Füleki Szabolcs ingatlanjai

Felújított épületben NAPFÉNYES lakás!

VII. kerületben a Garay téren, szép épületben, 60 m2-es, 3. emeleti, 2 szobás, utcai, jó elrendezésű, világos lakás eladó! Saroképület, szinte egésznap az egész homlokzati felületet süti a nap, a belső udvari rész nagyon világos. Szépen felújított mintás külső és belső homlokzat. Bejárat nagyon rendezett, tágas és nem rontja képet a kukatároló sem. Tágas és rendezett lépcsőfeljáró szép korláttal. Az épület 1898-ban épült. A társasház pénzügyi helyzete rendezett. Közös képviselet együttműködő. Lift nincs a házban. Fűtése gáz cserépkályha. Külön vízórával szerelt. Közös költség 13.000.-/hónap. AIRBNB -t nem tiltja az SZMSZ. A lakáshoz tartozik egy önálló pincei tároló. Az ingatlan 1 hónap alatt birtokba vehető. Egyedi látványtervek készültek a felújításra vonatkozóan, a képgalériában megtekinthető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó a VI. kerületben, a Podmaniczky utca KÖRÚTON BELÜLI részén egy 61 m2-es, 3. emeleti, 2 szobás, világos, KLIMÁS lakás.

Az épület a Bajcsy Zsilinszky út és a körút között helyezkedik el. Jó állapotú külső homlokzattal és nagyon szép DÍSZES, JÓ ÁLLAPOTÚ belső homlokzattal rendelkezik. Jahn József tervezte, a rá jellemző, és amiről mindegyik házát meg lehet ismerni, hogy rendelkezik. Az utcával párhuzamos traktusokban, az udvar felől árkádokkal és oszlopokkal kialakított, boltozott lodzsák, kőbábos korláttal és ezeket az egyik oldalon összekötő függőfolyosó kovácsoltvas korláttal. A társasház pénzügyi helyzete rendezett, Lift nincs a házban. Fűtése gáz cirkó. Külön vízórával rendelkezik. AIRBNB -t nem tiltja az SZMSZ, A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. A közös költség 25 000 forint (felújítási alappal rendelkezik), Az ingatlan 1 hónap alatt birtokba vehető. Egyedi látványtervekkel a felújításra vonatkozóan a képgalériában megtekinthető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

A VII.ker. A Csengery utcában kínálok eladásra egy 34m2-es, jó állapotú, 1 szobás, utcafronti bejáratú lakást.

Szép épületben körúthoz nagyon közel, 34m2 -es lakás eladó! Utcafronti bejárattal AirBnB -s lakás a 7.kerületben, Szép a homlokzata, szépen karbantartott az épület, Belső elrendezése könnyen alakítható mert egy tér az egész lakás, 380 cm -es belmagasságú, könnyen galériázható, Elhelyezkedése és mérete miatt könnyen hasznosítható, A ház LIFTTEL rendelkezik, a lakóközössége jó. Fűtés hőtárolós villanykályha, Közös költsége: 8.700.-, A lakás a VII.kerület középső részén, nagyon közel a körúthoz, Az elhelyezkedése és a felújított épület szépsége miatt gyorsan bérbe lehet adni, úgyhogy gyorsan megtérülő befektetés az új tulajdonosnak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Kitűnő befektetési lehetőség a Belvárosban! Eladó a VII. Dohány utcában a Blaha Lujza tér közelében egy belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás lakás.A lakás 2008-ban esett át felújításon, ekkor alakították ki a jelenlegi elosztását, aminek köszönhetően egyedülálló módon a 39 nm alapterület mellett, belső két szint kialakításával sikerült az alsó szinten található nappalin kívül még 3 hálószobát kialakítani a felső szinten, a teljes alapterület így megközelítőleg 75 nm lett. Mindezt úgy, hogy a belmagasság sem lett nyomasztó, hiszen az alsó szinten normál belmagagasságot sikerült megőrizni és a felső szinten is kényelmes 2,4 m. Ugyanekkor lett felújítva  a villamos hálózat, illetve műanyag nyílászárók lettek beépítve.A bejáraton át zárt előtérbe jutunk ahol gardrób is található a kabátoknak, cipőknek, innen lépünk be az igazán tágas, egy légtérben található nappali-konyha-étkezőbe. A konyhabútor gépesített, gáztűzhely található benne. Itt található még a tágas fürdőszoba, ahol egy sarokkád is helyet kapott.  A lépcsőn felérve az emeletre egy kis közlekedőből külön nyílik mindhárom szoba, amelyek alváshoz, tanuláshoz, home office-ban végzett munkához tökéletesek hisz teljes csönd honol, ide nem szűrődik be semmilyen zaj az utcáról köszönhetően annak hogy a ház csendes, belső udvarára néznek aaz ablakok. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi.Fűtése elektromos, költsége megfizethető hiszen a villanyfelhasználás (világítással, elektromos berendezésekkel együtt) nem több mint 40ezer Ft/hó. Jelenleg megbízható bérlők lakják akik szívesen maradnának tulajdonosváltás esetén is, így befektetési célú vásárlás esetén azonnali bevételt biztosít új tulajdonosának. Rövid távú bérbeadás a társasházban nem engedélyezett.Elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő infrastruktúra jellemzi a környéket, rengeteg közlekedési lehetőséggel.Számos bevásárlási és szórakozási lehetőséget nyújt a Blaha Lujza tér és a Bulinegyed közelsége.Jöjjön és tekintse meg ezt a nagyszerű belvárosi lehetőséget! 

A New York kávéház mellet GARZON lakás eladó!

Budapest VII. kerület Dohány utcában egy 33 m2-es 1 szobás, földszinti lakás eladó, ELŐTÉR, KONYHA, FÜRDŐSZOBA, WC, LAKÓSZOBA, 15 m2-es GALÉRIA, Kiváló lokációval a VII. kerületben a körúthoz 100 m távolságra a New York kávéház mellett. Faszerkezetű 15 m2-es, stabilan megépített galériával. NY-i fekvésű, 10 lécsőfokkal jutunk a lakás bejáratához. Közös költség 16.000.-/hónap. A lépcsőházat, homlokzatot 5 éve felújították. A 4-6-os villamos gyalogosan 1 perc távolságra, Boltok, bárok, éttermek az utcában és a környéken. Nagyobb lakáscsere 50 Mft- ig. (3szobás) a külső kerületekben. Az elhelyezkedése miatt gyorsan bérbe lehet adni, rövid és hosszútávon, gyorsan megtérülő befektetés az új tulajdonosnak, Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére, Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen, Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is, Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

A VIII. kerületben Szigetvári utcában, 41 m2-es 1 szobás, galériás lakás Eladó!

Nagyon jó elrendezésű, utcára néző K-i fekvésű lakást kínálok eladásra. KONYHA, KÖZLEKEDŐ, FÜRDŐSZOBA, SZOBA A belső udvara gondozott, homlokzata kívül és belül is rendezett. A lakás a magaföldszinten helyezkedik el. Közös költség 11.000.-/hónap. Éjszakai árammal redelkezik. Külön mérőórákkal van felszerelve Víz,Gáz,Villany. 41m2-er + 10m2-er Galéria, így összesen 51m2-er hasznos területtel. 3m2-es saját pincével rendelkezik. Külső zárható közös udvarrésszel rendelkezik. Parkolás mindig elérhtő az utcban. Színházak, Egyetemek, Főiskolák, Szemészet, Bőrgyógyászat, Gyógyszertár, Országos Önkolóia, Ortopédia, A lakás átlagos állapotban van kis átalakítás után költözhető. Az ingatlan a KÁLVÁRIA tér és a MÁTYÁS tér közt helyezkedik el. Az utca nem forgalmas csendes. Az elhelyezkedése miatt gyorsan bérbe lehet adni, úgyhogy gyorsan megtérülő befektetés az új tulajdonosnak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

**Újpest Nyugodt Részén, Frissen Felújított Lakások Egyben Vagy Külön!**

Most itt az idő, hogy megszerezzük az álomotthonodat Újpest egyik legnyugodtabb részén! Eladók frissen felújított, két külön bejárattal rendelkező lakások, melyek összesen 54 négyzetméteren terülnek el. Ebben az egyedi lehetőségben két kényelmes lakást találsz, egy 24 négyzetméteres és egy 30 négyzetméteres egységet.
A lakás egybe nyitási is megoldott, így akár egy 2 szobás 54nm lakást tud vásárolni.

Mindkét lakás gázkonvektorral fűthető, és a nyílászárók cseréje is már megtörtént, így a modern komfort élményét élvezheted. A 2023-as teljeskörű felújításnak köszönhetően az új tulajdonosnak csak beköltöznie kell, hogy élvezhesse az otthon varázsát.

Ez az ingatlan nem csak otthon, hanem befektetési lehetőség is egyben. Mindkét lakást kiadhatod, vagy akár csak az egyiket, miközben a másikban magadnak teremtesz otthont. Ez egy stabil bevételi forrást is biztosíthat a jövőben. Az önálló mérőóráknak köszönhetően a két lakás fogyasztása is külön mérhető, így minden adott a könnyű adminisztrációhoz.

Ez az ingatlan páratlan lehetőség, ne hagyd ki!
Hívj még ma, hogy megtekinthesd, és azonnal belevethesd magad az Újpest nyugodt életstílusába.