépíteni,
az engedélyezett építménymagasság 5,5 méter, 60% zöldterület
meghagyása mellett. Amenyiben kétszintes házat épit rá az új
tulajdonosa, az emeletről panorámás is lehet a kilátás.

Ajánlom befektetőknek,  illetve csendre és nyugalomra vágyóknak.

Zöldövezeti tégla ház és 1400 m2 telek Pilisvörösváron

Ha zöldre és csendre vágyik, de szeretne közel maradni a városhoz és a bevásárló központokhoz... Ha csak egy hétvégi házra vágyik, hatalmas zöld kerttel... arra is a legjobb választás! - közel 1400 m2 telek (kb 10 m széles) - villany bekötve, 33 méteres fúrt kút a telken, gáz az utcában - bejegyzett 49m2 ház pincével és tetőtér beépítéssel - 15 m2 tégla építésű tároló-műhely a telken - a Solymári Kálvária domb irányába panorámás, déli tájolású - a kertben gyümölcsfák és szőlő - saját helyrajzi számon, bejegyzett épülettel, ami ritka errefelé! - az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Jöjjön, nézze meg még ma!

Erdőszéli telek

Mogyoród Berektető részén frissen kiparcellázott építési telek eladó közvetlenül az erdő szélén. - 757 m2-es Lke4-es kertvárosias lakóterületbe tartozó építési telek - 20% beépíthetőség, 5 m épületmagasság - családi ház, két generációs ház, ikerház építhető rá (L=T/350) - összes közmű az utcában (villany, víz, csatorna, gáz) - aszfaltos utca - az utca másik oldala régóta lakott, az erdő felőli részt nem rég parcellázták ki - kisbolt 300 m, buszmegálló 15 percnyi távolságra, gépkocsival az M3 autópálya 5 percnyi távolságra A szomszédos erdő természetvédelmi terület, így az örökös nyugalom, zöld környezet biztosított.

Számos potenciállal bíró, páratlan ingatlan, hatalmas telekkel Jászberény szívében.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ! Jászberényben a Hatvani úton, jó állapotú, bruttó 190 m2-es ház, 1765 m2-es telekkel keresi új lakóját. A ház lelkét egyértelműen a nappali és étkező biztosítja, ami sok ember befogadására alkalmas, emellett világos. Speciális mérete és adottságai révén akár több generációt is kiszolgál, hiszen található itt egy nagyobb ház és egy kisebb 50 nm körüli házikó is, sőt mindkettőhöz szeparálható kert is tartozik, teljesen elkülöníthető a két épület. Ezen felül van még egy kb. 800-1000 nm telek, ami szintén leválasztható ebből a területből és földmérés után akár önállóan értékesíthető. Kertje kifogástalan, mivel sarok telek, így több bejárata is van. A fúrt kútnak köszönhetően a kert gondozása költséghatékonyan megoldott. PARKOLÁS a telek méretéből adódóan KIVÁLÓ. A ház minimális rezsivel fenntartható. A fűtést a gáz mellett cserépkályhával oldják meg, ami jelen gazdasági helyzetben egyedülálló előny a költségek minimalizálása okán. Telekméret : 1765 m2 Bruttó méret : 190m2 Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve A tágas ingatlan extrái : -Garázs -Fedett beálló férőhely : 2db -Fedetlen beálló : 5db -Klíma -Cserépkályha -Fúrt kút -Megragadó NAGY kert -Nyársaló LOKÁCIÓ : Gyalogosan 2 percre található a Hatvani úti pillér élelmiszer üzlet, a minden évben megrendezésre kerülő csángó fesztiválnak helyet adó Margit-sziget is.Az iskolák is max 15 perc távolságra találhatóak.Kikapcsolódási lehetőség az utca végén, a jászberényi Strand- és Termálfürdő, de ha a természetbe vágyna, akkor a háztól 200 m-re a Zagyva gáton lehet szabadidőzni. Buszmegálló konkrétan a ház előtt található, így a közlekedés minden szempontból kényelmes. BEFEKTETÉS : 2 OPCIÓ 1. Kiadható vendégmunkásoknak is hiszen az alapszabály az, hogy 5 főre kell legyen 1 fürdő és 1 WC , jelen esetben itt van 3 fürdő 3 WC, ami azt jelenti ,hogy 15 fő elhelyezése biztosított az ingatlanban. 2. Utcafornti bejárati üzlethelyiség van a házon belül, ami jelenleg körmös szalonként üzemel, de akár irodaként is használható, vagy akár vállakozások székhelyeként is. Jelenleg NINCS még egy ilyen nagy területtel és dupla házzal rendelkező ingatlan a jászberényi piacon. Keressenek bizalommal!

Külterületi telek faházzal Mogyoródon

Mogyoród gyorsan fejlődő külterületi részén, művelés alól kivont zártkerti telek, téliesített faházzal eladó. - 616 m2-es telek, mely Lke2 övezetben található, 20%-ban beépíthető, max. 5 méteres homlokzati magassággal - utcafronti szélessége 8 m, így új épületet építeni a faház helyére lehetséges - a 45 m2-es téliesített faház igény szerint lakható, kiadás céljára felújítható - víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül - csendes, zöld környezetben, mégis közel a fővároshoz - mindössze 5 perc autóútra az M3 autópályától, 10 perc sétára a HÉV-től (Őrs vezér tere 25-30 perc)

Kényelem és elegancia - luxus villa Zulgóban

Zugló egyik legkedveltebb utcájában eladó egy mesés 3 szintes villa. Amennyiben igazán egyedi ingatlant keres, amely ötvözi a kényelmet az eleganciával, és mindezt a legkiválóbb minőségben, most megtalálta új otthonát! - Tágas, világos nappali, étkező és konyha - Magas minőségű burkolatok, egyedi kialakítás, klasszikus stílus - 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób szobák és modern dolgozószoba - Padlófűtés, központi fűtés és klasszikus kandalló - A legmegbízhatóbb Miele háztartási gépek - Finn és infraszauna, fitnessz terem, barkácsszoba - Alagsori fűtött garázs 2 gépkocsi számára - Beépíthető, igényesen kivitelezett tetőtér - Dupla napelemrendszer a fenntarthatóság érdekében - Modern riasztó- és kamerarendszer - Gyönyörűen kiépített, gondozott kert Jöjjön el, nem fog csalódni! Valóban olyan csodás, mint a képeken.