Dienes László ingatlanjai

9 ingatlan

eladó újépítésű lakás

Fonyód

Eladó Egyedi Megjelenésű Penthouse Fonyódon

Keresel egy különleges otthont, amely tükrözi az egyedi stílusodat? Fonyódon most elérhető egy újépítésű penthouse lakás, amely ezeket az igényeidet kielégíthet 180 fokos, elvehetetlen panoráma: Lélegzetelállító kilátás a Balaton nyugati medencéjére és Somogy gyönyörű dombos tájaira. A kilátás hatása olyan, mintha Fonyód a tulajdonos lába előtt terülne el. Intim 68 m2 terasz jakuzzival: teljes magánszféra biztosított, a teraszra nem lehet rálátni. Az ingatlan bruttó alapterülete 171,5 m2. A terasz hasznos területével növelt nettó alapterületre eső nm ár 1,24 MFt/m2. Ha hozzá vesszük a Jakuzzi értékét, beépített konyhabútort (gépesítés nélkül) akkor az 1 nm vetített ár tovább csökken. Tágas nappali konyhával: gépesítés nélküli, stílusos konyhabútorral felszerelve. A nappali belmagassága 260 és 350 cm között változik, a tetőszerkezetet lezáró szépen kidolgozott fa burkolat minden helyiségben látható. Hatalmas üvegfelületek a keleti oldalon: A napfelkelte varázsa minden reggel. Három nagy szoba, kényelmes elrendezés, ha látogatóid vannak. Két fürdőszoba és gardrób tároló helyiség: praktikus és kényelmes kialakítás. Modern hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer (a fűtési időszakban kedvező áramdíjazás). A lakáshoz három felszíni parkolóhelyet tartott meg a beruházó, amelyet kötelezően meg kell vásárolni. A parkoló helyen elektromos autó töltési lehetőség kialakítható. A 3 db felszíni parkolóhely ára 2024. augusztus 31-ig AKCIÓBAN AJÁNDÉK, benne van a hirdetési árban!

eladó újépítésű lakás

Eladó Kertkapcsolatos Újépítésű Lakás Fonyódon, 500 Méterre a Fonyódi Strandtól

Fonyódon eladó egy új építésű, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely mindössze 500 méterre található a Fonyódi strandtól. A lakásban található helyiségek: amerikai konyhás nappali (konyhabútorral felszerelt, gépészet nélkül) kettő teljes értékű hálószoba (ideális akár családok számára is), fürdőkádas fürdőszoba és külön WC (kényelmes és praktikus elrendezés). Magas minőségű kivitelezés, igényes anyagok felhasználásával készült. Modern hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer (a fűtési időszakban kedvező áramdíjazás). A lakáshoz tartozik intim 21,5 nm burkolt terasz (tökéletes helyszíne lehet étkezésnek, pihenések) valamint 89 nm saját kert rész, ami egyedülálló a másik 2 földszinti ingatlanhoz képest. Kényelmes parkolási lehetőség a társasház kertjében. Fonyód központja mindössze 3 perc autóútra található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás alapterületére vetítve 1,1 millió Ft/nm. A felszíni beálló megvásárlás kötelező 3MFt. Amennyiben ingatlant szeretne vásárolni ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy modern, kényelmes és Balaton közeli otthont keres.

Fonyód Liget Residence

44,5-167,4 M Ft 114 000-426 000 €

Modern lakás Fonyódon

Köszöntöm kedves érdeklődőt, aki az ingatlanpiac legújabb ajánlatait böngészi! Szeretném figyelmébe ajánlani a legfrissebb eladó ingatlanunkat, mely egy vadonatúj lakás Fonyódon. Az ingatlan Somogy vármegyében fekszik, ahol a gyönyörű Balaton-parti város, Fonyód várja az új tulajdonosokat. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás bármelyik korosztálynak legyen, idős, középkorú, fiatalkorú vásárlóinknak, akik szeretnének egy nyugodt, kellemes környezetben nem csak pihenni, hanem akár életvitelszerűen élni minden nap. Az ingatlan kiváló állapotban van, és 45.65 nm alapterületével két tágas szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 14.35 nm-es terasz is, mely lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. A lakás fűtése és hűtése hőszivattyús rendszerrel történik, így az energiaköltségek alacsonyak és környezetbarát megoldást kínálnak. A környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy a közlekedési lehetőségek kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A közeli buszmegállók és vasútállomások lehetővé teszik, hogy könnyen eljuthasson a városközpontba vagy a környező településekbe. A környék további előnyei közé tartozik a gyönyörű természeti környezet, ahol a Balaton és a környező szőlődombok között számos kirándulási lehetőség várja az aktív életmód kedvelőit. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfélszolgálatunk készen áll arra, hogy segítsen Önnek a vásárlási folyamat minden szakaszában. Várjuk érdeklődését!

eladó családi ház

Retro Hangulatú Családi Ház Zöld Környezetben

Eladó egy tágas családi ház, amely jó választás lehet azok számára: - akik a nyugalomra és a zöld környezetre vágynak - akik több generációnak, vagy baráti társaságoknak, cégnek a munkatársai részére közös nyaralót keres - akik rövidtávú ingatlan hasznosítás üzleti megfontolása miatt keresnek ingatlant Az ingatlan három szintes, és egy melléképülettel is rendelkezik, mindössze 719 nm-es teleken. Jelenleg a házat rövidtávú kiadásra, nyaraltatásra használják. Az ingatlan rendelkezik a megfelelő engedélyekkel a rövidtávú kiadáshoz. A retro hangulatú családi ház homlokzata jó állapotú, míg belső részei visszarepítenek a múltba a bútorzat és a burkolatok stílusával. A házat gáz cirkó fűti a földszintes és az első emeleten, illetve szolgáltatja látja el meleg vizet. Klíma nincs beszerelve. A környezetben magas fák vannak, frissen, hűsen tartják a levegőt. Az ingatlanhoz tartozó melléképület (garázs és/vagy műhely) ipari áram bekötése lehetővé teszi nagyobb elektromos berendezések vagy gépek használatát. Villamos energia szolgáltatótól 3X25A vételezhető a 380 W mellett. A hirdetési ár magasnak tűnhet. Amennyiben figyelembe veszi a telek értéket, akkor a felépítmények nm ára 200 EFt alatt lesznek. A jelenlegi építőanyag árak, és munkabér árak nagyobb bekerülési érték jelentősen magasabb, mint 200EFt/nm. Kérdéseivel és további információkkal kapcsolatban kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot!

eladó telek

Siófok, Új Terület Kialakítás - Építési Telek Eladó Építkezőknek

Az építkezéshez kiváló lehetőség kínálkozik Siófokon, egy újonnan kialakított területen. A telek mérete 601 négyzetméter, övezeti besorolása Lke-2-o, amely lehetőséget nyújt önálló ház vagy ikerház építésére. Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és az épület magassága 5 méter lehet, a telek utca frontja 17,5 m széles. A környék jelenleg kialakítás alatt áll, így lehetőség van az új otthona környezetének formálására és testreszabására. Az infrastruktúra kiváló, a telekhez víz, csatorna, villany és gáz is bekötésre lehetőség van az utcában lévő gerincvezetékről. Ez megkönnyíti az építkezés folyamatát és csökkenti az ezzel kapcsolatos költségeket.

eladó családi ház

Felsőnyék - Kétgenerációs Családi Ház - Felújítás Alatt

Felsőnyék - Kétgenerációs Családi Ház - Felújítás Alatt Felsőnyék, 30 km-re a Balaton Siófok városától. Felsőnyék híres a jó Borászatról és a Turizmusáról. Horgásztavak vannak és vadászati lehetőség is. Megvásárolható egy családi ház, amely ideális lehet akár két generáció számára is (az egyik lakás 82m2 a másik lakás 52m2 lakrész). Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, és a hirdetési ár a felújított állapotot, valamint a rendezett udvart tükrözi. Az épület hossza 30 méter, a betonalap pedig 100 négyzetméter, amely lehetőséget nyújt garázs, műhely vagy lakóhelyiség kialakítására, mellette még található tároló, pince, füstölő, kis ház 10m2. A felújítás során kicserélték a villany- és vízvezetékeket, a csatornát, az ablakokat, az ajtókat, a tetőt és az szigetelést. Az épület falazata vegyes, és a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A klíma biztosítja a hűtést és fűtést, míg a fürdőszobákban elektromos fűtőpanelek találhatók. Mindkét lakrésznek kéménye van, és a gáz bekötése már megtörtént. A szennyvíz egy nagy emésztőbe folyik, mivel nincs csatornarendszer. Az ingatlan csendes, nyugodt környéken található, ahol minden fontos intézmény pár perces sétával elérhető, beleértve az iskolát, óvodát, orvosi rendelőt, két közértet, postát és buszmegállót. Az ingatlant jelenleg is lakják, és a rezsiköltség télen és nyáron összesen 25 ezer forint havonta. Mindkét lakrészben üvegszálas kábeles internet és parabolás TV elérhető. A kert végében egy kis patak található, melyet egy gondozott erdő követ.

eladó nyaraló

Siófok, Balatonszéplak-felső - Modern Családi Otthon Fiatal Családnak

Ideális lehetőség nyílik fiatal családok számára egy önálló lakóingatlan vásárlására Siófok Balatonszéplak-felső részén, mindössze 400 méterre a Balatontól. Ez a modern otthon 2016-ban készült el, és minden igényt kielégítő jellemzőkkel rendelkezik. Az ingatlan 104 négyzetméteres, amely három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A beépített 14 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget biztosít a szabadban való étkezéshez és pihenéshez. A körbekerített 545 négyzetméteres telek biztosítja a magánéletet és a biztonságot. A ház fűtéséről gáz cirkó kazán és padlófűtés gondoskodik, így egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A meleg vízről villanybojler gondoskodik, de a klíma segítségével is kényelmes körülményeket teremthet. Az amerikai konyhás nappali teljesen felszerelt gépekkel rendelkezik, és a nappaliban és konyhában szép fafödémes kialakítás található. Ezen felül, leier kéménye van, így lehetőség van kandalló építésére a nappaliban. A telek díszítésére egy platánfa, öt fenyőfa és közel 45 db tuja gondoskodik, amelyek zöld környezeti látványt nyújtanak. A kert locsolásáról fúrt kút gondoskodik, ami kényelmet és gazdaságosságot biztosít. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egy fiatal család számára, akik szeretnének egy modern és kényelmes otthont a Balaton közelében. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg ezt a csodálatos lehetőséget!

eladó kereskedelmi ingatlan

Szólád

480m²

Szólád

443,2M Ft 1,127,000 €

Panzió, Étterem, Élelmiszer üzlet

A Balatontól 5 km, Somogy megye szép dombjai között Szólád központjában Panzió, meleg konyhás konyha és élelmiszerüzlet tulajdonjoga eladó. Az ingatlan szépen karbantartott, mutatós 2 épületből, és egy nagy méretű parkolóból áll. Mindkét épület bérbe van adva, hogy az épület állagmegóvása okán. Az épületeket, a belső helyiségeket felújították 2019-ben, és folyamatosan karbantartják a használatuk mellett. Szólád központjában, jól megközelíthető, jól látható helyen található az eladó épület együttes. A település élelmiszer kiskereskedelme itt történik. A meleg konyhás részen rendezvényekre készítenek ételeket, éttermi rész nem működik. Az Apartman részeken 8 db, fürdő szobás, wc-s szoba van kialakítva, amelyeket áprilistól, szeptember végéig szívesen bérelnek a visszatérő vendégek. A jelenlegi tulajdonos alacsony bérleti díjon adja bérbe az ingatlant, fontos szempontként, hogy a bérlők az ingatlan részek karbantartásáról, állagmegóvásáról megfelelően gondoskodjon. Az épületnek két szárnya van, melyet egy nagy, zárt terasz köt össze. A főút felőli oldalon lévő épületszárny, utcafronti részén a település élelmiszer üzlete üzemel. Az élelmiszerüzlet felet van kialakítva a meleg konyha (előkészítő, hűtő, egyéb raktárhelyiségekkel) valamint a Panzió recepciója és egy reggeliző rész asztalokkal székkel. A falakon szép, a somogyi tájakra jellemző hangulatokat keltő tárgyakkal, festményekkel. A recepció és reggeliző felett 5 vendégszoba van kialakítva. A mellékutca fronton lévő épület szárny alatt egy 30-40 fő befogadására kialakított borospince van. A borospince előterében vendégtér és vizesblokkok találhatóak. A borospince és helyiségei szárazak, tiszták, az élelmiszer üzlet raktározásra használja. A borospince felett rendezvényterem, kiszolgáló helyiségek. Az emeleten 3 fürdőszobás vendégszoba található. Az ingatlan teljes közmű ellátottsága készen van, víz, villany, csatorna és gáz közművek elérhetőek. A ház hűtése és fűtése klímaberendezésekkel megoldott. A villamos energia ellátást komplett napelem rendszer biztosítja.

eladó kereskedelmi ingatlan

Köröshegyi Levendulásnál kettő Panzió

A teljes telek 1500 m2, ami valójában két db, egy 900 m2-es és 600 m2-es telkekből adódik össze. A két épület klasszikus tornyos villa darabjának alapterülete kb. 300 m2. Mindkettő három-szintes: pince, földszint, emelet, ami néhol félig tetőtér. Az első telken két faház is található. (A 2 faház 50 nm alapterületű, kötelezően megvásárolandó br 10MFt áron) Az épületek családi ház besorolással szerepelnek az ingatlan nyilvántartásban. 10 szobás panzióként üzemeltek korábban. Az utcafronton lévő villaépület 5 db szobát tartalmaz, mindegyikhez nagy fürdőszoba, valamint földszinten egy közös nappali. Ennek az épületnek inkább a párok a célcsoportja, de mivel nagyok a szobák, így pót-ágyazhatóak, azaz 3-4 fős családok elszállásolhatóak. A belső telken álló intimebb villa inkább családi célra alkalmas. Ebben három apartman található. A földszinten egy három szobás nagy apartman, és az emeleten két kisebb két szobás apartman, és összesen három fürdőszoba, és egy külön WC van benne. Mindkettő épület alatti pinceszinteken található a gépészet, és egyéb helyiségek, pl. tároló, mosókonyha. Mindkét házhoz sok terasz, és sok erkély tartozik. A két épület között egy nagyobb méretű medence is található, aminek a gépészete a medence mellett foglal helyet. A belső épület mögötti részen egy másik medence helye látható jelenleg, amely korábban áramoltatásos medenceként üzemelt. Az utcafronton lévő épület mellett két 25-30 m2 kisebb faház áll. Mindkettőben van vizesblokk, fürdőszobás. A közeli vonzerő Kőrőshegyi Levendulás, Tulipán kert rengeteg programmal már az előszezonban is illetve az utószezonban is. A Villaépületek felújítást és bútorozást igényelnek. A felújításban és a bútorozásban az eladó már folytatott tárgyalások. Külön szerződésben az eladó a felújítást és a bútorozást akár vállalja. Amennyiben nem szeretne üzemeltetőként is részt venni a befektetésben, az eladónál már szállásadási tapasztalatokkal rendelkező üzemeltető jelezte, hogy a munkának ennek a részére szerződést köt. Az ingatlan teher- és tartozás-mentes, mindkét épület saját villany-, víz-, és gáz-órával rendelkezik. Aránylag rövid határidővel alatt beüzemeltethető, amennyiben eldől a felhasználás célja, mert helyi, előre leegyeztetett kivitelező rendelkezésre áll. Jelenleg a villákra egyenként maximum 50 mFt, vagyis összesen 100 mFt 5 % kamatú Széchenyi Mikrohitel MAX Plusz vehető fel új cég és egyéni vállalkozó esetén, akár 2 év türelmi idővel. Már meglévő cég villánként maximum 100 mFt Mikrohitelt is felvehet. Egyedi lehetőség befektetőknek! Részletekkel kapcsolatosan várjuk megkeresését.

9 / 9 ingatlan

Dienes László ingatlanjai

eladó újépítésű lakás

Eladó Egyedi Megjelenésű Penthouse Fonyódon

eladó újépítésű lakás

Eladó Kertkapcsolatos Újépítésű Lakás Fonyódon, 500 Méterre a Fonyódi Strandtól

Fonyód Liget Residence

Modern lakás Fonyódon

eladó családi ház

Retro Hangulatú Családi Ház Zöld Környezetben

eladó telek

Siófok, Új Terület Kialakítás - Építési Telek Eladó Építkezőknek

eladó családi ház

Felsőnyék - Kétgenerációs Családi Ház - Felújítás Alatt

eladó nyaraló

Siófok, Balatonszéplak-felső - Modern Családi Otthon Fiatal Családnak

eladó kereskedelmi ingatlan

Panzió, Étterem, Élelmiszer üzlet

eladó kereskedelmi ingatlan

Köröshegyi Levendulásnál kettő Panzió

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk