Gál Judit ingatlanjai

Szeged Belvárosában, a Szent István téren, liftes társasház 5. emeletén, 79 nm-es nappali és 2 szobás, 3 erkélyes, különleges építészeti megoldásokkal kivitelezett lakás eladó. A társasház Török Csongor által tervezett 2003-ban épült, 7 szintes, szinteltolásos megoldással így minden szinten lakónak megmaradt a "magánszférája". A lakás fűtése egyedi, gázkazánról történik, a két hálószobában radiátoros, a nappali -konyha-étkező valamint a többi helyiség padlófűtéses. A fürdőszoba kádas, a WC kézmosóval külön helyiségben található. A csodás nappaliból nyílik a legnagyobb méretű erkély, a másik a hálószobából, a francia erkély a közlekedőből a megfelelő szellőztetést biztosítja. A nappali belmagasága 5,25 m boltíves, amely exkluzív megjelenést ad ennek a helyiségnek. A lakás nyílászáróit 1 éve cserélték a legkorszerűbb hő-és hangszigetelt műanyagokra. A nappaliban rengeteg beépített szekrény észrevétlenül biztosítja a pakolás lehetőségét. Az egész lakásban minőségi burkolatokat találunk, a fehérre festett falak biztosítják az új tulajdonosnak a berendezés sokszínűségének lehetőségét. A lakást azoknak ajánlom, akiknek fontos a belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezetben szeretnének lakni, szükséges az akadálymentes lakásba jutás, illetve a lift meglétéhez ragaszkodnak. Az ingatlan per- és tehermentes. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megnézni a lakást kérem, keressen elérhetőségeim valamelyikén!

Szeged Belvárosában, a Bocskai utcában 75 m2-es, 2 külön bejáratú szobás, erkélyes, nagy konyhás, jó hangulatú lakás IRODA céljára KIADÓ. A lakás frissen festve, bútorok nélkül, háztartási gépekkel, 2 db klímával felszerelt. A fűtés gáz-cirko radiátoros, az ablakok redőnyökkel felszereltek. A lakásban a közüzemek mérőórákkal ellátottak, fogyasztás alapján fizetendők. A közlekedőben több beépített szekrény is biztosítja a pakolási lehetőséget. A ház zárt rendszerű, kapuja kulccsal és kóddal, valamint a lakásból kaputelefonnal nyitható. A lépcsőházból zárható ajtón keresztül jutunk a függőfolyosóra ahonnan a lakások bejáratához jutunk. Ezen a szinten 3 lakás található. A házhoz belső udvar tartozik, amely gondozott, kellemes parkosított terület. A társasház a Szent István tértől 1 percre, az Anna-kút és a Kossuth Lajos sugárút a háztól 2 perc távolságra van. Az általam KIADÁSRA kínált IRODA a belvárostól 5 percre, tömegközlekedéstől 2 percre található. A lakást irodának (pl.könyvelő, ügyvéd), szeretné bérbe adni a tulajdonos!

Szeged, Petőfi Sándor sugárúton, földszinti, 44 nm-es, 2 egész szobás, téglalakás eladó. A társasházban 11 lakás van, Bécsi körúthoz közeli részen található. Kódos kapucsengővel nyílik a kapu, ez zárt rendszerűvé teszi a házat. A lakás újszerű állapotú, a kor esztétikai és műszaki elvárásainak megfelel. A külső nyílászárói korszerű műanyagok, amelyek hő-és hangszigeteltek redőnnyel felszereltek . A lakásban elektromos fűtőtestek kerültek beszerelésre (elektromos radiátor). A konyhában egyedi tervezésű bútor áll rendelkezésre, elektromos főző-és sütővel. Innen nyílik a fürdőszoba amely kádas, és közös helyiségben van a WC-vel. A nappali jó méretű, itt kapott helyet az étkező is. Ennek a helyiségnek az ablaka a belső udvarra néz. A nappaliból nyílik egy nagyobb méretű szoba, amely hálószobának van kialakítva. Ennek a szobának az ablakai a Petőfi Sándor sugárútra nyílnak. Az ablak előtt a házhoz tartozó előkertet találunk, amely virágokkal beültetett, örökzöld Buxus bokorral elkerített. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal borított, a falak festettek, jó állapotban vannak. A lakást az egyetem közelsége miatt leginkább tovább tanulóknak ajánlom, valamint akiknek a belváros közelsége fontos lehet. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen található az ingatlan, hiszen az autóbusz megálló, és a villamos megálló is csupán két percre van. A társasház lépcsőháza és az udvar jól karbantartott, rendezett. Ideális otthona lehet egyetemistáknak, vagy akinek fontos a földszinti elhelyezkedés.

Szeged, Csöndes utcában 222,5 nm-es telken, 73 nm-es, 2 szobás családi ház várja új tulajdonosát. A ház a Vám-térhez közeli részen van, 505 nm-es osztatlan közös telken, kerítéssel elválasztott, külön közüzemi mérőórákkal ellátottak. A ház belső falai festettek illetve a szobák falai tapétásak, a burkolat a szobákban parketta a többi helyiségben járólapos. A fürdőszoba és a WC közös helyiségben lett kialakítva. Fűtése egyedi gázkonvektoros, és egy Héra fejes cserépkályhával is fűthető a ház. Tulajdonosa jó állapotban, tisztán tartja, igény szerinti felújítást követően költözhető. Az udvar két oldalán végig tároló helyiség és egy mosókonyha is kialakításra került. Amennyiben a tároló felesleges, könnyedén elbontható, hiszen könnyűszerkezetű (fából), ideiglenesen lett kialakítva. Remek lehetőség mindazoknak akik egy kisebb családi házra vágynak udvarral. Amennyiben megnézné kérem, keressen elérhetőségeim valamelyikén! Bankfüggetlen hitel- és CSOK ügyintézés térítésmentesen igénybe vehető irodáinkban! Több évtizedes hitel-ügyintézői tapasztalattal rendelkező szakértő kollégánk segít az Ön igényeinek leginkább megfelelő konstrukciót kiválasztani!

Szeged, Debreceni utca- Hóbiárt Basa utca sarok épületének földszintjén lévő, 53 nm-es, két utcai bejárattal rendelkező összközműves üzlethelyiség BÉRLETI JOGA átadó. Az általam hirdetett üzlethelyiséget 2005 óta bérlik ügyfeleim az IKV-tól. Bérleti szerződésük határozatlan időre szól. Az üzlethelyiség nagy gyalogos és gépjármű forgalmú út mellett található 2 közvetlen utcai bejárattal. A jelenlegi bérlők a nyílászárókat felújították, korszerű műanyagra, melyek jól zárnak. Az épület falai kellően vastagok , így a belső hőmérséklet télen sem dermesztő. Kialakítottak még egy tea konyhát, valamint egy WC-kézmosó helyiséget. A burkolat mozaik lapos, a falak festettek. Az elhelyezkedés miatt sokoldalúan hasznosítható az igényeknek megfelelő felújítást követően. Az ingatlan tehermentes, zökkenőmentes vételt biztosítva.

Egyedi hangulatú 4 szobás, erkélyes tégla lakás eladó SZEGEDEN A ZÁKÁNY UTCA SARKÁN!    -belső két szintes lakás a 3. emeleten (nincs felső szomszéd) 10 lakásos társasházban - nappali + étkezó, amerikai konyhával az alsó szinten + vizes blokk - a lakás hasznos alapterülete: 72,5 m2 + 4 m2 erkély - 3 hálószoba (ebből 2 félszoba) az emeleten - kádas fürdőszoba - 2 külön wc - klimatizált lakás fa nyílászárókkal (Velux), új redőnyökkel - a fűtésről kombi cirkó kazán gondoskodik, padlófűtés segítségével - gépesített konyha - egyedi led hangulatvilágítások  - alacsony fenntarthatóság - közös költség: 10.000 Ft/hó - további bővülési lehetőség a lakáson belül (már szigetelt térben) - LAKÁSHOZ GARÁZS (13 M2) IS TARTOZIK, MELYNEK ÁRA: 8M FT ÉS A LAKÁSSAL EGYÜTT ELADÓ! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődést, kérem keressen elérhetőségeim egyikén! Irodánkban ingyenes hitelszűrést biztosítunk ügyfeleink részére.

Jellemzők: - Az Olajos utcában található ez a FÖLDSZINTI, 40 m2-es, 1,5 szobás téglalakás. - a lakásban 1,5 szoba, főzőfülke, fürdőszoba + illemhelyiség egyben, kamra és közlekedő található. - Állapota átlagos (felújítható), fűtése konvektoros, fa nyílászárók, parkettás szobák és hidegburkolatos helyiségek találhatók a lakásban. - A földszinten közös tároló is tartozik a lakáshoz. - Közös költség: 11.220 Ft/hó + 15.000 Ft (felújítási alap) - Csendes, nyugodt környék, a boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelők pár perc sétára mindössze.  - Busz, villamos a közelben.  - Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

Jól bejáratott és jól ismert 54 nm üzlethelyiség, parkolóval

Szeged, Mars tér "M" pavilonban, 54 nm alapterületű csarnok rész bérleti joga eladó. A piacra látogatók "Nagy Csarnokként" emlegetett helyen, 13 éve jól bejáratott és jól ismert üzlet helységéről és a hozzátartozó parkoló helyről van szó. Jelenlegi bérlőnek határozott idejű szerződése van, amely még 2035. augusztus 31-ig érvényes. Meleg konyhás vendéglátás profilnak megfelelően került kialakításra az üzlet vendég része és a belső rész is. Olyan remek állapotban megőrzött üzletről beszélünk ahová csak be kell költöztetni saját profilunkat és már eltudjuk indítani a vállalkozásunkat. A falak -és a padló burkolata mosható, jó minőségű hidegburkolat, amely könnyen tisztántartható. Különleges kialakításról beszélhetünk hiszen ennek az üzletnek 2 bejárata van, az egyik a vendég tér felől, a másik a "hátső" a parkoló felől nyílik. A vendégek nem kerülnek kényelmetlen helyzetbe hiszen számukra szeparált hely biztosított az ételek elfogyasztásához, speciális pultrendszerrel. Kialakításra került egy külső vendégrész, belül a konyha-műhely területe, mosogatók, különböző raktárak, előkészítők, valamint a dolgozóknak öltöző és fürdő WC-vel. A műszaki berendezések közül a teljesség igénye nélkül - padlófűtés, klíma, fényreklám a redőnytok vonalában, internet, kamerarendszer, 2 nagyméretű elszívó (2.600m3-es ), vízelvezető, meleg-víztermosztát, olyan csapszerkezet került kialakításra amely megkönnyíti a takarítást vagyis felmosásra is alkalmas. Amennyiben olyan helyet keres üzletének ahol biztosított a nagy vendégforgalom, amely hely nem igényel átalakítást, nem most kell kitalálni mi, hol legyen akkor keressen bizalommal! Megmutatom mindezt hol tudja megvalósítani!

Ingatlan, egyedülálló lehetőségekkel - a vétel történhet Euroval!

Szeged - Szatymazon, 14.056 nm területen, 3 db lakóház, 8 gépkocsi beállásra alkalmas garázzsal, teniszpályával, úszómedencével, fedett kerti pihenő, parkosított területen, erdővel, vendéglátás lehetőségével várja új tulajdonosát. A valamikori tanyás ingatlan tovább fejlesztésével Magyarországon is kedvelt, magas színvonalú vendéglátást biztosító parkot alakított ki a tulajdonos az utóbbi években (SPLIT hőszivattyú, napelem, klíma, padlófűtés, elektromos töltéscsatlakozó, telefon, internet hozzáférés) . Az ingatlanhoz részben aszfaltburkolatos út - majd az arról leágazó kb.200 méter hosszú, tömörített köves mű út vezet. Az ingatlant minden időjárási helyzetben meg lehet közelíteni! Szeged belvárosa gépkocsival 25 perc alatt elérhető. Közművekkel ellátott, minden vezeték földben, telken belül van. Ivóvizet 200 méter mélyről artézi kútra telepített házi víz ellátó rendszer biztosítja. Az ingatlanon 3 db lakóépület van, mely 4 db külön bejáratú összkomfortos lakással és 8 gépkocsi fogadására alkalmas fűtött garázzsal, amelyből 2 elektromos gépkocsi töltéscsatlakozóval rendelkezik. 2 épület mellett fedett tároló került kialakításra beton aljzatú (54 nm és 48 nm -zárt) amely újabb tárolási lehetőséget biztosít. Az egész terület kerítéssel körbekerített, riasztóval felszerelt. Teniszpálya, fedett grillező, úszómedence, park és pázsit, valamint a nagyméretű díszburkolatos terasz, továbbá az épületek főbejárata előtt kialakított nagyméretű parkolók olyan extrákat jelentenek amelyekkel az ingatlan feltétlenül egyedülállónak számít. Kiváló lehetőséget nyújt a vendéglátás különböző formáira, hiszen összesen 30 fekvőhelyes fizető-szállást biztosít . Alkalmas magas színvonalú tenisz versenyek megrendezésére, családi / baráti összejövetelekre, esküvő helyszíne is lehet, vagy akár munkahelyi csapatépítő helyszíneként is gondolhatunk rá. I. Épület - földszintes impozáns lakóház ( 257/ 200 nm), magas színvonalon kialakított, belső részletekben gazdag - kandalló, bélelt tokozatú nyílászárók, esztétikus fürdőszoba, hálószobák, tükörfal mögé rejtett beépített szekrények, átjárható gardrób szekrény. Az oszloptartásos főépületi előtető, 68 nm-en biztosít fedett tartózkodási lehetőséget a park és a létesítményei teljes panorámájára nyitottan. II. Épület - 2 különálló lakással (keleti oldalon) tetőtér (81 nm) beépítéses. A tetőtéri lakást külön bejárattal, külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. Étkező-konyha-előtér, egy dolgozó szoba és fürdőszoba-WC áll rendelkezésre. A földszinti lakás (109 nm) üvegezett verandán keresztül közelíthető meg, 1 szoba és a hozzátartozó fürdőszoba-WC-t foglalja magába. Az épületben van még 2 garázs is, amelyből a lakás melletti, nagyméretű konyhának van kialakítva. A könnyített falszerkezetű megoldás révén bármikor visszaállítható az eredeti garázs funkció. III. Épület - 1 lakással (166,62 nm) a földszinten (a déli oldalon) szoba, fürdőszoba, konyha. A tetőtér részleges beépítésével, egy tetőtér-beépítéses lakás ( 48,41 nm) is kialakításra került. Az épület két szélén egy-egy nagyméretű fűthető kétállású garázs található, összesen 4 db autó részére. A baloldali garázs légterét egy eltolt szintű, közbenső födém osztja meg. A tetőtéri részre a garázsból lépcsőn lehet feljutni. Az udvarban van egy teniszpálya műfű felülettel, a gyártó (Adidas) magyarországi forgalmazója kivitelezte garanciális szakszerűség mellett. Az ingatlan akadálymentes nagy légtere és udvara alkalmassá teszi szükség esetén helikopter közlekedés le-és felszállóhelyeként is. Kerti grillező, kerti pavilon (39 nm ) : a bekerített telekrész központi helyén állították fel a fedett-nyitott kerti pihenőt, amely baráti társaságok kedvelt találkozó helye lett. Az épületeket összekötő járdák mentén alacsony fényszórású lámpák varázslatos hangulatot teremtenek és segítik sötétben a tájékozódást. Az úszómedence földbe süllyesztett módon 85 nm úszó vízfelület biztosít, igazi felüdülést hoz a meleg nyári napokon. Kivitelezése a hozzátartozó gépészettel, szűrőkkel, vízforgató- berendezéssel történt. Télen védő sátor burkolata fedi. Az egész ingatlan kerítéssel körbekerített, belső riasztórendszer van, videókamerás rendszer működtetésének lehetősége biztosított. Ezt a fantasztikus ingatlant ajánlom mindazoknak akik a hazai vendéglátásban gondolkodnak, azok számára keresnek helyet akik csendes, nyugodt környezetben keresik az aktív pihenés, feltöltődés lehetőségét! Amennyiben megtekintenék az általam ajánlott ingatlant vagy további információt szeretnének kérem, keressenek elérhetőségeim valamelyikén!