KÁLON, 165 NM-ES, FELÚJÍTANDÓ, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ, NAGY TELEKKEL, LEHETŐSÉGEKKEL…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok Kál központjában, egy 2517 nm-es telken található, felújítandó, ötszobás – étkezős, világos, nagy terekkel rendelkező, két generációs családiházat. •Két generáció együtt és külön élésére is alkalmas… •2 x 20 nm-es garázs - aknával •2 db, egyenként 10 nm-es tároló helyiség •20 nm egyéb helyiség •Konvektoros fűtés •Kétrétegű, új műanyag ablakok •2 x 10 A villanyóra + 2 x 10 A éjszakai áram Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a ház az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTÚ HÁZBAN, KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL…

Az ingatlan, bemutató videó anyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket. Eladásra kínálok Kispesten, kitűnő közlekedéssel bíró, mégis csendes, felújított patinás tégla építésű házban, egy 3 szobás, jó állapotú, kertkapcsolatos lakást, nyílt színi kocsi beállási lehetőséggel… •Kitűnő állapotú, frissen felújított külső homlokzat •Felújított tetőszerkezet, fedés •Szeparált lépcsőházi elhelyezkedés, intim kertkapcsolattal •400 nm-es zárt, nyílt színi autóbeállási lehetőség •Konvektoros fűtési rendszer •Alacsony rezsi költség •Műanyag nyílászárók, redőnyök •3 db külön nyíló szoba •295 cm belmagasság •Felújított elektromos hálózat •Kitűnő infrastruktúra és közlekedési adottságok Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön magának érveket, hogy miért is lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el ezt Önnek is látnia kell! Hívjon, nehogy lemaradjon!

NAGY LEHETŐSÉG MÁTYÁSFÖLDÖN, VÁLTOZATOS KIHASZNÁLHATÓSÁG, AKÁR ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK IS…

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a bemutató linket… Mátyásföld frekventált, csendes - mégis kitűnő közlekedési adottságokkal rendelkező - részén, eladásra kínálok egy 552 nm-es telken található, átlagos állapotú, összesen 158 nm. hasznos alapterületű, 3 szobás, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, dupla komfortos tégla építésű, univerzálisan kihasználható családi házat. •15 nm-es terasz •16 nm-es tégla falazatú garázs, aknával és ipari árammal… •20 nm-es tégla falazatú nyári konyha, egyéb helyiség •Zárt lépcsőházas kialakítás •Jelenleg belső két szintes családi házként működik az ingatlan, de •a 2 bejárati ajtó adta lehetőség, két generációs együttélést is biztosít! •Nyílászárók részleges felújítása megtörtént •Gázcirkós fűtési rendszer •Működő, kiegészítő cserépkályha, (hangulati elemként…) •Napozott tágas, csendes terek •Kitűnő infrastruktúra és közlekedési adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a nem mindennapi családi ház, az új Otthona! Higgye el ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Rákoscsabai otthon várja új gazdáját! 4 szoba, Budapest 17.

Amennyiben energiahatékony, kis családiház keresésében gondolkodik, csendes, központi, mégis zöld-családiházas környezetben, megfizethető áron, úgy ne keresgéljen tovább mert megtalálta, amit keresett! Eladásra kínálok a XVII. kerület Rákoscsaba központi részén, egy 813 nm-es építési telken található, 77 nm. hasznos alapterületű, 4 szobás, két generációs, de önálló családiházként is működtethető, 90 %-ban befejezett, energiahatékony kerámia házat, kiváló adottságokkal… •813 nm szélesedő telek •25 %-os beépíthetőség •60 % legkisebb zöld felületi mutató •4,5 méter legnagyobb épületmagasság •Villany, víz, csatorna a házban, gáz az utcában… •Kitűnő infrastruktúra és közlekedési adottságok… 500 méteren belül található, a háziorvosi rendelő, állatorvos, Spar, Fitness terem, Rákos-patak, stb. 5 perc séta távolságra található a rákoscsabai vasútállomás, a 169E, a 202E, a 161 és 161E autóbuszok megállói, valamint a 990 éjszakai járat. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a telek az új Otthona alapja! Hívjon a nap bármely szakában!

Csipetnyi luxus a 16. kerületben.

A stílus és a minőség találkozása.

Fontos Önnek a minőség?

Most egy kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, harmonikus, szép otthont ajánlok figyelmébe.

Eladóvá vált Budapest 16. kerületének cinkotai kerület részén egy minden igényt kielégítő, minőségi kivitelezésű extrákkal felszerelt, összkomfortos 165  nm-es önálló családi ház.

„ Ritkán esik meg, hogy egy idegen, tökéletesen ismeretlen házban egyből otthonosan érzi magát.

Ha egy mondattal szeretném bemutatni az ingatlant, így jellemezném: tágas terek, kényelmes hálószobák, ízléses fürdőszobák, kivitelezés felsőfokon.

Nem eladásra készült a ház, a tulajdonos saját keze munkáját dicséri a teljes kivitelezés, itt nem érheti meglepetés, minden információt megkaphat magától a kivitelezőtől, első kézből.

A családi otthon stílusos, igényes, minőségi - a szó szoros értelmében- a képek magukért beszélnek.

Az elektromos üzemeltetésű kapun belépve elénk tárul egy gyönyörű, remek ízléssel megálmodott, magas színvonalon megvalósított épület, amit egy kellemesen és praktikusan kialakított, szépen gondozott 1611 nm-es kert vesz körül.

Ebbe a fantasztikus otthonba belépve nem mindennapi látvány tárul elénk, az előszobából a 24,5 nm-es nappaliba találjuk magunkat, ami a családi ház fénypontja.

Ezenkívül, 4 db lakószoba, 2 db fürdőszoba, 2 db háztartási helyiség került kialakításra.

A konyha minden háziasszony álma, a konyhabútor újszerű, minden szeglete kimagasló gondossággal megtervezett.

A családi élet színtere a fényárban úszó 23,5 nm-es nyitott terasz, mely a konyha+étkező részből könnyedén megközelíthető.

A műszaki állapotról néhány gondolat.

A családi otthon két ütemben épült 1960-as évek közepén téglából épült a ház egyik része, a hozzáépítés Ytongból valósult meg. 2015-ben megkezdődött a teljeskörű felújítás, a meglévő épületrész 100%-osan megújult.

A teljes felújítási munkálatok és a hozzáépítés 2016-ban valósultak meg, ennek keretében:

- teljes villanyvezeték csere megtörtént,

- komplett konyha, fürdőszoba és wc felújítás megvalósult,

-    az ingatlan hűtése és fűtése, hőszivattyúval történik,

-    kiegészítő fűtésként hangulatos cserépkályha használható,

-    az épület Dryvit szigetelést kapott,

-    a nyílászárók három rétegű műanyag típusúak, szúnyoghálóval és motoros redőnnyel ellátva,

-    riasztó és kamerarendszer rendelkezésre áll,

-    a kert öntözőrendszerrel ellátott.

Kiemelném a családi ház fenntartási költsége a napelem telepítésével, télen, nyáron 24,000,-Ft.

A tulajdonos azért SZERET ITT LAKNI, mert szereti a ház nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.

JÓ TUDNI, hogy ez a ház IDEÁLIS OTTHON ANNAK

- akinek fontos az M0-as közelsége,

- aki szereti a kertet, és élvezni szeretné az örömeit,

- akinek fontos az alacsony rezsiköltség,

- aki a minőséget keresi,

- aki szereti, hogy a konyha terasz kapcsolatos.

A baráti és családi összejövetelek helyszíne lehet a kertben kialakított 46 nm-es fedett szanetli és az épített kerti sütögető.

Sőt egy 20 nm-es teraszos faház nyújt pakolási lehetőséget.
A bruttó alapterület 165 nm.

Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető Budapest belső és külső kerületei.



Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján!

KÁLON, CSALÁDIHÁZ NAGY TELEKKEL, LEHETŐSÉGEKKEL…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok Kál központjában, egy 2517 nm-es telken található, átlagos állapotú, négyszobás – étkezős, világos, nagy terekkel rendelkező családiházat. •Két generáció együttélésére is alkalmas… •20 nm-es garázs - műhely •2 db, egyenként 10 nm-es tároló helyiség •25 nm istálló használatra alkalmas helyiség •Konvektoros fűtés •Dupla fa ablakok, redőnyök •25 A villanyóra Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a ház az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Budapest XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön Eladó egy jó adottságokkal rendelkező,72nm, teraszos 1+három félszobás, napfényes, első emeleti lakás.
Műszaki állapotát tekintve jó állapotú, egy tisztasági festés után költözhető.
Nappaliból nyílik egy közel 4nm erkély, ami  csendes zöld területre néz.
Utolsó felújítás alkalmával ki cserélésre kerültek  a víz, villany vezetékek, nyílászárok, bejárati ajtó.
Parketta felcsiszolva, újra lakkozva. Fürdőszoba teljesen felújítva.

Lokáció: Közelben Iskolák, óvodák, játszótér, sportolási lehetőségek.

Közlekedés kiváló: H8, H9 HÉV, 44, 244, buszmegállója egy perc távolságra.

Az Örs vezér tere Hévvel, vagy busszal, akár 10 perc alatt elérhető.

Cinkotán 94 nm-es, jelenleg nem igazán beköltözhető és befejezésre
szoruló családi ház CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK RÉSZÉRE ELADÓ!

Elrendezése könnyedén változtatható, közművekből jelenleg csak villany
van, a fűtés ebben az állapotában nem megoldott. 2022-ben új tetőt és
ablakokat kapott, a belső falak gipszkartonozva vannak, a külső szigetelés
pedig részlegesen elkészült. A képeken látható anyagok igény esetén akár
maradhatnak, a megadott ár IRÁNYÁR, ha a kerületben szeretne élni és
rendelkezik kellő vállalkozószellemmel, érdemes lesz eljönnie. A további részletek miatt kérem keressen telefonon, vagy küldjön üzenetet!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, NAGY, FEDETT TERASSZAL…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket. Eladásra kínálok Rákospalotán, egy teljeskörűen felújított 2 szoba + étkezős világos, tágas lakást, hatalmas terasszal… A vegyes falazatú házrész hitelezhető, tehermentes és akár azonnal költözhető… •Teljeskörűen felújított elektromos hálózat •Teljeskörűen felújított víz és csatornarendszer •H tarifa •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Kétrétegű műanyag ablakok •Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók… •Új konyhabútor, 6 terítékes mosogató és mosógépekkel, főzőlappal, elszívóval… •260 cm. belmagasság •2 db hűtő-fűtő klíma berendezés •25 nm fedett terasz •Teljesen felújított tetőszerkezet, héjalás, esővíz elvezető rendszer… •Kitűnő közlekedési adottságok Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Hívjon a nap bármely szakában!

EGY INGATLAN, KÉT GENERÁCIÓS HÁZ, SZÁMOS LEHETŐSÉG…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket. Eladásra kínálok Csömör központi, mégis igen csendes részén, egy 453 nm-es telken lévő, jogilag önálló, kétgenerációs, jó állapotú, vegyes falazatú összesen 5 + 3 fél szobás családi házat. •Egy összesen 61 nm-es, 2 + 2 szobás, egyszintes önálló lakrész •Egy hátsó, összesen 67,5 nm-es, 3 +1 szobás, belső kétszintes önálló lakrész kialakítás •2 db fedett terasz, összesen 13,5 nm •Műanyag nyílászárók •1-1 db hűtő-fűtő klíma •Gáz-kombi cirkó kazán •1-1 db kialakított kamerás kaputelefon •Kitűnő lokáció és infrastruktúra… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a ház, az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Maglódon családi ház eladó !
Maglódon az általános iskolához közel  eladó családi ház. A telek 720 m2 zöld területen fekszik( jelenleg nem körbekerített). A ház 65 m2 hasznos alapterületű.A szerkezetét tekintve B 30-as téglából épült 1998-ban.
A helyiségek kellemes elosztásban egy földszinti és emeleti résszel lett kialakítva .Földszint:Előtér (1,56 m2)Szoba(16,20 m2)Közlekedő (7,14 m2)Konyha 7,25 m2)Fürdőszoba +WC (3,50 m2)Kamra (2,16 m2)   Emelet:Pihenő (2,04 m2)Szoba (13,35 m2)Szoba(11,25 m2)Tetőszerkezet cserépfedéssel rendelkezik.Fűtésről gáz/cirkó központi fűtéssel gondoskodik, meleget radiátorok adjál le. Meleg vizet gázbojler állítja elő , de a villanybojlerrel is lehetséges.A házhoz tartozik még egy kis ház, ami külön bejárattal rendelkezik ez egy főzőfülke egy szoba + zuhanyzó+WC elosztással rendelkezik. Ez később akár egybenyitható a nagy házzal is. Lokációját  tekintve jó helyen helyezkedik el , közelben megtalálható általános iskola, nagy bevásárló központok, drogériák. M0 autópálya felhajtó 10 pernyire található . Buszjáratok sűrűn járnak. Maglód központ 5 percre elérhető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján !

ŐN SEM TALÁL FÓT, ÖREGHEGYEN - FINANSZÍROZHATÓ LAKÓÉPÜLET ÉPÍTÉSÉRE - ALKALMAS TELKET? NE KERESGÉLJEN, MEGTALÁLTA!

Eladásra kínálok Fót, Öreghegy csendes részén, egy jogilag teljesen rendezett, panorámás, 1010 nm-es, MK-1-es övezeti besorolású, lakóépület építési határozattal rendelkező építési telket. A telek alkalmas, CSOK Plusz finanszírozásból megvalósuló lakóépület építéséhez! A telken, a vízóraakna kialakításra került a víz bekötési engedélyeztetése folyamatban van, gáz pedig az utcában megtalálható. A villanyóra engedélyeztetése megtörtént, telken belüli villanyóra kialakítása szintén folyamatban van, várhatóan 2024. harmadik negyedévében, földkábelen kerül kialakításra… Ideiglenes villanyóra kiépíthető pár hét alatt, az oszlop már telepítésre került, az építkezés megkezdéséhez…. •Övezeti besorolás: MK-1 •Beépíthetőség terepszint felett: 10 % •Beépíthetőség terepszint alatt: 10 % •Legkisebb zöldterület mértéke: 85 % •Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter Lehet, hogy ez idáig pont ezt a telket kereste? Jöjjön és nézzük meg együtt! Hívjon, nehogy lemaradjon!