Csizmadia-Schveiger Eszter ingatlanjai

Siófok Aranyparton 2 szobás lakás közel a parthoz!

Üdvözöljük Siófok Aranyparton, mindössze 60 méterre a Balatontól! Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy kellemes hangulatú nyaralót vagy otthonra lelni a Balaton egyik legszebb részén. Az ingatlan jellemzői: -Belső hasznos alapterülete 38 négyzetméter -K-i tájolású, 8 négyzetméteres fedett terasszal -Építés éve: 2002 -Első emeleti -Új, motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt - Szigetelt borovi fenyő nyílászárók -Távirányítós LED-es lámpák -Tégla falazat -Részben bútorozottan értékesítendő -Külön víz és villany mérőórával rendelkezik Ingatlan elosztása: Előszoba-Nappalai/Konyha/Étkező-Hálószoba-Fürdőszoba-Terasz Komfort: -Thermentes jogi környezet -Fűtés: WiFi vezérlésű hűtő-fűtő klíma és elektromos panel, fürdőszobában elektromos radiátor -Melegvíz ellátás: Ariston villanybojler A hozzá tartozó 5 M forint értékű parkolóhely kötelezendően megvásárolandó. Befektetési Potenciál: Az ingatlan elhelyezkedése és a környező infrastruktúra fejlődése nagyszerű befektetési lehetőséget kínál. A Galérius fürdő felújítása várhatóan tovább emeli a környék ingatlanainak értékét. A lakás vonzáskörzetében számos bolt és étterem található, az M7-es autópálya könnyedén megközelíthető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Belterületi, építési telek Kötcsén.

Balatontól 9 km-re, Kötcsén, a somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra lakóövezeti telket kivételes adottságokkal. Méret: 1561 nm (kivett beépítetlen terület) Övezet: Lf1 (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Közel téglalap alakú telek. Aszfaltozott utcában. Jelenleg folyamatosan gondozott, termő barackfákkal beültetve. Közművek: villany, víz, gáz, csatorna az utcán. Tájolása: D-NY Mitől különleges ez a telek? Az ingatlan különlegessége elsősorban az elhelyezkedésében rejlik. Nem közvetlenül az utcáról nyílik, biztosítva ezzel az intim és csendes környezetet. Továbbá, a telek legrövidebb oldala is 30 méter széles, ami egyedülálló lehetőséget kínál az építkezésre és a tervezésre. A környék már kialakult építésmódja garantálja a zavartalan magánszférát, miközben a dimbes-dombos tájra nyíló panoráma az épülő ingatlanból lenyűgöző látványt nyújt. Az ingatlan teljesen per és tehermentes, így azonnal átvehető és új tulajdonosa belekezdhet álmai otthonának megteremtésébe. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik békés és zöld környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelsége inspiráló és nyugalmat áraszt. Kötcse barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Erdővel ölelt építési telek Kötcse legszebb részén.

Nagy terjedelmű, lakóépület építésére alkalmas telek Kötcse magas pontján. Balatontól 9 km-re, Kötcsén, a somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra PANORÁMÁS telket mesés adottságokkal. Kizárólag irodánk kínálatában! Mérete: 6741 nm Övezet: Lf (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építési mód: Oldalhatáros Megközelíthetősége: alfaltozott úton majd 60 méter föld úton Közművek: villany, víz, gáz, csatorna 60 méterre. Tájolása: D-NY Különlegessége: Ez a telek nem csupán mérete miatt különleges, hanem elhelyezkedése és adottságai révén is. Csodálatos zöld környezetben található, ahol a természet ölelésében érezheti magát, ugyanakkor közel az infrastruktúrához, így kiváló beépítési lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes. A terület egy része külterület ezért kifüggesztés köteles. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik nagyobb magánszférára vágynak a természet közelségében. Kötcse barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Balatonföldváron, mindössze 5 percre a Nyugati strandtól, egy modern, medencés nyaraló várja új tulajdonosát! Ez az újszerű lakás ideális választás lehet a Balaton partján, nemcsak pihenésre, de befektetésnek is! Miért érdemes megnéznie ezt az ingatlant? -24 nm szoba-konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel -4 nm Nyugati tájolású saját terasszal -védett terasz, szomszédok nem látnak rá, kilátás zöld növényzetre -a korszerű és letisztult stílusú épület elektromos redőnnyel felszerelt -10 cm szigeteléssel, kétrétegű szigetelt nyílászáróval ellátott, télen-nyáron komfortos -alacsony fenntartási költségű -Balatonközeli -medence a kertben -bejáratott szálláshely, üzemeltető helyben -lakásban minden adott a kényelmes tartózkodáshoz: klímaberendezés, elektromos fűtőpanel, mosodaszolgáltatás -a panoráma teraszon grillezési lehetőség biztosított, így a szabadban is élvezheti az ételkészítés örömeit. -az ingatlanhoz 5 millió forint értékű gépkocsibeálló és saját zárható tároló is tartozik az árban!!! -a vételár magában foglalja a teljes bútorzatot és az elektronikai cikkeket is!!! -saját villany és vízórával rendelkezik Közös költség mindössze 11500 ,-Ft Balatonföldvár nyugati strand 5 perc; a központ 2-3 perc; éttermek, szabadstrand, fesztivál park 6-8 perc; vitorlás kikötő, vasútállomás 12 perc sétával elérhető! Balatonföldvár az egyik legkedveltebb déli parti nyaralóhely, gyönyörű kikötőjével, szépen gondozott strandjaival, parkjaival, múltidéző hangulatával. A Kvassay sétány a Balaton egyik legszebb sétahelye, platánfáit a 19. század végén ültették. Számos étterem, szórakozási, sportolási lehetőség várja a vendégeket. (Kultkikötő, nyári színházi előadások, térzene, vitorlásverseny). Új beruházás keretében jelenleg épül a 175 hajó befogadására alkalmas elektromos hajó kikötő. A virágos kisváros nagy múltú villáival, mai napig megőrizte századfordulós hangulatát. Sekély vize miatt kedveltek a strandjai, kisgyermekes családok számára is ideális. Keressen bátran akár hétvégén is!

PANORÁMÁS telek a kőröshegyi Borochegyen 8 perc autózásra a Balatontól!

A BALATON DÉLI PARTJÁN, KŐRÖSHEGYEN KÍNÁLUNK MŰVELÉS ALÓL KIVONT TELKET Építene egy örök panorámás házat Kőröshegyen? Akkor itt a lehetőség! A telek egy hegyoldal tetején helyezkedik Balatonra táruló kilátással! Az ingatlan főbb jellemzői: - 1637 nm nagyságú terület - boltíves tégla pince melynek területe 13nm - gondozott szőlő - gyümölcsfák - közművek: villany, vízellátás kút fúrással vagy ciszternával megoldható - 3% beépíthetőség - tulajdoni lapon szereplő besorolása: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és út - >NEM IGÉNYEL KIFÜGGESZTÉST!!! A Balaton déli partján fekvő Kőröshegy kedvező elhelyezkedésének és jól megközelíthetőségének köszönhetően kedvelt lakó- és üdülőhely. Jól megközelíthető helyen, az M7 autópályától és a Kőröshegyi-völgyhídtól pár percre található az ingatlan.

Csend, nyugalom, béke – panorámás telek a kőröshegyi Borochegyen 8 perc autózásra a Balatontól

A BALATON DÉLI PARTJÁN, KŐRÖSHEGYEN KÍNÁLUNK PANORÁMÁS TELKET PINCÉVEL ELADÁSRA. Az ingatlan főbb jellemzői: - 3676 nm nagyságú terület - tulajdoni lapon szereplő művelési ága: szőlő, gazdasági épület, szántó - boltíves tégla pince és egykori présház, melynek területe 21nm - hidegebb időben vaskályha biztosítja a fűtést - gyümölcsfák: cseresznye-, alma-, meggy- és körtefa - kedvező Ny-i tájolás - közművek: villany - 3% beépíthetőség, 4 m max. épületmagasság, legkisebb előírt telekméret az övezetben 3000 nm - a terület D-i oldalán kerítéssel Övezeti besorolása: Kertterület, C-1 első osztályú szőlőkataszter (Mk-C-1) Kőröshegy: A Balaton déli partján fekvő Kőröshegy kedvező elhelyezkedésének és jól megközelíthetőségének köszönhetően kedvelt lakó- és üdülőhely. Jól megközelíthető helyen, az M7 autópályától és a Kőröshegyi-völgyhídtól pár percre található az ingatlan.

Hangulatos, természetközeli ház a Balatontól 12 percre, Szóládon

Keresi az ideális menedéket, ahol a természet közelségében és a Balaton csodálatos környezetében pihenhet? Szólád csendes részén az erdő lábánál, mindössze 9km-re a Balatontól, eladó egy hangulatos, elbűvölő otthon. Ez a gyönyörű ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének kikapcsolódni a város zajából, mindeközben kényelmes, felújított otthonban élni. Az ingatlan paraméterei: -belső nettó alapterület: 93 nm -telek mérete: 1622 nm -25 nm NY-i tájolású fedett terasz, 14 nm veranda -alapvetően vályog falazatú, kiegészítve tégla hozzáépítéssel -a tetőszerkezet teljes cseréje 2002-ben történt, Bramac héjazattal és még 8 év garanciával -az épület teljesen száraz, köszönhetően annak is, hogy 1 méter mélyen körbe lett betonozva, vízszigetelve -DNY-i tájolású -szabadonálló beépítési móddal -3*25A áramrendszer -szigetelt fa nyílászárók, szúnyoghálóval és zsalugáterrel felszerelve -napfényes szobák -vízellátás fúr kútról -öntözőrendszer kiépítve -riasztórendszerrel védett otthon -a bútorzat megállapodás tárgyát képezi -20 nm-es tégla építésű tároló, falikúttal, vízcsappal -udvarban épített kerti sütögető, üveg bélésű kemencével Fűtés: -házózatra kötött vízteres kandallóval -4 db hűtő-fűtő Gree klímával -fürdőben, WC-ben elektromos radiátor Az ingatlan elosztása: -konyha -előszoba -fürdő wc-vel -különálló wc -kamra -étkező -két hálószoba -nappali -terasz -veranda Az ingatlan külterületi lakóingatlan, kifüggesztés köteles. Település: Szólád közvetlen lejárattal rendelkezik az M7-es autópályáról, Budapestről 60-70 perc alatt, autóval könnyen elérhető. Kedvelt kirándulóhely, leginkább egyedülálló löszpincesorásól ismert. Faluképe gondozott, jellemzően igényesen karbantartott ingatlanokkal. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bátran elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

Balatonszárszó csendes részén nyaraló/családi ház kerttel.

BALATONSZÁRSZÓN kínálunk megvételre szép állapotú CSALÁDI HÁZAT Csak az OTTHON CENTUM kínálatában! Az ingatlan elhelyezkedése csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 1600 m-re a központi strandtól. Műszaki paraméterek: -alapterület 78m2, telek mérete 1115m2 -70-es években épült -tégla falazatú - jó statikai állapotú - cserép héjazatú tető - szigetelt műanyag nyílászárók, szúnyogháló - DNY-i tájolású - fűtése: gázkonvektor - melegvíz: elektromos bojlerból Elosztása: Első lakóegység (48nm): 2 hálószoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba káddal, külön WC, valamint a fürdőt és a WC-t összekötő folyosó kézmosóval További helyiségek: A nappaliból a verandára jutunk, ami végig fut az épület déli oldalán. Az épület alatt egy nagy méretű pincehelyiség található, mely alkalmas növények, gyümölcsök téli tárolására is. A keleti épületrész verandájáról nyílik két különálló vendégszoba, valamint egy nyári konyha. A kert felé, keleti irányba további két tégla építésű tárolóhelyiség áll rendelkezésre. Az ingatlan egyéb jellemzői: -földszintes -per és tehermentes -azonnal költözhető -körbekerített telek, termő gyümölcsfákkal -parkolási lehetőség zárt udvarban MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: Balatonszárszó közvetlen lejárattal rendelkezik az M7-es autópályáról, Budapestről 60-70 perc alatt, autóval könnyen elérhető. Az állandó lakásnak és nyaralónak is kiváló ingatlan a Balatontól, vasútállomástól 1500 méterre található, iskola, óvoda ca. 800 méterre. A település a családi üdülés paradicsoma, gyönyörű fizetős és szabad strandokkal, minőségi szolgáltatóhelyekkel, nyári színházzzal, színes programkínálattal. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Siófok Aranyparton azonnal költözhető, vadonatúj, bútorozott luxuslakás kertkapcsolattal.

Felső kategóriás tartalommal, minőségi gépekkel felszerelt ingatlan. 64 nm belső hasznos alapterület 10 nm terasz 55 nm kert, kizárólagos használati joggal Az ingatlan jellemzői: -legmodernebb okosotthon/Smart Home Technológiával felszerelt -legkedvezőbb energiabesorolású, alacsony fenntartási költségű, környzetbarát otthon -szaniterektől kezdve a burkolatokig vezető világmárkák termékei kerültek beépítésre -teljesen bútorozott, gépesített ingatlan -kertben 25m-es feszített víztükrű fűtött medence -padlófűtés és klíma gondoskodik a kellemes komfortról -beltéri motoros árnyékoló Az ingatlanhoz tartozó felszíni parkolóhely és saját 4 nm-es zárt tároló + 10M forint. Elrendezés: konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, WC Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!

Felújítandó családi ház 9 km-re a Balatontól Kerekiben

FALUSI CSOK igényelhető! Miért érdemes megnéznie? -statikailag stabil épület (100 nm), nem vizesedik -saját igényekre alakítható belső terek, burkolatok -háztáji gazdálkodásra alkalmas telekméret (1427nm), melléképületek -ásott kút -villanyhálózat felújítva 2*32A -tégla építésű garázs Elosztása: 3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, terasz, pince Közművek: víz, villany, gázcsonk a telken Az ingatlannak két kéménye van, jelenleg nincs kiépítve a fűtésrendszer. A környék látnivalói: 2018-tól itt nyitotta meg új telephelyét az ország első egzotikus díszmadár-parkja a Balatoni Madárkert, melynek különleges, ritka fajokból álló gyűjteménye évente több tízezer látogatót vonz a településre. A turisztikai vonzerők 2022-ben a Kereki várfalakra épült dínóparkkal és panoráma terasszal is gyarapodtak. 2023-ban átadásra került egy új látogatóközpont elsődlegesen Fehérkő várának történetét bemutatva, illetve a Kőröshegyi völgyhídtól a látogatóközpontig kerékpárút került kiépítésre. A Kereki Cserkésztó pedig nem csak a horgászokat ejti ámulatba, de az oda látogató kirándulókat is.

Többgenerációs családi ház Balatonföldvár központi részén

Központhoz közeli részen kínálunk eladásra egy akár egybe is nyitható KÉT LAKÁSOS CSALÁDI házat Balatonföldváron. Optimális méretű kertje gyümölcsfákkal telepített. 1. Lakás 60 nm 2. Lakás 90 nm Az otthon melegéről gázkonvektor valamint CSERÉPKÁLYHA és fatüzelésű kályha gondoskodik. A házhoz tartozik egy ca. 25 nm-es épített garázs, ami jelenleg nyárilakként funkcionál. A ház alatt egy nagy, két részre osztott pince található. Az ingatlan állandó lakhatásra és NYARALTATÁSRA is alkalmas. A vételár tartalmazza az ingatlan teljes bútorzatát. M7-es autópályáról lehajtva 3 perc alatt elérhető. Hívjon és egyeztessünk időpontot!

Építési telek Balatonszárszó magaspartján

Balatonszárszó leginpozánsabb részén, díszburkolatos utcában, újépítésű luxusingatlanok szomszédságában kínálunk eladásra részpanorámás építési telket. A telek jellemzői: -989 m2 alapterület -szabályos téglalap alak -sík terület -Uh4 besorolás, 20% beépíthetőség, 5 méter maximális építménymagasság -szabadonálló beépítési mód -akár két üdülőegységes üdülőépület is elhelyezhető -közművek: gáz, víz, villany, csatorna a telken belül Elhelyezkedése: Budapestről az M7-es autópályán 1 óra 10 perc alatt elérhető. A település két autópálya lehajtóról is megközelíthető. Vonatok óránként mennek és érkeznek a Déli pályaudvarról. Siófoktól 20 percre található. A szabadstrand 700 méterre van. Szárszó és Földvár központja egyaránt 3-4 perc alatt elérhető autóval. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!