Engerth János ingatlanjai

Elvonulna a külvilágtól? Mit szólna a Dunántúli-középhegység legkeletibb tájához?Mit gondolna egy tó parti mobil hétvégi házról? Ne is gondolkodjon tovább, csapjon le az ajánlatomra! Eladásra kínálom Piliscsabai Kata-tó partján lévő belterületi 692nm területű beépítetlen telket. A telek közművesítetlen. A telek adott, álmai  csak Önnek vannak ide! Várom hívását hétvégén is!

PILISSZÁNTÓ - ÜDÜLŐTELEPEN eladó egy nettó 110m2-es, lankás domboldalon lévő CSALÁDI HÁZ!

A 962m2-es telek napfényes, ideális fekvésű, jól megközelíthető, mégis csendes. Völgyszerű fekvése szép zöld látképet és finom pilisi levegőt ad. Rövid sétányira van a közkedvelt horgász tóként is ismert HATÁRRÉTI tározó, melyet a közeli HATÁR-RÉTI-patak táplál. A környék pihenésre, kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra kiváló!

A telken okosan átgondolt koncepció látható: a kert első harmadán -az utcára nézve- a ház és újszerű fedett garázsa mögött a térkövezett sütögető hely ad teret a családi vagy baráti programoknak. Mellette kényelmesen, több magas ágyásban kertészkedni lehet, illetve egy gépészettel is ellátott kisebb medence segít a nyári nyaralásban.

A ház felújítást igényel! Ezidáig nyaralóként használták!

Idilli környezet, jó levegő, kiváló közlekedés, csend - Budapesthez közel! Pár km-re elérhető Pilisvörösvár és Pilisszántó!

Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kitűnő helyen, kitűnő adottságokkal rendelkező családi ház eladó!Családoknak,gyerekekkel kitűnő választás!
Kert csodás,tágas, valamint lehetőség van kis kirándulásra is, a háztól pár percre található kis kápolnához!



Piliscsaba csendes utcájában, akár saját igény esetén még  alakítható ház.
A ház 1989.-ben épült,2011-ben lett felújítva.
Új kéményt,kéménybélelést kapott.
Belső elrendezése sokféleképpen még alakítható.
Lenti részen kialakítható egy óriás nappali étkezővel amerikai konyhával, de még akár egy félszoba is kihozható.
Emeleten jelenleg két szoba van,de három is kialakítható, eredetileg úgy volt,csak egybe nyitották.



Tágas szobák terek vannak jelenleg is.
Autóval udvarra be lehet állni.
Fedett terasz gondoskodik akár nyáron akár télen a házba való bejutáshoz,hűsöléshez.
Csodás kilátás nyílik a teraszról a városra.


Minden közművesítettség tekintetében cirkó volt,de ők a vegyes tüzelésű kazánt választották,így ha az új tulajdonos úgy dönt,hogy gázzal fűtene újra ,akkor a gázcsonkra újra lehet csatlakozni ami a telken van, valamint a csatorna még sajnos nincs kiépítve,  jelenleg az utcában még nincs kialakítva sehol.  De folyamatban lesz,mert sok új ház is épül és javítani fogja az infrastruktúrát.



Közlekedés tökéletes ,ha nem rendelkezünk autóval.
800-as busz megállója pár perc sétára van ,melynek a közlekedési menete Esztrrgom-Budapest közt mozog.
Bárhova bejutás vonattal is lehetséges,csak a vasútállomás kicsit messzebb van.



Független hitel tanácsadással ,csok, babaváró,lakáshitel...állok rendelkezésére.
Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal!!

Ritka lehetőség!!

Eladó Pilisvörösvár szívében, kiváló helyen, nagyon szép telken egyedi adottságokkal rendelkező 2 különálló, jól karbantartott, 1973-74-ben épült téglaház, 2 külön (szeparálható) bejárattal. Ideális választás összeköltöző családoknak, akik szeretnének közel lenni egymáshoz, de mégis megőrizni a privát teret.

Az ingatlan kiemelkedő jellemzői:  2 iskola szomszédságában helyezkedik el, élelmiszerbolt, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló közelségében. A vasútállomás pár percre található, ahonnan az Aquincum 11 perc, a Nyugati-pályaudvar 24 perc alatt érhető el.

A nagyobb ház 10 centiméteres szigetelőanyaggal van körbeszigetelve, de a pár éve lecserélt tetőszerkezet és a nyílászárók is (hő és hang) szigeteltek. A kisebbik ház hátulsó frontrésze is 10 cm-es szigetelést kapott. Mindkét ingatlan fényes, nagy panorámaablakokkal rendelkezik.
Központi helye a télikerttel/terasszal/kerttel egybenyitható nappali. A ház nettó hasznos alapterülete a télikerttel együtt 96,7 m2.
A ház gázfűtésű, de könnyen átalakítható légfűtésűre, mert rendelkezik az ehhez szükséges vájatokkal.
A ház alatt van egy pince és egy borospince is.

A kisebbik ház:
Nettó hasznos alapterülete 44,4 m2, belmagassága 230 cm.
Panoráma ajtóval és extra nagy sütővel ellátott, csodálatos cserépkályhával fűthető.

A kert:
A mérete alkalmassá teszi hobbi- és konyhakerti felhasználását is, egy 3x3 méteres, egész nap fényárban úszó pavilon pedig kellemessé varázsolja a pihenést.

A vízellátás fúrt kútból is lehetséges. A ingatlan per- és tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetők.

Luxus ház külön vendégházzal!
Piliscsabán Magdolna völgyben, lakóparki környezetben igazán igényesen megtervezett, Pilis hegységre örök panorámás, 3.181 m2-es telken elhelyezkedő, díszkerttel, örökzöld és gyümölcs fákkal körbevett, 391 m2-es mediterrán típusú családi ház és a hozzá tartozó 66 m2-es különálló teljesen felszerelt vendégház ELADÓ! 
Az ingatlan luxus minőségi anyagokból épült, kétszintes lakótér+pinceszint, ideális elrendezésű, letisztult formavilág jellemzi. 
Az alsó szinten: 
-előszoba közlekedővel, 
-hatalmas nappali amerikai konyha étkezővel
-hálószoba
-dolgozó szoba
-gardrób ás mosókonyha
-fürdőszoba wc-vel
-napfényben úszó terasz árnyékolóval és kertkapcsolattal, 50nm-es fedett úszómedencével, szaunával
- 46 nm-es gépkocsitároló, automata garázs kapuval
Felső szinten:
-három szoba, amelyből kettő a mediterrán típusú panorámás, 15 nm-es erkélyhez kapcsolódik 
-fürdőszoba wc-vel 
Pince szinten:
–gardróbszoba, beépített szekrényekkel
-kazánház
A ház klimatizált, az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval van kialakítva.  
A fűtés gázkazánnal, a földszinten padló fűtés, az emeleten radiátorokkal van megoldva. A biztonságról kamera és riasztó rendszer gondoskodik.
A birtokon helyezkedik el egy teljesen különálló, külön kapubejáróval és gépkocsi beállóval rendelkező, 66 nm-es vendégház, látványos gerendás kialakítású billiárd szobával. 
A kertben elhelyezkedő fúrt kút gondoskodik a mediterrán kert, a gyümölcsfák, a két hatalmas kerti tó és az úszómedence vízellátásáról. 
A medencétől a két tavacskát összekötő patak hídján át, megközelíthető a családi és baráti összejövetelekre alkalmas 25 nm-es fedett grillező és bográcsozó helyiség.
A birtok hátsó részén található egy nagy testű kutyák tartására kialakított 20 m2-es kennel és futtató.
A kert dísznövény szigetekkel, több része tagolt, több funkciós, intim. 
Ajánlom mindenkinek, aki természethez közel szeretne élni, nagy családosaknak vagy külön de még is együtt élő generációknak is alkalmas ez a minőségi ingatlan.
Piliscsaba város infrastruktúrája kedvező (óvodák, iskolák, bevásárló központ és orvosi ellátás).
A közlekedés kiváló, autóval Budapest és Esztergom határa is 20 km-re található. Magdolna völgynek saját vasúti megállója van, ahonnan a Nyugati pályaudvar 35 perc alatt elérhető. 
Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján.

I look forward to telling you all about the house. Please do not hesitate to contact me.

Pilisvörösvár Bányatavaknál, varázslatos környéken eladó családi ház

Gyönyörű környezetben , a pilisvörösvári Bányatelepen, a Nagy-tótól 20 méterre várja új tulajdonosát ez a remek adottságokkal rendelkező, ám teljesen felújítandó családi ház, mely egy 1449 m2-es telken 4, egymással összeépült , de egymástól teljesen függetlenül működő és fizikailag is elválasztott családi ház egyike, 360 m2-es saját telekkel.Ügyvédi megosztás nincs, osztatlan közös tulajdon.

A ház az 1960-as évek végén, sávalapra, teljes egészében téglából épült, a  telek adottságai miatt szinteltolással. A szintek között vasgerendás, a felső szint felett fafödém található. A két szint két önálló lakrészként működött: az alsó szoba-konyha-előtér-fürdő/WC beosztású, a felső szinten nappali/előtér, két szoba, konyha, fürdő-WC és nyitott terasz található. A szintek egymáshoz képest való elhelyezkedése miatt az alsó szint lapos tetején nagy, napfényben fürdő teraszt lehet kialakítani. A belső terek a tájolásnak köszönhetően szintén egész nap napfényesek.
Az ingatlanban az összes közmű bent van, ám, tekintve, hogy régóta lakatlan, a villanyt kikötötték, a gázórát pedig leszerelték.
A házon jelen állapotában is látszik, hogy fénykorában gyönyörű lehetett, arra vár ,hogy új tulajdonosa  hozzáértéssel és szerető gondoskodással visszaadja régi hangulatát.
A kertben fűzfa, gyümölcsfák és egy kis fészer is található. A házhoz az alsó szinten két tároló épült.

A környék olyan, mint egy nyaralóhely:  a csendes, egyirányú, rövid utca egy szintén keskeny, térkövezett utcába torkollik, melyet futópálya szegélyez a Nagy-tó mentén. A főút túloldalán egy másik, a Kacsa- tó található, mellette focipálya. A tavakban (összesen 5 van) fürdeni nem szabad, de horgászni igen, sokan hódolnak is ennek a szenvedélynek. Sokan sétálnak és bicikliznek. A szomszédság jó.
Ez a hangulatos városrész ugyanakkor infrastruktúra szempontjából is jó helyen található, a távolsági busz megállója (Budapest és Dorog irányába) 3-4 perc sétányira található, a vonaté 10-15. A közelben bevásárlási lehetőség , óvoda, iskola is van.
Az ingatlan csak készpénzzel megvásárolható.

Jöjjön el, szeressen bele és varázsolja újjá ezt a mesebeli lakot.

Pilisvörösváron a TAVAK közelében egy csodálatos családi ház!


Igazi különlegesség, ritkaság a piacon.


Megvételre kínálok egy nettó 190nm-es kétgenerációs családi házat Pilisvörösváron.


A ház gyönyörű 1138nm-es telken helyezkedik el, melynek kertje is egyedülálló. Végében nádas, füves területeket virágok övezik és fák nyújtják az árnyékot.

A ház oldalában kialakításra került egy fedett terasz, helyet adva a nyáresti beszélgetéseknek, sütögetésnek.

Most műhelyként funkcionáló helység is helyet kapott a telken.

Összesen 2 nappali és 5 szoba kényelmes életteret nyújt nagycsaládosok számára is.

Kialakításának köszönhetően kétgeneráció zavartalan együttélését biztosítja.

A ház fűtését gáz cirkó biztosítja (2 rendszer) és ezt két szobát egyszerre érintő cserépkályha támogatja.

A hűtést klímával oldották meg, ezek költséghatékonyságát pedig a ház szigetelése segíti.

Amennyiben Ön is ilyen nyugodt, csendes környéken szeretne élni hívjon bátran.

Vigyázzon beleszeretős!

Eladó ház csodás kerttel, meseszép panorámával!
Pilisszántó zöldövezeti részén!  Hatalmas, 1342 m2-es telken kínálunk eladásra egy minden igénynek megfelelő, 1+2 szobás takaros házat. Összkomfortos, cirkófűtésű lakás.  A hasznos alapterület 55 m2. A teljes bruttó alapterület 74 m2. A beépíthetőség jelenleg 3%, az önkormányzat hivatalos értesítése szeint ez rövidesen 10%-ra emelkedik.A szilárd tüzelés egy kandallóval helyreállítható, megőrizték a kéményt.  A kombi-cirko adja a melegvizet, de megőrizték az újszerű villanybojlert is. Minden közmű bekötve és a vezetékes víz mellett rákötve a csatornahálózatra is.  Saját fúrt kútja is van, ezt öntözésre használják. Egy hatalmas, több mint 12 köbméteres betonozott és zárt vízgyűjtő ciszterna egészíti ki az öntözőrendszert. A ház belül kifogástalan állapotú, azonnal költözhető (legfeljebb egy tisztasági festés szükséges). Kívül karbantartott, pedáns kis épület, felújított tetővel, amelyről az esővizet saját rendszer vezeti a ciszternába. Hatalmas külső terasz néz le három oldalról a völgyre, elképesztő panorámával. A szuterén szint egy 20 m2-es többfunkciós gazdasági helyiség. Mosókonyha, tározó, spájz, műhely, raktár egyben, illetve a kerthez egy külön WC-t is alakítottak itt ki.A ház 1986-ban épült és 2019-ben teljes felújítson esett át.A kertet nagy szakértelemmel művelték. Többféle szllva, kajszi-és őszibarackok, körte, alma, naspolya fák gondosan ápolva jósolnak bő termést. A virágok tárháza leírhtatlan, több tucat fajtájuk fellelhető, még télen nyílók is, Bougenvíliák, rhododendronok fikuszok valamint díszfák, cserjék és bokrok sokaságát találhatjál itt, töbféle kaktusszal kiegészítve. Nemrég készült el a ház oldalában egy sziklakert  bravúros botanikai megoldásokkal. A telek 1342 m2-es, füvesített, ápolt és gondozott, a kerítéseket díszcserjék és orgonasövény egészíti ki. A rezsi alacsony, a gázfogyasztás bőven velefér a kedveznényes kategóriába. A helyi közlekedést a Volánbusz járatai jelentik A kérdéseivel bátran keressen a hét bármelyik napján. Nézze meg és szeressen bele!