Farkas Dóra ingatlanjai

SZENT LÁSZLÓ TÉRTŐL PÁR PERCRE, ZÖLDRE NÉZŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES

A kerület központi részén, Szent László tértől pár percre, csendes, zöld utcában, jó állapotú, 54 m2-es, 2 szobás lakás. Jó elrendezésű, jó adottságú ingatlan! A szobák külön nyílóak, az erkélyes nappali 21 m2-es, a hálószoba 13.5 m2. A lakás folyamatosan karbantartott, amióta a tulajdonos lakik itt elektromos vezeték csere, fűtés korszerűsítés, járólap csere történt, redőnyös műanyag nyílászárókat raktak be, konyhát, fürdőt is felújították, klímát szereltek, falat szigeteltek, festettek többször is.

Igény esetén amerikai konyhás nappali + 2 hálóssá is átalakítható!
A lakáshoz tartozik egy pinceszinti tároló is!

A társasház rendezett, csendes, a lépcsőházban csak 12 lakás van.

A közelben 6-8 percen belül több élelmiszerbolt (pl. Spar, Príma, Penny, kisebb abc-k), zöldséges, pékség, cukrászda, vegyesbolt, kínai üzlet, bankfiók, gyógyszertár, stb., gyakorlatilag minden megtalálható! Ha valami mégis hiányozna, az Örs vezér tere, az Árkád, Sugár, IKEA bevásárlóközpontok 5-6 villamosmegállóval könnyen elérhetőek!

A Szent László tér, vagy a Kőbánya alsó vasútállomás megállóktól a 3-as, 62-es villamosokkal a Mexikói út, vagy a Határ út irányába, a 28-as villamossal akár a Blaha Lujza tér irányába közlekedhetünk.Több busz is jár a környéken, pl. a 95, 195, vagy a 9-es busz amivel akár Óbudára is átjut az ember.

Befektetésnek is jó választás! A külön nyíló szobák miatt akár két külön személy/diák részére is kiadható!

További információért, vagy megtekintési időpontért várom hívását / üzenetét a hét bármely napján!

Ez a 73 négyzetméteres lakás egy 1975-ben épült, 4 emeletes panel félemeletén helyezkedik el, a XIX. kerület központi, zöldövezeti részén. Séta távolságra található az óvoda, az iskola, üzletek és a tömegközlekedés is. A félemeleti lakást gondos tulajdonosai folyamatosan megújítják. Ennek köszönhetően az ingatlanban minden nyílászárót műanyagra cseréltek. Hogy a nagy melegben is kellemes legyen itt élni, a lakást klimával szerelték fel. Fürdőszobája és wc-je néhány éve teljeskörű felújításon esett át, ekkor mindent kicseréltek, az ingatlan többi részén is folyamatos felújítások történtek azóta is. Csendes, nem különösebben forgalmas utcára néznek az ablakok, és mivel messze helyezkedik el a szomszédos ház, így ez a fényviszonyokat is kedvezően befolyásolja. A lakóközösség barátságos és gondoskodó, a házban kertész, gondnok és takarító is dolgozik. A lépcsőház ablakainak nagy részét már kicserélték műanyagra, és folyamatban van az összes ablak cseréje is. Világos és csendes, ideális otthon mindazoknak, akik egy központi, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

XVIII. kerület kertvárosias részén, Bókay-telep egy csendes utcájában található ez az 1980-ban épült kétgenerációs családi ház. Az udvaron helyett kapott nyitott kocsibeálló, valamint egy 15 m2-es tároló is. A ház két generáció együttélésére készült, de külön bejárattal és egyedi mérőórákkal szerelték fel. A 117 nm-es nagyobb ingatlanrész hatalmas kerttel rendelkezik. A ház tetőtere is beépítésre került, itt került kialakításra még 2 szoba és fürdőszoba is különálló wc-vel, valamint külön kialakított tároló helyiséggel. A ház tetőszerkezete ősszel újult meg, A csere előtti beázások -megszáradt - foltjai láthatók az emeleti szobák falain. Ekkor kapott új ereszeket is. A házon fa nyílászárók vannak, fűtésről gáz cirko kazán gondoskodik. Kisebb korszerűsítés, ráncfelvarrás után tökéletes otthonná válhat, melyet a zöld, nagy , gondozott kert csak még kellemesebbé varázsol. A kisebb házrész 85 nm-es, jelenleg 2 szobás . A tetőtér beépítése itt még nem történt meg, azonban lehetőség van rá. 10 éve teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, új vezetékeket-csöveket, valamint kazánt kapott. Ősszel a házon teljes tetőszerkezet csere is történt. Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a beköltözés gyorsan megoldható. A ház kialakításának és korábbi kétgenerációs funkciójának köszönhetően a mellette lévő háztól egy ajtó választja el. Ez megszüntethető és befalazható. A ház elhelyezkedés, adottságai igazán kiválóak, összeköltözőknek, nagyobb családoknak kifejezetten ideális.

XVIII. kerület kertvárosias részén, Bókay-telep egy csendes utcájában található ez az 1980-ban épült családi ház, melynek mindkét oldala eladásra kerül most. Két generáció együttélésére készült, de külön bejárattal és egyedi mérőórákkal. Ez, a 117 nm-es nagyobb ingatlanrész hatalmas kerttel rendelkezik. A ház tetőtere is beépítésre került, itt került kialakításra még 2 szoba és fürdőszoba is különálló wc-vel, valamint külön kialakított tároló helyiséggel. A ház tetőszerkezete ősszel újult meg, A csere előtti beázások -megszáradt - foltjai láthatók az emeleti szobák falain. Ekkor kapott új ereszeket is. A házon fa nyílászárók vannak, fűtésről gáz cirko kazán gondoskodik. Kisebb korszerűsítés, ráncfelvarrás után tökéletes otthonná válhat, melyet a zöld, nagy , gondozott kert csak még kellemesebbé varázsol. Az udvaron nyitott kocsibeálló is található. A ház mindkét része külön, de akár egyben is megvásárolható.

Pestszentimre kedvelt részén, Újpéteritelepen található ez a kétszintes családi ház, melyben remek lehetőség rejlik!

Jelenleg a felső 100 m2-es szintje eladó, amihez tartozik egy közel 40 m2 saját pincerész, 18 m2 garázs és egy 266 m2 saját körbekerített kertrész.
A házat a nagy, napfényes terek jellemzik, amik még alakíthatóak, mivel csak a ház négy fala főfal, így közfalai tetszés szerint mozgathatóak, variálhatóak.
Tetőterében további szobák kialakítására van lehetőség.
Tizenkét évvel ezelőtt, a felújításkor kapta jelenlegi beosztását.
Akkor került kialakításra a konyhával és közlekedővel egybenyitott nagy étkező.
Ez jelenleg a ház központi helyén található. Innen nyílnak a vizesblokkok és a DNY és ÉK tájolású laminált parkettával borított szobák, melyekhez tartoznak tágas erkélyek is.
Környéken számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség, így KIVÁLÓ választás családosoknak is.
Tömegközlekedés szempontjából sem utolsó, mivel számos buszjárat ( 166, 184, 266, 254E, 950, 950A ) és az elővárosi vasútközlekedés is pár perc sétával elérhető, amivel 30-35 perc alatt a Nyugati pályaudvaron találjuk magunkat.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Eladó családi otthon 4 szobás nagy telkes családi ház  Pestszentimre központjához közel, ahol egy új építésű ingatlan minősége találkozik egy használt ingatlan árával.

Elképesztő lehetőség várja Önt Pestszentimre központjában, egy kényelmes és modern házban.

Az ingatlan összesen 105 m2 alapterülettel rendelkezik, emellett egy tágas 611 m2-es kerttel.

A ház elrendezése rugalmas, mivel jelenleg teljes felújítás kezdődött az ingatlannál, így jelenleg még akár azt is megtudja álmodni, hogy hol legyenek a válaszfalak, illetve milyen minőségű és stílusú burkolatok jellemezzék az új otthonát.

A nagy kert és terasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra.

Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése garantálja a könnyű megközelíthetőséget, buszmegálló az utcában, valamint jó közúti kapcsolatok az M0 és az M5-ös autópályák felé.

Az ingatlan teljes körű felújításon esik át, mely magában foglalja a tető és alapszerkezet javítását, villamos és vízhálózat kiépítését, valamint a burkolatok és szaniterek cseréjét. Új nyílászárók és külső színezés, szigetelés fog gondoskodnak arról, hogy az ingatlan modern és igényes megjelenéssel büszkélkedhessen.

Erről szakszerű műszaki leírás található.

A családi házat egy nyélről tudunk megközelíteni. A családi háznak előkerttel, oldal- és hátsókerttel is rendelkezik.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, ahol egy új építésű ingatlan minősége találkozik egy használt lakás árával!

Keressen bizalommal.

Világos, kellemes elosztású ingatlan eladó a XVIII. kerület zöld övezeti, jól közlekedhető részén. A házhoz egy nyitott kocsibeálló tartozik, valamint első és hátsó kertkapcsolat. A hátsó kertben helyet kapott egy 15 négyzetméteres száraz tároló is. 10 éve teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, új vezetékeket-csöveket, valamint kazánt kapott. Ősszel a házon teljes tetőszerkezet csere is történt. A tetőtér beépítése nem történt meg, de lehetőség van rá. Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a beköltözés gyorsan megoldható. A ház kialakításának és korábbi kétgenerációs funkciójának köszönhetően a mellette lévő háztól egy ajtó választja el. Ez megszüntethető és befalazható.

Ez a 90 négyzetméteres lakás egy 4 lakásos házban a legelső, utcafronti házrész, így két oldalról is kap természetes fényt. Az ingatlan két teljes értékű szinten helyezkedik el, nem tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten van önálló fürdőszoba wc-vel . A lakáshoz egy 6 négyzetméteres erkély, valamint egy saját, ügyvéd által hivatalosan elosztott és leválasztott 220 négyzetméteres kert is tartozik. A házon műanyag nyílászárók vannak, a fűtésről cirko kazán gondoskodik. A lakás dél-keleti fekvésű, és jó állapotban van, felújítás nélkül is könnyen költözhető Az ingatlanon belül csak ehhez a lakrészhez önálló, fedett beálló is tartozik! A leválasztott kertben található egy 20 m2-es épített tároló és egy fedett kiülős rész is. A környék rendezett, pár perces sétára vannak a buszmegállók. Bevásárlóközpont, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen megközelíthető.

Kertvárosi kényelem

Ez a 90 négyzetméteres lakás egy 4 lakásos házban a legelső, utcafronti házrész, így két oldalról is kap természetes fényt. Az ingatlan két teljes értékű szinten helyezkedik el, nem tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten van önálló fürdőszoba wc-vel . A lakáshoz egy 6 négyzetméteres erkély, valamint egy saját, ügyvéd által hivatalosan elosztott és leválasztott 220 négyzetméteres kert is tartozik. A házon műanyag nyílászárók vannak, a fűtésről cirko kazán gondoskodik. A lakás dél-keleti fekvésű, és jó állapotban van, felújítás nélkül is könnyen költözhető Az ingatlanon belül csak ehhez a lakrészhez önálló, fedett beálló is tartozik! A leválasztott kertben található egy 20 m2-es épített tároló és egy fedett kiülős rész is. A környék rendezett, pár perces sétára vannak a buszmegállók. Bevásárlóközpont, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen megközelíthető.

2021-ben teljes körűen felújított, első emeleti, 71 m2-es, három szobás erkélyes ingatlan.  

A mindere kiterjedő felújítás során cserélve lettek a víz és elektromos vezetékek is (fázisnöveléssel már 32 A lett) továbbá az összes helyiség új, rovarhálós, redőnyös műanyag nyílászárót kapott. Fűtése modern gázcirkó, aminek üzemeltetési költsége minimális 9.600.-Ft/ hónap átalány.
Közös költség nincs, de társasházi alapító okirat van. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolására alkalmas terület. Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van.  

Több információért vagy megtekintés miatt, várom hívását a hét bármely napján.  

Tágas, napfényes nappali és erkély, két hálószoba és jó környék!

Ha erre vágyik, akkor ezt a lakást látnia kell!

Eladóvá vált egy D-i tájolású, 3.emeleti, 67 négyzetméteres, szép állapotú, nyugalmas lakás.
Tökéletes otthona lehet kisgyermekes családnak, hiszen a majd' harminc négyzetméteres nappaliban kényelmesen elfér a család apraja-nagyja. a két külön hálószoba a kellemes pihenést biztosítja, míg a 9 négyzetméteres erkélyről szemmel tartható a ház saját parkjában játszadozó gyermek. Mert ilyen is van, park kis játszótérrel, udvari parkoló, és tároló is.
A lakás az emeleti folyosó végén található, így nincs előtte járkálás, így tényleg nyugalmas és pihentető otthona lehet új tulajdonosának.
A nyílászárók pár éve cserélve lettek, a ház szigetelt, így a nyári meleg és a téli hideg is kinnreked.
A környéken iskola, óvoda, játszótér, park, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ könnyen megközelíthető.
Tömegközlekedés szempontjából is jó elhelyezkedésű, BKK buszmegálló (166, 182, 236, 266, 282 E) a ház előtt, míg vonatmegálló pár perc sétára található.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és tekintse meg!

Kismaroson, 3922 nm-es külterületi, örök panorámás telek eladó!
A telek a központtól 500m-re található. A területből 400nm kivonásra került ezért erre a részére egy bruttó 140 nm-es lakóingatlan építése engedélyezett. 
A jelenlegi tulajdonosa a telket teljesen körbe fogja keríteni és közművekkel ellátja. Ezek a vételár részét képzik. 
A telek aszfaltozott úton közelíthető meg. Nyugodt csendes környéken helyezkedik el az úgynevezett 'gazdag negyedben'. 
Adottságainak köszönhetően remek választás lehet akár befektetőknek akár magánszemélyeknek is, aki csendes panorámás helyen képzelik el az életüket.
Közlekedés:

Kismaros központja 5 percre található, Budapest 30 perc alatt elérhető.

Itt minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt.

Kismaros csodás kis község, mely a Duna bal partján, Nagymaros és Verőce között helyezkedik el.

A kerékpárút Magyarország egyik legszebb táján vezet keresztül, Kismarostól egészen Szobig.

Kismarosról indul az erdei kisvasút is, ami már közel 70 éve zakatol hangulatos utcákon, majd tágas mezőkön keresztül.

Számos látnivaló és kirándulóhely fedezhető fel a környéken.

A Duna partján nagyokat sétálhatunk, nézhetjük a naplementét.

Ha szeretné egy csendes, csodákkal teli helyen tölteni a szabadidejét, vagy akár egy ilyen környezetben lakni, akkor ez az ingatlan alkalmas ön és családja számára.

Várom érdeklődő hívását!

Jöjjön nézze meg, és élje át ezt a csodás természetközeli érzést!