Kozmáné Buga Adrienne ingatlanjai

HANGULATOS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 2. EMELETI TÉGLA LAKÁS!

Ha fontos, hogy a város kényelmét és a természet nyugalmát egyszerre élvezhesse, akkor ne keressen tovább! Eladó Soroksár-Újtelep kertes házas övezetében, egy csendes utcában található 2. emeleti tégla lakás. Az épület két szintes, a 60-as években épült. A társasházon belül zárt lépcsőház található. KAPUN BELÜL AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL! A LAKÁS - 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba, 2 m2-es erkély (kitekerhető napellenzővel) - nagy, ablakos konyha étkezővel - cserépkályhába szerelt HÉRA (gáz) fűtés - átlagos állapotú - műanyag nyílászárók - világos, DNY-í tájolású A lakásban két szoba található, ezek ablakai dél-nyugati fekvésűek, így a tulajdonos egészen a naplementéig élvezheti a természetes fényt otthonában. Az otthon melegét cserépkályhába szerelt gázégő biztosítja, mely minimális rezsiköltséggel fűti be az egész lakást. A komfortérzetet klíma teszi teljessé. A melegvizet villanybojler adja. Tartozik hozzá a pincében egy 4m2-es privát tároló is. A HÁZ Az ingatlan egy jó állapotú az 1960-as években épült tégla társasház 2. emeletén helyezkedik el. A házban 23 lakás található. A felújítási alapban jelentősebb összeg gyűlt össze, melyet a ház további karbantartására, szerkezeti felújítására fognak fordítani. A közösség összetartó és barátságos. A társasház elkerített udvarában külön közös kert található, amit csak az ott lakók használhatnak, ez a megnyugtató zöldkörnyezet igazi kuriózumnak számít a fővárosban. Az udvaron parkolóhely és garázsvásárlási lehetőség is rendelkezésére áll. Az épületben közös kerékpár- és babakocsitároló is van. KÖRNYEZET A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő. Néhány perc sétával minden irányba elérhető tömegközlekedési eszköz. A belváros felé a közlekedés a 223M autóbusszal lehetséges. Autóval az M5 bevezető szakasza 5 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest centruma 15 perc. A közelben LIDL, ALDI, kisebb üzletek, autóval 5 percre a SOROKSÁRI BUY-WAY BEVÁSÁRLÓ központ és a TESCO is elérhető. Ezen kívül a 123-as busszal még a Határ útra is eljuthatunk. A Jáhn Ferenc Kórház, a Soroksári Mészáros Ferenc Sportcsarnok és több iskola is rendkívül könnyedén elérhető. Ha elnyerte a tetszését ez a nyugodt, csendes helyen található, beleszeretős ingatlan, akkor ne várjon, míg más csap le rá, hívjon és nézze meg akár ma! Hívását várom akár hétvégén is!

XIX. kerületben Ady Endre út- Vas Gereben utca találkozásánál 41 m2-es 1 szobás lakás eladó!



A lakás lakható állapotú, jelenleg is bérbe van adva,

Világos lakás, tájolása DK.

Konyhája nagy ablakos, étkezőasztal is elfér.

A bejárati ajtó új!

Fűtése konvektoros.

Nagy belmagasságának (3,5 m) köszönhetően galéria is kialakítható.

Közös költség 17.000 Ft vízfogyasztással.

A lakásból egyből a kertbe jutunk ki.



Könnyen amerikai konyhás-nappali + hálószobássá alakítható. (A jelenlegi konyha 2,40m széles)



Ha bérbeadásra venné, a konyha előszobába helyezésével és a szoba kettéosztásával 3 hálószoba is megvalósítható.



A ház földszintes, rendezett, összesen 5 lakással.  A kert közös használatú, egy közös tároló is a lakók rendelkezésére áll.

A ház alatti pincében saját 12 m2-es tároló tartozik a lakáshoz.  



Tömegközlekedés nagyon jó 42-es villamos , 68-as busz a ház előtt áll meg.



A lakás rugalmasan megtekinthető!Hívjon akár hétvégén is!

ELADÓ EGY 3+2 FÉLSZOBÁS, PANORÁMÁS LAKÁS, A KIS-DUNA MELLETT TALÁLHATÓ MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN!

Eladó egy kiváló elosztású, bruttó 94 m2-es (hasznos alapterülete: 86,68 m2 + erkély 8,84 m2), panorámás, tökéletes otthon, meseszép környezetben! A LAKÁSRÓL: •A lakás egy 4 emeletes, liftes társasház, legfelső emeletén található. •3 + 2 félszobás a kialakítása, világos, tágas étkezős konyhával, a konyhában a beépített gépek nemrég kerültek cserélésre. Tágas, hatalmas beépített szekrények találhatóak a lakásban. •A négy hálószoba mindegyike külön bejáratú. •A fűtést és a melegvizet egyedi WIESMANN gázcirkó biztosítja. •A lakáshoz tartozik egy autóbeálló és egy önálló tároló is a társasház teremgarázsában, amelyek a lakással együtt kerülnek értékesítésre. (Kocsibeálló: 6M HUF, tároló : 2M HUF, így a teljes irányár : 117M HUF) Elosztása: -nappali -4 hálószoba -közlekedő -konyha és étkező egy légtérben - tágas tároló (háztartási helység + spejz) -fürdőszoba, külön WC -panorámás, zöldre néző erkély A HÁZRÓL: A 2002-ben épült társasház a Mediterrán lakóparkban található, mely közvetlenül a Kis-Duna part mellett fekszik, csak néhány percre a pár éve megszépült DUNA sétánytól. A lakópark teljes területe parkosított, kertész által gondozott. A társasház rendezett anyagiakkal bír, kiváló lakóközösség jellemzi. A KÖRNYÉKRŐL: A környéken a nemrég átadott Duna- parti sétány, játszóterekkel, kávézókkal, elegáns és hangulatos éttermekkel ( Vak Varjú, Duna Garden, Halas Guszti ) kenu és csónak kölcsönzővel és vizi sportteleppel várja a szórakozni, kikapcsolódni , sportolni vágyókat. A Jódos – Sós gyógyfürdő , uszoda, fedett jégpálya, focipálya, teniszpálya, kikötők, csónakházak, horgász helyek néhány perc sétával elérhetők. A csendes zöldövezeti rész , a környék legbiztonságosabb, egyik legnépszerűbb lokációja. Kiváló infrastruktúra jellemzi. Gyógyszertár, élelmiszerboltok, játszóterek, óvoda és gimnázium a közelben! A közlekedése kiváló, buszjáratok, HÉV a belváros felé. Jöjjön el és találja meg álmai otthonát, ebben a hangulatos természetközeli környezetben! Várom megtisztelő hívását hétvégén is!

-- KÉT VAGY TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ IKERHÁZ, CSENDES UTCÁBAN, SAROKTELKEN --

ÉRD, PARKVÁROS lokációjának egyik csendes és barátságos utcájában eladóvá vált egy két (vagy akár három) generációnak is alkalmas ikerház rész. Az ingatlanhoz gyümölcsfákkal beültetett hangulatos kert és egy kerti tároló is tartozik. A HÁZ A 1989-ben épült. 3 szintes. Szigetelve még nincs. Szerkezetileg megfelelő, vizesedés mentes. A fűtésrendszer korszerűsítést igényel. A háznak természetben 155,4 m2 a fűthető alapterülete: -54 m2-es szuterén részen akár önálló lakrész is kialakítható, külö bejárattal. Korábban műhelyként is funkcionált, itt található a kazán/gépészet is. -52,8 m2-es földszinten nappali-étkező, konyha, szoba, külön fürdőszoba és wc található, -48,6 m2-es emeleti szint két hálóval és egy kis fürdőszobával. A házhoz tartozik még egy 7 m2-es panorámás kilátással rendelkező erkély is. A KÖRNYÉK Kimondottan nyugodt, csendes és rendezett környék. Bátran ajánlom bárkinek! Tömegközlekedése kiváló. A buszmegálló kb. 350 méterre található, pár perc sétával elérhető (733, 734, 735, 755 busz közlekedik a környéken), amivel akár közvetlenül is elérhető a Kelenföldi pályaudvar. Autóval akár 15 perc alatt BP-en lehet, az M7-es 2-3 perc alatt elérhető. A házat javaslom NAGYOBB CSALÁDOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK vagy akár otthonról üzemeltetett VÁLLAKOZÁS megvalósításához is ideális lehet! TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS! BANKFÜGGETLEN HITELCENTRUMUNK minden elérhető bank ajánlatát - DÍJMENTESEN -megversenyezteti az Ön kedvéért. Önnek így nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, hogy Ön a legjobb konstrukciót kaphassa meg végül!

A DUNA-PART SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ, EGY BELESZERETŐS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI OTTHON, SÉTATÁVOLSÁGRA A MARGITSZIGETTŐL, AMELY AKÁR IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS !

II. kerületben, közel a Margit híd budai hídfőjéhez eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, fiatalos, teljeskörűen és magas minőségben felújított 93 nm-es, magasföldszinti nagypolgári lakás. Az ingatlan rendezett LIFTES házban található. LAKÁS Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljeskörűen felújították (vezetékek, gépészet, konyha, burkolatok, térátalakítás, nyílászárók, elektromos redőny), kitűnő állapotban van. A tulajdonosok elképzelése alapján egy fiatalos, igényes és élhető terekkel bíró otthon került kialakításra, amelyben bárki azonnal otthonosan érezheti magát. Jelenleg 2 szobás élettér került kialakításra, de eredetileg 3 szobás, amely igény esetén könnyedén kialakítható ismét. - amerikai konyhás, nagy nappali, elektromos redőnnyel ellátott ablakok - nagy udvarra néző hálószoba, ahol egy ízléses térelválasztással egy nagyméretű gardrobe is kialakításra került. - tágas terek, eredetileg nagy belmagasság (400cm), akár galéria is kialakítható, az átalakítás során álmennyezet került kialakításra - keleti tájolású nappali - kényelmes, a hálószobából nyíló, nagyméretű fürdőszoba, wc-vel - külön vendég wc - háztartási helyiség - elektromos fűtés rendszer - csendes utcában, de mégis központi helyen - kiváló infrastruktúrával ellátott környék HÁZ Az ingatlan egy jó állapotú az 1800-as évek végén épült liftes társasház földszintjén helyezkedik el. A házban 15 lakás található. A felújítási alapban jelentősebb összeg gyűlt össze, melyet a ház további karbantartására fognak fordítani. A közös költség 33.000,- Ft (tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is). KÖRNYÉK A lakás kiváló lokációban a remek infrastruktúrával rendelkező Felhévizen található, a Duna part és a Margitsziget szomszédságában. Elhelyezkedéséből fakadóan számtalan programlehetőség egy karnyújtásnyira elérhető, legyen szó egy nyáresti színházi élményről a Margitszigeten vagy egy délutáni fürdőzésről a Lukács fürdőben, esténként baráti / családi programok helyszíne lehet a környező kiváló éttermek, bárok, kávézók sokasága. Akinek a természetet közelséges a fontos, az innen könnyedén elérheti a budai hegyeket is. Közlekedés szempontjából is ideális mivel a busz a hév és a villamos is egy karnyújtásnyira található, ahonnan a belváros pár perc alatt megközelíthető. Ajánlom azoknak, akik egy kényelmes, igényes, egyben barátságos és már felújított otthont keresnek, kiváló elhelyezkedés mellett, biztonságos, élhető környezetben. Ha befektetésben gondolkodik, akkor is ideális választás lehet a lakás magas megtérülést biztosítva, hiszen kiadhatóság szempontjából is rendkívül ideális, mind magánszemélyek, mind iroda vagy magán rendelő részére. Tehermentes, rövid kiköltözési határidővel birtokba vehető. A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), beépített dolgok. A többi bútor külön megállapodás keretében megvásárolható. Ha elnyerte a tetszését ez a fantasztikus lehetőségekkel bíró ingatlan, akkor ne várjon, míg más csap le rá, hívjon és nézze meg akár ma! Hívását várom akár hétvégén is!

Befektetők, egyetemisták figyelem!

A Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel szemben kedvező áron eladó egy 60 m2-es kétszobás napfényes lakás!
Az ingatlan egy rendezett, liftes ház 3. emeletén található.  
A napfényes, hangulatos lakásban 2 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 étkező, 1 fürdő és külön WC található. A világos, üveges erkély fémvázzal készült beépítést kapott, így tökéletesen hangszigeteli a lakóteret az utca felől. A lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz is.
A lakás beköltözhető állapotú, egy tisztasági festéssel azonnal használatba vehető. A szobák fa parkettásak, az eredeti fa nyílászárók megőrizték az épület eredeti stílusát. A konyhában 2 éves a konyhabútor és a gáztűzhely. A burkolat régi. Új a villanybolyler és a vezetékelése.
A fűtést házközponti rendszer radiátoron keresztül adja le.
Pár éve új lift került a házba, a lépcsőházban a folyosókat frissen festették és burkolták. A ház gyönyörű, rendezett belső udvarral rendelkezik, amelyet kertész tart rendben. Az ingatlan folyamatosan gondosan karbantartott. Szemben az egyetem parkjában gyönyörködhetünk.
A közös költség 25000 Ft, amely tartalmazza a lakás fűtési díját is.
Minden karnyújtásra megtalálható, busz, villamos, metró.

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Cégének telephelyet keres?Társasházat építene? 
Ne menjen tovább, megtalálta!
Eladó a 19. kerület közkedvelt részén, a Lehel utcában, egy 200 nm-es ingatlan, 536 nm-es telken!
A telek kiválóan alkalmas telephelynek, jelenlegi tulajdonosa is ezt tervezte, építési engedélyt is megkapta hozzá, ami rendelkezésre áll.
Továbbá 8-10 lakásos társasház építésére is van lehetőség, aminek a helyi önkormányzat még jobban örülne.
Emellett nem csak eladó, hanem kiadó is 950.000.-Ft-ért havonta, ezt megelőzően az ingatlan felújítását vállalja a tulajdonos.
Lokációját tekintve is kiváló, az Üllői út 200 méterre, a repülőtérre vezető gyorsforgalmi út 300 méterre található!
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, bővebb információért, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

ÜZLETHELYSÉG, BEMUTATÓTEREM VAGY TÖBB LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉHEZ KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A KÖKI TERMINÁL MELLETT!!!

Eladásra kínálunk a KÖKI Terminál mellet, frekventált helyen, irodának, üzletnek, bemutatóteremnek vagy több lakásos társasház kialakítására is alkalmas ingatlan . •Alapterület - 195 m² •Telekterület - 536 m² •Földszint – 134 m² (Gépészet /raktár, Közlekedő, Folyosó, Iroda/Üzlethelység) •Beépített tetőtér – 61 m² (Iroda /üzlethelység) •Tároló - 60 m² (zárt) + 80 m² (nyitott) könnyűszerkezetes raktár Az épületben a válasz falak elbontásra kerültek, így a földszint 2 helységből illetve a tetőtér egy helyiségből áll , ezáltal könnyen kialakítható egyedi igényeknek megfelelően. Víz- villany, gáz az ingatlanban található. Az ingatlanhoz kivitelezési tervek és talajmehanikai szakvélemény tartozik: - Építési engedély - Talajmechanikai jegyzőkönyv - Statikai leírás - Felmérési terv -Tervezeti állapot Műszaki állapot: - Tégla falazat - Beton födém - 10 cm szigetelés - Műanyag nyílászárók - Tető zsindely fedésű - Gázkazán - Belmagasság 2,7 m (földszint) , 2,9 m (tetőtér) A parkolás az utcán ingyenes, illetve a telek méretéből adódóan az udvaron parkoló is kialakítható. KIVÁLÓ BEFEKETETÉSI I LEHETŐSÉG! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt.

EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS 5 SZOBÁS HÁZ KISPESTEN!

Eladásra kínálunk Felső Kispest egyik csendes mellék utcájában egy TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, 120m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, amelyhez 484 M2 KERT és egy 8 M2 fedett TERASZ is tartozik. A ház kényelmes környezetet kínál a családi élet számára, és a nyugodt környéken található, mégis könnyen megközelíthető. FŐBB JELLEMZŐK: Több generáció együttélésére alkalmas elrendezés (5 szoba, 2 konyha, 2 fürdő) Az eredeti ház méretét 1990-ben jelentősen megnövelték. Egy zsákutca utolsó ingatlana, így átmenő forgalomtól mentes Kertkapcsolatos 8 m2 fedett terasz ideális kerti parti vagy pihenés céljára A kertben egy faház is szolgálja a kényelmet, illetve egy ásott és egy fúrt kút is megtalálható. 20m2 garázs és 50m2 padlás is tartozik a házhoz Stukatúros födém Szigetelt ház 3 villanyóra (napelemes rendszer kiépítéséhez kedvező opció) A fűtést egy modern kondenzációs kazán szolgáltatja, de a házban található egy cserépkályha is További alternatív fűtésként egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. FELÚJÍTÁSOK: 2002-ben: radiátorok 2015-ben: okomplett tetőcsere (új gerenda, fólia, égetett cserép) onyílászárók, szúnyogháló, riasztó, biztonsági ajtó 2023-ban: okondenzációs kazán otetőszigetelés opadlásszigetelés ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan frekventált helyen helyezkedik el. Az utca végén, a fő úton buszmegálló található, amivel a KöKi Terminál csupán 5 perc alatt érhető el. Az ingatlan közelében számos iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség is megtalálható. Az ingatlan per,- teher,- és hitelmentes, de nem hitelképes! Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Tekintse meg az ingatlant személyesen, és győződjön meg róla Ön is. Várom a megtisztelő hívását a hét bármely napján!

CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN, TÖBB LIFTES HÁZBAN, 3. EMELETEN, 33 NM, 2SZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS !

Corvin negyed közelében, Práter utcában, 16 emeletes, több liftes ház, 3. emeletén eladó egy, külön nyíló 2 szobássá átalakított, 33 nm-es tehermentes lakás. A LAKÁS: - Teljes szélességben ablakos szobák - Átalakítás, felújítás 4 éve: •Erkélybeépítés történt, ezzel is növelve a lakószobák terét. •Egy légtérbe került a konyha (új konyhabútor), étkező, előszoba, •Műanyag nyílászárók, redőnnyel, Új burkolatok: fürdőszoba, járólap, laminált parketta, •Víz és elektromos vezetékek cserélve lettek - 2 szobássá lett átalakítva, az eredetileg 1 szobás lakás, így befektetés esetén 2 személy részére is kiadhatóvá vált. - A fűtést távhő szolgáltatja (télen 12-14.000 Ft, nyáron 3.500,- Ft készenléti díj) - Közös költség: 8.500,- Ft - A képen látható teljes berendezés az ár részét képezi - 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes az ingatlan A TÁRSASHÁZ: - az egész épület akadálymentes - 16 emeletes, 192 lakásos épület - 1970-es években épült - Felújítást végeztek a lépcsőházon - a lifteket is korszerűsítették - Parkolásra a ház mellett közterületi parkolóban van lehetőség - A rendezett pénzügyek - A ház külső szigetelés is tervben van, felújítási alapban gyűjtenek rá KÖZLEKEDÉS: - az M3 metró, több busz és trolibusz járat megállója sétatávolságra található - M3 - Semmelweis Klinikák (10-12 perc) - Baross utca - buszok és troli a belváros felé, Éjszakai buszjárat - Egyetemek, bevásárlóközpontok, szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetők KÖRNYEZET: - Egyetemek, szórakozóhelyek közelében - Belváros közeli, könnyen megközelíthető Ajánlom befektetőknek, kiadásra, egyetemistáknak, fiatal párnak, akár vidékről felköltöző testvéreknek, Megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal, hétvégén is!

FELÚJÍTOTT, 1 SZOBÁS KIS LAKÁS A XVIII. KERÜLETBEN !!!

Eladó egy belső udvarban elhelyezkedő, frissen felújított kis lakás a XVIII. kerületben. A lakásról: ✔️17 m2, mini garzon ✔️részei: szoba, konyha, fürdőszoba (tusolóval) ✔️udvarban 13 lakás található ✔️közös költség:11.800,- Ft (szemétdíj, korlátlan vízfogyasztás, felújítási alap, csatorna) Felújítás 2023-ban: ✔️burkolatok cseréje mindenhol, szobában laminált parketta, konyhában és fürdőszobában járólap, festés. ✔️3 cm belső szigetelés, villanyvezeték cseréje ✔️külső homlokzat festés ✔️nyílászárók műanyagok ✔️fűtése: inverteres hűtő/fűtő klíma ✔️2022-ben cserélve: vízvezeték, csatorna Közlekedése kiváló, Határ úti metró 13-15 perc, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben. Befektetőknek, első lakást vásárlóknak kiváló lehetőség! Tehermentes , azonnal költözhető. Készpénzes vevők számára elérhető! Keressen bizalommal, hétvégén is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ A XVIII. KERÜLETBEN!!!

Eladásra kínálunk egy Új ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT garázzsal, 404 nm-es telekkel, Budapest XVIII. kerületben Ferihegy városrészben. A lakásba a jobboldali oldalkert felől megközelíthető szélfogó helyiségen és a gépkocsi-tárolón keresztül juthatunk be. A szélfogóból jutunk a hátsókert fel elhelyezkedő nappali – étkező –konyha helyiség-együttes, melyből egy teraszon át közvetlenül a kertbe juthatunk. A szélfogóból nyílik még egy WC helyiség, valamint egy közlekedő térbe juthatunk. A közlekedő térből nyílik két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrób helyiség, valamint egy háztartási helyiség. A gépkocsi-tároló az utca irányába helyezkedik el, és a lakásból a háztartási helyiségen keresztül közelíthető meg. Az épület FŰTÉSÉT és a melegvíz ellátását a háztartási helyiségben elhelyezésre kerülő ELEKTROMOS HŐSZIVATTYÚVAL ÜZEMELTETETT KÖZPONTI-FŰTÉS RENDSZER biztosítja. A téli hőveszteség pótlása padlófűtéssel biztosított. Kialakításra kerül: •nappali 19,32 m2 •konyha + étkező 14,70 m2 •közlekedő 8,28 m2 •szoba 11,52 m2 •szoba 11,52 m2 •gardrób 3,60 m2 •fürdőszoba 5,52 m2 •háztartási helys.+ tároló 4,35 m2 •WC 2,07 m2 •összesen: 88,44 m2 + garázs 25,20 m2 Az ÉPÜLET HASZNOS ALAPTERÜLETE összesen: 113,64 m2 + terasz 16,50 m2 A 25m2-es garázsban kényelmesen elfér majd az autó mellett, a kerékpár és egyéb kerti szerszám is. A telek mérete 404 m2, privát élettér kertészkedésre, pihenésre és persze akár a gyerekeknek, unokáknak elfér a hinta, homokozó, trambulin stb. Kis forgalmú, csendes utca, nincs átmenő forgalom. Tömegközlekedés nagyon jó, Kőbánya-Kispest metróállomás 15 perc, Nyugati Pályaudvar 30-35 perc. A házat tőkeerős kivitelező építi, minőségi anyagokkal, precízen, megbízhatóan dolgozik. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelező referencia ingatlanjai a környéken megtekinthetőek. Pontos műszaki tájékoztató, és tervrajz áttekintése, személyes egyeztetés, helyszíni megtekintés miatt keressen bizalommal! Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.